Tòa S3.02 Vinhomes Smart City là tòa căn hộ cuối cùng được chủ đầu tư ra mắt tại dự án Vinhomes Smart City Tây Mỗ – Đại Mỗ. Tòa S3.02 The Sapphire 3 sở hữu vị trí chính giữa phân khu, mang lại sẹ dễ dàng trong việc di chuyển ra các tuyến giao thông huyết mạch của dự án, khu công viên trung tâm, bể bơi, sân tennis,… cùng thiết kế đa dạng, phù hợp với hầu hết các đối tượng khách hàng.
Contents
Tổng quan Tòa S3.02 Vinhomes Smart City:
Vị trí tòa S3.02 the Sapphire 3:
Tòa S3.01 có vị trí nằm ngoài cùng của phân khu The Sapphire 3:
- Phía Đông Bắc: Tiếp giáp phân khu The Diamond
- Phía Đông Nam: Tiếp giáp tòa S3.03
- Phía Tây Nam: Tiếp giáp trường mầm non Vinschool
- Phía Tây Bắc: Tiếp giáp tòa S3.01
Quy mô căn hộ Tòa S3.02 Smart City:
Tòa S3.02 Vinhomes Smart City cao 38 tầng, với mật độ xây dựng chỉ 19 căn/ sàn với diện tích căn hộ đa dạng từ 25m2 – 80m2 tương đương các căn hộ từ Studio tới 3 phòng ngủ.
- 3 PN (2 WC) 80m2 01 căn/ sàn
- 3 PN (2 WC) 75m2 01 căn/ sàn
- 2PN + 1 (2WC) 63m2 04 căn/ sàn
- 2PN (1WC) 55m2 06 căn/ sàn
- 1PN + 1 43m2 03 căn/ sàn
- Studio 25m – 31m2 04 căn/ sàn.
Chiều cao: 38 tầng nổi & 1 tầng hầm để xe, trong đó:
- Tầng 1: Shop thương mại
- Tầng 2 – 38: Căn hộ chung cư
- Tổng số căn hộ: 703 căn
Tiêu chuẩn bàn giao: Tối thiểu
Mặt bằng tòa S3.02 phân khu Sapphire 3:
Giá bán căn hộ tòa S3.02 phân khu Sapphire 3:
| Loại căn hộ | Diện tích | Số lượng | Giá |
| 3 PN (2 WC) | 80m2 | 01 căn/ sàn: căn số 16 | 3 tỷ – 3,2 tỷ |
| 3 PN (2 WC) | 75m2 | 01 căn/ sàn: căn số 06 | 2,8 tỷ – 3 tỷ |
| 2PN + 1 (2WC) | 63m2 | 04 căn/ sàn: căn số 01, 08A, 11, 15 | 2,3 tỷ – 2,7 tỷ |
| 2PN (1WC) | 55m2 | 06 căn/ sàn: căn số 05, 05A, 08, 09, 12, 12A | 1,75 tỷ – 2,1 tỷ |
| 1PN + 1 | 43m2 | 03 căn/ sàn: căn số 02, 15A, 18 | 1,45 tỷ – 1,7 tỷ |
| Studio | 25m – 31m2 | 04 căn/ sàn: căn số 03, 10, 17, 19 | 840tr – 1,27 tỷ |
Tiến độ thanh toán và chính sách ưu đãi khách hàng:
Hiện tại có 3 phương án thanh toán dành cho Quý khách hàng:
- Thanh toán theo tiến độ thông thường: chiết khấu 3.5% GTCH (trước VAT)
- Thanh toán sớm 100% GTCH: được chiết khấu 3,5% GTCH (trước VAT) và hưởng lãi suất 9,5%/ năm trên số tiền và số ngày thanh toán trước hạn.
- Vay ưu đãi ngân hàng 70% giá trị căn hộ với lãi suất ưu đãi 0%: Chiết khấu 1.5% GTCH (trước VAT)
Phương án 1: Khách hàng thanh toán theo tiến độ thông thường bằng vốn tự có
- Đợt 1: 50 triệu đồng: Đặt cọc và ký thỏa thuận đặt cọc (TTĐC)
- Đợt 2: 10% giá trị căn hộ (GTCH) (đã bao gồm 50tr tiền đặt cọc). Ký hợp đồng mua bán (HĐMB) trong vòng 7 ngày kể từ khi ký TTĐC
- Đợt 3: 10% GTCH trước ngày 10/02/2020
- Đợt 4: 5% GTCH (gồm VAT) + 5% GTCH (chưa gồm VAT) trước ngày 10/05/2020
- Đợt 5: 10% GTCH trước ngày 10/08/2020
- Đợt 6: 10% GTCH trước ngày 10/11/2020
- Đợt 7: 10% GTCH trước ngày 10/02/2021
- Đợt 8: 15% GTCH trước ngày 10/05/2021
- Đợt 9: 25% GTCH + 2% KPBT (kinh phí bảo trì) + VAT của 5% khi nhận bàn giao căn hộ dự kiến tháng 08/2021
Phương án 2: Khách hàng lựa chọn vay ngân hàng theo gói vay ưu đãi của chủ đầu tư
Khách hàng được vay tối đa 70% cùng thời gian vay tối đa lên tới 35 năm căn hộ với chính sách ưu đãi:
- Hưởng hỗ trợ lãi suất 0% đến tháng 30/11/2021
- Được ân hạn nợ gốc đến tháng 30/11/2021
- Miễn phí phạt trả nợ trước hạn đến tháng 30/11/2021
Tiến độ đóng tiền
- Đợt 1: 10% Giá trị căn hộ (GTCH) khi kí hợp đồng mua bán.
- Đợt 2: Ngân hàng giải ngân 70% GTCH trong vòng 15 ngày kể từ khi ký HĐMB.
- Đợt 3: 10% GTCH trước 10/02/2020
- Đợt 4: 5% GTCH (gồm VAT) + 5% GTCH (chưa gồm VAT) trước ngày 10/05/2020
- Đợt 5: 2% KPBT (kinh phí bảo trì) + VAT của 5% khi nhận bàn giao căn hộ dự kiến tháng 08/2021
Phương án 3: Khách hàng thanh toán sớm 100% GTCH trong vòng 15 ngày kể từ khi ký HĐMB
- Đợt 1: 10% Giá trị căn hộ (GTCH) khi kí hợp đồng mua bán.
- Đợt 2: 90% GTCH trong vòng 15 ngày kể từ khi ký HĐMB.
- Đợt 3: 2% KPBT (kinh phí bảo trì) + VAT của 5% khi nhận bàn giao căn hộ dự kiến tháng 08/2021.
Cập nhật chính sách bán hàng Vinhomes Smart City tháng 6/2020
ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN
SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN VINHOMES
Địa chỉ: Trung tâm giao dịch BĐS Vinhomes, Lô B2- R3 – 03, tầng B2, Royal City,
Số 72A Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội
Hotline: 0901.54.69.69 Mr.Tường
Email: salesbatdongsanvinhomes@gmail.com
