Thông tin về phân khu Sapphire 4 dự án Vinhomes Smart City

Ngày 1/12/2019, Phân khu Sapphire 4 Vinhomes Smart City chính thức được ra mắt. Đây là phân khu sở hữu vị trí được coi là “giao điểm vàng” của dự án, dễ dàng kết nối tới công viên trung tâm cũng như thuận tiện di chuyển tới các phân khu Sapphire 2, Sapphire 3 và khu vườn kiểu Nhật.

Tổng quan về phân khu Sapphire 4 Vinhomes smart city

Khu Sapphire 4 nằm liền kề với khu Sapphire 3 và đối diện với khu Sapphire 2 qua trục đường chính của dự án. Tổng cộng khu Sapphire 4 sẽ có 3 tòa căn hộ chính là tòa S4.01 S4.02 và S4.03.

Xem chi tiết các tòa:

• Tòa S4.01
• Tòa S4.02
• Tòa S4.03

Video tổng quan về phân khu Sapphire 4 Vinhomes Smart City:

Xem thêm: phân khu Sapphire 3 dự án Vinhomes Smart City

Vị trí phân khu Sapphire 4:

The Sapphire 4 sở hữu vị trí trung tâm đắt giá nhất – nằm trên trục giao thông chính, kết nối trực tiếp tới đường Lê Trọng Tấn thông qua cầu vượt số 2 giúp cư dân thuận tiện di chuyển thuận lợi tới các tuyến đường bên ngoài. Đồng thời, Sapphire 4 toạ lạc tại vị trí đắc địa trong tổng thể Đại đô thị, trên tuyến đường nội khu hướng thẳng tới hệ thống tiện ích đẳng cấp của Vinhomes Smart City.

The Sapphire 4 chỉ cách vài phút di chuyển tới tòa nhà văn phòng hiện đại. Lấy cảm hứng từ hình ảnh ruộng bậc thang Tây Bắc, tòa tháp văn phòng cao 10 tầng được thiết kế ấn tượng với các hình khối cong tự nhiên nằm so le độc đáo. Khoảng cách này giúp cho những cư dân sinh sống và làm việc tại đây có được đặc quyền “một bước tới công sở”.

Mặt bằng phân khu Sapphire 4 Vinhomes Smart City:

Điểm nhấn nổi trội nhất của The Sapphire 4 chính là vị trí trực diện công viên thể thao trung tâm rộng 10,2ha, giúp cư dân được tận hưởng tầm nhìn không giới hạn ra các mặt thoáng xung quanh và thuận tiện sử dụng 15 công viên chủ đề ấn tượng với hơn 1.000 máy tập gym ngoài trời, công viên BBQ hơn 100 điểm nướng, sân tập golf thời thượng theo phong cách Hàn Quốc…

Bên cạnh đó, cư dân của Sapphire 4 còn thoải mái tận hưởng “ngàn tiện ích” trong quần thể quy mô của dự án: Vincom Mega Mall – Trung tâm thương mại lớn nhất hệ thống Vincom và vườn Nhật quy mô đẳng cấp hàng đầu Đông Nam Á với hàng loạt hoạt động ngoài trời dành cho gia đình và trẻ em yêu thích vận động.

Đặc biệt, trường học Vinschool – một trong “tứ đại tiện ích” thiết yếu điện – đường – trường – trạm cũng được xây dựng ngay sát bên cạnh phân khu, giúp các gia đình trẻ thuận tiện đưa đón trẻ đi học mỗi ngày.

Những lý do vì sao quý khách nên chọn khu Sapphire 4

• Tọa lạc ở vị trí tâm điểm đắt giá, ngay mặt tiền đường lớn trục chính của dự án, kết nối dễ dàng tới mọi phân khu và các tiện ích của dự án như Bệnh Viện Vinmec, TTTM Vincom Megamall, Vườn Nhật đồng thời kết nối thuận tiện sang Lê Trọng Tấn qua cầu vượt số 2 của dự án
• Nằm ngay cạnh trường PTLC Vinschool – Nơi bố mẹ an tâm gửi gắm con mỗi ngày
• Kế cận phân khu kim cương ” Diamond” đắt giá nhất dự án – biểu tượng của sự phồn vinh và đỉnh cao thượng lưu
• Sở hữu bể bơi và cảnh quan theo phong cách Resort nhiệt đới sinh thái, sang trọng.
• Layout chữ L ( hoàn toàn khác so với các layout của các phân khu trước đó ) với thiết kế các loại phòng đa dạng hơn
• Một bước tới công viên trung tâm 10,2ha quy mô độc đáo với 15 công viên tiện ích theo chủ đề ấn tượng
• Sở hữu những căn hộ có tầm nhìn không giới hạn ra công viên trung tâm và các mặt thoáng xung quanh.

Các loại hình căn hộ Vinhomes Sapphire 4:

=>> Thiết kế 3D căn 3PN (2WC)

=>> Thiết kế 3D căn 2PN+1(2WC)

=>> Thiết kế 3D căn 2PN (1WC)

=>> Thiết kế 3D căn 1PN+1

=>> Thiết kế 3D căn Studio

Giá bán các loại căn hộ thuộc phân khu Sapphire 4 Vinhomes Smart City:

Phân khu Sapphire 4 có 07 loại hình căn hộ bao gồm:

Căn Studio:

• Diện tích 25m2 giá từ 900 tr – 1 tỷ
• Diện tích 31,8m2 giá từ 1,1 tỷ – 1,3 tỷ

Căn 1PN:

• Diện tích 33,7m2 giá từ 1,22 tỷ – 1,36 tỷ

Căn 1PN +1:

• Diện tích 42,8m2 giá từ 1,4 – 1,9 tỷ
• Diện tích 47,4m2 giá từ 1,5 – 2,2 tỷ

Căn 2PN (2WC):

• Diện tích 54,2 m2 giá từ: 1,8 – 2,1 tỷ
• Diện tích 61,5 m2 giá từ 2,2 – 2,4 tỷ

Căn 2PN +1 (2WC):

• Diện tích 63,7m2 giá từ 2,4 – 3 tỷ

Căn 3PN (2WC):

• Diện tích 75 m2 giá từ 2,7 – 3,5 tỷ
• Diện tích 82 m2 giá từ 3,1 – 3,5 tỷ
• Diện tích 94 m2 giá từ 3,4 – 4,8 tỷ
• Diện tích 98 m2 giá từ 4,3 – 4,6 tỷ.

Tiến độ thanh toán và chính sách ưu đãi khách hàng:

Hiện tại có 3 phương án thanh toán dành cho Quý khách hàng:

• Thanh toán theo tiến độ thông thường: chiết khấu 3.5% GTCH (trước VAT)
• Thanh toán sớm 100% GTCH: được chiết khấu 3,5% GTCH (trước VAT) và hưởng lãi suất 9,5%/ năm trên số tiền và số ngày thanh toán trước hạn.
• Vay ưu đãi ngân hàng 70% giá trị căn hộ với lãi suất ưu đãi 0%: Chiết khấu 1.5% GTCH (trước VAT)

Phương án 1: Khách hàng thanh toán theo tiến độ thông thường bằng vốn tự có

• Đợt 1: 50 triệu đồng: Đặt cọc và ký thỏa thuận đặt cọc (TTĐC)
• Đợt 2: 10% giá trị căn hộ (GTCH) (đã bao gồm 50tr tiền đặt cọc). Ký hợp đồng mua bán (HĐMB) trong vòng 7 ngày kể từ khi ký TTĐC
• Đợt 3: 10% GTCH trước ngày 10/02/2020
• Đợt 4: 5% GTCH (gồm VAT) + 5% GTCH (chưa gồm VAT) trước ngày 10/05/2020
• Đợt 5: 10% GTCH trước ngày 10/08/2020
• Đợt 6: 10% GTCH trước ngày 10/11/2020
• Đợt 7: 10% GTCH trước ngày 10/02/2021
• Đợt 8: 15% GTCH trước ngày 10/05/2021
• Đợt 9: 25% GTCH + 2% KPBT (kinh phí bảo trì) + VAT của 5% khi nhận bàn giao căn hộ dự kiến tháng 08/2021

Phương án 2: Khách hàng lựa chọn vay ngân hàng theo gói vay ưu đãi của chủ đầu tư

Khách hàng được vay tối đa 70% cùng thời gian vay tối đa lên tới 35 năm căn hộ với chính sách ưu đãi:

• Hưởng hỗ trợ lãi suất 0% đến tháng 30/11/2021
• Được ân hạn nợ gốc đến tháng 30/11/2021
• Miễn phí phạt trả nợ trước hạn đến tháng 30/11/2021

Tiến độ đóng tiền

• Đợt 1: 10% Giá trị căn hộ (GTCH) khi kí hợp đồng mua bán.
• Đợt 2: Ngân hàng giải ngân 70% GTCH trong vòng 15 ngày kể từ khi ký HĐMB.
• Đợt 3: 10% GTCH trước 10/02/2020
• Đợt 4: 5% GTCH (gồm VAT) + 5% GTCH (chưa gồm VAT) trước ngày 10/05/2020
• Đợt 5: 2% KPBT (kinh phí bảo trì) + VAT của 5% khi nhận bàn giao căn hộ dự kiến tháng 08/2021

Phương án 3: Khách hàng thanh toán sớm 100% GTCH trong vòng 15 ngày kể từ khi ký HĐMB

• Đợt 1: 10% Giá trị căn hộ (GTCH) khi kí hợp đồng mua bán.
• Đợt 2: 90% GTCH trong vòng 15 ngày kể từ khi ký HĐMB.
• Đợt 3: 2% KPBT (kinh phí bảo trì) + VAT của 5% khi nhận bàn giao căn hộ dự kiến tháng 08/2021

Nhìn chung, The Sapphire 4 được đánh giá rất cao, hơn hẳn 3 phân khu The Sapphire 1, The Sapphire 2, The Sapphire 3 được mở bán trước đó. Bởi vậy, giá bán căn hộ The Sapphire 4 khá cao, những căn góc tầng đẹp, view đẹp giá bán lên tới 45 – 48 Triệu/m2.

Tuy nhiên, những căn hộ view nội khu tại The Sapphire 4 lại khá rẻ, chỉ từ 36 – 40 Triệu/m2, không cao hơn nhiều so với các phân khu The Sapphire 1, The Sapphire 2.

Cập nhật chính sách bán hàng Vinhomes Smart City mới nhất 2020

Xem thêm: phân khu Sapphire 2 dự án Vinhomes Smart City