Tin tức
Hiện nay, trong giới BĐS dự án tuyến Metro số 1 Bến Thành Suối Tiên đang làm mưa làm gió, dậy sóng trên thị trường. Dự án này vọt lên như một tiềm năng, đòn bẩy đầy hứa hẹn thu hút số ngân sách lớn đầu tư từ các nhà đầu tư “chịu chi”.
Tuyến Metro số 1 Bến Thành Suối Tiên
Những thông tin hữu ích về vấn đề này của Batdongsanvinhome sẽ giúp mọi người có có nhìn chính xác nhất về tuyến đường Metro số 1 Bến Thành Suối Tiên này và tìm kiếm cho mình dự án đầu tư hợp lý nhất.
Xem thêm thông tin dự án Chung cư Vin Quận 9
Nội dung
Theo thông tin có được thì dự án tuyến Metro số 1 tuyến Bến Thành Suối Tiên trong tương lai được quy hoạch bao gồm:
+ 19.7 km (trong đó có 17.1 km đoạn trên cao và 2.6 km đoạn ngầm),
+ 14 nhà ga ( 11 nhà ga trên cao và 3 nhà ga dưới mặt đất).
+ Khu Depot tại P.Long Bình, Q9 với tổng diện tích xây dựng lên đến 20.9 ha.
Dự án được CĐT dự kiến sẽ đưa vào vận hành và sử dụng trong năm 2020 với tuyến tàu đầu tiên đó chính là tuyến số 1: Bến Thành – Suối Tiên, tuyến số 2 đó là: KĐT Tây Bắc Củ Chi – Thủ Thiêm cùng với đó là tuyến số 5: Cầu Sài Gòn – Bến xe Cần Giuộc.
Khi nhắc tới dự án tuyến Metro số 1 Bến Thành Suối Tiên có lẽ với những NĐT BĐS, những người đã và đang tìm kiếm nguồn đầu tư đất đai, nhà ở sẽ nắm rõ đầy đủ về dự án này. Bản chất đây là một dự án tuyến tàu điện Metro của TP.Hồ Chí Minh đã và đang được thi công, theo như dự kiến ban đầu đến từ CĐT thì dự án sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng trong năm 2020 tới đây.
Tổng quan về dự án qua hình ảnh
Hiện tại thì, dự án vẫn đang trong quá trình thi công với tiến độ khá chậm nhưng cũng phần nào có thể giúp người mua nhà, đầu tư BĐS ở khu vực phía Đông tăng niềm tin vào sự lựa chọn của mình.
Thực tế cho thấy, dự án này đang bị vướng một số vấn đề nên tiến độ chưa thể hoàn thành, chưa thể về đích như dự kiến của CĐT trước đó. Tuy nhiên, xét về mặt lợi ích sau khi hoàn thành và đưa vào sử dụng thì có lẽ, tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên sẽ là tuyến đường hoàn hảo đáp ứng đầy đủ nhất giúp mọi người thuận tiện trong việc đi lại.
Nguồn vốn vay do JICA tài trợ cùng với nguồn vốn đối ứng của TP.Hồ Chí Minh. Chính phủ Việt Nam cũng đã nhận được nguồn vốn hỗ trợ từ ngân hàng hợp tác liên kết quốc tế từ Nhật Bản dành cho dự án này.
Tuyến Metro số 1 Bến Thành Suối Tiên là tuyến Metro số 1 được xây dựng đầu tiên tại Việt Nam. Nó nằm trong hệ thống các tuyến tàu Metro, tàu điện sẽ được chính quyền xây dựng trong khu vực TP theo quy hoạch đường sắt đô thị của TP.HCM.
Mục đích của các tuyến đường sắt này đóng vai trò vô cùng quan trọng trong việc:
Dự án giải quyết nhu cầu giao thông vận tải thuận tiện
Chính những giá trị tuyệt vời, khổng lồ này đã khiến BĐS ở khu vực lân cận trong những năm gần đây trở nên nóng hơn bao giờ hết. Mở ra một kỳ vọng mới về phương án giao thông đô thị đến các tỉnh như Đồng Nai, Bình Dương.
Cho đến nay, khi mốc thời gian vận hành tuyến metro số 1 đã được CĐT ấn định thì sức nóng của thị trường BĐS quanh khu vực này càng ngày càng tăng nhanh hơn bao giờ hết, khiến cuộc đua của các CĐT săn quỹ đất đẹp chiếm lợi thế ngày càng trở nên căng thẳng và thú vị.
Tại TPHCM, giá trị BĐS dọc theo tuyến Metro được các chuyên gia và phân tích theo dõi có mức tăng trung bình 7.3%/năm từ 2010 đến nay.
So với khởi điểm, mức giá dự án BĐS dọc tuyến metro số 1 đã cao hơn 25%-75%, thậm chí có nơi lên đến 100-120%. Điển hình như dự án Masteri An Phú giai đoạn đầu chỉ chào bán với giá giao động từ 30-25 triệu/m2 nhưng đến nay giá đã lên 50-64 triệu/m2.
Thực tiễn ở các quốc gia trên thế giới đã đưa metro vào hoạt động cho thấy nguồn cung căn hộ và mặt bằng giá trị BĐS liên tục tăng.
Các dự án BĐS trải dọc theo tuyến metro số 1 không chỉ tăng cao về số lượng mà còn có sự tăng mạnh về chất lượng với sự xuất hiện của những dòng căn hộ cao cấp hạng sang đầy hấp dẫn. Đơn cử như dự án Grand Marina Saigon với thương hiệu Marriott lớn nhất Thế giới.
Hiện TP.HCM có tổng cộng trên dưới 30 dự án căn hộ hiện hữu, đã và đang xây dựng dọc theo tuyến metro số 1 trong khi trước đó chỉ khoảng trên dưới 10 dự án. Số lượng căn hộ chung cư cũng từ đó mà tăng từ 7.600 lên gần 27.000 căn.
Hàng loạt dự án mọc lên bên cạnh tuyến Metro
Các dự án này chạy dọc theo tuyến Metro số 1 và qua các quận của TP như:
Lavita Garden -Thủ Đức
Metro Star – Quận 9
Q2 Thảo Điền – Quận 2
Lumière Riverside
Masteri Thảo Điền, Masteri An Phú
Vinhomes Central Park – Bình Thạnh
Grand Marina Saigon – Quận 1
Hiện các dự án này đang có giá bán giao động từ 50 – 80 triệu/m2.
Dù CĐT và các nhà thầu xây dựng đã có phương án và thực hiện các biện pháp thi công theo nguyên tắc “3 tại chỗ”, di chuyển theo nguyên tắc “2 điểm đến – 1 cung đường” nhưng số lượng nhân công xây dựng và thi công của dự án vẫn tiếp tục sụt giảm do ảnh hưởng của việc hạn chế đi lại… Những tháng đầu năm 2021, công trường xây dựng metro số 1 duy trì trên dưới 2.000 nhân sự thì đến đến thời điểm hiện tại chỉ duy trì còn trên dưới 500 người.
Theo BQL đường sắt đô thị TP.HCM, đến thời điểm hiện tại, tuyến metro số 1 đã đạt được 87,5% tiến độ và khối lượng toàn dự án, dự kiến dự án sẽ đạt 91% vào cuối năm 2021. Do dịch COVID-19 bùng phát mạnh trên thành phố nên việc huy động nhân sự tiếp tục bị ảnh hưởng và tác động đến các gói thầu thi công, thiết bị.
BQL đường sắt đô thị TP.HCM đánh giá và phân tích việc sụt giảm mạnh các chuyên gia và nhân công thi công không thể nhập cảnh, vật tư thiết bị cũng không thể cung cấp đúng tiến độ trong 2 tháng qua dẫn đến đã ảnh hưởng và tác rất lớn đến tiến độ thi công dự án.
Lời kết! Thông qua bài viết này của batdongsanvinhome.vn, quý khách hàng có thể nắm được thông tin cơ bản về Tuyến Metro số 1 Bến Thành Suối Tiên cùng với những tác động đến BĐS khu vực xung quanh. Để hiểu rõ được đầy đủ thông tin, từ đó có thể lựa chọn việc đầu tư hay không. Hy vọng bài viết này mang đến thông tin bổ ích cho bạn. Để có thể đầu tư và lựa chọn được BĐS nhà đất phù hợp.
