S4.01 Vinhomes Smart City: Giá bán & tiến độ thanh toán từ chủ đầu tư
19/02/2021 13:54 Chiều
Tọa lạc tại giao lộ vàng của dự án Vinhomes Smart City, The Sapphire sở hữu tầm “View” hướng trực diện ra các tiện ích độc đáo nhất của dự án. Phân khu Sapphire 4 gồm có 3 toàn S4.01; S2.02 và S4.03 với diện tích linh hoạt từ 26,7m2 tới 106,7m2. Trong đó, Tòa S4.01 Vinhomes Smart City nằm trong phân khu The Sapphire 4 đã chính thức mở bán từ tháng 01/2020.
Tòa S4.01 Sapphire 4 nằm ngay cạnh tòa S4.02, trước mặt là đường chính của dự án đi thẳng ra đường Lê Trọng Tấn, công viên Thiên Đường Bảo Sơn. Phía còn lại của tòa S4.01 là trường học Vinschool. Với tầm View thoáng và tiện đi lại cho những gia đình công tác tại Vinhomes Smart City.
Căn hộ Studio: có 02 căn 35m2 – căn số 9 và số 30, 01 căn 28m2 – căn số 02 (giá dưới 1 tỷ sẽ rất hot) phù hợp với người độc thân hoặc vợ chồng trẻ hoặc kinh doanh cho thuê.
Căn hộ 1 Phòng ngủ: 01 căn diện tích 37m2 – căn số 11, căn này có giá vừa phải từ 1.2 tỷ đến 1.3 tỷ công năng sử dụng tốt do có phòng ngủ riêng biệt, căn này sẽ rất hot.
Căn hộ 1 Phòng ngủ + 1: 08 căn/sàn, diện tích 46m2 – 51m2 có phòng ngủ riêng biệt phù hợp với gia đình ở 2 người hoặc 2 người lớn và một trẻ nhỏ.
Căn hộ 2 phòng ngủ: diện tích 59m2 – 66m2, thiết kế 2 phòng ngủ, 2 WC phù hợp với gia đình 03 – 04 người là căn hộ giá vừa phải và công năng ở gia đình cơ bản (4 người)
Căn hộ 2 phòng ngủ + 1: Diện tích 70.4m2, thiết kế 2 phòng ngủ, 2 WC là căn góc thoáng, không gian đa năng thuận tiện làm việc hoặc có thêm người ở khi nhà có khách. Phù hợp với gia đình 3 đến 4 người.
Căn hộ 3 phòng ngủ: Diện tích từ 82m2 đến 94m2 có 03 phòng ngủ, 02 WC, 02 ban công phù hợp với gia đình từ 4-6 người hay gia đình đa thế hệ.
Mặt bằng S4.01 phân khu Sapphire 4:
Mặt bằng tòa S4.01 Vinhomes Smart City
Mặt bằng điển hình tòa S4.01 phân khu Sapphire 4
Giá bán căn hộ tòa S4.01 phân khu Sapphire 4:
Các căn hộ của tòa S4.01 được thiết kế tiện nghi hiện đại với diện tích từ 25m2 – 94m2:
Căn Studio:
Diện tích 25m2 (căn số 02) giá từ 920 tr – 1 tỷ
Diện tích 31,8m2 (căn số 09, 30) giá từ 1,13 tỷ – 1,25 tỷ
Căn 1PN:
Diện tích 33,7m2 (căn số 11) giá từ 1,221 tỷ – 1,361 tỷ
Căn 1PN +1:
Diện tích 42,8m2 (căn số 03, 06, 07, 18, 21) giá từ 1,390 – 1,691 tỷ
Diện tích 47,4m2 (căn số 14, 19, 25) giá từ 1,581 – 1,775 tỷ
Căn 2PN (2WC):
Diện tích 54,2 m2 (căn số 04, 05,10, 16, 23, 28, 29) giá từ: 1,804 – 2,119 tỷ
Diện tích 61,5 m2 (căn số 15, 20, 24) giá từ 2,213 – 2,264 tỷ
Căn 2PN +1 (2WC):
Diện tích 63,7m2 (căn số 08, 13, 26) giá từ 2,331 – 2,695 tỷ
Căn 3PN (2WC):
Diện tích 75 m2 (căn số 17, 22, 27) giá từ 2,681 – 3,1 tỷ
Diện tích 82 m2 (căn số 01) giá từ 3,131 – 3,453 tỷ
Diện tích 94 m2 (căn số 12) giá từ 3,415 – 3,758 tỷ
Tiến độ thanh toán Vinhomes Smart City S4.01:
Hiện tại có 3 phương án thanh toán dành cho Quý khách hàng:
Thanh toán theo tiến độ thông thường: chiết khấu 3.5% GTCH (trước VAT)
Thanh toán sớm 100% GTCH: được chiết khấu 3,5% GTCH (trước VAT) và hưởng lãi suất 9,5%/ năm trên số tiền và số ngày thanh toán trước hạn.
Vay ưu đãi ngân hàng 70% giá trị căn hộ với lãi suất ưu đãi 0%: Chiết khấu 1.5% GTCH (trước VAT)
Phương án 1: Khách hàng thanh toán theo tiến độ thông thường bằng vốn tự có
Đợt 1:50 triệu đồng: Đặt cọc và ký thỏa thuận đặt cọc (TTĐC)
Đợt 2:10% giá trị căn hộ (GTCH) (đã bao gồm 50tr tiền đặt cọc). Ký hợp đồng mua bán (HĐMB) trong vòng 7 ngày kể từ khi ký TTĐC
Đợt 3:10% GTCH trước ngày 10/02/2020
Đợt 4:5% GTCH (gồm VAT) + 5% GTCH (chưa gồm VAT) trước ngày 10/05/2020
Đợt 5:10% GTCH trước ngày 10/08/2020
Đợt 6:10% GTCH trước ngày 10/11/2020
Đợt 7: 10% GTCH trước ngày 10/02/2021
Đợt 8:15% GTCH trước ngày 10/05/2021
Đợt 9:25% GTCH + 2% KPBT (kinh phí bảo trì) + VAT của 5% khi nhận bàn giao căn hộ dự kiến tháng 08/2021
Phương án 2: Khách hàng lựa chọn vay ngân hàng theo gói vay ưu đãi của chủ đầu tư
Khách hàng được vay tối đa 70% cùng thời gian vay tối đa lên tới 35 năm căn hộ với chính sách ưu đãi:
Hưởng hỗ trợ lãi suất 0% đến tháng 30/11/2021
Được ân hạn nợ gốc đến tháng 30/11/2021
Miễn phí phạt trả nợ trước hạn đến tháng 30/11/2021
Tiến độ đóng tiền
Đợt 1: 10% Giá trị căn hộ (GTCH) khi kí hợp đồng mua bán.
Đợt 2: Ngân hàng giải ngân 70% GTCH trong vòng 15 ngày kể từ khi ký HĐMB.
Đợt 3: 10% GTCH trước 10/02/2020
Đợt 4: 5% GTCH (gồm VAT) + 5% GTCH (chưa gồm VAT) trước ngày 10/05/2020
Đợt 5: 2% KPBT (kinh phí bảo trì) + VAT của 5% khi nhận bàn giao căn hộ dự kiến tháng 08/2021
Phương án 3: Khách hàng thanh toán sớm 100% GTCH trong vòng 15 ngày kể từ khi ký HĐMB
Đợt 1:10% Giá trị căn hộ (GTCH) khi kí hợp đồng mua bán.
Đợt 2:90% GTCH trong vòng 15 ngày kể từ khi ký HĐMB.
Đợt 3:2% KPBT (kinh phí bảo trì) + VAT của 5% khi nhận bàn giao căn hộ dự kiến tháng 08/2021.
