Physical Address
304 North Cardinal St.
Dorchester Center, MA 02124
Khi lựa chọn sinh sống tại các khu đô thị hiện đại như Vinhomes Smart City, Ocean Park hay Grand Park, cư dân không chỉ quan tâm đến chất lượng tiện ích mà còn đặc biệt chú trọng đến các khoản phí dịch vụ, gửi xe và phương thức thanh toán hàng tháng. Mỗi phân khu như Masteri, Sakura hay West Height đều có mức phí riêng phù hợp với tiêu chuẩn phục vụ và tiện nghi cung cấp. Việc tìm hiểu kỹ càng về các loại phí này sẽ giúp cư dân chủ động hơn trong quá trình sinh hoạt, đồng thời lên kế hoạch tài chính hợp lý, tận hưởng trọn vẹn cuộc sống tại các đô thị đáng sống nhất hiện nay.
Phí Dịch Vụ Vinhomes Smart City
Phí dịch vụ ở Vinhomes Smart City được tính dựa trên diện tích căn hộ và có mức giá khá rõ ràng, giúp cư dân dễ dàng dự toán chi phí hàng tháng. Với phân khu Sapphire, mức phí dịch vụ quản lý hiện tại là khoảng 8.800 đồng/m2/tháng đã bao gồm thuế VAT 10%. Ví dụ, một căn hộ studio 25m2 sẽ phải đóng khoảng 220.000 đồng mỗi tháng, còn căn hộ 3 phòng ngủ rộng 75m2 thì mức phí sẽ vào khoảng 660.000 đồng/tháng.
Phí dịch vụ này bao gồm hai phần chính: phí trong nhà và phí ngoài nhà. Trong đó, phí trong nhà được tính khoảng 11.000 đồng/m2 nhưng chủ đầu tư hỗ trợ 7.000 đồng/m2 trong 5 năm đầu, nên cư dân chỉ đóng 4.000 đồng/m2. Phí ngoài nhà là 4.000 đồng/m2 và có thể thay đổi nếu căn hộ có thêm thành viên sinh sống.
Ngoài ra, cư dân còn phải đóng các khoản phí gửi xe như 1.250.000 đồng/tháng cho ô tô, 45.000 đồng/tháng cho xe máy hoặc xe máy điện, và 25.000 đồng/tháng cho xe đạp hoặc xe đạp điện. Những khoản phí này được quản lý chặt chẽ để đảm bảo chất lượng dịch vụ và môi trường sống tiện nghi, an toàn cho cư dân tại Vinhomes Smart City.
Phí Dịch Vụ Masteri Vinhomes Smart City
Phí dịch vụ tại Masteri Vinhomes Smart City được tính theo diện tích căn hộ với mức khoảng 8.800 đồng/m2/tháng, đã bao gồm VAT. Mức phí này áp dụng cho các căn hộ trong phân khu Sapphire, trong đó chủ đầu tư hỗ trợ một phần phí trong 5 năm đầu nên cư dân chỉ phải đóng khoảng 8.000 đồng/m2 trước VAT. Ví dụ, một căn hộ studio 25m2 sẽ có phí dịch vụ khoảng 220.000 đồng/tháng, căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 55m2 thì khoảng 484.000 đồng/tháng.
Phí dịch vụ này bao gồm các chi phí quản lý, bảo trì, vệ sinh và duy trì các tiện ích chung trong khu đô thị như công viên, hồ bơi, an ninh và hệ thống kỹ thuật thông minh. Đây là khoản phí cần thiết để đảm bảo môi trường sống sạch đẹp, an toàn và tiện nghi cho cư dân. So với các khu khác như Masteri West Heights, phí dịch vụ ở Vinhomes Smart City có mức cạnh tranh, phù hợp với chất lượng dịch vụ và tiện ích mà cư dân được hưởng.
Ngoài phí dịch vụ quản lý, cư dân còn phải chi trả các khoản phí khác như phí gửi xe, phí sử dụng tiện ích đặc thù nếu có. Tổng thể, phí dịch vụ tại Masteri Vinhomes Smart City được đánh giá là hợp lý, giúp duy trì một không gian sống hiện đại, xanh sạch và tiện nghi.
Phí Gửi Xe Vinhomes Smart City
Phí gửi xe tại Vinhomes Smart City được quy định khá rõ ràng và có mức giá hợp lý, phù hợp với đa dạng nhu cầu của cư dân. Nếu bạn gửi xe theo tháng, phí gửi ô tô là khoảng 1.250.000 đồng/tháng, còn xe máy và xe máy điện là 45.000 đồng/tháng, xe đạp và xe đạp điện là 25.000 đồng/tháng. Ngoài ra, nếu bạn sử dụng xe máy điện hoặc xe đạp điện, phí sạc sẽ là 165.000 đồng/tháng.
Còn nếu gửi xe theo lượt, mức phí cũng khá linh hoạt. Ví dụ, gửi ô tô sẽ mất khoảng 10.000 – 15.000 đồng/lượt, xe máy khoảng 2.000 – 3.000 đồng/lượt, và xe đạp điện khoảng 1.000 – 2.000 đồng/lượt. Đặc biệt, nếu gửi xe trong khung giờ từ nửa đêm đến sáng sớm (0h00 – 5h59), phí sẽ cao hơn, với ô tô lên đến 100.000 đồng/lượt, xe máy 30.000 đồng/lượt, và xe đạp điện 10.000 đồng/lượt.
Nhà để xe ở Vinhomes Smart City được thiết kế hiện đại, có cả hầm và nhà để xe nổi, giúp cư dân dễ dàng lựa chọn chỗ gửi phù hợp. Mức phí này được đánh giá là hợp lý so với tiện ích và vị trí của khu đô thị. Nếu bạn đang sống hoặc dự định sinh sống ở đây, việc nắm rõ biểu phí gửi xe sẽ giúp bạn chủ động hơn trong việc quản lý chi phí hàng tháng.
Thanh Toán Phí Dịch Vụ Vinhomes Smart City
Thanh toán phí dịch vụ tại Vinhomes Smart City rất tiện lợi và linh hoạt, giúp cư dân dễ dàng quản lý các khoản phí hàng tháng như phí quản lý, gửi xe, tiền điện, nước và các dịch vụ khác. Thông thường, vào ngày 5 hàng tháng, cư dân sẽ nhận được thông báo qua SMS hoặc email về các khoản phí cần thanh toán. Ngoài ra, bạn cũng có thể chủ động kiểm tra hóa đơn trên ứng dụng VinID vào ngày 6 để không bị bỏ lỡ.
Cách thanh toán phổ biến nhất là qua chuyển khoản ngân hàng với thông tin cụ thể như: người thụ hưởng là Công ty Cổ phần Vinhomes, số tài khoản Techcombank 1911 0000 888 665, và nội dung chuyển khoản theo cú pháp mã tòa và căn hộ kèm tên khoản phí. Ví dụ, bạn có thể ghi “S2022213 Thanh toan phi quan ly Thang 3” để dễ dàng đối chiếu.
Ngoài ra, VinID cũng hỗ trợ thanh toán trực tiếp trên app với các bước đơn giản: đăng nhập, chọn tiện ích Vinhomes, đồng bộ thông tin cư dân, xem hóa đơn và thanh toán ngay trên điện thoại. Đây là cách nhanh chóng, tiện lợi, giúp bạn không phải đến tận nơi. Nếu cần, bạn cũng có thể thanh toán trực tiếp tại quầy dịch vụ trong khu đô thị từ 8h đến 20h hàng ngày.
Một lưu ý nhỏ là cư dân nên đăng ký tạm trú hoặc thường trú tại căn hộ để được áp dụng mức giá sinh hoạt phù hợp, tránh bị tính theo giá kinh doanh dịch vụ cao hơn. Với những cách thức thanh toán đa dạng và thông tin rõ ràng, việc đóng phí dịch vụ ở Vinhomes Smart City trở nên đơn giản và thuận tiện hơn rất nhiều.
Phí Dịch Vụ Vinhomes Ocean Park 2
Phí dịch vụ tại Vinhomes Ocean Park 2 được tính theo diện tích và loại hình căn hộ hoặc nhà ở, dao động từ khoảng 14.000 đến 30.000 đồng/m2/tháng (chưa VAT) tùy từng phân khu. Cụ thể, với các căn thấp tầng phân khu đóng, phí dịch vụ là 16.000 đồng/m2/tháng, còn phân khu mở và khu Centerpoint là 14.000 đồng/m2/tháng. Khu K-Town có mức phí cao hơn, khoảng 30.000 đồng/m2/tháng.
Đối với các căn hộ cao tầng, phí dịch vụ thường khoảng 13.000 đồng/m2/tháng, trong đó chủ đầu tư hỗ trợ 5.000 đồng/m2/tháng trong 5 năm đầu, giúp cư dân giảm bớt gánh nặng chi phí. Ví dụ, căn hộ studio có diện tích từ 24,5 đến 36,4 m2 sẽ đóng phí dịch vụ từ 220.000 đến 320.000 đồng/tháng trong 5 năm đầu, sau đó tăng lên khoảng 350.000 đến 520.000 đồng/tháng.
Khoản phí này được dùng để duy trì an ninh, vệ sinh, cảnh quan và các tiện ích chung trong khu đô thị, đảm bảo môi trường sống luôn sạch đẹp và an toàn cho cư dân. Việc thu phí được thực hiện minh bạch và công khai, giúp mọi người yên tâm khi sinh sống tại đây.
Thanh Toán Phí Dịch Vụ Vinhomes Ocean Park
Thanh toán phí dịch vụ tại Vinhomes Ocean Park rất thuận tiện và đa dạng hình thức để cư dân lựa chọn. Bạn có thể dễ dàng thanh toán qua ứng dụng VinID hoặc Vinhomes Resident, chỉ cần tải app về điện thoại, đăng nhập, đồng bộ thông tin căn hộ rồi chọn hóa đơn cần thanh toán. Việc này giúp bạn thanh toán nhanh chóng, an toàn mà không cần phải đến trực tiếp văn phòng quản lý.
Ngoài ra, cư dân cũng có thể thanh toán bằng chuyển khoản ngân hàng với thông tin tài khoản của Công ty Cổ phần Vinhomes tại ngân hàng Techcombank. Khi chuyển khoản, bạn nhớ ghi rõ nội dung thanh toán như “Phí sử dụng dịch vụ tháng cho Biệt thự/Căn hộ/Shophouse” để dễ dàng đối chiếu.
Phí dịch vụ ở Vinhomes Ocean Park được tính theo diện tích và loại hình căn hộ, dao động từ khoảng 800.000 đến 5.500.000 đồng mỗi tháng tùy vào biệt thự, nhà liền kề hay shophouse. Khoản phí này dùng để duy trì an ninh, vệ sinh, cảnh quan và các tiện ích chung, đảm bảo môi trường sống luôn sạch đẹp, an toàn và tiện nghi cho cư dân.
Việc thanh toán phí dịch vụ đều đặn không chỉ giúp bạn hưởng trọn vẹn các tiện ích mà còn góp phần xây dựng cộng đồng văn minh, hiện đại tại Vinhomes Ocean Park.
Phí Dịch Vụ Masteri West Height
Phí dịch vụ tại Masteri West Heights hiện được chủ đầu tư áp dụng mức khoảng 18.000 đồng/m2/tháng, một con số khá hợp lý so với mặt bằng chung các dự án cao cấp trong khu vực. Mức phí này bao gồm chi phí bảo trì, sửa chữa, duy trì các khu vực chung và cung cấp các dịch vụ tiện ích như điện, nước, quản lý tòa nhà nhằm đảm bảo không gian sống luôn sạch sẽ, an toàn và tiện nghi cho cư dân.
Một điểm cộng lớn là trong 3 năm đầu tiên, cư dân được miễn phí hoàn toàn phí dịch vụ và phí gửi xe (1 ô tô và 1-2 xe máy), giúp giảm đáng kể chi phí sinh hoạt ban đầu khi chuyển vào. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân trải nghiệm các tiện ích cao cấp mà không phải lo lắng về chi phí phát sinh ngay từ đầu.
Phí dịch vụ này cũng tương đồng hoặc hơi cao hơn một chút so với các dự án khác trong cùng phân khúc như Vinhomes Smart City, nhưng bù lại Masteri West Heights sở hữu nhiều tiện ích hiện đại và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp, đảm bảo chất lượng cuộc sống tốt nhất cho cư dân. Đây là mức phí phù hợp với tiêu chuẩn sống cao cấp mà dự án hướng đến.
Phí Dịch Vụ Sakura
Phí dịch vụ tại Sakura, cụ thể là khu căn hộ thuộc Vinhomes Smart City, hiện được quy định khá rõ ràng và có sự hỗ trợ từ chủ đầu tư trong những năm đầu. Cư dân sẽ phải đóng phí dịch vụ khoảng 8.800 đồng/m2/tháng (đã bao gồm VAT), mức này áp dụng cho diện tích thông thủy căn hộ và đã được giảm trừ hỗ trợ trong 5 năm đầu từ chủ đầu tư.
Phí dịch vụ này bao gồm hai phần: phí dịch vụ trong nhà và phí dịch vụ ngoài nhà. Trong đó, phí dịch vụ ngoài nhà hiện đang được chủ đầu tư hỗ trợ toàn bộ nên cư dân chỉ đóng phí dịch vụ trong nhà khoảng 8.000 đồng/m2 (chưa VAT), sau khi cộng thuế VAT 10% thì thành 8.800 đồng/m2. Sau 5 năm, chủ đầu tư sẽ thu cả phí dịch vụ trong và ngoài nhà, dự kiến mức phí sẽ tăng lên khoảng 14.300 đồng/m2/tháng.
Để dễ hình dung, với căn hộ 2 phòng ngủ diện tích khoảng 55m2, phí dịch vụ mỗi tháng sẽ rơi vào khoảng 484.000 đồng. Mức phí này được đánh giá là hợp lý so với chất lượng dịch vụ và tiện ích mà cư dân được hưởng tại một đô thị thông minh như Vinhomes Smart City. Đây là khoản chi phí cần thiết để duy trì môi trường sống sạch sẽ, an ninh và các tiện ích chung luôn trong trạng thái tốt nhất.
Phí Dịch Vụ Vinhomes Grand Park
Phí dịch vụ tại Vinhomes Grand Park bao gồm nhiều khoản như phí quản lý căn hộ, phí giữ xe, điện nước và các tiện ích khác. Cụ thể, phí quản lý căn hộ được tính theo diện tích sử dụng, bắt đầu từ khoảng 216.000 đồng mỗi tháng. Phí giữ xe cũng được phân loại rõ ràng: xe đạp hoặc xe đạp điện khoảng 29.455 đồng/tháng, xe máy hoặc xe máy điện khoảng 147.273 đồng/tháng, còn xe ô tô là hơn 1.200.000 đồng/tháng. Nếu bạn dùng xe máy điện, phí sạc cũng khoảng 165.000 đồng/tháng.
Về điện nước, cư dân sẽ trả theo đơn giá nhà nước, có mức giá tăng dần theo lượng tiêu thụ. Ví dụ, 10m3 đầu tiên là 5.020 đồng/m3, và nếu dùng nhiều hơn thì giá sẽ cao hơn. Ngoài ra, một số tiện ích như vườn nướng BBQ có phí sử dụng khoảng 200.000 đồng cho 2 tiếng, còn các sân thể thao như tennis, bóng đá, cầu lông, bóng rổ thì thường được miễn phí hoặc có mức phí rất thấp.
Điều đáng chú ý là hệ thống quản lý tại đây rất chuyên nghiệp, từ an ninh, vệ sinh đến bảo trì đều được chăm sóc kỹ lưỡng. Cư dân còn có thể dùng ứng dụng trên điện thoại để thanh toán phí dịch vụ, đặt lịch bảo trì và nhận thông báo nhanh chóng, rất tiện lợi. Nhờ vậy, dù có nhiều khoản phí, nhưng chất lượng dịch vụ và tiện ích tại Vinhomes Grand Park vẫn được đánh giá cao và xứng đáng với số tiền bỏ ra.
Kết luận, phí dịch vụ tại Vinhomes Smart City không chỉ là một khoản chi phí đơn thuần mà còn phản ánh giá trị và chất lượng sống cao cấp mà cư dân nơi đây được hưởng. Với hệ thống tiện ích đa dạng, dịch vụ chăm sóc khách hàng tận tình và môi trường sống thân thiện, mức phí này hoàn toàn xứng đáng. Việc hiểu rõ về các khoản phí sẽ giúp cư dân yên tâm hơn khi tận hưởng cuộc sống tại một trong những khu đô thị hiện đại nhất Hà Nội. Hy vọng rằng, với những thông tin được trình bày, cư dân sẽ có cái nhìn rõ nét hơn về các dịch vụ mà mình đang sử dụng.
