Khu Nhà Ở Trung Văn

Khi nhắc đến Trung Văn, nhiều người sẽ nghĩ ngay đến một khu dân cư vừa yên tĩnh vừa tiện nghi, nơi các tòa chung cư và đô thị mới mọc lên ngày càng nhiều. Bài viết này sẽ cùng bạn khám phá từng góc nhỏ của Trung Văn — từ Khu Nhà Ở Trung Văn, Khu Đô Thị Mới đến những toà CT3, CT4 hay CT1 (Hancic) và cả tòa 17T1 Vinaconex 3 — giải đáp xem khu đô thị này thuộc phường nào, cập nhật thông tin mua bán chung cư và những điểm cần lưu ý khi tìm nhà. Nếu bạn đang quan tâm mua, bán hay tìm hiểu về cuộc sống ở đây, hãy theo dõi tiếp nhé.

Khu Nhà Ở Trung Văn

Khu Nhà Ở Trung Văn hiện có nhiều dự án khác nhau, từ chung cư CT1 Trung Văn cao 23 tầng với một tầng hầm rộng để xe và hai tầng thương mại, văn phòng. Các tầng căn hộ được thiết kế hiện đại, tận dụng tối đa ánh sáng và gió, tạo không gian sống thoáng đãng.

Còn có khu nhà ở để bán do Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng VINA2 làm chủ đầu tư, hướng đến cán bộ công nhân viên và kinh doanh. Nhà ở xã hội NHS Trung Văn (ô đất HH–02A) nằm trên tuyến Tố Hữu, phục vụ cán bộ có thu nhập thấp trong quy hoạch khu đô thị mới Trung Văn.

Ngoài ra, dự án Taseco Trung Văn quy mô 3,85 ha gồm 113 căn liền kề và toà chung cư 32 tầng với 424 căn hộ cao cấp. Khu nhà ở Trung Văn I, II nằm gần Ngõ 67 Phùng Khoang và chỉ cách Lê Văn Lương khoảng 500m, tiện tiếp cận các tiện ích xung quanh.

Khu Đô Thị Mới Trung Văn

Khu đô thị mới Trung Văn nằm ở phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, thuộc phía Tây Nam Hà Nội và là một phần trong chuỗi các dự án đô thị phía Tây thành phố. Dự án do các nhà đầu tư như Vinaconex 3 và Hancic triển khai, với mục tiêu khớp nối hạ tầng và bổ sung quỹ nhà cho khu vực.

Tổng diện tích dự án thường được ghi khoảng 129.000 m2 đến xấp xỉ 15,6 ha (tức khoảng 13–15,6 ha), quy hoạch đồng bộ gồm chung cư cao tầng (các tòa CT1–CT4), nhà ở thấp tầng như biệt thự, cùng các tiện ích công cộng để phục vụ cư dân và nâng cao chất lượng sống.

Vị trí khá thuận lợi: cách Lê Văn Lương khoảng 500 m, Big C khoảng 2 km và tiếp giáp đường Tố Hữu, nên dễ tiếp cận các trục giao thông chính. Dự án còn liên quan đến quỹ đất 20% và từng có kiến nghị của cử tri đề nghị thành phố xem xét, chỉ đạo để đảm bảo quyền lợi người dân và phát triển bền vững.

Khu Đô Thị Trung Văn Thuộc Phường Nào

Khu đô thị Trung Văn trước đây nằm trên địa bàn xã Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội và là một khu vực phát triển với hạ tầng hiện đại; dự án do Công ty CP Xây dựng số 3 – Vinaconex 3 làm chủ đầu tư. Khu này được hình thành trên nền hai làng cổ Trung Văn và Phùng Khoang.

Tuy nhiên, theo nghị quyết sắp xếp đơn vị hành chính có hiệu lực từ ngày 01/07/2025, phường Trung Văn (quận Nam Từ Liêm) chính thức chấm dứt hoạt động; địa giới hành chính của nó đã được chia, một phần nhập vào phường Thanh Xuân và phần lớn nhập vào phường Đại Mỗ.

Vì vậy, Khu đô thị Trung Văn vốn thuộc phường Trung Văn trước đây hiện được quản lý theo ranh giới mới: phần lớn diện tích của khu nhiều khả năng thuộc phường Đại Mỗ, trong khi một số khu vực nhỏ có thể nằm trong phường Thanh Xuân. Nếu cần xác định chính xác từng ô đất, bạn nên tra cứu bản đồ hành chính cập nhật hoặc văn bản nghị quyết chi tiết.

CT3 Khu Đô Thị Trung Văn

CT3 thuộc Khu đô thị Trung Văn (Vinaconex 3), nằm ở Tây Nam Hà Nội, quận Nam Từ Liêm. Vị trí tiện lợi: cách đường vành đai 3 (Khuất Duy Tiến) khoảng 1 km, mất khoảng 10 phút tới Trung tâm Hội nghị Quốc gia. Phía Tây Bắc giáp trục Láng Hạ – Lê Văn Lương.

Dự án có nhiều loại diện tích từ 34 đến 280 m², giá rao bán dao động rất rộng (từ khoảng 18,4 đến 964,1 triệu/m²), hiện khoảng 20 căn. Có căn 76 m² (3 ngủ, 2 vệ sinh) sửa sang cẩn thận, rất thoáng và nội thất mới, đầy đủ.

Giao thông công cộng thuận tiện, ga Phùng Khoang chỉ khoảng 6 phút đi bộ và có tuyến xe buýt gần đó. Thực tế di chuyển khá dễ dàng nếu bạn cần kết nối về nội thành hoặc ra vành đai.

Thông tin rao bán được cập nhật trên nhiều nền tảng như HouseNow, nhưng nên trực tiếp xem nhà và kiểm tra pháp lý vì từng có tin báo chí về tranh chấp tài chính. CT3 là lựa chọn hợp lý cho người cần căn gần trung tâm Tây Nam Hà Nội.

Bán Chung Cư CT3 Trung Văn

Chung cư CT3 Trung Văn nằm trong khu đô thị mới Trung Văn (Tố Hữu, Nam Từ Liêm), đang có khoảng 20 căn rao bán với diện tích trải dài từ 34 đến 280 m². Nhiều căn phổ biến quanh 73–104 m², một vài vị trí đẹp sát trường liên cấp Olimpia và lô góc mặt phố, thuận tiện đi lại.

Giá bán dao động khá đa dạng: căn 2 phòng ngủ được chào từ khoảng 4,78–5,57 tỷ, trong khi căn 3 phòng ngủ từ 5,95 đến 10,08 tỷ. Trên thị trường có nhiều tin riêng lẻ như 85 m² hơn 7 tỷ, 96 m² full nội thất 6,7 tỷ hay 104 m² đã sửa đẹp, sẵn vào ở.

Về thiết kế, nhiều căn có ban công thoáng, phòng nào cũng có cửa sổ, căn 3 ngủ thường 2 vệ sinh, bếp chung và phòng khách rộng. Có lựa chọn đã sửa xịn, phù hợp cho gia đình ở hoặc đầu tư; cũng xuất hiện vài căn lô góc, biệt thự diện tích lớn phù hợp kinh doanh.

Ngoài ra từng có tin rao giá gốc khoảng 16,5 triệu/m² cho căn 73 m² hướng Đông Nam, nhưng giá thực tế tùy theo diện tích, nội thất và vị trí tòa. Nếu quan tâm bạn nên xem ảnh, video và liên hệ trực tiếp để cập nhật thông tin mới nhất.

CT4 Khu Đô Thị Mới Trung Văn

Hiếm có căn CT4 Khu đô thị Trung Văn diện tích 111m2, thiết kế 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh, nội thất cơ bản, đang rao bán khoảng 7,5 tỷ (có thể thương lượng). Căn này phù hợp cho gia đình muốn không gian rộng, có ban công thoáng và bố trí phòng khách liền bếp hợp lý.

Khu đô thị mới Trung Văn do HANCIC phát triển, quy mô khu khoảng 129.000m2, gồm các tòa CT1, CT3 và CT4. Tòa CT4 nằm ở phường Trung Văn, Nam Từ Liêm, Hà Nội; phía Đông giáp chung cư Intracom, phía Tây Nam giáp phố Tố Hữu, còn lại tiếp giáp công viên và đường nội bộ.

Tòa CT4 có hạ tầng như bãi đỗ xe khoảng 40 ô tô (diện tích bãi ~600m2), hoàn thiện từ khoảng 2010. Giá bán trung bình tại CT4 dao động 21–26 triệu/m2 tùy căn; các loại diện tích phổ biến gồm 72, 92, 96, 109,5 và 112m2. Hồ sơ rõ ràng, thuận tiện để mua ở hoặc đầu tư.

Bán Chung Cư CT4 Trung Văn

Chung cư CT4 Trung Văn (Khu đô thị Trung Văn, Phường Trung Văn, Nam Từ Liêm, sát Tố Hữu và gần trường Olympia) đang có khoảng 20 căn chào bán, với diện tích phổ biến trải từ 34 đến 280 m². Phần lớn là căn nhỏ, khoảng 61–122 m², phù hợp cho gia đình trẻ hoặc đầu tư cho thuê ngắn hạn.

Giá bán trên thị trường dao động khá rộng: căn 2 phòng ngủ được rao quanh 4,78–5,57 tỷ, trong khi căn 3 phòng ngủ phổ biến 5,95–10,08 tỷ. Đồng thời cũng có nhiều tin rẻ hơn cho các căn nhỏ (khoảng 1,9–3 tỷ); ví dụ các tin đăng: 92m², 2PN rao 2,45 tỷ; 105m², 3PN giá 9 tỷ.

CT4 có 4 đơn nguyên, nhiều căn góc, view đẹp và mức hoàn thiện từ cơ bản đến full nội thất cao cấp; giá tham khảo khoảng 30–34 triệu/m² tùy căn. Với vị trí thuận lợi gần Tố Hữu và nhiều tiện ích xung quanh, CT4 là lựa chọn linh hoạt cho cả người mua ở thực và nhà đầu tư.

Kết lại, Trung Văn hiện lên vừa quen vừa mới — từ khu nhà ở truyền thống đến khu đô thị mới sầm uất, với những tòa CT1, CT3, CT4 hay 17T1 Vinaconex 3 đều mang nét tiện nghi riêng. Dù bạn tìm mua để an cư hay đầu tư, nắm rõ vị trí, pháp lý và thực trạng từng tòa sẽ giúp quyết định sáng suốt. Hy vọng bài viết đã cho bạn cái nhìn tổng quan và cụ thể về các dự án, giá bán và hướng dịch chuyển của khu vực. Nếu cần hỗ trợ xem nhà, so sánh giá hoặc cập nhật tin rao mới, đừng ngần ngại liên hệ nhé — mình sẵn sàng đồng hành cùng bạn.