Condotel là gì?
Condotel là căn hộ lai của chung cư cao tầng và khách sạn hay còn có tên gọi khác là Condo Hotel. Kiểu căn hộ bạn có thể sở hữu cũng có thể cho thuê khi bạn không sống ở đó. Chúng được quản lý và tiếp thị như một phòng của khách sạn. Chúng chỉ khác biệt về phân hưởng thời gian , điều đó sẽ giới hạn bạn số ngày nhất định sử dụng căn phòng của mình.
> Vinpearl Phú Quốc Resort & Villas Hòn Đảo Ngọc Của Hành Tinh
> RA MẮT BIỆT THỰ NGHỈ DƯỠNG VINPEARL ĐÀ NẴNG RESORT & VILLAS
Condotel có gì khác so với căn hộ hay khách sạn
– Khách hàng mua căn hộ Condotel sẽ có quyền sở hữu hoặc cũng có thể đăng ký cho thuê.
– Condotel có đơn vị quản lý vận hành và bảo dưỡng riêng chuyên nghiệp để căn hộ khách sạn của bạn luôn trong tình trạng tốt nhất.
– Hoạt động theo hình thức Shared Time chia sẻ lợi nhuận ưu đãi, một hình thức khai thác phổ biến với dòng sản phẩm Condotel tại nước ngoài
– Condotel nằm trong phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng thường tọa lạc tại những thành phố du lịch sầm uất, sôi động, đặc biệt là các thành phố có bờ biển đẹp.
– Hệ thông tiện ích đồng bộ, khách hàng sở hữu căn hộ Condotel có thể trao đổi đêm nghỉ tại các Resort – khách sạn liên kết khác trên toàn quốc.
Đầu tư Condotel có lợi ích và rủi ro gì ?
* Lợi ích đầu tư:
– Condotel có mức giá bán rất phù hợp ==> Thời gian và tốc độ thu hồi vốn sẽ nhanh hơn.
– Có nguồn thu nhập thụ động từ việc cho thuê, phân chia doanh thu ( Các dự án Condotel trên thế giới, mất khoảng 10 năm để gia chủ thu hồi đủ vốn đầu tư ban đầu)
– Cơ hội tăng giá lớn, bởi các khu du lịch luôn được đầu tư phát triển
– Không phải đau đầu việc bảo trì căn hộ
* Rủi ro:
– Việc sinh lời hàng năm từ hoạt động cho thuê căn hộ sẽ được khai thác bởi bên thứ 3 ==> Nếu đơn vị khai thác không tốt sẽ không đem lại nguồn lợi nhuận hấp dẫn ==> Cần lựa chọn đơn vị khai thác uy tín và đã có kết quả tốt trong nhiều năm trước đó.
Condotel là xu hướng đầu tư năm 2016
Tại Việt Nam, khái niệm Condotel còn khá mới mẻ và chưa phổ biến. Tuy nhiên, hiện nay, nhiều nhà đầu tư cũng đã chuyển hướng quan tâm vào dòng hàng mới mẻ này bởi đó là một “sản phẩm của xu hướng và tiềm năng”. Mặt khác với lợi thế đường biển dài, nhiều bãi biển đẹp, nhiều thắng cảnh, tiềm năng phát triển Condotel tại Việt Nam mở ra những triển vọng lớn.
Một số dự án Condotel sắp triển khai
– Vinpearl Condotel Nha trang : Vị trí 44-46 Lê Thánh Tôn, 76-78 Trần Phú
