Chính sách bán hàng S4.02 vinhomes smart city 6/2020

Tòa S4.02 Vinhomes Smart City là tòa căn hộ thuộc phân khu The Sapphire 4 đại đô thị thông minh Vinhomes Smart City. Đây là tòa căn hộ được mở bán cuối cùng sau tòa S4.01 và S4.03. Đây cũng là một trong những tòa tháp “Sapphire” đẹp nhất tại dự án Vinhomes Smart City. Ở bài viết hôm nay, chúng tôi xin gửi tới quý khách thông tin mới nhất về chính sách bán hàng S4.02 Vinhomes Smart City cập nhật mới nhất 04/06/2020 từ chủ đầu tư.

Chính sách bán hàng Vinhomes Smart City áp dụng cho tòa S4.02

Thời gian áp dụng: Từ ngày 02/06/2020 cho đến khi có chính sách mới thay thế.
Đối tượng áp dụng: Khách hàng đăng ký nguyện vọng thuê/mua căn hộ tại tòa S4.02 tại dự án Vinhomes Smart City

I. Quà Tặng:

Nhà sang – Xe xịn – Đẳng cấp tinh hoa

1. Nhà sang – Xe xịn – Đẳng cấp tinh hoa:

Thời gian áp dụng: Từ ngày 02/06/2020 đến khi có thông báo về việc kết thúc chương trình

Đối tượng áp dụng: Tất cả khách hàng thuê/mua Căn hộ và ký thỏa thuận đặt cọc/HĐMB/HĐT từ ngày 02/06/2020 đến khi có thông báo về việc kết thúc chương trình

Tùy theo giá trị căn hộ, Khách hàng sẽ được tặng 1 trong 3 loại voucher như sau:

(*) Giá trị thuê/bán căn hộ nêu trên chưa giảm trừ các chương trình ưu đãi khác theo chính sách bán hàng của CĐT

2. Gói quà tặng thẻ VINID may mắn cho 100 khách hàng đầu tiên:

Chương trình quà tặng này áp dụng tối đa cho 100 khách hàng đầu tiên thuê/mua căn hộ từ ngày 20/05/2020.

Khách hàng ký Thỏa thuận đặt cọc mua/thuê căn hộ tại tòa S4.02 sẽ được tặng 1 thẻ VINID may mắn bằng hình thức trừ vào giá bán căn hộ (trước thuế GTGT+KPBT)/tiền thuê (trước thuế GTGT) khi ký hợp đồng. Cụ thể như sau:

II. Tiến độ thanh toán S4.02 Smart City:

Lần 1: 50.000.000 VNĐ/ căn. Ký Thỏa thuận đăt cọc (“TTĐC)

Lần 2: Thanh toán 10% giá bán căn hộ (gồm thuế GTGT) (bao gồm tiền TTĐC (nếu có)). Ngay khi ký Hợp đồng mua bán (HĐMB): Trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký TTĐC.

Lần 3: Thanh toán 05% giá bán căn hộ (gồm thuế GTGT) + Và 05% giá bán căn hộ (chưa gồm thuế GTGT) vào TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB. Vào ngày 10/08/2020.

Lần 4: Thanh toán 10% giá bán căn hộ (gồm thuế GTGT). Vào ngày 10/10/2020

Lần 5: Thanh toán 10% giá bán căn hộ (gồm thuế GTGT). Vào ngày 10/12/2020

Lần 6: Thanh toán 10% giá bán căn hộ (gồm thuế GTGT). Vào ngày 10/03/2021

Lần 7: Thanh toán 10% giá bán căn hộ (gồm thuế GTGT). Vào ngày 10/06/2021

Lần 8: Thanh toán 15% giá bán căn hộ (gồm thuế GTGT). Vào ngày 10/09/2021

Lần 9: Thanh toán 25% giá bán căn hộ (gồm thuế GTGT) + 100% KPBT + thuế GTGT của 5% giá bán căn hộ. Theo thông báo nhận bàn giao căn hộ của Bên bán: dự kiến tháng 12/2021.

Lần 10: Thanh toán 05% giá bán căn hộ (không gồm thuế GTGT) – Khấu trừ từ giá trị TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB. Theo thông báo của Bên Bán khi Căn hộ được cấp Giấy Chứng nhận quyền sở hữu hoặc khi Bên Mua tự làm thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu Căn Hộ.

III. Phương thức thanh toán S4.02 Smart City:

Hiện có 2 phương thức thanh toán dành cho Quý khách hàng, có thể lựa chọn một trong các chương trình ưu đãi dưới đây:

Thanh toán giá bán Căn hộ bằng vốn tự có:

Thanh toán theo tiến độ thông thường: hưởng mức chiết khấu 2% giá bán (trước thuế GTGT và KPBT) khi ký HĐMB.

Thanh toán sớm: 

• Thanh toán sớm từng đợt: Ký HĐMB và có nhu cầu thanh toán giá bán (không bao gồm KPBT) trước hạn (ít nhất 7 ngày trước ngày đến hạn của từng đợt thanh toán) sẽ được hưởng mức lãi suất chiết khấu tương đương 8%/năm trên khoản tiền và số ngày thanh toán trước hạn (Áp dụng cho khách hàng thanh toán tròn đợt tiến độ), trừ khi có thỏa thuận khác (Mức chiết khấu này có thể thay đổi mà không cần báo trước). Khoản tiền này sẽ được giảm trừ vào giá trị thanh toán của các lần thanh toán tiếp theo. Khách hàng cá nhân chịu thuế thu nhập cá nhân cho khoản lãi này.
• Thanh toán sớm trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB đúng hạn: Khách hàng ký HĐMB và có nhu cầu thanh toán trước hạn giá bán (không gồm KPBT) trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB sẽ được hưởng mức lãi suất 9,5%/năm trên số tiền thanh toán và số ngày thanh toán trước hạn trừ khi có thỏa thuận khác (Mức chiết khấu này có thể thay đổi mà không cần báo trước). Khoản tiền này sẽ được giảm trừ vào giá trị thanh toán. Khách hàng cá nhân chịu thuế thu nhập cá nhân cho khoản lãi.

Mức lãi suất 12%/năm cho 5% giá bán (không bao gồm thuế GTGT) – Vào TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB. Khoản tiền lãi được trả vào cuối kỳ khi thanh lý TTĐC. Khách hàng cá nhân chịu thuế thu nhập cá nhân cho khoản lãi này.

Thanh toán bằng vốn vay Ngân hàng:

Khách hàng mua Căn hộ, vay vốn ngân hàng lên tới 70% giá bán (gồm thuế GTGT):

a) Chính sách: KH vay vốn Ngân hàng lên tới 70% giá bán (gồm thuế GTGT) khi ký HĐMB nhận hỗ trợ lãi suất từ Chủ Đầu Tư.

Trên đây là những thông tin cơ bản nhất về chính sách bán hàng cập nhật mới nhất tháng 06/2020 của dự án Vinhomes Smart City Tây Mỗ Đại Mỗ. Cụ thể áp dụng cho tòa S4.02 Vinhomes Smart City. Để biết chi tiết đầy đủ hơn, Quý khách vui lòng để lại thông tin cơ bản vào Form dưới đây. Chúng tôi sẽ sớm liên hệ tư vấn chi tiết nhất.