Physical Address
304 North Cardinal St.
Dorchester Center, MA 02124
Vinhomes Grand Park luôn là chủ đề nóng mỗi khi nói tới bất động sản khu Đông Sài Gòn. Trong bài viết ngắn gọn này, mình sẽ cùng bạn đi thẳng vào những câu hỏi quan trọng: dự án nằm ở đâu chính xác, sau sáp nhập hành chính thì thuộc phường nào, những nét đáng chú ý về Phường Long Bình và tình hình giá bán hiện nay ra sao. Mình sẽ giải thích rõ ràng, dễ hiểu và kèm theo những lưu ý thực tế để bạn có cái nhìn nhanh nhưng đầy đủ trước khi quyết định tìm hiểu sâu hơn. Hãy bắt đầu nào!
Địa Chỉ Vinhomes Grand Park Quận 9
Vinhomes Grand Park nằm ở cửa ngõ phía Đông TP Hồ Chí Minh, tọa lạc tại số 512 đường Nguyễn Xiển, thuộc phường Long Thạnh Mỹ và Long Bình, Quận 9 (nay là Thủ Đức). Dự án ôm hai mặt tiền huyết mạch Nguyễn Xiển và Phước Thiện, giữa hai bờ sông tạo khung cảnh thoáng đãng.
Từ ngày 1/7/2025 địa chỉ chính thức được cập nhật là 512 Nguyễn Xiển, phường Long Bình, theo thông tin sáp nhập. Dự án trải rộng trên khu đất, tiếp giáp nhiều tuyến đường quan trọng như Lê Văn Việt, thuận tiện kết nối về trung tâm và các vùng xung quanh, phù hợp cho gia đình và đầu tư.
Nếu cần đến trực tiếp, văn phòng giao dịch thường nằm tại tầng 3 Vincom Mega hoặc liên hệ trước để xác nhận vị trí và hướng dẫn. Với địa thế ngay cửa ngõ, việc di chuyển bằng ôtô hoặc xe máy rất thuận lợi, còn nhiều tiện ích xung quanh giúp cuộc sống hàng ngày dễ dàng hơn.
Vinhomes Grand Park Quận 9 Phường Nào Sau Sáp Nhập
Nếu bạn thắc mắc Vinhomes Grand Park thuộc phường nào sau sáp nhập hành chính TP.HCM, câu trả lời là Phường Long Bình, TP.HCM. Cụ thể, địa chỉ mới của dự án sau sáp nhập (từ 1/7/2025) ghi theo hành chính là 512 Nguyễn Xiển, phường Long Bình, TP.HCM — nên khi cần giấy tờ hoặc tra cứu bản đồ, bạn có thể dùng thông tin này.
Thực tế Vinhomes Grand Park nằm trải dài ở cửa ngõ phía Đông TP, có mặt tiền trên đường Nguyễn Xiển và đường Phước Thiện, nên trước đây thường thấy ghi địa chỉ cả Long Thạnh Mỹ lẫn Long Bình. Dù dự án tiếp giáp hai phường, sau điều chỉnh hành chính phần lớn địa chỉ chính thức được xác định về Phường Long Bình.
Dự án nằm ở vị trí thuận lợi, ngay cửa ngõ phía đông thành phố, dễ kết nối vào các tuyến giao thông trọng điểm. Nếu bạn cần tìm nhà mẫu, văn phòng bán hàng hay tra cứu thông tin pháp lý, hãy dùng 512 Nguyễn Xiển, phường Long Bình để tránh nhầm lẫn.
Vinhomes Grand Park Phường Long Bình
Vinhomes Grand Park là một đại đô thị thông minh đẳng cấp quốc tế, quy mô lên đến 271 ha, tọa lạc trên đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9. Với hai mặt tiền Nguyễn Xiển và Phước Thiện, dự án nằm ở cửa ngõ phía Đông TP HCM, nơi hàng chục nghìn gia đình cùng đón Xuân.
Được phát triển theo mô hình All-in-One của Vingroup 4.0, Vinhomes Grand Park tích hợp Vincom, Vinmec, Vinschool, VinBus cùng tiện ích: công viên, khu vui chơi, trung tâm thương mại, hệ thống giáo dục và y tế chuẩn quốc tế. Đây là khu đô thị thông minh kiểu mẫu, phù hợp cho an cư.
Về căn hộ, dự án có thông tin mua bán tham khảo với khoảng 920 căn, diện tích phổ biến từ 34–120 m², giá bán căn 1PN dao động khoảng 1,92–4,6 tỷ (tham khảo). Với hệ sinh thái toàn diện và vị trí thuận lợi, Vinhomes Grand Park mang đến lối sống tiện nghi cho gia đình hiện đại.
Vinhome Grand Park Quận 9 Giá
Vinhomes Grand Park Quận 9 là một đại đô thị thông minh của Vingroup nằm trên Nguyễn Xiển, quy mô khoảng 271ha, khu căn hộ có nhiều lựa chọn với tổng số ghi nhận 954 căn và diện tích phổ biến từ 34–120 m². Dự án mang đến không gian sống hiện đại, nhiều tiện ích và dễ tiếp cận các dịch vụ giải trí như VinWonders.
Về giá bán, các căn 1 phòng ngủ có mức dao động từ khoảng 1,92–4,6 tỷ, với những thông tin cập nhật ghi nhận 1PN diện tích 46–54m2 từ ~2,4 tỷ. Căn 2 phòng ngủ thường rơi vào 60–80m2, giá từ 2,3–2,9 tỷ hoặc từ 2,8 tỷ tùy loại; các listing thực tế có giá như 48,5m2 khoảng 4,85 tỷ hay 71,3m2 khoảng 6,64 tỷ.
Thị trường cho thuê cũng sôi động, giá từ 4 triệu đến 15 triệu/tháng cho căn 1–3 phòng ngủ diện tích 30–108m2; ví dụ 1PN+ 47m2 cho thuê khoảng 6,5 triệu/tháng. Với điểm đánh giá tích cực (5,0 trên cơ số ít đánh giá) và vị trí thuận lợi, đây vẫn là lựa chọn đáng cân nhắc cả để ở lẫn đầu tư.
Tóm lại, Vinhomes Grand Park được biết đến là dự án lớn ở Quận 9 (hiện thuộc Thành phố Thủ Đức sau sáp nhập), cụ thể tọa lạc tại phường Long Bình. Với hệ tiện ích đầy đủ và quy mô quy hoạch bài bản, đây là lựa chọn hấp dẫn cho cả người mua để an cư lẫn nhà đầu tư. Về giá, mức dao động khá rộng tùy loại căn, diện tích và thời điểm mở bán, nên bạn nên theo dõi kênh bán chính thức hoặc sàn uy tín để cập nhật. Nếu đang cân nhắc, hãy khảo sát thực tế, so sánh và cân nhắc nhu cầu trước khi quyết định.
