Physical Address
304 North Cardinal St.
Dorchester Center, MA 02124
Quận 3 từ lâu đã được xem là một trong những khu vực trung tâm phát triển mạnh mẽ tại TP.HCM, thu hút nhiều doanh nghiệp lớn nhỏ đến đặt trụ sở và phát triển kinh doanh. Với vị trí đắc địa, hạ tầng hiện đại cùng nhiều tiện ích vượt trội, văn phòng cho thuê quận 3 luôn là lựa chọn ưu tiên cho các tổ chức, doanh nghiệp năng động. Bài viết dưới đây từ Yes Office sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về giá thuê, các tòa nhà nổi bật, dịch vụ, diện tích, vị trí và kinh nghiệm thuê văn phòng tại quận 3, hỗ trợ bạn dễ dàng tìm kiếm không gian làm việc phù hợp nhất.
Văn Phòng Cho Thuê Quận 3
Nếu bạn đang tìm một chỗ đứng tốt cho doanh nghiệp ở trunag tâm Sài Gòn, thì thuê văn phòng Quận 3 là lựa chọn rất đáng cân nhắc. Quận 3 nằm ngay giữa lòng thành phố, giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối với Quận 1, Quận 10, Phú Nhuận hay Tân Bình. Đi đâu cũng gần, gặp đối tác hay khách hàng đều nhanh gọn, đỡ tốn thời gian di chuyển.
Không chỉ vị trí đẹp, Quận 3 còn có hệ thống tiện ích xung quanh cực kỳ đầy đủ. Từ quán cà phê, nhà hàng, ngân hàng, đến khách sạn, trung tâm thương mại, trường học, công viên… tất cả đều trong tầm tay. Nhân viên làm việc thoải mái, khách đến công ty cũng cảm thấy chuyên nghiệp và thuận tiện.
Văn phòng cho thuê ở Quận 3 rất đa dạng, từ diện tích nhỏ 20–30m² cho startup đến cả ngàn mét vuông cho công ty lớn. Giá thuê dao động từ khoảng 10–223 triệu/tháng, tương đương tầm 10–47 USD/m²/tháng, tùy theo hạng tòa nhà và vị trí. Hạng C, B đến A đều có, phù hợp với nhiều ngân sách khác nhau.
Nếu bạn cần không gian chuyên nghiệp mà vẫn tiết kiệm chi phí hơn so với Quận 1, Quận 3 là điểm đến rất hợp lý. Nhiều tòa nhà mới, thiết kế đẹp, thang máy tốt, bãi xe rộng, lại còn gần các khu hành chính, lãnh sự quán và trung tâm hội nghị. Thật sự rất tiện cho công việc kinh doanh và gặp gỡ đối tác.
Giá Thuê Văn Phòng Quận 3
Giá thuê văn phòng tại Quận 3 hiện nay khá đa dạng, phù hợp với nhiều loại hình doanh nghiệp và ngân sách khác nhau. Nếu bạn tìm văn phòng hạng A, mức giá thường dao động từ khoảng 28 đến 40 USD/m²/tháng, tương đương khoảng 600.000 đến 900.000 VNĐ/m²/tháng, tùy vào vị trí và tiện ích tòa nhà. Những tòa nhà hạng B, C có giá mềm hơn, thường nằm trong khoảng 12 đến 31 USD/m²/tháng, phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ hoặc startup muốn tiết kiệm chi phí nhưng vẫn cần không gian làm việc chuyên nghiệp.
Diện tích cho thuê cũng rất linh hoạt, từ những văn phòng nhỏ khoảng 20-30 m² đến các sàn lớn vài trăm mét vuông, thậm chí lên tới 4.000 m², đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách thuê. Các khu vực như Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Lý Chính Thắng, Nguyễn Đình Chiểu là những điểm nóng với nhiều lựa chọn văn phòng và mức giá cạnh tranh.
Ngoài ra, nhiều tòa nhà còn cung cấp dịch vụ trọn gói, bao gồm quản lý, máy lạnh, bảo vệ, giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian và chi phí vận hành. Nếu bạn đang tìm văn phòng tại Quận 3, nên cân nhắc kỹ về vị trí, diện tích và tiện ích đi kèm để chọn được nơi phù hợp nhất với nhu cầu và ngân sách của mình.
Các Tòa Nhà Văn Phòng Quận 3
Quận 3 là một trong những khu vực sầm uất và phát triển bậc nhất của TP.HCM, nổi bật với nhiều tòa nhà văn phòng hiện đại, tiện nghi. Các tòa nhà như Centec Tower, Lim Tower 2 hay Cao Ốc 123 Building đều tọa lạc trên những tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Thị Minh Khai, Võ Văn Tần, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và giao thương. Những tòa nhà này không chỉ có thiết kế sang trọng mà còn được trang bị hệ thống máy lạnh trung tâm, thang máy hiện đại, hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn quốc tế, đáp ứng nhu cầu làm việc chuyên nghiệp của các doanh nghiệp lớn.
Ngoài ra, quận 3 còn có nhiều tòa nhà văn phòng hạng B như Daikin Tower hay Pearl 5 Tower với phong cách kiến trúc đa dạng từ hiện đại đến tân cổ điển, phù hợp với nhiều loại hình doanh nghiệp. Các tòa nhà này thường có diện tích sàn linh hoạt, từ vài trăm đến hàng nghìn mét vuông, giúp doanh nghiệp dễ dàng lựa chọn không gian phù hợp. Đặc biệt, nhiều tòa nhà còn đạt các chứng nhận xanh quốc tế, thể hiện sự thân thiện với môi trường và nâng cao chất lượng không gian làm việc.
Với vị trí trung tâm, hệ thống giao thông thuận tiện cùng nhiều tiện ích xung quanh như ngân hàng, nhà hàng, khách sạn, quận 3 là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn phát triển bền vững và kết nối nhanh chóng với các khu vực khác trong thành phố. Chính vì thế, các tòa nhà văn phòng ở đây luôn thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư và doanh nghiệp trong và ngoài nước.
Văn Phòng Cho Thuê Giá Rẻ Quận 3
Nếu bạn đang tìm văn phòng cho thuê giá rẻ ở Quận 3, đây là khu vực rất phù hợp với nhiều loại hình doanh nghiệp, đặc biệt là các công ty nhỏ, startup hay văn phòng đại diện. Giá thuê ở đây dao động khá linh hoạt, thường từ khoảng 8 đến 18 USD/m²/tháng (tương đương khoảng 180.000 – 400.000 VNĐ/m²), giúp bạn dễ dàng tìm được không gian làm việc vừa túi tiền mà vẫn đảm bảo tiện nghi cơ bản.
Quận 3 có nhiều tòa nhà văn phòng nhỏ, thường dưới 10 tầng, hoặc nằm trong khu vực nhà dân, rất thích hợp cho những doanh nghiệp muốn tiết kiệm chi phí nhưng vẫn có vị trí trung tâm, thuận tiện giao thông. Một số tòa nhà tiêu biểu như Giày Việt Plaza, MB Bank, Báo Phụ Nữ đều có mức giá hợp lý và dịch vụ hỗ trợ tốt.
Ngoài ra, khu vực này còn có hạ tầng giao thông phát triển, nhiều bãi đỗ xe công cộng, giúp giảm áp lực đỗ xe cho nhân viên và khách hàng. Diện tích văn phòng cũng rất đa dạng, từ nhỏ 30m² đến lớn hơn 400m², phù hợp với nhu cầu mở rộng hoặc thu nhỏ của doanh nghiệp.
Tóm lại, Quận 3 là lựa chọn lý tưởng nếu bạn muốn tìm văn phòng giá rẻ, vị trí trung tâm và tiện ích đầy đủ, giúp doanh nghiệp vận hành hiệu quả mà không tốn quá nhiều chi phí.
Dịch Vụ Cho Thuê Văn Phòng Quận 3
Dịch vụ cho thuê văn phòng Quận 3 hiện rất đa dạng và linh hoạt, phù hợp với nhiều loại hình doanh nghiệp từ startup đến công ty lớn. Quận 3 nổi bật với vị trí trung tâm, giao thông thuận tiện, gần Quận 1 và các khu vực lân cận, giúp việc di chuyển và kết nối trở nên dễ dàng hơn. Giá thuê văn phòng dao động khá rộng, từ khoảng 10 đến 40 USD/m²/tháng, tùy thuộc vào hạng văn phòng (A, B, C), diện tích và tiện ích đi kèm.
Nhiều tòa nhà văn phòng hiện đại ở Quận 3 được trang bị đầy đủ tiện nghi như thang máy tốc độ cao, máy lạnh trung tâm, phòng họp, khu vực đậu xe rộng rãi, đáp ứng tốt nhu cầu vận hành chuyên nghiệp của doanh nghiệp. Ngoài ra, dịch vụ cho thuê còn hỗ trợ tư vấn thiết kế nội thất miễn phí, giúp khách thuê dễ dàng tạo nên không gian làm việc phù hợp với văn hóa và phong cách riêng.
Đặc biệt, Quận 3 có nhiều lựa chọn về diện tích từ nhỏ khoảng 20m² đến vài nghìn mét vuông, giúp các doanh nghiệp dễ dàng tìm được văn phòng vừa túi tiền và phù hợp với quy mô. Với mức giá hợp lý hơn so với Quận 1, dịch vụ cho thuê văn phòng Quận 3 là lựa chọn thông minh cho nhiều doanh nghiệp muốn tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo môi trường làm việc chuyên nghiệp.
Tiện Ích Văn Phòng Cho Thuê Quận 3
Tiện ích văn phòng cho thuê tại Quận 3 rất đa dạng và hiện đại, phù hợp với nhiều loại hình doanh nghiệp từ nhỏ đến vừa và cả những công ty lớn. Các tòa nhà văn phòng ở đây thường được trang bị hệ thống thang máy tốc độ cao, máy lạnh trung tâm, hệ thống an ninh 24/7 và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp, giúp tạo môi trường làm việc thoải mái và hiệu quả.
Ngoài ra, nhiều tòa nhà còn có khu vực tiếp khách, phòng họp, pantry, và không gian chung tiện nghi, đáp ứng nhu cầu đa dạng của doanh nghiệp. Vị trí Quận 3 cũng rất thuận lợi, nằm gần trung tâm TP.HCM, dễ dàng kết nối với Quận 1, Bình Thạnh, Phú Nhuận và các khu vực lân cận qua các tuyến đường lớn như Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Võ Thị Sáu, Nguyễn Thị Minh Khai.
Giá thuê văn phòng ở đây dao động khá linh hoạt, từ khoảng 10 đến 40 USD/m²/tháng tùy vào hạng tòa nhà và diện tích thuê, giúp các doanh nghiệp dễ dàng lựa chọn không gian phù hợp với ngân sách và quy mô hoạt động của mình. Đây thực sự là lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn tìm kiếm văn phòng chuyên nghiệp, tiện nghi và vị trí đắc địa tại TP.HCM.
Diện Tích Văn Phòng Cho Thuê Quận 3
Diện tích văn phòng cho thuê tại Quận 3 rất đa dạng, phù hợp với nhiều loại hình doanh nghiệp khác nhau. Bạn có thể dễ dàng tìm thấy các không gian nhỏ từ 30m² đến 80m², thích hợp cho các startup hoặc văn phòng đại diện nhỏ. Ngoài ra, cũng có nhiều lựa chọn diện tích lớn hơn từ 100m² đến vài nghìn mét vuông, đáp ứng nhu cầu của các công ty vừa và lớn muốn mở rộng quy mô hoặc đặt trụ sở chính.
Quận 3 có nhiều tòa nhà văn phòng hiện đại với thiết kế linh hoạt, cho phép chia nhỏ hoặc thuê nguyên sàn, từ vài trăm đến hơn 1.000m². Ví dụ như tòa nhà Centec Tower với diện tích sàn điển hình khoảng 1.200m², có thể chia nhỏ từ 80m² trở lên, rất tiện lợi cho doanh nghiệp tùy chỉnh không gian theo nhu cầu.
Giá thuê cũng khá hợp lý, dao động từ khoảng 10 USD đến 47 USD mỗi mét vuông tùy vào hạng tòa nhà và vị trí. Quận 3 còn nổi bật với vị trí trung tâm, giao thông thuận tiện, giúp doanh nghiệp dễ dàng kết nối và phát triển. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn tìm văn phòng vừa đẹp, vừa tiện nghi mà vẫn tối ưu chi phí.
Vị Trí Văn Phòng Quận 3
Văn phòng tại Quận 3 có vị trí vô cùng thuận lợi khi nằm ngay trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh, giáp ranh với các quận sầm uất như Quận 1, Quận 10, Phú Nhuận và Tân Bình. Điều này giúp việc di chuyển, giao thương trở nên dễ dàng và nhanh chóng, đặc biệt khi Quận 3 sở hữu nhiều tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Thị Minh Khai, Cách Mạng Tháng Tám, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, và Hai Bà Trưng.
Nhiều tòa nhà văn phòng hiện đại, như Centec Tower, L’Mak The Heritage hay FPT Tower, đều tọa lạc trên các tuyến đường chính của Quận 3, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp trong việc kết nối với các trung tâm hành chính, ngân hàng, trung tâm thương mại và các dịch vụ tiện ích xung quanh. Vị trí này không chỉ giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận khách hàng, đối tác mà còn tạo môi trường làm việc chuyên nghiệp, hiện đại với nhiều tiện nghi cao cấp.
Ngoài ra, Quận 3 còn nổi bật với hệ thống tiện ích đa dạng như nhà hàng, khách sạn, bệnh viện, và các dịch vụ giải trí, văn hóa, giáo dục, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của người lao động và khách hàng. Đây thực sự là một lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn đặt văn phòng tại trung tâm TP.HCM.
Kinh Nghiệm Thuê Văn Phòng Quận 3
Tìm văn phòng ở quận 3 mình thấy cũng dễ mà cũng khó, tùy vào nhu cầu và ngân sách. Dễ vì ở đây có rất nhiều tòa nhà, từ hạng A đến B, C, diện tích từ nhỏ xíu đến lớn, tha hồ lựa. Nhưng khó là vì có quá nhiều lựa chọn, lại thêm mỗi nơi giá cả, chính sách, tiện ích khác nhau, nên nếu không tìm kỹ dễ bị rối.
Mình học được một điều là nên xác định rõ nhu cầu trước: cần bao nhiêu người, diện tích bao nhiêu, ngân sách bao nhiêu, và quan trọng là vị trí có thuận tiện cho nhân viên và khách hàng không. Quận 3 gần trung tâm, giao thông thuận, bãi xe công cộng cũng nhiều, nên tiết kiệm được kha khá chi phí so với quận 1.
Một kinh nghiệm nữa là đừng ngại nhờ đơn vị môi giới uy tín hỗ trợ. Họ am hiểu thị trường, biết đâu còn có chỗ mới vừa trống, giá tốt mà mình tự tìm thì khó biết được. Họ cũng tư vấn rõ về phí quản lý, điện nước, máy lạnh, thời hạn hợp đồng, tránh bị “giật mình” sau khi ký.
Cuối cùng, mình luôn tranh thủ đi xem thực tế ít nhất 2–3 chỗ để so sánh. Cảm giác khi bước vào văn phòng rất quan trọng: không gian có thoáng không, ánh sáng, tiếng ồn, hệ thống thang máy, an ninh, vệ sinh… Tất cả đều ảnh hưởng đến tinh thần làm việc mỗi ngày.
Liên Hệ Thuê Văn Phòng Quận 3
Nếu bạn đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Quận 3, TP.HCM, đây là khu vực rất lý tưởng với nhiều lựa chọn đa dạng về diện tích và mức giá phù hợp với nhiều loại hình doanh nghiệp. Quận 3 có hơn 200 tòa nhà văn phòng từ hạng A đến C, với giá thuê dao động khoảng từ 10 đến 40 USD/m²/tháng, tùy thuộc vào vị trí, tiện ích và chất lượng tòa nhà.
Văn phòng ở đây thường có vị trí thuận lợi, gần trung tâm Quận 1, giúp tiết kiệm chi phí so với thuê ở quận trung tâm mà vẫn dễ dàng di chuyển. Nhiều tòa nhà còn trang bị đầy đủ tiện ích như thang máy, phòng họp hiện đại, khu vực đậu xe rộng rãi, giúp doanh nghiệp vận hành hiệu quả.
Ngoài ra, bạn còn có thể lựa chọn văn phòng trọn gói với nội thất đầy đủ, chỉ cần mang laptop vào làm việc, rất phù hợp với các startup hoặc doanh nghiệp nhỏ cần sự linh hoạt. Khi liên hệ thuê văn phòng Quận 3, bạn nên chọn đơn vị tư vấn chuyên nghiệp để được hỗ trợ miễn phí về thủ tục, thiết kế nội thất và tìm kiếm không gian phù hợp nhất với ngân sách và nhu cầu của mình.
