Khu Dân Cư Hưng Phú Residence

Khi nhắc đến Hưng Phú, nhiều người nghĩ ngay tới những khu dân cư xanh, tiện ích đầy đủ và tiềm năng đầu tư ổn định. Từ Hưng Phú Residence, Hưng Phú 1 ở Quận 9 đến những dự án mang tên Hưng Phú ở Thủ Đức và Cần Thơ (Hưng Phú 1, Hưng Phú 2), mỗi khu đều có đặc điểm riêng về vị trí, hạ tầng và pháp lý. Trong bài viết này, mình sẽ dẫn bạn đi qua bức tranh tổng quan: bán nhà, bán đất tại các khu dân cư Hưng Phú Quận 9, Thủ Đức và Cần Thơ, cùng những lưu ý giá cả, tiềm năng và kinh nghiệm chọn mua hợp lý.

Khu Dân Cư Hưng Phú Residence

Hưng Phú Residence nằm ở vị trí đắc địa, ngay cửa ngõ Đông Bắc TP.HCM, thừa hưởng mọi tiện ích sôi động quanh khu Liên Phường – Vành Đai Trong. Từ đây bạn dễ dàng tiếp cận sân bay Tân Sơn Nhất, quận 7 hay Thủ Thiêm trong khoảng 10 phút. Ở Cần Thơ, Hưng Phú tọa lạc trên đường Quang Trung, quận Cái Răng, với hai mặt giáp trục đường lớn rất thuận tiện.

Dự án đã hoàn thiện hạ tầng 100% và sẵn sàng bàn giao, được xem như khu đô thị kiểu mẫu: đường nhựa rộng, điện âm, nước máy và viễn thông ngầm. Trung tâm dự án có công viên Spring Park mang cảm giác tươi mới của mùa xuân, với hàng cây lớn, bụi hoa và thảm cỏ — rất thích hợp để gia đình thư giãn, tập thể dục.

Hưng Phú có nhiều phân khu, trong đó Hưng Phú 1 (khởi công 2003) được đầu tư kỹ lưỡng về chất lượng và tiện ích. Vị trí gần cao tốc Sài Gòn – Long Thành – Dầu Giây, Khu công nghệ cao và khu thể thao Rạch Chiếc càng làm tăng giá trị. Nếu bạn đang tìm đất hoặc nhà, dự án có nhiều nền, kể cả lô góc diện tích hợp lý, đáng để cân nhắc và theo dõi cập nhật chính sách, ưu đãi.

Khu Dân Cư Hưng Phú 1

Khu dân cư Hưng Phú 1 ở phường Hưng Phú, quận Cái Răng, TP. Cần Thơ, trên diện tích khoảng 601.996 m2. Dự án bắt đầu từ năm 2003, là dự án đầu tay của Công ty Hưng Phú nên chất lượng được đặt lên hàng đầu, với tổng mức đầu tư 528.837.000.000 đồng.

Dự án nằm trên đường Quang Trung, lô 3A, hai mặt giáp trục lộ lớn. Được chia thành ba giai đoạn; giai đoạn 1 tập trung giải phóng mặt bằng, xây hệ thống giao thông, cấp thoát nước và xử lý nước thải. Quy hoạch gồm nhà liên kế vườn, biệt thự song lập và biệt thự đơn lập.

Thị trường khá sôi động, nhiều nền rao bán giá cạnh tranh; Batdongsan.com.vn thường xuyên cập nhật giá đất Hưng Phú 1. Diện tích và mức giá đa dạng — ví dụ nền 72 m² giá 5,6 tỷ. Với vị trí thuận lợi và hạ tầng sẵn có, khu dân cư này có tiềm năng sinh lời tốt.

Quận 9

Quận 9 được thành lập năm 1997 cùng với quận Thủ Đức và quận 2, tách ra từ huyện Thủ Đức cũ. Ngày 1/1/2021, Quận 9 chính thức sáp nhập vào Thành phố Thủ Đức. Trước đây là quận nội thành của TP.HCM, nay thuộc TP. Thủ Đức, nằm phía Đông, cách trung tâm khoảng 13 km theo Xa lộ Hà Nội.

Quận 9 gồm 13 phường và tiếp giáp nhiều khu vực quan trọng; thường được xem là vùng ven so với quận 2 và Thủ Đức nhưng đang thay đổi nhanh nhờ các dự án hạ tầng và đô thị. Chính phủ đã công nhận TP. Thủ Đức là đô thị loại 1, định hướng phát triển theo trục đô thị sáng tạo, mở ra nhiều cơ hội cho khu vực.

Nơi đây có nhiều địa điểm vui chơi và tham quan như Suối Tiên, Chùa Bửu Long, Chùa Châu Đốc, Đầm sen Tam Đa, khu du lịch sinh thái BCR và đặc biệt Vinhomes Grand Park với “đại công viên” hơn 36 ha kèm công viên ánh sáng. Cuộc sống đang trở nên năng động hơn, tiện ích phong phú, phù hợp cả cho cư dân lẫn các bạn trẻ khám phá.

Bán Nhà Khu Dân Cư Hưng Phú Quận 9

Khu dân cư Hưng Phú (P. Phước Long B, Q.9 cũ) đang có nhiều lựa chọn bán nhà, đất: lô đất ngang 6m, ngang 10m, trục đường 15m; giá tham khảo như 8,6 tỷ cho 90 m² (khoảng 95,56 triệu/m²) hay nhà 3 tầng góc D10, 119 m², mặt bằng kinh doanh chào 17 tỷ.

Dự án có hạ tầng hoàn chỉnh: công viên cây xanh, đường 12m lề 3m, chốt an ninh, khu căn hộ 25 tầng trên diện tích 13.214 m². Tổng diện tích dự án được công bố khác nhau (6,8 ha hoặc 10,6 ha) với nhà liên kế, biệt thự song lập và đơn lập phong phú.

Diện tích và giá đa dạng — từ nhà hẻm 60–65 m² giá khoảng 8,3–8,48 tỷ, đến lô lớn 120 m² (6×20) hay nền 371 m² giá 19 tỷ — phù hợp để ở hoặc đầu tư gần các tiện ích như Giga Mall, The Global City. Nếu quan tâm, nên đi xem trực tiếp để thương lượng thiện chí.

Bán Đất Hưng Phú 2 Quận 9

Mua bán đất nền Hưng Phú 2 cập nhật T2/2026, vị trí đẹp, giá rẻ và khả năng sinh lời tốt. Dự án khu dân cư Hưng Phú 2 (Phường Phước Long B, Quận 9 – Thành phố Thủ Đức) có tổng diện tích 10,6 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 1.000 tỷ, với 141 căn nhà liên kế vườn và nhiều biệt thự, thông tin được cập nhật trên Batdongsan.com.vn.

Hiện có nhiều lô bán nhanh như lô D DT 6x22m (132m2) đường 15m giá 11 tỷ; lô 180m2 trục chính 20m giá ~89 triệu/m2; nền biệt thự 180m ngang 10m giá ~85 triệu/m2; có tin rao 120m2 giá 8,64 tỷ (~72 triệu/m2) hoặc vài tin 56 triệu/m2 tùy vị trí. Liên hệ tham khảo: 0975 147 109 hoặc 0985 331 (gặp Nam).

Vị trí rất tiện: cách trung tâm Quận 1 khoảng 7 km (khoảng 10 phút xe máy), kề cận trung tâm đô thị mới Thủ Đức, nhiều nền mặt tiền, đa dạng diện tích và sổ đỏ đầy đủ. Nếu quan tâm đầu tư hoặc mua ở, đây là lựa chọn đáng xem xét với giá tốt và thanh khoản nhanh.

Bán Đất KDC Hưng Phú Quận 9

Tin đăng 3 tuần trước tại Phước Long B, Quận 9: đang rao bán lô góc 163,5 m² tại KDC Hưng Phú (Liên Phường) giá nhỉnh 15,6 tỷ, tương đương khoảng 95,41 triệu/m², có ảnh đại diện. Lô này thuộc khu Hưng Phú 2, thông tin được cập nhật T2/2026 trên Batdongsan.com.vn nên vẫn còn mới.

Còn nhiều lựa chọn khác trong khu: lô 6×22 (132 m²) đường 15m giá 11,5 tỷ (~87 triệu/m²); lô 90 m² giá 8,5 tỷ; lô 120 m² vị trí đẹp giá 9,8 tỷ; lô 189 m² (10,5×18) gần công viên rao khoảng 89 triệu/m²; nền 5×18 đường 12m hướng đông nam giá khoảng 76 triệu/m².

Khu Hưng Phú tại Phường Phước Long B, gần khu đô thị Global City và chỉ cách trung tâm Quận 1 khoảng 7 km (tầm 10 phút xe máy). Đường nội bộ rộng 12–15m, nhiều sổ công ty hoặc chính chủ. Nếu bạn tìm đất đầu tư hoặc xây nhà phố, khu này vẫn còn tiềm năng sinh lời.

Khu Dân Cư Hưng Phú Thủ Đức

Khu dân cư Hưng Phú (Thủ Đức) có hạ tầng hoàn thiện 100%: chiếu sáng đầy đủ, đường nội bộ 7–10m có vỉa hè. Thăng Long Home Hưng Phú nằm ở 563 Tô Ngọc Vân, P. Tam Phú, do Công ty Cổ phần Hưng Phú đầu tư, vị trí thuận lợi và được nhiều nhà đầu tư đánh giá cao.

Quy mô dự án khá đa dạng: Thăng Long Home có diện tích lớn với 2 khối chung cư 15 tầng (khoảng 383 căn) cùng nhiều nhà liền kề, biệt thự; bên cạnh đó có khu dân cư biệt lập khoảng 9,28ha gồm gần 197 nhà phố và 30 biệt thự, phù hợp cả để ở lẫn đầu tư.

Ở Hưng Phú có nhiều lựa chọn: nhà phố 1 trệt 2 lầu (4PN, 3WC, sân vườn) rao bán khoảng 9,5 tỷ cho nền 100m2; các nền H (5×18) đường 12m giá 76 triệu/m2, nền J đường 16m giá 83 triệu/m2. Khu an ninh, nhiều tiện ích, phù hợp gia đình và nhà đầu tư.

Kết lại, khu dân cư Hưng Phú hiện có nhiều lựa chọn phù hợp cả cho an cư lẫn đầu tư: từ Hưng Phú Residence, Hưng Phú 1 ở Quận 9 đến các dự án Hưng Phú ở Thủ Đức và Cần Thơ (Hưng Phú 1 & 2). Ở Quận 9 bạn dễ tìm nhà lẫn đất đang rao bán với tiềm năng tăng giá nhờ hạ tầng phát triển; ở Thủ Đức và Cần Thơ thì có nhiều sản phẩm đất nền, phù hợp cho những ai muốn đa dạng hóa danh mục. Trước khi quyết định, hãy cân nhắc mục tiêu, tham khảo thông tin pháp lý và đi xem thực tế — quyết định sáng suốt sẽ mang lại giá trị lâu dài.