Physical Address
304 North Cardinal St.
Dorchester Center, MA 02124
Bạn đang tìm hiểu về Khu dân cư Hưng Phú ở Cần Thơ? Trong bài viết này mình sẽ dẫn bạn khám phá từ tổng quan KDC Hưng Phú, cụ thể Hưng Phú 1 ở Cái Răng, tới quy hoạch Khu đô thị mới Hưng Phú và những thay đổi hành chính sau sáp nhập phường Hưng Phú. Mình còn chuẩn bị bản đồ chi tiết để bạn dễ định vị, cùng những gợi ý thực tế khi mua — bán nhà và đất tại khu vực. Dù bạn là cư dân, nhà đầu tư hay chỉ tò mò, bài viết sẽ cung cấp thông tin thiết thực, dễ hiểu để bạn quyết định tự tin hơn.
Kdc Hưng Phú Cần Thơ
Khu dân cư Hưng Phú nằm tại Lô 49, phường Hưng Phú (quận Cái Răng), ven Nam sông Cần Thơ, trên trục đường Quang Trung — được xem là “hạt nhân” của khu đô thị Nam Cần Thơ. Vị trí này giúp khu dễ kết nối với các khu vực trung tâm và thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày.
Dự án có ưu thế hai mặt giáp với hai trục lộ lớn, thuận tiện di chuyển vào trung tâm thành phố và các tỉnh lân cận. Hệ thống giao thông xung quanh là huyết mạch, tạo điều kiện cho việc phát triển thương mại, dịch vụ và giao thông công cộng thuận lợi cho cư dân.
Khu đô thị có quy mô rộng, tổng diện tích khoảng 601.996 m2 và tổng mức đầu tư hơn 528,8 tỷ đồng; chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Số 8 (CiC 8). Dự án phân lô với nhiều diện tích khác nhau, nhiều nền đã hoàn thiện pháp lý, có sổ đỏ rõ ràng.
Hạ tầng nội khu gồm đường nội bộ, cấp nước và các tiện ích cơ bản, gần trường học, chợ và dịch vụ công cộng. Với vị trí đẹp, pháp lý minh bạch và giá cả cạnh tranh, KDC Hưng Phú phù hợp cả để an cư lâu dài lẫn đầu tư.
Khu Dân Cư Hưng Phú 1 Hưng Phú Cái Răng Cần Thơ
Khu dân cư Hưng Phú 1 nằm ở phường Hưng Phú, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ, thuộc khu đô thị mới Hưng Phú được quy hoạch trên diện tích 43,44 ha. Khu Hưng Phú 1 có tổng diện tích 601.996 m2, bắt đầu triển khai từ năm 2004 sau khi có quyết định chủ trương đầu tư.
Dự án Khu dân cư Hưng Phú 1 có tổng mức đầu tư khoảng 528.837.000.000 đồng, nằm trong quy hoạch hoàn chỉnh của khu đô thị. Vị trí tại đường Quang Trung (lô số 3A) rất thuận lợi, có hai mặt tiếp giáp với các trục lộ lớn, tiện lợi cho giao thông, buôn bán và kết nối với các khu vực xung quanh.
Thị trường ở đây đa dạng: nhà tái định cư, đất nền bán hoặc cho thuê với nhiều mức giá. Ví dụ có nhà tái định cư Quang Trung 81 m² giá ~3,4 tỷ, hoặc nhà 72 m² rao khoảng 5,6 tỷ. Khu vực phù hợp cho gia đình muốn an cư hoặc người đầu tư tìm cơ hội phát triển.
Khu Đô Thị Mới Hưng Phú Cần Thơ
Khu đô thị mới Hưng Phú nằm ở lô số 49, thuộc phường Hưng Phú, xã Hưng Thạnh, thành phố Cần Thơ, ngay khu Nam sông Cần Thơ. Dự án có mặt tiền thuận lợi gần quốc lộ 91C và đường Quang Trung, kết nối dễ dàng ra quốc lộ 1A và trung tâm quận Cái Răng.
Quy mô dự án theo tài liệu công bố dao động: một số nguồn ghi tổng diện tích 43,44 ha, trong khi tài liệu khác nêu 601.996 m²; tổng mức đầu tư cũng được nêu khác nhau (ví dụ 528.837.000.000 đồng hoặc khoảng 1.791 tỷ đồng). Quy hoạch hoàn chỉnh hướng tới đô thị kiểu mẫu, hạ tầng đầy đủ.
Nằm ở vị trí trung tâm phát triển của Nam Cần Thơ, Hưng Phú được kỳ vọng trở thành hạt nhân đô thị với nhiều cơ hội đầu tư và an cư. Hạ tầng kỹ thuật, giao thông và tiện ích nội khu được quy hoạch để phục vụ cư dân, tạo môi trường sống hiện đại, tiện lợi.
Phường Hưng Phú Cái Răng Cần Thơ Sau Sáp Nhập
Phường Hưng Phú mới của quận Cái Răng được thành lập sau khi sáp nhập ngày 01/07/2025 theo Nghị quyết 1668/NQ-UBTVQH15, gom diện tích và dân số của ba phường cũ: Tân Phú, Phú Thứ và Hưng Phú (cũ). Việc sáp nhập này tạo ra một đơn vị hành chính rộng hơn và đồng bộ hơn.
Phường hiện có tổng diện tích 40,93 km² và dân số khoảng 58.543 người, mật độ trung bình xấp xỉ 1.430 người/km². Trụ sở chính đặt tại UBND quận Cái Răng (mới), làm nơi tập trung các hoạt động hành chính và dịch vụ công cho cư dân địa phương.
Nằm ở phía nam trung tâm thành phố Cần Thơ, Hưng Phú giáp ranh với các phường Hưng Thạnh, Lê Bình và quận Ninh Kiều, mang vị trí chiến lược thuận lợi cho giao thông và phát triển đô thị. Với quy mô mới, phường hứa hẹn cơ hội phát triển kinh tế và nâng cao đời sống người dân.
Bản Đồ Khu Dân Cư Hưng Phú Cần Thơ
Guland đang cung cấp miễn phí bản đồ tra cứu thông tin quy hoạch sử dụng đất Phường Hưng Phú cho các mốc 2026, 2027, 2030, 2035, 2040, 2045 và 2050 — rất tiện để kiểm tra ranh giới, chức năng đất và cập nhật kế hoạch phát triển. Trụ sở hành chính phường đặt tại số 162 Mai Chí Thọ, nên việc tra cứu, hỏi thông tin cũng khá thuận tiện.
Khu dân cư Hưng Phú có vị trí đắc địa với hai mặt giáp hai trục lộ lớn: đường dẫn cầu Cần Thơ và Quốc lộ 1A, kết nối nhanh với Vĩnh Long và các tỉnh miền Tây. Phường phía nam giáp Phú Thứ, tạo lợi thế giao thương và phát triển hạ tầng ven đô thị.
Khu dân cư Hưng Phú 1 có tổng diện tích khoảng 601.996 m², bắt đầu triển khai từ năm 2004 sau quyết định đầu tư khu đô thị Nam Cần Thơ; dự án đã được quy hoạch hạ tầng kỹ thuật và có tổng mức đầu tư được xác định. Bạn có thể mở bản đồ hành chính hoặc bản đồ vệ tinh trên Guland để xem chi tiết ranh giới và tiến độ quy hoạch.
Mua Nhà Kdc Hưng Phú Cần Thơ
Muốn mua nhà ở KDC Hưng Phú, Cần Thơ thì có nhiều lựa chọn phù hợp túi tiền và nhu cầu. Có nhà 1 trệt 1 lầu đường B5, diện tích 67,5 m², giá khoảng 4,3 tỷ (khoảng 63,69 triệu/m²) và nhiều tin rao cập nhật mới, sổ đỏ, thông tin người bán rõ ràng.
Có cả nhà trệt lửng mặt tiền Trần Văn Trà 120 m² rao 9,9 tỷ, nhà 1 trệt 2 lầu đường B19 giá khoảng 5,7 tỷ, nền góc Phú An tầm 3,3 tỷ; giá đất khu đô thị mới Hưng Phú dao động 30–50 triệu/m², khu Phú An 20–40 triệu/m², còn nhà view sông thì giá khác biệt.
Khi mua nên kiểm tra sổ hồng thổ cư, hướng (ví dụ đông nam), đường vào rộng (có nơi tới 24 m), hẻm kỹ thuật sau 2 m, tiện ích lân cận như siêu thị Go Cần Thơ, và thương lượng trực tiếp với chính chủ để chốt giá hợp lý, phù hợp kế hoạch vay ngân hàng.
Bán Nhà Khu Dân Cư Hưng Phú 1 Cần Thơ
Khu đô thị mới Hưng Phú nằm ở phường Hưng Phú, quận Cái Răng, TP. Cần Thơ, được triển khai trên diện tích khoảng 43,44 ha và tọa lạc dọc đường Quang Trung (lô 3A). Vị trí tiện lợi, có mạng lưới đường nội bộ như A4, B5 và gần siêu thị, giúp di chuyển và sinh hoạt hàng ngày thuận tiện.
Hiện có nhiều sản phẩm chào bán: nền 100 m² mặt tiền lộ lớn 28 m, nền 4,5×18 giá khoảng 2,99 tỷ; nhà tái định cư Hưng Phú 1 diện tích 81 m² giá ~3,4 tỷ (2 PN, 1 WC, sổ đỏ rõ ràng); nhà 1 trệt 1 lầu đường B5 diện tích 4,5×15 (67,5 m², DTSD 135 m²) giá ~4,299 tỷ; thậm chí có biệt thự 9×20 giá khoảng 6 tỷ.
Tình trạng thị trường cập nhật tháng 03/2026 có khoảng 25 nhà đất đang rao bán tại phường Hưng Phú, pháp lý nhiều tin công khai (sổ đỏ). Giá ở Quận Cái Răng dao động rộng (tham khảo 9–105 triệu/m²). Nếu quan tâm, bạn nên xem thực tế, kiểm tra sổ đỏ và so sánh vị trí để chọn được căn phù hợp.
Từ hình ảnh tổng quan về KDC Hưng Phú — bao gồm Hưng Phú 1, khu đô thị mới, đến thay đổi hành chính sau sáp nhập — bài viết đã giúp bạn nắm bắt vị trí, bản đồ và những lựa chọn mua/bán nhà, đất ở Cái Răng. Hưng Phú có tiềm năng tăng giá nhờ hạ tầng phát triển, nhưng vẫn cần soi kỹ pháp lý, tiện ích và mục đích đầu tư trước khi quyết định. Nếu bạn đang cân nhắc mua, bán hay khảo sát đất, hãy ra hiện trường, kiểm tra bản đồ và tham vấn chuyên gia bất động sản. Chúc bạn sớm tìm được nơi an cư hoặc cơ hội đầu tư ưng ý.
