Physical Address
304 North Cardinal St.
Dorchester Center, MA 02124
Khi tìm nhà ở Hà Nội, cái tên Chung cư 789 Xuân Đỉnh thường xuất hiện trong danh sách cân nhắc — bởi vị trí thuận lợi, hướng phát triển của Bắc Từ Liêm và nhiều lựa chọn căn hộ khác nhau. Bài viết này sẽ cùng bạn đi sâu từng vấn đề: địa chỉ cụ thể và phường thuộc quản lý, giá bán và cho thuê hiện nay, thủ tục mua bán, cũng như đặc điểm của hai tòa CT1 và CT2. Cuối cùng, mình sẽ so sánh nhanh với lựa chọn ở khu Mỹ Đình để giúp bạn trả lời câu hỏi “Có nên mua hay không?”. Hãy đọc tiếp để có cái nhìn toàn diện và thực tế.
Chung Cư 789 Xuân Đỉnh Bắc Từ Liêm Hà Nội
Chung cư 789 Xuân Đỉnh nằm ở phía Tây Hồ Tây, trên đường Nguyễn Văn Huyên, nối từ khu đô thị Tây Hồ Tây đến quận Cầu Giấy. Vị trí nằm giữa hai phường Xuân Đỉnh và Xuân Tảo, rất tiện giao thông trên các tuyến lớn, phù hợp cho gia đình muốn an cư và cả nhà đầu tư tìm điểm phát triển.
Dự án gồm 3 block cao 26 tầng cùng 2 tầng hầm, mật độ khoảng 18 căn mỗi sàn; tòa CT1 được bố trí 6 thang máy chất lượng. Tầng một là trung tâm thương mại với bar, cafe, siêu thị và dịch vụ đa dạng, giúp sinh hoạt hàng ngày của cư dân thuận tiện, đủ tiện ích ngay trong khuôn viên.
Chủ đầu tư là Tổng công ty 789 thuộc Bộ Quốc phòng, trên khu đất rộng 13.555,4 m2, mang tên thương mại Chung cư 789 Ngoại Giao Đoàn. Căn hộ đa dạng về diện tích, từ căn góc 70 m2 ba mặt thoáng view đẹp toàn cảnh Hà Nội đến căn 60,3 m2 hai phòng ngủ hai vệ sinh, phù hợp nhiều nhu cầu.
Chung Cư 789 Xuân Đỉnh Địa Chỉ
Chung cư 789 Xuân Đỉnh nằm ở phía Tây Hồ Tây, trên trục đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài, thuộc phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Vị trí này rất thuận tiện, nối từ khu đô thị Tây Hồ Tây đến quận Cầu Giấy, phù hợp cho những người cần di chuyển vào trung tâm hoặc các khu văn phòng lân cận.
Dự án do Tổng công ty 789 Bộ Quốc Phòng làm chủ đầu tư, còn được gọi là nhà ở cho cán bộ, công nhân viên Bộ Tổng tham mưu. Quy mô và thiết kế hướng tới sự tiện nghi, an toàn, phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của gia đình và tạo môi trường cộng đồng thân thiện cho cư dân.
Nằm trên “vị trí vàng” phía Tây Hồ Tây, chung cư hưởng lợi từ hạ tầng phát triển và nhiều dự án lân cận, giúp giá trị khu vực ngày càng tăng. Nếu bạn đang tìm chỗ ở gần khu vực phát triển, giao thông thuận tiện và môi trường sống tương đối yên tĩnh nhưng vẫn dễ tiếp cận các tiện ích thành phố, 789 Xuân Đỉnh là lựa chọn đáng cân nhắc.
Chung Cư 789 Xuân Đỉnh Thuộc Phường Nào
Trước thời điểm sáp nhập, chung cư 789 Xuân Đỉnh thuộc địa phận phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Dự án do Tổng công ty 789 – Bộ Quốc phòng làm chủ đầu tư, nằm trên trục đường Nguyễn Văn Huyên/Xuân Đỉnh nên vị trí khá thuận tiện, được nhiều người biết đến và sinh hoạt dễ dàng.
Chung cư 789 Xuân Đỉnh là khu nhà ở dành cho cán bộ, công nhân viên, gồm khu thấp tầng với 26 căn liền kề (diện tích 75–210 m2, xây 4 tầng) và hai tòa chung cư cao 26 tầng; trong đó có tòa thương mại CT1 và nhà ở xã hội CT2. Thiết kế và quy mô phù hợp nhu cầu cư dân đô thị.
Sau khi có điều chỉnh hành chính, phường Xuân Đỉnh cũ đã được chia tách và sáp nhập vào ba phường mới, trong đó có phường Phú Thượng và các phường khác, nên ranh giới hành chính có thể đã thay đổi. Nếu cần biết chính xác phường đang quản lý hiện nay, bạn nên tra cứu bản đồ hành chính mới hoặc liên hệ UBND quận để xác minh.
Giá Chung Cư 789 Xuân Đỉnh
Giá bán chung cư 789 Xuân Đỉnh hiện khá đa dạng tùy nguồn: theo thị trường tháng 3/2024, mức rao bán dao động khoảng 41,8–54,6 triệu đồng/m², được xem là thấp hơn nhiều so với những chung cư xung quanh. Trước đây khi mở bán, giá chào có lúc từ khoảng 26–29,5 triệu/m² (bao gồm VAT và nội thất).
Diện tích phổ biến của các căn từ 60–145 m², phù hợp cả gia đình nhỏ và gia đình nhiều người. Trên thị trường đang có vài căn giao dịch thực tế, ví dụ giá chào quanh 3,65–4,3 tỷ cho những căn khoảng 69–71 m²; cũng có căn 61 m² đang thỏa thuận giá.
Dự án được đầu tư tiện ích cơ bản: nhà trẻ nội khu, sân chơi trẻ em, vườn dạo bộ, khu sinh hoạt cộng đồng và bãi đỗ xe tầng hầm. Phí quản lý khoảng 3.500 đ/m²/tháng (khoảng 240.000 đ/tháng), phí gửi xe máy 70.000 đ/xe. 789 Xuân Đỉnh là tổ hợp nhà ở dành cho cán bộ Bộ Tổng tham mưu, gồm nhiều tòa cao tầng.
Bán Nhà Chung Cư 789 Xuân Đỉnh
Chung cư 789 Xuân Đỉnh nằm ở phía Tây Hồ Tây, trên đường Nguyễn Văn Huyên, thuận tiện kết nối từ Khu đô thị Tây Hồ Tây đến quận Cầu Giấy. Dự án do Tổng công ty 789, Bộ Quốc phòng đầu tư, tọa lạc ở phường Xuân Đỉnh và Xuân Tảo, Bắc Từ Liêm, Hà Nội.
Dự án có đầy đủ tiện ích cơ bản: nhà trẻ nội khu, sân chơi trẻ em, vườn dạo bộ cây xanh, khu sinh hoạt cộng đồng và bãi đỗ xe tầng hầm. 789 gồm hai tòa CT1 và CT2, mỗi tòa cao 26 tầng, quy hoạch trên tổng diện tích đất khoảng 13.555,4 m2.
Chính chủ đang bán căn hộ 70 m2 thiết kế 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh, 2 logia, view thoáng, sổ đỏ sẵn; giá chào khoảng 5,x tỷ có thể thương lượng. Cũng có tin rao căn 74,7 m2 giá khoảng 7 tỷ do chủ cần bán gấp. Nếu quan tâm, liên hệ để xem nhà.
Cho Thuê Chung Cư 789 Xuân Đỉnh
Dự án cho thuê chung cư 789 Xuân Đỉnh gồm 3 tòa tháp cao 27 tầng, mang đến không gian sống hiện đại và tiện nghi ngay cửa ngõ thành phố. Tọa lạc gần khu đô thị Ngoại Giao Đoàn, cư dân được hưởng tiện ích ngoại khu sẵn có, an ninh tốt và cảnh quan đẹp, nhất là về đêm.
Nhiều căn 2PN (70–75m²) phù hợp gia đình nhỏ, có lựa chọn full nội thất hoặc nội thất cơ bản, vào ở ngay. Tháng 3/2024 giá cho thuê dao động khoảng 8–13 triệu/tháng, ví dụ căn 2PN full nội thất giá khoảng 12,5 triệu, có chỗ để ô tô thuê riêng chỉ từ 800 nghìn/tháng. Nhiều tin rao giá từ 9–10 triệu rất cạnh tranh.
Nếu bạn đang tìm chỗ ở tiện đi lại, đầy đủ tiện nghi và giá hợp lý ở Bắc Từ Liêm, 789 Xuân Đỉnh là lựa chọn đáng xem. Nên đi xem trực tiếp để so sánh nội thất và vị trí các tòa, hỏi rõ điều kiện thuê và phí gửi xe trước khi quyết định.
CT1 Chung Cư 789 Xuân Đỉnh
Chung cư 789 Xuân Đỉnh do Tổng công ty 789 Bộ Quốc phòng đầu tư, gồm các block cao khoảng 26 tầng và 2 tầng hầm, tích hợp trung tâm thương mại, phòng tập gym và nhiều tiện ích khác. Dự án nằm phía Tây Hồ Tây trên trục Nguyễn Văn Huyên kéo dài, dễ kết nối từ khu đô thị Tây Hồ Tây đến quận Cầu Giấy nên rất thuận tiện cho sinh hoạt và di chuyển.
Các căn hộ được thiết kế tỉ mỉ, tối ưu không gian với các lựa chọn từ 2PN đến 3PN, diện tích phổ biến 60–80m2. Có căn góc 60,3m2 vuông vức, 2 mặt thoáng; ví dụ căn 74,7m2 gồm 2 phòng ngủ, 2 WC, 2 logia và ban công hướng Nam mát mẻ. Thiết kế chú trọng tiện nghi và ánh sáng tự nhiên.
Tòa CT1 là khối thương mại trong khi CT2 gồm nhà ở xã hội; diện tích tòa CT1 khoảng 4.064,1m2, CT2 khoảng 5.064,1m2. Giá bán cập nhật (3/2024) dao động khoảng 41,8–54,6 triệu/m2, và dự án được đánh giá tích cực (5,0 với 2 đánh giá). Nếu đang tìm căn hộ tiện lợi gần hồ và giao thông tốt, đây là lựa chọn đáng cân nhắc.
Tóm lại, Chung cư 789 Xuân Đỉnh mang đến lựa chọn linh hoạt cho cả người mua lẫn người thuê nhờ vị trí thuận lợi tại Bắc Từ Liêm, thông tin địa chỉ cụ thể và các phân khu CT1, CT2 rõ ràng. Trước khi quyết định, hãy cân nhắc kỹ yếu tố giá, tiện ích, pháp lý và nhu cầu gia đình — đặc biệt nếu so sánh với các dự án quanh Mỹ Đình. Việc xem nhà thực tế và đối chiếu nhiều nguồn thông tin sẽ giúp bạn chọn được căn phù hợp nhất. Nếu còn băn khoăn, liên hệ chuyên viên tư vấn để được hướng dẫn chi tiết hơn.
