Đường Làng Tăng Phú Quận 9

Làng Tăng Phú ở Quận 9 đang trở thành điểm nóng cho người muốn an cư hoặc đầu tư – từ những con hẻm yên tĩnh đến các mặt tiền thuận tiện giao thông. Bài viết này sẽ dẫn bạn qua bản đồ, vị trí thực tế của Đường Làng Tăng Phú và chi tiết những lựa chọn phổ biến: bán nhà nguyên căn, nhà mặt tiền, đất nền và những lô đất, nhà trong hẻm 14 vốn được nhiều người quan tâm. Nếu bạn đang tìm cơ hội an cư hay săn lùng giá tốt, hãy đọc tiếp để nắm rõ lợi thế, giá tham khảo và lưu ý khi giao dịch ở đây.

Đường Làng Tăng Phú Quận 9

Đường Làng Tăng Phú nằm ở phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9 (nay thuộc TP. Thủ Đức) và được nhiều người đánh giá tốt với 5.0 từ vài nhận xét. Con đường giữ được nét gần gũi của khu làng nhưng đã chuyển mình thành khu dân cư sầm uất, tiện lợi cho sinh hoạt hàng ngày.

Giao thông ở đây khá thuận tiện, điểm xe buýt gần nhất là Khu Phố 4, và trục Làng Tăng Phú rộng khoảng 20m nên xe tải hay container cũng dễ lưu thông. Thị trường bất động sản đa dạng: nhà ngõ, nhà mặt tiền, đất thổ cư hay đất nền đều có, nhiều tin rao bán cập nhật thường xuyên.

Đường ăn uống và dịch vụ phong phú, nổi bật có bánh canh cá lóc, Cơm Gà Ta Hoàng Phúc và trà sữa Lý Kim — những quán quen thuộc của người dân địa phương. Với không khí ấm cúng, tiện ích đầy đủ và vị trí thương mại thuận lợi, Làng Tăng Phú phù hợp cả để an cư lẫn đầu tư.

Làng Tăng Phú Map

Làng Tăng Phú ở Quận 9, TP.HCM khá dễ tìm trên bản đồ và thuận tiện giao thông. Ngay gần đó có Ngã 3 Xóm Bến chỉ khoảng vài mét (tầm 1 phút đi bộ) và Ngã 3 Nghêu Sò cách khoảng 211 m, khoảng 3 phút đi bộ.

Thêm vài mốc tham khảo: ga Thủ Đức nằm tầm 471 m (khoảng 7 phút đi bộ) còn ký túc xá Đại học Sư phạm Kỹ thuật ở gần, khoảng 363 m. Những thông tin này giúp sinh viên và người thuê nhà đánh giá khoảng cách dễ dàng.

Trên bản đồ còn đánh dấu Pao Hotel và các địa chỉ như 85B Làng Tăng Phú. Có nhiều hẻm nhỏ quanh khu: Hẻm 80/1 Đường Làng Tăng Phú, Hẻm 82 (Đường Số 494) và Hẻm 83 (Đường 385). Tin rao cho thuê thường kèm vị trí và giá dịch vụ.

Giá dịch vụ dao động khoảng 40.000–500.000 đồng. Có tin bán mặt tiền 118,5 m2 (7×17) phù hợp xây hầm và lên tới 6 tầng. Trên điện thoại, chạm hai lần rồi giữ để kéo và di chuyển bản đồ, rất tiện khi xem quy hoạch và vị trí.

Bán Nhà Đường Làng Tăng Phú, Quận 9

Ở Làng Tăng Phú, Quận 9 có rất nhiều tin bán nhà mặt tiền, đa dạng diện tích và mức giá. Tin 120m2 giảm 1,2 tỷ chỉ còn 13,5 tỷ; nhà đẹp ở Tăng Nhơn Phú A diện tích 102m², ngang 6m, phong cách nhà vườn, trần đúc mái Thái, không gian mở, 3 phòng ngủ.

Các lựa chọn khác cũng phong phú: nhà 3 tầng mới xây khoảng 6,5 tỷ, siêu phẩm 4 tầng, cùng nhiều lô đất thổ cư, đất nền và đất công nghiệp. Có lô 112m2 nở hậu 8,2m, 3 tầng với 3PN, 3WC, phòng xông hơi, phòng tập, ban công và giếng trời; biệt thự mini 66m2 giá khoảng 7,9 tỷ.

Nếu bạn quan tâm, có thể đăng ký nhận thông báo qua Email cho tôi khi có tin mới để cập nhật nhanh các tin mua bán nhà mặt tiền, giá tốt và vị trí thuận tiện, an ninh. Ghi rõ ngân sách, diện tích và ưu tiên (mặt tiền, hẻm rộng, gần tiện ích) để lọc tin phù hợp.

Bán Nhà Mặt Tiền Đường Làng Tăng Phú, Quận 9

Bạn có thể chọn “Email cho tôi khi có tin mới” để nhận thông báo ngay khi có listing. Nếu cần mình sẽ gửi cập nhật qua email. Khu vực mặt tiền Làng Tăng Phú, phường Tăng Nhơn Phú A (TP Thủ Đức) là trục thương mại sầm uất, đường rộng khoảng 20m, xe tải và container chạy thoải mái.

Tin đăng rất đa dạng: nhà 3 tầng mới xây khoảng 6,5 tỷ, siêu phẩm 4 tầng, căn 120m2 vừa giảm 1,2 tỷ chỉ còn 13,5 tỷ, còn nhiều lựa chọn như 98,5m2, lô 100m2 chào 9,99 tỷ. Thông tin cập nhật T2/2026 với đất thổ cư, đất nền và cả đất công nghiệp.

Ưu điểm thực tế là mặt tiền rộng, thuận tiện kinh doanh, gần chợ, trường học, giao thông thuận lợi; nhiều nhà có 3PN, 3WC, phòng xông hơi, ban công và giếng trời. Nếu bạn quan tâm, để lại Email — mình sẽ thông báo ngay khi có tin phù hợp.

Bán Đất Đường Làng Tăng Phú, Quận 9

Thị trường mua bán đất đường Làng Tăng Phú, Quận 9 (TP. Thủ Đức) — cập nhật T2/2026 — khá sôi động với nhiều lựa chọn: đất thổ cư, đất nền, đất nông nghiệp và đất công nghiệp. Giá đa dạng, phù hợp cả người mua ở lẫn nhà đầu tư nhỏ, tìm được sản phẩm giá rẻ, uy tín nếu biết tìm kỹ.

Có nhiều tin rao thực tế: lô hẻm 6m, Tăng Nhơn Phú A, 117m² giá khoảng 6.5 tỷ; mặt tiền đường 26, 72.1m² tặng nhà cấp 4 giá ~5.15 tỷ; vài căn nhà 3–4 tầng chào tầm 6.5–8.1 tỷ (khoảng 129–133 triệu/m²). Ngoài ra còn phân lô 60m² giá ~4.5 tỷ, hoặc lô 100m² 6.7 tỷ, 72m² 5.3 tỷ tùy vị trí.

Làng Tăng Phú nằm gần Lê Văn Việt, Khu Công Nghệ Cao nên tiện ích đầy đủ, đường rộng, an ninh tốt, phù hợp cho gia đình hoặc cho thuê. Lời khuyên: xuống xem thực tế, so sánh giấy tờ và giá, làm việc với chủ nhà hoặc môi giới uy tín để tránh rủi ro.

Bán Nhà Hẻm 14 Làng Tăng Phú

Mình đang giới thiệu một căn nhà bán mặt hẻm 14 Làng Tăng Phú, phường Tăng Nhơn Phú A, TP Thủ Đức. Đất 91m², diện tích xây dựng 237m², trệt + 3 lầu, có phòng thờ, 4 phòng ngủ, 5 WC và sân để xe hơi — khá rộng rãi, phù hợp gia đình lớn.

Vị trí đắc địa ngay mặt tiền Làng Tăng Phú, thuộc trục thương mại sầm uất, đường rộng khoảng 20m, ôtô tải hay container đi lại thoải mái nên tiện kinh doanh hoặc cho thuê. Khu vực nhiều lựa chọn: từ nhà nhỏ 24m² (2,35 tỷ) đến đất 60–117m² (giá tham khảo từng thời điểm).

Nếu bạn đang tìm chỗ ở hoặc đầu tư, căn này là phương án đáng cân nhắc vì diện tích sử dụng lớn và vị trí thuận tiện. Muốn xem nhà thực tế hoặc so sánh thêm các lô khác trên Làng Tăng Phú, liên hệ để mình sắp xếp dẫn đi xem nhé.

Bán Đất Mặt Tiền Đường Làng Tăng Phú

Nếu bạn đang tìm mua bán đất mặt tiền đường Làng Tăng Phú (phường Tăng Nhơn Phú A, TP Thủ Đức) để kinh doanh, khu này rất đáng để xem. Vị trí đẹp, gần khu trung tâm và đường chính, trục thương mại sầm uất, đường rộng khoảng 20m, xe tải và container né nhau thoải mái.

Thị trường ở đây đa dạng: từ đất thổ cư, đất nền đến đất nông nghiệp và công nghiệp, có cả nhà mặt tiền, phân lô hay nhà mới xây. Hiện có hàng nghìn tin rao, nhiều lựa chọn với sổ đỏ, sổ hồng, hướng đông và mức giá trải dài phù hợp cả nhà đầu tư lẫn người mua ở.

Giá rất linh hoạt: nhà 3 tầng mới khoảng 6,5 tỷ, nhà mặt tiền 84m² tầm 7,7 tỷ, hoặc đất nhỏ 90m² chỉ hơn 3 tỷ; phân lô 60m cũng có giá từ 4,5 tỷ. Với mặt tiền rộng, nơi này rất phù hợp để kinh doanh — nên đi xem thực tế trước khi quyết định.

Kết lại, Đường Làng Tăng Phú (Quận 9) đang là một trong những điểm sáng đáng chú ý cho cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư — bản đồ cho thấy kết nối thuận tiện, còn thị trường có đủ loại hình: nhà mặt tiền, nhà hẻm (như hẻm 14), đất thổ cư và đất mặt tiền. Nếu bạn đang cân nhắc mua nhà hay đất tại đây, hãy xem kỹ vị trí trên map, đi khảo sát thực tế, kiểm tra pháp lý và so sánh giá. Với tầm nhìn phát triển của khu vực, cơ hội hợp lý sẽ mang lại giá trị bền vững. Liên hệ chuyên gia để được tư vấn và chọn lựa phù hợp nhất.