Physical Address
304 North Cardinal St.
Dorchester Center, MA 02124
Cầu Giấy đang là một trong những khu vực sôi động nhất của Hà Nội, nơi hội tụ dự án mới, tiện ích đầy đủ và nhiều lựa chọn căn hộ phù hợp từng túi tiền. Nếu bạn đang tìm mua, bán hay đơn giản muốn cập nhật thị trường, bài viết này sẽ dẫn bạn đi qua tổng quan căn hộ chung cư Cầu Giấy, các dự án nổi bật, kinh nghiệm mua bán, cùng phân loại chi tiết theo các mức giá phổ biến: dưới 1 tỷ, dưới 2 tỷ, dưới 3 tỷ (và riêng mục bán 3 tỷ), cũng như lựa chọn tầm 4–5 tỷ. Cùng mình khám phá để tìm được căn nhà vừa ý nhất nhé.
Căn Hộ Chung Cư Cầu Giấy
Khu căn hộ chung cư ở quận Cầu Giấy hiện đa dạng, từ những dự án lớn như Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Sky Lake, Vinhomes Smart City, Vinhomes Royal City đến các tòa như Imperial Plaza hay Eco Green City. Giá bán chung cư ở đây dao động khoảng 4,18 tỷ – 12,8 tỷ; giá trung bình 120 căn theo Nhà Tốt tháng 03/2026 là 5,85 tỷ, giảm 12% so với tháng trước.
Nhiều dự án nổi bật khác gồm Hà Nội Paragon, Golden Park Tower, Discovery Skyline 302. Một số căn ở Discovery Skyline được rao giá thấp nhất khoảng 3,29 tỷ (Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Thương mại Dịch vụ Cầu Giấy). Tham khảo thêm: Hà Nội Paragon (Phạm Hùng) đang có giá khoảng 31 triệu/m², địa chỉ ghi nhận tại số 21 Lê Văn Lương.
Thị trường cho thuê cũng sôi động, căn hộ cao cấp cho thuê tầm 8,5–17 triệu/tháng, studio 4,5–10 triệu/tháng. Nếu cần ngân sách thấp hơn, vẫn có căn từ 1–2 tỷ là các nhà tập thể, căn đã hoàn thiện có sổ đỏ/sổ hồng. Với vị trí đắc địa và tiện ích, nhiều tòa ở Cầu Giấy vẫn là lựa chọn đáng xem xét đầu tư và an cư.
Dự Án Chung Cư Cầu Giấy
Cầu Giấy là điểm nóng bất động sản với khoảng 54 dự án căn hộ, phù hợp cho người mua ở lẫn nhà đầu tư. Những dự án tiêu biểu có thể kể đến Hà Nội Paragon, Golden Park Tower và Discovery Skyline 302, cho thấy quận này có vị trí đắc địa và nhiều lựa chọn tiện ích.
Sun Group có dự án lớn ở Cầu Giấy trên 2,5 ha với 5 tòa tháp, gồm cả tòa văn phòng. Sun Feliza Suites (Sun Cầu Giấy) sẽ mang đến khoảng 1.667 căn hộ trong các tòa cao 43–45 tầng. Yên Hòa Sunshine đã bàn giao trên diện tích 5.597 m².
Hanoi Signature tọa lạc trên đại lộ Nguyễn Văn Huyên, trong khi một dự án tại Số 21 Lê Văn Lương được đánh giá khoảng 4,1/5 (18 đánh giá) với giá chào quanh 31 triệu/m². Với vị trí thuận tiện và tiện ích hiện đại, Cầu Giấy vẫn là lựa chọn hấp dẫn để đầu tư hoặc an cư.
Mua Chung Cư Cầu Giấy
Thị trường mua chung cư ở Cầu Giấy tháng 03/2026 có nhiều phân khúc, giá tham khảo dao động rộng: từ khoảng 20–23 triệu/m² ở phân khúc bình dân đến 871,3 tr/m², có nơi báo giá lên tới 1.045,5 tr/m² ở các dự án cao cấp. Người mua dễ bị choáng vì biên độ giá lớn.
Giá bán toàn quận thường nằm trong khoảng 4,18 tỷ đến 12,8 tỷ; trên Nhà Tốt, giá trung bình của 120 căn bán trong tháng là khoảng 5,85 tỷ, giảm 12% so với tháng trước. Một số dự án như Discovery Skyline có giá khởi điểm khoảng 3,29 tỷ, phù hợp người tìm căn tầm trung.
Nếu bạn tìm chung cư mini hoặc nhà tập thể, có lựa chọn giá rẻ khoảng 500 triệu đến 1,4 tỷ; nhiều căn sổ đỏ/sổ hồng diện tích nhỏ (ví dụ sổ 36m², sử dụng 46m²) đang rao bán giá tầm 3–4 tỷ trong trung tâm Cầu Giấy. Thị trường luôn có hàng mới, giá và diện tích đa dạng.
Khi săn mua, nên kiểm tra kỹ vị trí, diện tích và pháp lý, đồng thời cập nhật giá thường xuyên vì tin rao thay đổi nhanh. Tùy ngân sách, bạn có thể chọn căn nhỏ giá mềm hoặc căn cao cấp; liên hệ nền tảng uy tín hoặc môi giới đáng tin để có thông tin chính xác trước khi quyết định.
Bán Căn Hộ Chung Cư Cầu Giấy 3 Tỷ
Nếu bạn đang tìm căn hộ khoảng 3 tỷ ở Cầu Giấy thì có nhiều lựa chọn đáng chú ý: từ tập thể tầng 1 Mai Dịch diện tích ~50m2 có chỗ để ô tô, đến chung cư 2PN khoảng 50–80m2. Nhiều tin đăng ghi rõ có sổ đỏ/sổ hồng, hình ảnh và mô tả chính xác, thuận tiện xem nhà.
Vị trí ở Cầu Giấy rất đa dạng: Mai Dịch, Nam Trung Yên, Trần Bình, Hoàng Đạo Thúy, Trần Duy Hưng… Nhiều căn đã hoàn thiện, full nội thất, view rộng thoáng, an ninh tốt, thích hợp để ở hoặc cho thuê. Có cả căn giá dưới 3 tỷ cho người muốn tiết kiệm, và những căn 3–5 tỷ phù hợp gia đình cần không gian rộng hơn.
Thị trường đang khá sôi động, giá có xu hướng tăng trong năm qua nên nếu ưng căn nào nên cân nhắc xem sổ và thương lượng sớm. Tổng quan là Cầu Giấy vẫn là khu đáng cân nhắc cho người mua muốn vị trí trung tâm, giấy tờ rõ ràng và tiện ích xung quanh đầy đủ.
Chung Cư Cầu Giấy Dưới 1 Tỷ
Chung cư Cầu Giấy dưới 1 tỷ đang là lựa chọn hấp dẫn cho người mua nhà lần đầu và nhà đầu tư nhỏ. Trên thị trường có nhiều căn hộ mini, 1–3 phòng ngủ, diện tích từ khoảng 40–80 m², giá dao động phổ biến 500 triệu đến 1 tỷ, thậm chí một số niêm yết quanh 800–1 tỷ.
Trên Nhà Tốt có vài căn đang rao bán, thông tin cập nhật, chuyển nhượng chính chủ và có sổ hồng. Nhiều tòa nằm gần đường chính, tiện cho di chuyển, ví dụ ở các phường như Dịch Vọng Hậu, nằm gần trung tâm hành chính và đại sứ quán, thuận tiện cho sinh hoạt và làm việc.
Trước khi quyết định, bạn nên kiểm tra kỹ pháp lý, sổ đỏ/sổ hồng, chất lượng tòa nhà và nội thất. Giá rẻ thường đi kèm diện tích nhỏ hoặc chung cư còn mới hơn, nên ghé xem trực tiếp, so sánh nhiều căn để chọn nơi phù hợp với nhu cầu và ngân sách dưới 1 tỷ của bạn.
Chung Cư Cầu Giấy Dưới 2 Tỷ
Thị trường chung cư Cầu Giấy phân khúc dưới 2 tỷ hiện khá sôi động, giá phổ biến khoảng 1,7–1,95 tỷ/căn và có ghi nhận mức tăng tới 44,8% trong 1 năm qua — bạn nên xem lịch sử giá trước khi quyết định. Trên Nhà Tốt đang có khoảng 6 căn hộ chào bán trong tầm giá 1–2 tỷ, chủ yếu là chung cư mini hoặc căn hộ nhỏ.
Diện tích dao động rộng, thường thấy từ 45–187 m², nhưng phổ biến là căn 50–60 m²; ví dụ căn mini 55 m², 2 phòng ngủ trên phố Hoàng Quốc Việt, phường Nghĩa Đô. Nhiều căn đã hoàn thiện, có sổ đỏ/sổ hồng, tập trung ở Trung Hòa, Dịch Vọng Hậu, Yên Hòa và các tòa mini như HH2 Xuân Thủy, A2 Nghĩa Đô, Quan Hoa.
Nếu bạn đang cân nhắc bán nhà ngoại ô để mua lại ở trung tâm, lưu ý số tiền thu về có thể không đủ nên phải thuê nhà tạm thời. Ngoài ra, có lựa chọn cho thuê: căn 25 m² full nội thất ở ngõ 44 Trần Thái Tông cho thuê từ 5,5 triệu/tháng. Tìm thêm và so sánh thông tin tại nhadat24h.net để chọn căn phù hợp.
Chung Cư Cầu Giấy Dưới 3 Tỷ
Nếu bạn đang tìm chung cư Cầu Giấy dưới 3 tỷ, khu vực có nhiều lựa chọn giá 2–3 tỷ, cập nhật mới nhất 03/2026. Có khoảng nhiều căn đang rao bán chính chủ, giá rẻ, vị trí đẹp, đường rộng, đa dạng diện tích và hướng (đông, tây, nam, bắc) phù hợp nhu cầu khác nhau.
Ví dụ có CCMN Quan Hoa siêu rộng, thoáng, full nội thất tặng chủ mới (khoảng 2,45 tỷ), chung cư 2PN 2WC tòa B11A Nam Trung Yên, các căn ở Trần Bình, Hoàng Quốc Việt hay Nguyễn Khánh Toàn. Nhiều tin đăng đảm bảo sổ đỏ/sổ hồng, an ninh tốt và nêu rõ tiện nghi nội thất.
Tin rao được cập nhật liên tục, kèm ảnh chi tiết nên dễ so sánh trước khi xem thực tế. Nếu bạn cần mua để ở hay đầu tư, khu Cầu Giấy có vị trí đắc địa gần Hoàng Đạo Thúy, Trần Duy Hưng, Lê Văn Lương — đáng để ghé xem trực tiếp và liên hệ chủ nhà để biết thông tin cụ thể.
Cầu Giấy vẫn là lựa chọn hấp dẫn cho mọi đối tượng: từ những dự án mới, căn hộ tiện nghi đến những phương án mua bán linh hoạt. Với ngân sách dưới 1–2–3 tỷ, bạn vẫn có thể tìm được nhà nhỏ gọn, phù hợp người độc thân hoặc gia đình trẻ; tầm 3 tỷ là ngưỡng phổ biến, nhiều lựa chọn cân bằng giữa vị trí và tiện ích; còn 4–5 tỷ thì mở ra căn hộ rộng rãi, nhiều tiện nghi cao cấp. Dù bạn đang mua hay bán, hãy xác định rõ nhu cầu, ưu tiên vị trí và so sánh dự án trước khi quyết định. Nếu cần tư vấn chi tiết, đừng ngần ngại liên hệ — chọn nhà là chọn tương lai.
