Physical Address
304 North Cardinal St.
Dorchester Center, MA 02124
Nếu bạn đang tìm hiểu về bất động sản quanh khu Nguyễn Đức Cảnh, bài viết này dành cho bạn. Mình sẽ dẫn bạn qua bức tranh tổng quan về chung cư HUD3 Nguyễn Đức Cảnh — từ những căn cho thuê, nguồn hàng bán, đến các mặt bằng thương mại; đồng thời giải đáp thắc mắc về thời điểm bàn giao. Ngoài ra mình sẽ điểm qua thông tin liên quan như bán chung cư Hòa Phát số 70, tòa 151 Nguyễn Đức Cảnh, khu HUD3 Linh Đàm và địa chỉ 60 Nguyễn Đức Cảnh (Hoàng Mai, Hà Nội). Hy vọng phần mở đầu này giúp bạn định hướng nhanh trước khi đi vào chi tiết.
Chung Cư Hud3 Nguyễn Đức Cảnh
Dự án HUD3 Nguyễn Đức Cảnh là liên doanh giữa HUD3 và Hanel, tọa lạc tại số 60 Nguyễn Đức Cảnh, phường Tương Mai, quận Hoàng Mai. Trên diện tích khoảng 6.163m² (0,6 ha), dự án gồm hai tòa cao khoảng 21 tầng, 2 tầng hầm, mật độ xây dựng khoảng 45%, kết hợp căn hộ và thương mại.
Vị trí vàng gần trung tâm: chỉ khoảng 4km tới Hồ Gươm, tiện kết nối sang các quận, gần viện Bạch Mai và nhiều tiện ích xung quanh. Dự án đã bàn giao năm 2019, mang đến môi trường sống tiện nghi với trung tâm thương mại, dịch vụ và không gian phù hợp cho gia đình.
Hiện chính chủ đang cần bán hai căn tại HUD3: căn 76m² giá 5,5 tỷ và căn 56m² giá 4,4 tỷ, sổ đỏ/đã bàn giao từ 2019 nên có thể vào ở ngay. Nếu bạn tìm căn hộ phân khúc trung cấp, tiện di chuyển và gần trung tâm, đây là lựa chọn đáng cân nhắc.
Cho Thuê Chung Cư Hud3 Nguyễn Đức Cảnh
Nếu bạn đang tìm thuê chung cư HUD3 Nguyễn Đức Cảnh (số 60 Nguyễn Đức Cảnh, Phường Tương Mai, quận Hoàng Mai), đây là lựa chọn đáng cân nhắc. Dự án 21 tầng nổi và 2 tầng hầm, sảnh chính nhìn ra đường Nguyễn Đức Cảnh, tổng cộng 392 căn hộ với diện tích từ khoảng 52m2 đến 90m2 (2PN: ~52–73m2, 3PN: ~90m2).
Tiện ích nội khu đầy đủ: tầng 1 là trung tâm thương mại và nhà trẻ, tầng 2–3 bố trí văn phòng, tầng 4 có phòng sinh hoạt cộng đồng, sân chơi và thư viện. Nhiều căn thiết kế thoáng, có logia, an ninh tốt, dưới tòa nhà có siêu thị và khu vui chơi, gần hồ Đền Lừ, thuận tiện cho gia đình có trẻ nhỏ.
Giá thuê đa dạng, nhiều căn sửa đẹp, full đồ hoặc đồ cơ bản, sẵn vào ở. Ví dụ cập nhật T12/2024: căn 70m2 (2PN, đồ cơ bản) cho thuê khoảng 11.5 triệu/tháng; căn 72m2 full nội thất mức giá tương tự. Nếu cần tìm thông tin chi tiết hoặc ký gửi bán/cho thuê, bạn có thể liên hệ hotline dự án để được hỗ trợ và xem nhà trực tiếp.
Bán Chung Cư Hud3 Nguyễn Đức Cảnh
Mình thấy có mấy căn HUD3 ở 60 Nguyễn Đức Cảnh đang bán chính chủ, ví dụ căn 76m² giá 5,5 tỷ và căn 56m² giá 4,4 tỷ, chung cư bàn giao 2019 nên nhà mới và tiện nghi. Thông tin rao khác cũng có những căn 52–55m² giá tầm 4–4,2 tỷ, nhiều lựa chọn cho người mua.
Vị trí khá tiện, gọi là “vàng” so với trung tâm: khoảng 4km là vào đến Hồ Gươm, gần các tuyến Trương Định, Nguyễn An Ninh và khu đô thị Đền Lừ, thuận đi lại, dễ tiếp cận trường học, chợ và dịch vụ xung quanh. Đây là điểm cộng nếu bạn cần di chuyển hàng ngày.
Giá bán hiện tham khảo dao động khá rộng, từ vài chục triệu/m² đến những mức cao hơn tùy căn và nội thất; có tin ghi sổ đỏ chính chủ, đủ diện tích, một số căn full nội thất, 2 phòng ngủ phù hợp gia đình nhỏ hoặc đầu tư cho thuê. Nếu quan tâm, nên xem trực tiếp căn hộ để đánh giá thực tế và so sánh giá.
Mặt Bằng Hud3 Nguyễn Đức Cảnh
Chung cư HUD3 nằm tại số 60 Nguyễn Đức Cảnh, phường Tương Mai, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Dự án là tổ hợp căn hộ và trung tâm thương mại. Mặt bằng hai dự án 60 và 70 dự kiến sẽ thông nhau, gồm hai tầng hầm và mặt bằng tầng 1; HUD3 và Hòa Phát đã đạt thỏa thuận.
Mặt bằng căn hộ thiết kế đa dạng, diện tích thông thủy phổ biến gồm 52,1 m2; 70,1 m2; 72,6 m2 và căn 3 phòng ngủ khoảng 90,4 m2, tổng dải khoảng 55,9–95,3 m2. Kiến trúc hài hòa, ít cột trụ, bố trí thông minh giúp đón ánh sáng tự nhiên và dễ sắp xếp nội thất.
Dự án còn bố trí mặt bằng văn phòng rộng rãi tại tầng 2 và 3, phù hợp cho thuê với không gian hiện đại. Tầng 1 dành cho thương mại và nhà mẫu. Giá tham khảo từ khoảng 1,2–2,5 tỷ, HUD3 Nguyễn Đức Cảnh là lựa chọn đáng cân nhắc cả để ở và đầu tư sinh lời.
Chung Cư Hud3 Nguyễn Đức Cảnh Bàn Giao Năm Nào
Chung cư HUD3 Nguyễn Đức Cảnh khởi công vào Quý III/2016. Dự án được bảo lãnh bởi Vietcombank, phát triển với đầy đủ tiện ích cao cấp và giá bán chỉ từ 21 triệu/m2. Diện tích căn hộ đa dạng từ khoảng 52–95m2, phù hợp nhiều nhu cầu gia đình.
Sau hai năm huy động tài chính và nhân lực, HUD3 đã nỗ lực khắc phục khó khăn và hoàn thiện công trình sớm hơn cam kết. Dự án được bàn giao cho cư dân vào năm 2018 (dự kiến Quý III và lễ khánh thành, bàn giao diễn ra ngày 10/10/2018), tạo diện mạo khang trang.
Vị trí vàng gần trung tâm, cách Hồ Gươm khoảng 4km, thuận tiện đến các bệnh viện và trường học. Hiện có căn hộ chính chủ cần bán: 76m² giá 5,5 tỷ và 56m² giá 4,4 tỷ tại số 60 Nguyễn Đức Cảnh. Liên hệ để tư vấn thêm nếu bạn quan tâm.
Bán Chung Cư Hòa Phát 70 Nguyễn Đức Cảnh
Chung cư Hòa Phát 70 Nguyễn Đức Cảnh nằm ở quận Hoàng Mai, Hà Nội, là dự án do Hòa Phát phát triển, hoàn thành và bàn giao năm 2018. Tòa 21 tầng nổi, 2 tầng hầm, tổng 228 căn, thiết kế hợp lý, mang lại không gian sống yên tĩnh và tiện nghi cho cư dân.
Diện tích căn hộ dao động khoảng 65,7–103 m², bố trí từ 2 phòng ngủ, 2 WC đến các căn hộ rộng hơn phù hợp gia đình. Giá bán tham khảo từng thời điểm khác nhau, khoảng 24–42 triệu/m² tùy vị trí và tình trạng căn hộ, nhiều căn có sổ đỏ chính chủ.
Vị trí dự án ở khu trung tâm, gần ngã tư Trương Định – Nguyễn An Ninh – Nguyễn Đức Cảnh, thuận tiện giao thông, gần bến xe và các tiện ích xung quanh. Nếu bạn quan tâm mua bán hoặc cần thông tin chi tiết, liên hệ môi giới uy tín để xem căn và thương lượng giá.
Bán Chung Cư 151 Nguyễn Đức Cảnh
Hiện có căn hộ bán tại chung cư Momota 151A Nguyễn Đức Cảnh, tòa A1, diện tích 130m2, 3 phòng ngủ, giá chào khoảng 22 triệu/m2. Dự án nằm ngay nút giao Nguyễn Đức Cảnh – Lương Khánh, vị trí thuận tiện, dễ tìm, phù hợp cả nhu cầu ở lẫn đầu tư.
Diện tích rộng giúp bố trí không gian sinh hoạt thoải mái, phòng khách và bếp tách biệt, ban công sáng, nhiều ánh sáng tự nhiên. Khu vực xung quanh có tiện ích như chợ, trường học, siêu thị, và chỉ vài bước chân ra hồ Đền Lừ — thuận tiện cho gia đình có trẻ nhỏ.
Về giá, mức 22 triệu/m2 đang là lời chào cạnh tranh so với dao động thị trường 25,5–31 triệu/m2 (Q1/2023). Một số căn tương tự được rao bán full nội thất hoặc là căn góc thì giá khác nhau. Nên xem thực tế, kiểm tra sổ đỏ và thương lượng để chọn phương án hợp lý.
Tóm lại, khu vực Nguyễn Đức Cảnh — từ chung cư HUD3, HUD3 Linh Đàm đến các dự án như Hòa Phát 70 hay tòa 151 — đang mang đến nhiều lựa chọn linh hoạt: mua, thuê hay tìm mặt bằng phù hợp nhu cầu. Mỗi toà nhà, mỗi vị trí đều có ưu điểm riêng về tiện ích, giá trị và thời điểm bàn giao, nên việc cân nhắc kỹ sẽ giúp bạn chọn được phương án hợp lý nhất. Nếu bạn đang tìm nhà để ở, đầu tư hay thuê kinh doanh, hãy dành thời gian xem chi tiết từng thông tin và liên hệ tư vấn để quyết định chính xác hơn.
