Physical Address
304 North Cardinal St.
Dorchester Center, MA 02124
Chung cư 90 Nguyễn Tuân đang là chủ đề được nhiều người quan tâm — từ người mua nhà lần đầu đến dân môi giới và cả những ai hay lướt forum. Trong bài viết này mình sẽ cùng bạn đi qua mọi khía cạnh: tổng quan tòa nhà, những “phốt” được nhắc tới, thuộc phường nào, giá cả thị trường, và liệu có nên xuống tiền hay không. Mình cũng sẽ điểm qua những thảo luận trên Otofun, thông tin thuê — bán, và chi tiết về tòa HH2 trong cụm chung cư. Đọc tiếp để có cái nhìn toàn diện, thực tế trước khi quyết định.
Chung Cư 90 Nguyễn Tuân
Chung cư 90 Nguyễn Tuân nằm ở vị trí vàng của quận Thanh Xuân, cửa ngõ nối Nguyễn Trãi và Lê Văn Lương nên giao thông rất thuận tiện. Ở trung tâm quận, xung quanh có nhiều dịch vụ, tiện ích và kết nối nhanh đến các khu vực lân cận, phù hợp cả gia đình lẫn người đi làm.
Dự án được phê duyệt xây dựng trên diện tích 3,7 ha, gồm 87 nhà thấp tầng và hai tòa cao tầng HH1, HH2 cao 29 tầng, 3 tầng hầm cùng 2 tầng thương mại. Thiết kế chú trọng tiện ích nội khu hiện đại, từ dịch vụ, trung tâm mua sắm tới không gian sinh hoạt cộng đồng.
Thị trường quanh 90 Nguyễn Tuân khá sôi động với nhiều tin đăng mua bán, giá và diện tích đa dạng, phù hợp nhiều nhu cầu. Nếu bạn đang tìm căn hộ trung tâm có tiện ích đầy đủ và kết nối tốt, đây là lựa chọn đáng cân nhắc; nên đi xem trực tiếp để đánh giá thực tế.
Chung Cư 90 Nguyễn Tuân Phốt
Tổ hợp 90 Nguyễn Tuân được phê duyệt trên khu đất rộng 3,7 ha, gồm 87 nhà thấp tầng và hai tòa cao tầng HH1, HH2 cao 29 tầng, cùng 3 tầng hầm và 2 tầng trung tâm thương mại. Gần 70% diện tích dành cho cây xanh, đài phun nước và khu vui chơi, tạo môi trường sống lý tưởng.
Chủ đầu tư Công ty Cổ Phần Đầu Tư Đô Thị Và Khu Công Nghiệp Sông Đà 7 rất chú trọng hệ thống chăm sóc sức khỏe và tiện ích: nhà trẻ, phòng gym, siêu thị, trung tâm thương mại, bể bơi và nhiều dịch vụ cộng đồng khác. Vị trí vàng ở trung tâm quận Thanh Xuân giúp cư dân đi lại thuận tiện, gần trường học và nhà hàng.
Trên thị trường có nhiều căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích phổ biến khoảng 70–72 m2, nội thất hoàn thiện, sổ đỏ pháp lý rõ ràng. Giá tham khảo từng thời điểm khác nhau, có tin rao từ khoảng 2 tỷ đến trên 6 tỷ (ví dụ: 70,5 m2 nhỉnh 5 tỷ; 72 m2 giá 6,45 tỷ), phù hợp người mua ở hoặc đầu tư.
Chung Cư 90 Nguyễn Tuân Thuộc Phường Nào
Chung cư 90 Nguyễn Tuân thuộc phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, Hà Nội, nằm ở vị trí vàng thuận tiện di chuyển. Dự án do Công ty Cổ phần Đầu Tư Đô Thị Và Khu Công Nghiệp Sông Đà 7 phát triển, được đánh giá là khu nhà ở cao cấp, pháp lý minh bạch.
Dự án có quy mô 3,7 ha, bao gồm 87 căn nhà thấp tầng và hai tòa nhà cao tầng HH1, HH2 cao 29 tầng, 3 tầng hầm. Tầng 1–3 dành cho trung tâm thương mại và văn phòng; từ tầng 4 đến 29 là căn hộ với đa dạng diện tích, tiện nghi đầy đủ.
Toàn bộ khu thương mại tầng 1–3 phục vụ cư dân với nhà hàng, siêu thị như Winmart, khu ăn uống và nhiều dịch vụ khác. Chung cư nằm gần các KĐT lớn như Imperia Garden, Royal City, Phùng Khoang, Trung Văn, thuận tiện kết nối và là lựa chọn hợp lý cho người thuê, mua mới nhất tháng 03/2026.
.webp)
Chung Cư 90 Nguyễn Tuân Giá
Chung cư 90 Nguyễn Tuân nằm ở vị trí đắc địa, giao thoa giữa quận Thanh Xuân và Cầu Giấy, do chủ đầu tư Sông Đà 7 phát triển. Dự án gồm 2 tòa HH1, HH2 cao 29 tầng, 3 tầng hầm liên thông và khối đế thương mại; căn hộ thường có diện tích từ khoảng 71–96 m², thuận tiện cho gia đình nhỏ hoặc người đi làm.
Giá bán trên thị trường dao động khá mạnh tùy căn và nguồn tin. Có tin rao từ những căn giá khoảng 3.5 tỷ, vài căn trung cấp 5.7–6.45 tỷ (ví dụ: căn 72 m² rao 6.45 tỷ), đến các căn lớn hoặc penthouse rao trên 9 tỷ. Một số báo giá theo m² cũng khác nhau, thường thấy khoảng 26–40 triệu/m², thậm chí có nguồn ghi mức cao hơn tùy vị trí và nội thất.
Ưu điểm nổi bật là vị trí trung tâm, dân trí cao, hạ tầng phát triển, đầy đủ tiện ích: trung tâm thương mại, trường học, gym, bể bơi, nhà hàng… Nhiều căn thiết kế đồng bộ, nội thất xịn, mua về có thể vào ở ngay, phù hợp cả người mua để ở lẫn nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê.
Có Nên Mua Chung Cư 90 Nguyễn Tuân
Dự án 90 Nguyễn Tuân được nhiều nhà đầu tư đón nhận nhờ vị trí trung tâm Thanh Xuân và giá cạnh tranh. Tiến độ thi công nhanh, dự kiến kịp bàn giao trong năm, đồng thời có phương án thanh toán linh hoạt và hỗ trợ vay ngân hàng, phù hợp người mua cần chi phí hợp lý.
Xung quanh có tiện ích như trường học và liên kết thuận tiện với các quận, phù hợp gia đình. Dự án gồm chung cư và nhà liền kề, nhiều diện tích và hướng, view ổn. Tuy nhiên có ý chê về thẩm mỹ và chất lượng do Sông Đà 7, nên kiểm tra thực tế trước khi quyết định.
Tóm lại, nếu bạn ưu tiên vị trí trung tâm và giá tốt, 90 Nguyễn Tuân đáng để cân nhắc; tiến độ bàn giao và phương thức thanh toán là lợi thế. Nhưng nhất định phải xem kỹ căn hộ, kiểm tra chất lượng hoàn thiện, giấy tờ pháp lý và điều kiện bảo hành trước khi quyết định mua.
Chung Cư 90 Nguyễn Tuân Otofun
Mình thấy bạn ghi “dựa trên nội dung sau” nhưng chưa dán phần nội dung. Bạn có thể gửi nội dung/ý chính/những từ khóa muốn mình làm nền tảng cho đoạn văn được không?
Nếu bạn chưa có nội dung cụ thể, mình có thể tự chọn chủ đề (ví dụ: du lịch, gia đình, học tập, sức khỏe tinh thần, môi trường, công việc/career). Bạn muốn mình viết luôn theo yêu cầu: giọng tự nhiên, gần gũi, 150–200 từ, chia thành các đoạn ngắn ~40–60 từ mỗi đoạn? Nếu đồng ý, cho mình biết chủ đề hoặc chọn “mặc định” để mình bắt đầu.
Thuê Chung Cư 90 Nguyễn Tuân
Nếu bạn đang tìm căn hộ cho thuê tại Thanh Xuân, 90 Nguyễn Tuân là lựa chọn đáng cân nhắc: chung cư cao cấp, vị trí thuận tiện, nhiều tiện ích và giá thuê hợp lý chỉ từ 13.9 – 17 triệu/tháng. Các căn 2–3 phòng ngủ, full đồ, hiện đại, sẵn sàng cho gia đình hoặc người đi làm thuê ở lâu dài.
Một số căn tiêu biểu đang cho thuê như: căn 75m², 2PN 2WC, nội thất đầy đủ, vào ở luôn chỉ 14 triệu/tháng; hoặc HH1 diện tích 72m², 2PN 2WC, full đồ giá 13 triệu/tháng. Tất cả đều đã sắm đồ mới, bạn chỉ cần xách vali vào ở. Hãy gọi hotline 0915.651.569 – 0911.400.844 (hỗ trợ 24/24) để biết chi tiết và xem nhà ngay.
Chúng tôi cũng nhận ký gửi bán & cho thuê chung cư 90 Nguyễn Tuân, sẵn sàng tư vấn các căn cùng khu và các tòa lân cận. Muốn đi xem nhà xin liên hệ nhanh qua 0376.846.789 (Alo/Zalo) hoặc các số tư vấn khác để được hỗ trợ đặt lịch và chọn căn ưng ý nhất.
Tóm lại, chung cư 90 Nguyễn Tuân (gồm cả tòa HH2) là một lựa chọn đáng cân nhắc với vị trí thuận lợi, giá cả tương đối hợp lý và nhiều tiện ích xung quanh. Những “phốt” được nêu nên kiểm chứng kỹ qua diễn đàn Otofun, ban quản trị và người ở thực tế trước khi quyết định. Trước khi mua hay thuê, hãy xem xét pháp lý, phí dịch vụ, giao thông và nhu cầu gia đình bạn. Nếu cần chỗ gần trung tâm với ngân sách vừa phải, nên đến xem trực tiếp; còn nếu ưu tiên an toàn pháp lý và tiện nghi cao cấp, hãy tìm hiểu thêm trước khi đặt bút.
