198 Nguyễn Tuân

Nguyễn Tuân giờ đã trở thành một trục đô thị sôi động, nơi những tòa chung cư chen nhau, mỗi dự án lại có một cá tính và lịch sử riêng. Trong bài viết này mình sẽ cùng bạn dạo quanh các điểm đáng chú ý như chung cư 198 Nguyễn Tuân — và câu hỏi nhiều người thắc mắc: 198 Nguyễn Tuân bàn giao năm nào? — cùng thông tin bán căn hộ tại các tòa 198, 90, 47 và 46 Nguyễn Tuân, cũng như dự án Cowaelmic. Mình sẽ tổng hợp vị trí, tiến độ bàn giao, ưu — nhược điểm khi mua bán để bạn dễ so sánh và quyết định hơn. Chúng ta bắt đầu nhé?

Chung Cư 198 Nguyễn Tuân

Chung cư 198 Nguyễn Tuân nằm ở vị trí đắc địa, sát ranh Nhân Chính, Thanh Xuân, tiện đi lại và tập trung nhiều tiện ích quanh nhà. Tòa Cowaelmic được xây trên diện tích khoảng 1.890 m², cao 17 tầng với tổng sàn hơn 12.900 m², phù hợp cả sống và làm việc.

Về căn hộ, có nhiều lựa chọn từ 70–107 m², phổ biến là 2–3 phòng ngủ, 2 vệ sinh. Một căn góc 90 m² có ban công lớn, đón ánh sáng tự nhiên rất thoáng. Nội thất có thể bán full đồ, và nhiều tin rao ghi có sổ hồng, giá tùy theo căn, vị trí và nội thất.

Với vị trí trung tâm, tiện ích đầy đủ và thiết kế hợp lý, chung cư này phù hợp cho gia đình hoặc người đi làm muốn tìm chỗ ở thoáng, gần chợ, trường học và giao thông thuận tiện. Nếu quan tâm nên xem thực tế nhiều căn để so sánh chất lượng và mức giá khi quyết định.

198 Nguyễn Tuân Bàn Giao Năm Nào

Chung cư Cowaelmic nằm ở số 198 Nguyễn Tuân, Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội. Tòa nhà xây trên diện tích 1.890 m², cao 17 tầng với tổng diện tích sàn khoảng 12.938 m². Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần COWAELMIC, vị trí trung tâm, gần nút giao Nguyễn Tuân – Lê Văn Lương.

Tòa nhà được bàn giao vào tháng 12/2006 và đã đưa vào sử dụng. Nhờ vị trí thuận lợi, Cowaelmic phù hợp cả để ở lẫn làm văn phòng. Tiện ích nội khu có spa, gym, bể bơi, yoga; tòa nhà có chỗ để ôtô và từng có các chương trình ưu đãi như miễn phí dịch vụ trong 02 năm khi thuê.

Về căn hộ, tòa có nhiều loại từ studio đến căn 3 phòng ngủ. Trên thị trường có rao bán căn 3 ngủ khoảng 75 m² full nội thất, sổ đỏ sẵn, và cũng có căn cho thuê với mức tham khảo khoảng 19 triệu đồng/tháng. Đây là lựa chọn tiện ích, phù hợp cho cư dân trẻ và gia đình.

Bán Chung Cư 198 Nguyễn Tuân

Chung cư Cowaelmic tại 198 Nguyễn Tuân, phường Nhân Chính, Thanh Xuân đang có nhiều căn bán, phù hợp gia đình trẻ hoặc đầu tư. Diện tích phổ biến từ khoảng 70 đến 90 m², bố trí 2–3 phòng ngủ và 2 vệ sinh, thiết kế hiện đại, nhiều căn là căn góc thoáng, ban công lớn đón sáng tự nhiên.

Nhiều căn được rao bán full nội thất, có điều hòa, tủ lạnh và trang bị hoàn chỉnh, view hồ hoặc nhìn ra phố tiện. Sổ hồng rõ ràng, tầng trung dễ sinh hoạt, không gian mát mẻ nhờ ban công rộng — phù hợp ai thích nhà sáng và thoáng, muốn vào ở ngay mà không phải cải tạo nhiều.

Giá tham khảo dao động khá rộng, từ khoảng 2,8 tỷ đến hơn 8 tỷ tùy diện tích, nội thất và vị trí tầng, với nhiều lựa chọn ở mức quanh 6–7 tỷ cho căn 70–83 m². Nếu bạn đang tìm căn ở vị trí trung tâm, giao thông thuận tiện đến Thanh Xuân, Cầu Giấy, đây là lựa chọn đáng xem xét.

Chung Cư 90 Nguyễn Tuân

Khu nhà ở 90 Nguyễn Tuân là một sản phẩm của chủ đầu tư Sông Đà 7, triển khai trên khu đất rộng 3,7 ha tại phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, Hà Nội. Vị trí mặt phố Nguyễn Tuân nằm ở cửa ngõ nối Nguyễn Trãi và Lê Văn Lương nên rất thuận tiện, được xem là vị trí vàng của quận.

Dự án gồm các tòa chung cư, nhà liền kề cùng hệ thống dịch vụ công cộng khá hoàn chỉnh, phù hợp cho gia đình hoặc người đi làm. Khu vực này đang phát triển năng động, nhiều tiện ích xung quanh và giao thông thuận lợi, nên vừa để ở lâu dài, vừa có tiềm năng cho thuê.

Trên thị trường có nhiều căn bán: ví dụ căn 98 m2 (3 phòng ngủ, 2 WC) rao khoảng 7,8 tỷ, hoặc căn 71 m2 tầng 10 (2 ngủ, 2 vệ sinh) đã đầy đủ nội thất, sổ đỏ sẵn và có slot ô tô. Các căn thường được trang bị điều hòa, tủ lạnh, máy giặt, tivi, bình nóng lạnh, rất tiện để dọn vào ở.

Bán Chung Cư 47 Nguyễn Tuân

GoldSeason 47 Nguyễn Tuân đang được rao bán với nhiều lựa chọn diện tích từ khoảng 56 đến 180 m², phù hợp căn 2–3 phòng ngủ. Giá tham khảo biến động khá rộng: căn 2PN thường trong khoảng 5,99–10,86 tỷ, trong khi có đợt mở bán ban đầu từ khoảng 29 triệu/m²; giá cụ thể còn phụ thuộc tầng, view và nội thất.

Trên thị trường hiện có nhiều tin rao khác nhau: căn góc 102m² full kính chào tầm 5.x tỷ, duplex 3PN 120m² rao khoảng 11 tỷ (còn thương lượng), căn 75m² 2 ngủ ghi 5,8 tỷ, thậm chí có căn 67m² rao gấp giá thấp hơn. Những căn 3 ngủ từ 100–128m² thường ở khoảng 12–15 tỷ tùy hoàn thiện.

Ưu điểm đáng chú ý là một số căn chính chủ, có sổ đỏ và có slot ôtô; nhiều chủ để lại nội thất. Vị trí nhìn dọc đường Nguyễn Tuân và công viên trung tâm rất thoáng, tiện ích nội khu đầy đủ: bể bơi nước muối bốn mùa, phòng gym/yoga, trường học… Nếu quan tâm, bạn nên đi xem thực tế để so sánh căn, tầng và thương lượng giá hợp lý.

Chung Cư Cowaelmic

Tính đến tháng 2/2026, giá bán căn hộ tại chung cư Toà nhà Cowaelmic dao động từ khoảng 18,4 triệu/m² đến 964,1 triệu/m². Dự án nằm tại số 198 Nguyễn Tuân, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, Hà Nội — vị trí đắc địa, trung tâm và dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận.

Tòa nhà hỗn hợp COWAELMIC được xây trên diện tích 1.890 m², cao 17 tầng với tổng diện tích sàn xây dựng 12.938 m². Công trình hoàn thành và đưa vào sử dụng năm 2007, gồm cả khối văn phòng. Quy mô, vị trí và cơ sở vật chất giúp tòa nhà phù hợp cả để ở và làm việc.

Trên thị trường có căn diện tích phổ biến 70–75 m², thiết kế 2–3 phòng ngủ, nhiều căn full đồ và sổ hồng. Ngoài tòa 198 Nguyễn Tuân còn có dự án liên quan tại 118 Nguyễn Văn Trỗi, Phương Liệt. Xem giá, hình ảnh và video cập nhật trên HouseNow để có thông tin chính xác nhất.

46 Nguyễn Tuân

46 Nguyễn Tuân nằm ở quận Thanh Xuân, Hà Nội, đang cho thuê nhà mặt phố diện tích 75 m² x 6 tầng, mặt tiền khoảng 5 m, giá 120 triệu/tháng. Vị trí cực đẹp, sầm uất, phù hợp làm văn phòng, showroom, cửa hàng hoặc kinh doanh dịch vụ; dễ tiếp cận các tuyến giao thông chính.

Xung quanh có nhiều tiện ích và hệ thống trung tâm như Freshgarden cùng các trung tâm giáo dục. Khu vực còn có các dịch vụ giao nhận tận nơi và giặt ủi cho rèm, thảm, giày, khăn spa, khăn salon, chăn ga, quần áo…, rất thuận tiện nếu bạn muốn vừa kinh doanh vừa quản lý dịch vụ.

Dự án mở rộng đường Nguyễn Tuân dài khoảng 720 m đang thi công và dự kiến hoàn thành vào tháng 9/2025. Cùng với các dự án như GoldSeason, khu vực sẽ phát triển và kết nối tốt hơn. Nói chung, 46 Nguyễn Tuân là lựa chọn đáng cân nhắc cho ai cần vị trí mặt phố tiềm năng.

Cuối cùng, dãy chung cư dọc Nguyễn Tuân — từ 198 (với câu trả lời về thời điểm bàn giao), qua 90, 47, 46 đến Cowaelmic — đều mang mỗi tòa một thế mạnh về vị trí, tiện ích và mức giá khác nhau. Dù bạn tìm nhà để ở hay cơ hội đầu tư, hãy ưu tiên kiểm tra tiến độ bàn giao, pháp lý và chất lượng thực tế trước khi quyết định. Hy vọng bài viết đã giúp bạn hình dung rõ ưu — nhược điểm từng dự án và dễ dàng hơn trong việc chọn lựa. Nếu bạn muốn so sánh chi tiết hay cần tư vấn cụ thể, mình luôn sẵn lòng hỗ trợ.