Physical Address
304 North Cardinal St.
Dorchester Center, MA 02124
Khu Ngoại Giao Đoàn luôn gây tò mò với nhiều người: vừa là khu đô thị cao cấp, vừa gắn liền với nhiều chức năng ngoại giao và cộng đồng cư dân văn minh. Trong bài viết này mình sẽ dẫn bạn khám phá từ vị trí ở Xuân Đỉnh, Từ Liêm đến câu trả lời “thuộc phường nào”, đi sâu vào các loại hình bất động sản ở đó — từ biệt thự sang trọng, liền kề đến chung cư — cùng thông tin mua bán, cho thuê và những lưu ý khi săn nhà. Cuối cùng mình còn hướng dẫn cách nhìn trên bản đồ Hà Nội để bạn định vị chính xác khu vực. Hãy cùng bắt đầu nhé!
Khu Ngoại Giao Đoàn
Khu Ngoại Giao Đoàn là một khu đô thị hiện đại do Tổng công ty Xây dựng Hà Nội làm chủ đầu tư, nằm ở xã Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm. Dự án rộng khoảng 62,8 ha, gồm 4 khu N01–N04, được quy hoạch với mật độ xây dựng rất thấp (khoảng 30–33%), phần lớn diện tích dành cho cây xanh và công trình công cộng.
Toàn khu có 23 tòa chung cư cao từ 21 đến 45 tầng; riêng khu N01 gồm 8 tòa T1–T8. Một số công trình cao 28 tầng, có 2 tầng hầm, diện tích căn hộ đa dạng từ khoảng 94 m2 đến 151 m2, phù hợp cả gia đình và nhà đầu tư. Cấu trúc tòa nhà và tiện ích được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế.
Tiện ích nội khu đầy đủ, không gian nhiều cây xanh, thuận tiện di chuyển: cách Hồ Tây khoảng 1 km, trạm Metro Phạm Văn Đồng khoảng 2 km, Bệnh viện E 2,8 km, sân vận động Mỹ Đình khoảng 5 km và trung tâm thành phố khoảng 7 km. Nếu bạn tìm chỗ ở hiện đại, thoáng đãng và tiện lợi thì Ngoại Giao Đoàn là lựa chọn đáng cân nhắc.
Khu Ngoại Giao Đoàn Xuân Đỉnh Từ Liêm
Khu Ngoại Giao Đoàn ở Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội là một khu đô thị hiện đại, đạt tiêu chuẩn quốc tế do Tổng công ty Xây dựng Hà Nội làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô lớn khoảng 62.8 ha, mang không khí xanh, tiện nghi và thiết kế hài hòa, phù hợp cho cuộc sống gia đình.
Khu căn hộ gồm 23 tòa cao và thấp tầng, chia thành bốn phân khu N01, N02, N03, N04 với nhiều phân khúc căn hộ khác nhau. Một số tòa như N01‑T3 có 21 tầng nổi, cung cấp cả căn hộ và văn phòng cho thuê. Giá bán được ghi nhận dao động khoảng 23 triệu đến 871,3 triệu đồng/m², phù hợp nhu cầu đa dạng.
Vị trí khá thuận lợi, nằm ở phía Tây Hồ Tây, cách trung tâm Quận Hoàn Kiếm và Tây Hồ chỉ khoảng 5–10 phút lái xe, dễ kết nối đến cầu Nhật Tân, cầu Thăng Long và các trục giao thông lớn. Với tiện ích và giao thông như vậy, khu Ngoại Giao Đoàn là lựa chọn đáng cân nhắc cho cả an cư lẫn đầu tư.
Khu Ngoại Giao Đoàn Thuộc Phường Nào
Sau sáp nhập, Khu Ngoại Giao Đoàn hiện thuộc phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội; toàn bộ địa bàn dự án đã nằm gọn trong ranh giới phường mới. Thông tin này giúp người mua nhà, cư dân và khách đến dễ xác định vị trí hành chính khi làm thủ tục hay nhận nhà.
Khu đô thị nằm ở phía Tây Hồ Tây, là một khu đại đô thị hiện đại, quy mô lớn (khoảng 62,8 ha) và được phát triển theo tiêu chuẩn quốc tế. Phía bắc giáp khu dân cư làng Xuân Đỉnh, vị trí chiến lược thuận lợi cho giao thông và kết nối với các trục chính của quận.
Nhiều toà chung cư, như N01 T2, được ghi nhận thuộc địa chỉ phường Xuân Đỉnh, với cơ sở hạ tầng thương mại, văn phòng và dịch vụ đầy đủ. Nói chung, Ngoại Giao Đoàn là một điểm ở khu vực phía Tây Hồ Tây dễ tiếp cận, phù hợp cả để an cư lẫn đầu tư.
Khu Biệt Thự Ngoại Giao Đoàn
Khu đô thị Ngoại Giao Đoàn nằm tại xã Xuân Đỉnh, Từ Liêm, Hà Nội, có quy mô khoảng 62,8 ha với mật độ xây dựng thấp 30–33%, mang tiêu chuẩn quốc tế và được đầu tư bởi Tổng công ty Xây dựng Hà Nội (Hancorp). Dự án được triển khai từ năm 2001 theo Quyết định số 415/QĐ‑TTg.
Khu biệt thự gồm các phân khu BT1–BT6 cùng dãy biệt thự và shophouse Embassy Garden, với nhiều diện tích khác nhau và pháp lý rõ ràng. Biệt thự đơn lập ở đây thường mang phong cách tân cổ điển do Bighome thiết kế, thể hiện sự sang trọng và đẳng cấp cho cư dân.
Ví dụ nhà biệt thự BT5 nằm ở trung tâm dự án có diện tích 240 m2, mặt tiền 12 m, tiếp giáp đường 13,5 m và gần công viên hồ điều hòa 3 ha. Vị trí sát công viên Hòa Bình, Hữu Nghị và Vườn Đào giúp giao thông thuận tiện và không gian sống trong lành. Nguồn: Batdongsan.com.vn
Bán Biệt Thự Ngoại Giao Đoàn
Biệt thự Khu Ngoại Giao Đoàn nằm ở phía Bắc khu đô thị, sát khu dân cư đông đúc nên tạo sự chuyển tiếp hài hòa giữa khu vực dân sinh và không gian biệt lập. Vị trí nhiều lợi thế: gần công viên hồ điều hòa 3ha, đường rộng 13,5m và trục giao thông chính 40m.
Dự án đã hoàn thiện các phân khu BT1–BT6 với biệt thự đơn lập và liền kề, diện tích phổ biến từ 200m2 đến 400m2; liền kề có lô 216–450m2, shophouse 120–150m2. Thiết kế thường 3 tầng, 3–5 phòng ngủ, nhiều căn góc như 312,3m2, sổ đỏ chính chủ sẵn sàng.
Thị trường đang có nhiều lựa chọn: ví dụ mới đăng 240m2 giá khoảng 57 tỷ, có tin 120m2 hiện bán tầm 48 tỷ (nhà 5 tầng, nội thất đầy đủ), hoặc các căn từ 37 tỷ trở lên; giá còn thương lượng. Đây là khu phù hợp để ở lâu dài hoặc kết hợp kinh doanh.
Cho Thuê Biệt Thự Ngoại Giao Đoàn
Khu biệt thự Ngoại Giao Đoàn có cơ sở hạ tầng được đầu tư hoàn chỉnh: đường sá thông thoáng, điện nước ổn định, hệ thống xử lý nước thải và internet đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt lẫn kinh doanh. Khu vực an ninh, nhiều cây xanh nên sống thoải mái, phù hợp cho gia đình hoặc đơn vị thuê dài hạn.
Nhiều lựa chọn cho thuê với điều kiện khác nhau. Ví dụ Biệt thự Công Vụ N04A diện tích 342m² x 3 tầng, 5 phòng ngủ, full nội thất cao cấp, giá khoảng 115 triệu/tháng. Biệt thự Embassy Garden 330m² thiết kế 3 tầng, 4–5 phòng ngủ, có ban công và sân vườn rộng. Có cả nhà thô 216m² khu phố văn phòng, giá từ 50 triệu/tháng, phù hợp làm trường mầm non, nhà hàng hoặc văn phòng.
Còn các căn liền kề diện tích 243m² bàn giao thô (3 tầng + hầm + mái) gần Công viên Hòa Bình, biệt thự nhỏ khoảng 150m² xây dựng 120m² có thang máy cho thuê tầm 120 triệu/tháng có thể thương lượng, và căn 106m² giá khoảng 80 triệu. Ngoài ra khu còn quỹ căn hộ 2–4PN, giá bắt đầu từ khoảng 10 triệu. Nếu bạn quan tâm, có thể liên hệ để xem nhà và trao đổi thêm chi tiết.
Bán Liền Kề Ngoại Giao Đoàn
Khu biệt thự Ngoại Giao Đoàn nằm ở Bắc Từ Liêm, thuộc hai phường Xuân Đỉnh và Xuân Tảo, Hà Nội. Biệt thự đơn lập phía bắc sát khu dân cư đông đúc, tạo sự chuyển tiếp hài hòa giữa khu đô thị và khu dân cư xung quanh. Dự án gồm các dãy BT1–BT6 và dãy Embassy Garden, pháp lý rõ ràng.
Các căn liền kề và shophouse đang rao bán có diện tích phổ biến từ 100m² đến 150m², mặt tiền khoảng 9m, nằm trên trục đường rộng 40m. Nhiều nhà có sổ hồng, 4 tầng và gara ô tô riêng, phù hợp nhu cầu ở kết hợp kinh doanh hoặc đầu tư, giá dao động đa dạng theo vị trí và hoàn thiện.
Biệt thự sân vườn có nhiều lựa chọn từ 216m² đến hơn 400m², giá từ vài chục tỷ đến trên 200 tỷ tùy vị trí và hoàn thiện. BT5 là ví dụ hoàn thiện: 240m² x 3 tầng, sân vườn riêng, giá thuê tham khảo khoảng 80 triệu/tháng. Nhiều lựa chọn đang giao dịch, thuận tiện cho cả mua ở và đầu tư.
Tóm lại, Khu Ngoại Giao Đoàn ở Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm không chỉ nổi bật về vị trí chiến lược trên bản đồ Hà Nội mà còn đa dạng về loại hình: biệt thự sang trọng, liền kề tiện nghi và các tòa chung cư hiện đại. Dù bạn đang tìm mua hay thuê, thị trường ở đây luôn có lựa chọn phù hợp — từ biệt thự cao cấp đến căn hộ ấm áp. Nếu còn băn khoăn về phường, pháp lý hay giá cả, hãy dùng bản đồ để định vị và trực tiếp tham quan khu vực để cảm nhận thực tế. Hy vọng bài viết giúp bạn có cái nhìn rõ ràng hơn và dễ dàng đưa ra quyết định.
