Bán Nhà Liền Kề Khu Đô Thị Đại Thanh

Bạn đang tìm hiểu về Khu Đô Thị Đại Thanh, Thanh Trì, Hà Nội? Bài viết này sẽ dẫn bạn qua tấm bản đồ để hình dung vị trí, cập nhật chung về giá nhà và những lựa chọn khi muốn bán hoặc mua nhà tại đây. Mình sẽ đi sâu vào phân khúc liền kề — từ bán nhà liền kề, xây dựng trên đất liền kề đến câu hỏi nhiều người quan tâm: liền kề Đại Thanh bao giờ được xây lại. Ngoài ra còn phân tích khác biệt giữa liền kề 2, 4, 5 để bạn nắm rõ trước khi quyết định. Mình viết gọn, dễ hiểu, kèm lưu ý pháp lý và mẹo thương lượng để bạn tự tin hơn.

Khu Đô Thị Đại Thanh Thanh Trì, Hà Nội Map

Khu đô thị Đại Thanh ở xã Tả Thanh Oai, huyện Thanh Trì, nằm phía Tây Nam Hà Nội, tiếp giáp Quốc lộ 70 (đường Phan Trọng Tuệ) phía Bắc và sông Nhuệ phía Nam. Vị trí đắc địa, cách Xa La 1 km và nằm tay phải Viện 103, thuận tiện kết nối về trung tâm.

Dự án gồm 6 tòa chung cư cao 31 tầng, cung cấp nhiều loại căn hộ từ 42,1 m2 đến 66,1 m2, phù hợp với gia đình trẻ và người mua ở lần đầu. Mặt ngoài các tòa tiếp giáp Quốc lộ 70, hưởng lợi về giao thông, tiện ích xung quanh đang dần hoàn thiện.

Bạn có thể tra cứu bản đồ quy hoạch xã Đại Thanh và xem chỉ đường trên Google Maps để biết tuyến giao thông công cộng. Với vị trí gần trung tâm và tiếp giáp Quốc lộ 70, Đại Thanh là lựa chọn đáng cân nhắc nếu bạn muốn sống gần Hà Nội.

Giá Nhà Khu Đô Thị Đại Thanh

Khu đô thị mới Đại Thanh nằm ở xã Tả Thanh Oai, huyện Thanh Trì, Hà Nội, gần Xa La chỉ khoảng 1 km. Dự án có mặt ngoài tiếp giáp Quốc lộ 70 với khoảng sáu tòa chung cư, vị trí thuận tiện cho đi lại và nhiều tiện ích xung quanh.

Giá rao bán ở Đại Thanh rất dao động theo loại sản phẩm và diện tích. Một số nguồn ghi chung cư khoảng 18.06–21.79 triệu/m², còn 1PN được chào 0.34–0.98 tỷ. Tổng số tin có các nhóm 43–44 căn cho một số block, 135 căn diện tích 45–60 m², và vài căn liền kề/biệt thự.

Cụ thể có tin rao các căn 2PN 56–61 m² đang chào khoảng 3.5–3.7 tỷ, có listing riêng 2,85 tỷ (63 triệu/m²) tặng nội thất, và cả căn 1PN 42 m² giá 1.63 tỷ. Nói chung nếu mua nên khảo sát kỹ loại tòa, tầng và pháp lý vì giá rất khác nhau.

Bán Nhà Khu Đô Thị Đại Thanh

Khu đô thị mới Đại Thanh đang có nhiều lựa chọn bán nhà, từ chung cư tới liền kề, biệt thự. Giá bán căn hộ dao động lớn (20 – 1045,5 tr/m²), tổng khoảng 44 căn được rao, diện tích phổ biến 36 – 139 m². Nhiều căn phù hợp gia đình trẻ hoặc đầu tư ngắn hạn.

Nhà liền kề, biệt thự tại đây cũng đa dạng, giá tham khảo 10 – 1921 tr/m², còn khoảng 8 căn rao bán, diện tích phổ biến 30 – 240 m². Có tin cụ thể như chính chủ bán căn CT8 tặng nội thất (2,85 tỷ, ~63 tr/m²), chung cư 2PN gần 3,6 tỷ, và căn 1PN CT10B 36 m² giá khoảng 1,83–1,88 tỷ.

Thị trường đang sôi, tòa cao tới 31 tầng, một số block có căn từ 42,1–66,1 m². Hiện có nhiều quảng cáo: 60 m² giá 3,55 tỷ, 56 m² giá 3,39 tỷ, 42 m² giá 2,26 tỷ, 36 m² giá 1,89 tỷ, 48 m² giá 2,83 tỷ. Vị trí nằm ở Thanh Trì, Cầu Tó, gần CT10A; nếu quan tâm, nên đi xem thực tế để chọn căn phù hợp.

Bán Nhà Liền Kề Khu Đô Thị Đại Thanh

Khu đô thị Đại Thanh đang có nhiều tin rao bán liền kề, biệt thự với giá dao động rất rộng, tuỳ vị trí và diện tích — trong dữ liệu có khoảng 10 – 1.921 triệu đồng/m². Một số lô phổ biến có diện tích từ 30–240 m²; tổng lượng rao bán từng thời điểm thay đổi (ví dụ có khoảng 8 căn liền kề được ghi nhận).

Ngoài liền kề, chung cư trong khu cũng có nhiều lựa chọn, diện tích căn hộ phổ biến 36–139 m², giá theo m² rất khác nhau. Có tin cụ thể như 75 m² 5 tầng rao hơn 17 tỷ, hoặc một vài căn ghi mức 10,8 tỷ cho 52 m², 18 tỷ cho 67,5 m². Một số giao dịch chưa xuất hoá đơn, nên cần lưu ý thủ tục.

Ưu thế khu là vị trí trung tâm, dân cư đông, giao thông thuận tiện, gần Viện 103, Viện K Tân Triều, trường học các cấp, chợ và nhiều tiện ích: trung tâm thương mại, nhà trẻ, khu TDTT, công viên, trung tâm y tế. Nếu bạn quan tâm đầu tư hay mua ở, nên kiểm tra pháp lý và cập nhật tin rao 24/7 để chọn căn phù hợp.

Xây Nhà Trên Đất Liền Kề Khu Đô Thị Đại Thanh

Khu đất liền kề quanh Khu đô thị Đại Thanh giờ nhộn nhịp, liền kề và biệt thự đang mọc lên khắp nơi. Trên rao vặt có nhiều mức giá khác nhau; một số lô chào bán khoảng 190 triệu/m², diện tích phổ biến từ 30–240 m², và trong vài tin đăng có khoảng 8 căn rao bán riêng biệt.

Dự án Đại Thanh do Doanh nghiệp Xây dựng Tư nhân số 1 tỉnh Điện Biên làm chủ đầu tư, gồm khoảng sáu tòa chung cư cao tầng cùng khu biệt thự, phân lô liền kề. Tuy nhiên, vướng mắc về đất đai khiến một số khu bị cấm xây dựng và vấn đề này chưa được giải quyết dứt điểm.

Thực tế vẫn có tình trạng quây tôn, xây dựng nhà xưởng và nhà ở trái phép; có nơi thi công hàng chục căn liền kề, khiến Công ty CP Đầu tư Hải Phát phải nhận nhiều quyết định xử lý. Dù vậy, vị trí thuận lợi, đường đôi ôtô tránh và vỉa hè rộng khiến nhiều người vẫn xem đây là cơ hội đầu tư.

Liền Kề Đại Thanh Bao Giờ Xây Lại

Khu liền kề Đại Thanh (xã Tả Thanh Oai, Thanh Trì, Hà Nội) đang trong tình trạng khó xây lại vì vướng mắc pháp lý liên quan đến đất đai, nên lâu nay bị cấm xây dựng. Dự án khoảng 17 ha, nằm dọc Quốc lộ 70 gần ngã tư Cầu Tó, nhưng thông tin về chủ đầu tư không rõ ràng khiến việc xử lý thêm phức tạp.

Dù thành phố có chỉ đạo, tình trạng quây tôn, dựng nhà xưởng và xây nhà trái phép vẫn xuất hiện; nhiều người mua đã bỏ tiền khá lớn (từ 2 đến 6 tỷ) nhưng gần chục năm không thể xây nhà dù có hợp đồng. Điều này khiến người mua bức xúc và lo lắng về tương lai dự án.

Lúc kiểm tra có xác định khoảng 12 công trình đang xây dựng trái phép, chính quyền xã đã mời chủ công trình làm việc. Sau khi tổ chức chính quyền địa phương hai cấp đi vào hoạt động từ 1/7/2025, UBND xã Đại Thanh tiếp tục công tác giải phóng mặt bằng. Tuy nhiên chưa có mốc thời gian rõ ràng khi nào được phép xây lại; nếu bạn đang cân nhắc mua, nên kiểm tra trực tiếp hồ sơ pháp lý và hỏi UBND huyện hoặc Sở Xây dựng để cập nhật thông tin chính xác.

Liền Kề 2 Khu Đô Thị Đại Thanh

Khu liền kề 2 trong Khu đô thị mới Đại Thanh nằm ở xã Tả Thanh Oai, huyện Thanh Trì (gần viện 103, cách Xa La khoảng 1 km). Dự án có các block liền kề, biệt thự và sáu tòa chung cư, xung quanh là vườn hoa, cây xanh, trường mầm non và nhiều tiện ích công cộng.

Liền kề 02 (lô 10) nằm ngay sau tòa CT10A, tiện làm văn phòng, nhà trẻ hoặc cho thuê kinh doanh. Diện tích phổ biến từ 30–240 m²; một số tin rao có khoảng 8 căn đang chào bán. Giá tham khảo khá đa dạng: từ vài tỷ/căn tới hơn chục tỷ; ví dụ có 160 m² giá 11,5 tỷ, một vài căn ghi mức khoảng 120–150 triệu/m².

Cuối năm 2022 hạ tầng khu đã được hoàn thiện nên khu đô thị trông gọn gàng hơn, dễ sống hơn. Với vị trí thuận lợi và nhiều tiện ích xung quanh, Liền kề 2 phù hợp cả để ở lẫn đầu tư. Giá nhiều trường hợp vẫn có thể thương lượng, đáng để đi xem thực tế trước khi quyết định.

Kết lại, Khu đô thị Đại Thanh hiện là một điểm đáng chú ý ở Thanh Trì — từ vị trí trên bản đồ, mức giá nhà thị trường, đến các phương án mua bán và loại nhà liền kề (2, 4, 5). Nếu bạn cân nhắc xây lại trên đất liền kề hay theo dõi tiến độ xây dựng, hãy nắm rõ pháp lý và lịch trình phát triển để tránh rủi ro. Dù tìm nhà để ở hay đầu tư, việc khảo sát thực địa, so sánh giá và hỏi ý chuyên gia là rất cần thiết. Hy vọng thông tin trong bài giúp bạn có quyết định sáng suốt và an tâm hơn khi chọn Đại Thanh.