Physical Address
304 North Cardinal St.
Dorchester Center, MA 02124
Gia Lâm đang dần trở thành điểm đến hấp dẫn cho người mua đất: có lựa chọn giá mềm dưới 1 tỷ, có những mảnh đất nông nghiệp rộng rãi cho ai muốn đầu tư hoặc làm vườn, và từng khu vực như Dương Hà, Trung Mầu, Đổng Xuyên, Giao Tất, Sen Hồ, Cam Cổ Bi hay Thôn Vàng (Cổ Bi) lại có nét riêng về vị trí, giá cả và tiềm năng phát triển. Trong bài này mình sẽ dẫn bạn qua từng khu vực, so sánh giá, nêu ưu — khuyết điểm thực tế để bạn dễ hình dung và quyết định hơn. Cùng khám phá nhé!
Bán Đất Gia Lâm Dưới 1 Tỷ
Nếu bạn đang tìm bán đất Gia Lâm dưới 1 tỷ, hiện có nhiều lựa chọn giá trong khoảng 800 triệu đến 1 tỷ, phù hợp cả đất nền, đất thổ cư và đất nông nghiệp. Trên sàn Guland và các trang rao vặt có nhiều tin đăng cập nhật liên tục, giúp dễ so sánh vị trí, diện tích và pháp lý trước khi quyết định.
Một vài ví dụ dễ bắt gặp: lô ở Lệ Chi rao khoảng 900 triệu cho 547,5 m², mảnh ở Phù Đổng tầm 950 triệu cho 85 m², thậm chí có tin 1 tỷ cho 44 m². Nhiều khu vực như Cổ Bi, Kiêu Kỵ hay Lệ Chi thường xuất hiện tin giá mềm; nên chịu khó lọc theo diện tích và mong muốn sử dụng (ở, làm vườn, đầu tư).
Khi chọn mua, nhớ kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng, xem đường vào, ô tô có vào đất không và điều kiện thổ cư nếu cần xây nhà. Việc so sánh nhiều tin, liên hệ chủ đất hoặc môi giới uy tín và đi xem thực tế sẽ giúp bạn tìm được lô phù hợp với ngân sách dưới 1 tỷ.
Bán Đất Nông Nghiệp Huyện Gia Lâm
Thị trường bán đất nông nghiệp ở Huyện Gia Lâm đang rất sôi động, phù hợp cả người tìm đất lớn lẫn lô nhỏ. Theo các tin rao, có những thửa rộng như 5.000 m² mặt tiền 80 m (giá tham khảo khoảng 6 tỷ) hoặc lô 1.500 m² giá ~1,3 triệu/m²; ô tô 7 chỗ và cả xe tải đều chạy vòng quanh đất, rất tiện việc đi lại.
Ngoài ra còn nhiều lô nhỏ hơn và đất thổ cư ở các xã như Kiêu Kỵ, Lệ Chi, Đa Tốn, Trâu Quỳ, Cổ Bi — ví dụ một lô chính chủ ở Kiêu Kỵ 68 m² mặt tiền 6 m, ngõ rộng, sổ đỏ sẵn. Giá khu vực dao động khá rộng, từ khoảng 2–20 triệu/m² tùy vị trí và pháp lý, nhiều tin rao cam kết chính chủ, có sổ.
Giá đất ở một số xã tăng mạnh thời gian gần đây: Trâu Quỳ, Đa Tốn, Cổ Bi đều ghi nhận mức tăng đáng kể, khiến Gia Lâm ngày càng hấp dẫn như khu vực “lên quận” tương lai. Nếu mua nên kiểm tra kỹ sổ sách, ranh đất và hạ tầng — phù hợp cả đầu tư lẫn làm vườn, trang trại nhỏ.
Giá Đất Dương Hà, Gia Lâm
Giá đất ở Dương Hà, Gia Lâm hiện khá đa dạng, tùy vị trí và diện tích. Trên thị trường có nhiều lô rao bán: 1,9 tỷ (43 m²), 4,1 tỷ (155 m²), 6,6 tỷ (124 m²), 4,1 tỷ (52 m²) hay 2,1 tỷ (45 m²). Có cả thửa khoảng 56,8 m² giá 3,118 tỷ.
Khu Kiêu Kỵ cạnh đường rộng 5 m đang chào giá 40–45 triệu/m², tăng đáng kể so với mức trước đó 28–30 triệu/m². Một số giao dịch khác cho thấy giá trên m² rất khác nhau: 72,53; 82,86; 60; 58; thậm chí 109,62 triệu/m² cho những lô nhỏ, vị trí đẹp.
Nhìn chung đất nền ở Dương Hà dao động 15–30 triệu/m², nhà phố khoảng 3–5 tỷ/căn, còn đất thổ cư, đất SX-KD có biến động lớn theo đường, ngõ, gần đê hay gần các trục chính. Người mua nên kiểm tra bảng giá mới (2026) và khảo sát thực tế trước khi quyết định. Nếu cần mình có thể giúp lọc tin theo ngân sách của bạn.
Bán Đất Trung Mầu Gia Lâm
Thị trường bán đất ở xã Trung Mầu, Gia Lâm hiện rất sôi động, có đủ loại hình: đất thổ cư, đất nền, đất nông nghiệp và đất công nghiệp. Giá dao động tùy vị trí và diện tích; đất nền thường từ 15–30 triệu/m², trong khi nhà phố rơi vào khoảng 3–6 tỷ/căn.
Có nhiều tin giá tốt, ví dụ một lô 130m² mặt tiền hơn 4,5m đang rao chưa tới 35 triệu/m², ngõ ôtô đổ cửa, cách nơi ôtô tránh rất gần. Một số khu như X7 thôn Lại Thành, Yên Thường hay các tin trên Meeyland cũng đang cập nhật nhiều lựa chọn.
Nên ưu tiên xem pháp lý rõ ràng (sổ đỏ/sổ hồng), liên hệ chính chủ hoặc môi giới uy tín và dùng bộ lọc để chọn diện tích, mức giá phù hợp. Giá được cập nhật liên tục (một số bản ghi mới nhất ngày 24/07), vì vậy đi xem thực tế và so sánh trước khi quyết định.
Bán Đất Thôn Đổng Xuyên Xã Đặng Xá
Thị trường bán đất ở thôn Đổng Xuyên, xã Đặng Xá (cập nhật T3/2026) đang sôi động với nhiều loại hình: đất thổ cư, đất nền, nông nghiệp và đất công nghiệp. Giá đất ở huyện Gia Lâm đã tăng khoảng 34,2% trong vòng một năm, có nhiều tin rao và lịch sử giá để tham khảo, hiện có hàng chục bất động sản đang giao dịch.
Ở khu vực này có nhiều thửa nhỏ hiếm và thông số đẹp: lô 45m² vuông vắn, nở hậu nhẹ, mặt tiền rộng, phong thủy tốt (một số rao bán khoảng 5,35 tỷ, ô tô tránh); lô 90,3m² mặt tiền 5m, hướng Đông Bắc, đường to, giá rất cạnh tranh; lô 51,8m² mặt tiền 3,4m, ngõ 3,5m ô tô thông ra chợ.
Đây là khu vực phát triển, phù hợp để ở hoặc đầu tư lâu dài — đã có cập nhật 10 lô giá tốt tháng 03/2026, nhiều lô từ khoảng 3 tỷ đến 5–6 tỷ tuỳ diện tích (ví dụ 99m² bán 4,5 tỷ; 77m² ở mức ~5,15 tỷ). Nếu bạn đang tìm đất ở Đổng Xuyên, Đặng Xá, có nhiều lựa chọn linh hoạt và thông tin pháp lý cơ bản để kiểm tra.
Bán Đất Thôn Giao Tất Xã Kim Sơn
Mình muốn chia sẻ mảnh đất chính chủ ở thôn Giao Tất A, xã Kim Sơn, Gia Lâm, Hà Nội—những lô nhỏ nhưng giá hợp lý: diện tích phổ biến 41–55 m², giá dao động khoảng 2,3–3,1 tỷ. Nhiều mảnh có mặt tiền 4m, hậu 4m, thuộc khu phân lô, thoáng sáng, phù hợp để an cư hoặc đầu tư dài hạn.
Ưu điểm là đường ô tô vào tận nơi, một số lô hai mặt đường, gần hồ Giao Tất nên không khí dễ chịu. Có tin bán gấp với giá chỉ từ ~2,3–2,5 tỷ cho lô 41–45 m², cũng có lô 54–55 m² giá khoảng 3 tỷ. Sổ đỏ sang tên ngay, thủ tục rõ ràng.
Nếu quan tâm muốn xem thực tế hoặc cần tư vấn thêm, liên hệ số 0395667777 để đặt lịch. Với vị trí tại Giao Tất A — Kim Sơn, Gia Lâm, những lô này là lựa chọn đáng cân nhắc cho người muốn ổn định chỗ ở hoặc giữ tài sản ở khu vực phát triển gần Hà Nội.
Thôn Sen Hồ Xã Lệ Chi Gia Lâm
Thôn Sen Hồ, xã Lệ Chi, Gia Lâm là một làng cổ vẫn giữ được nhiều dấu tích văn hóa Kinh Bắc; nơi đây có cụm đình, nghè Sen Hồ và chùa Vạn Xuân, gần đó còn chùa Diên Phúc ở thôn Gia Lâm. Gần đây UBND huyện đã gắn biển tên đường Sen Hồ và Lệ Chi, góp phần làm rõ thân phận địa phương.
Khu vực đang sôi động về bất động sản: nhiều tin rao bán đất với giá tham khảo khoảng 50 triệu/m² (ví dụ lô 103 m² ghi giá khoảng 5,15 tỷ), còn có lô nhỏ khoảng 41,5 m² hoặc các mảnh 100 m² view hồ được chào giá khác nhau, có khi kèm nhà giá khoảng 3,6 tỷ. Thị trường đa dạng, phù hợp cả người mua ở lẫn đầu tư.
Ngoài ra, nền tảng như Guland cung cấp bản đồ quy hoạch xã Lệ Chi cho các mốc 2026–2050, và đôi khi có thông báo đấu giá quyền sử dụng đất tại khu X1, thôn Sen Hồ. Nếu bạn thích không khí làng cổ nhưng vẫn muốn tiện nghi, Sen Hồ là một lựa chọn thú vị để tham khảo.
Tóm lại, Gia Lâm đang mở ra rất nhiều cơ hội cho người mua đất: từ lô giá mềm dưới 1 tỷ, đất nông nghiệp làm vườn, đến những mảnh đất có tiềm năng ở Dương Hà, Trung Mầu, Thôn Đổng Xuyên, Giao Tất, Sen Hồ, Cam Cổ Bi hay Thôn Vàng — mỗi nơi một thế mạnh, một nhịp sống. Quan trọng là xác định mục tiêu của bạn: đầu tư, xây nhà hay làm nông nghiệp. Nếu còn băn khoăn, hãy dành chút thời gian khảo sát thực địa hoặc liên hệ để được tư vấn cụ thể hơn. Quyết định thông minh hôm nay sẽ mở ra giá trị cho ngày mai.
