Bán Đất Đông La Hoài Đức

Đông La, Hoài Đức đang trở thành điểm nóng thu hút cả người dân lẫn nhà đầu tư sau đợt sáp nhập hành chính. Từ quy hoạch bài bản của xã đến những mảnh đất, căn nhà đang rao bán; từ các lô đất 50 năm đến những phiên đấu giá như Mả Trâu, và các ô đất quanh cụm công nghiệp hay Xóm 3 Thôn La Tinh — mỗi mảng đều hé lộ cơ hội và thách thức riêng. Trong bài viết này, mình sẽ cùng bạn đi qua bức tranh tổng quan về quy hoạch, thị trường bán đất, bán nhà và những điểm cần lưu ý khi tìm mua ở Đông La, Hoài Đức.

Đông La Hoài Đức Sau Sáp Nhập

Xã Đông La, huyện Hoài Đức nằm ở phía tây bắc Hà Nội, cách trung tâm khoảng 15–20 km. Từ ngày 1/7/2025, Đông La chính thức đổi tên thành xã An Khánh theo phương án sắp xếp, sáp nhập đơn vị hành chính. Việc đổi tên để phù hợp với quy hoạch mới và tổ chức lại bộ máy quản lý.

Theo cập nhật, huyện Hoài Đức được gom lại thành 4 xã mới gồm: xã Hoài Đức, xã Dương Hòa, xã Sơn Đồng và xã An Khánh. Quy mô diện tích, dân số và trụ sở hành chính sẽ được điều chỉnh, sắp xếp lại để hoạt động hành chính hiệu quả hơn, thuận tiện cho người dân và doanh nghiệp.

Trong quá trình sắp xếp có điều chỉnh ranh giới, sáp nhập một phần diện tích, dân cư từ một số xã lân cận để hoàn thiện các đơn vị hành chính mới. Với thay đổi này, mong rằng người dân Đông La — nay là An Khánh — sẽ tiếp nhận thuận lợi và cùng chính quyền địa phương xây dựng cộng đồng phát triển hơn.

Quy Hoạch Xã Đông La, Hoài Đức, Hà Nội

Quy hoạch Xã Đông La (Hoài Đức, Hà Nội) đang được triển khai theo lộ trình 2030–2050, kèm theo nhiều bản đồ tra cứu miễn phí cập nhật đến 2030 và dự báo cho 2045, 2050. Xã có diện tích khoảng 4,52 km², dân số cuối 2022 là 13.250 người, mật độ khoảng 2.931 người/km².

Đầu tư hạ tầng được chú trọng: nhiều tuyến đường có thể mở theo quy hoạch, trong đó có Vành đai 4 và tuyến nối Đông La — La Phù với mặt cắt 17m. Quy hoạch đến 2030 nhắm phát triển các khu đô thị đa chức năng, định hướng Đông La thành đô thị vệ tinh.

Dự kiến dân số Đông La tăng gần 20.000 người vào 2030, khi khu vực trở thành một phần của vành đai đô thị phía Tây Hà Nội với hạ tầng đồng bộ. Người dân có thể tra cứu quy hoạch chi tiết miễn phí — từ bản đồ tới hồ sơ 1/500 — giúp kiểm tra quy hoạch treo.

Bán Đất Đông La Hoài Đức

Gần đây Đông La, huyện Hoài Đức nổi lên nhiều tin rao bán đất trên các sàn như Guland với đủ loại diện tích và mức giá, từ lô 52 m² chào 4.6 tỷ đến những nền khoảng 53 m² giá gần 3,975 tỷ (khoảng 75 triệu/m²). Khu vực lân cận còn có An Khánh, Lại Yên, Kim Chung, Vân Canh, Trạm Trôi nên chọn lựa khá đa dạng theo nhu cầu.

Nhiều lô đấu giá và tái định cư ở La Tinh được quảng cáo với hạ tầng rõ rệt: lô L68 X2 diện tích 60 m², mặt tiền 5 m, đường 10 m vỉa hè 3 m; có lô X3 đường rộng 18 m, hoặc lô tái định cư ngang 6.7 m view vườn hoa (ví dụ 80 m² mức giá tham khảo). Có những nền giáp Vành Đai 4, phù hợp kinh doanh hoặc đầu tư.

Ưu điểm đáng chú ý là nhiều mảnh đất thổ cư, sổ đỏ chính chủ, điện nước ổn định, khu dân cư đông đúc, ô tô đỗ cách 20 m, khoảng 200 m ra chợ và bán kính 500 m có trường học. Giá cả và pháp lý khá đa dạng nên nếu quan tâm nên đi xem thực tế, so sánh vị trí và tiện ích trước khi quyết.

Bán Nhà Đông La, Hoài Đức

Nếu bạn đang tìm nhà hoặc đất ở Đông La, Hoài Đức thì khu này đang có nhiều lựa chọn phù hợp cả ở mức giá vừa túi tiền lẫn đầu tư nhỏ. Có lô đất 52m² rao bán gấp khoảng 4,6 tỷ, còn lô 53m² ghi giá 3,98 tỷ (kèm nhà cấp 4), tin đăng cập nhật đầu 2026.

Bên cạnh đó có nhiều nhà phố nhỏ tiện ở: nhà 34m² x 4 tầng ở La Tinh (Hà Đông) giá khoảng 4,5 tỷ; căn 32m², 5 tầng, ô tô đỗ cửa, full nội thất giá ~4,67 tỷ; nhà 36m², 4 tầng thiết kế 5 phòng ngủ phù hợp gia đình. Mức giá nhà phố phổ biến rơi vào 3–5 tỷ/căn.

Thị trường Đông La ghi nhận đất nền khoảng 15–30 triệu/m² tùy vị trí, và có khoảng 15 bất động sản đang rao bán (cập nhật 02–03/2026) với sổ đỏ rõ ràng. Mình khuyên bạn nên kiểm tra kỹ pháp lý, so sánh vị trí – tiện ích, và liên hệ môi giới uy tín trước khi quyết định.

Bán Đất 50 Năm Xã Đông La Huyện Hoài Đức

Tháng 3/2026, thị trường mua bán đất Xã Đông La, Huyện Hoài Đức nhộn nhịp, giá được cập nhật liên tục và có nhiều lựa chọn: đất thổ cư, đất nền, đất nông nghiệp, cả đất công nghiệp. Hiện có khoảng 15 mảnh rao bán vị trí đẹp, pháp lý minh bạch, giá cả đa dạng phù hợp nhiều nhu cầu đầu tư hoặc an cư.

Một mảnh tiêu biểu diện tích 72m², mặt tiền 4m, đường 3m thông ra hai phố lớn, sổ đỏ chính chủ, cho phép xây tới 6.5 tầng — rất phù hợp để làm chung cư mini hoặc nhà kinh doanh nhỏ. Vị trí tiện lợi, gần ĐH Phenika, bệnh viện Nhi, bệnh viện Thận… thuận tiện cho đời sống và cho thuê.

Diện tích rao bán dao động chủ yếu 50–80m², cập nhật hàng ngày, từ giá thấp đến các lô lớn hơn; có lịch sử giá cho thấy giá nhà riêng tại Đông La đã tăng khoảng 27,6% trong một năm. Giao thông kết nối tốt, gần Đại lộ Thăng Long và Vành đai 4, nên tiềm năng sinh lời cao — nếu quan tâm nên xem vị trí và pháp lý ngay để chọn lô phù hợp.

Bán Đất Đấu Giá Mả Trâu Đông La

Bán đất đấu giá Mả Trâu (xã Đông La, Hoài Đức) cạnh KĐT Đô Nghĩa, gần cụm CN Đông La. Khu vực hạ tầng hoàn chỉnh, dân cư văn minh, an ninh tốt — thuận tiện cho ở hoặc đầu tư. Đất vuông vắn, nhiều lô vị trí đẹp, giao thông thuận lợi, gần công viên Cây Đàn.

Hiện có nhiều lô: lô 100m² giá 14,5 tỷ; lô 105m² mặt tiền 7m (đường trước nhà rộng 12m); lô 100m² mặt tiền 6,25m giáp Đô Nghĩa, đối diện cụm CN; lô X4 (Cửa Kho Đông La) chào 152 triệu/m². Ảnh thực tế và bản đồ vị trí hỗ trợ xem.

Đất giao qua hình thức đấu giá (giao đất có thu tiền sử dụng đất). Ngân hàng hỗ trợ vay đến 70% giá trị sau khi có Giấy chứng nhận, thủ tục hỗ trợ tối đa. Nếu quan tâm hoặc cần xem vị trí thực tế, liên hệ 0983 477 *** để thu xếp và trao đổi thêm.

Bán Đất Cụm Công Nghiệp Đông La

Mình chia sẻ chút thông tin về việc bán đất tại Cụm Công nghiệp Đông La, xã Đông La, Hoài Đức, Hà Nội. Dự án khoảng 10 ha, phân lô nhỏ để sản xuất với diện tích phổ biến 350–360 m² (có cả lô 700 m²), tổng chỉ gần 100 lô, thời hạn thuê đất đến 26/06/2070 — phù hợp doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Vị trí khá thuận lợi, sát KĐT Đô Nghĩa và gần Vành Đai 4, Lê Văn Lương kéo dài — chỉ cách vài trăm mét (một số lô ghi khoảng 50–300 m). Một mặt giáp kênh La Khê (Hà Đông), giao thông dễ tiếp cận, thuận tiện làm kho xưởng, nhà máy hoặc sản xuất nhẹ. Có lô mặt tiền rộng, ví dụ lô 350 m² mặt tiền 18 m.

Giá tham khảo từ khoảng 31–34 triệu/m² (ví dụ lô 700 m² rao 22,01 tỷ; lô nhỏ ghi giá ~34.000.000/m²), vào tên trực tiếp với chủ đầu tư và bàn giao để xây dựng ngay. Nếu bạn cần đất sản xuất gần Hà Nội với chi phí hợp lý và số lượng có hạn, đây là lựa chọn đáng xem xét.

Sau một hành trình khảo sát từ quy hoạch đến từng lô đất, Đông La, Hoài Đức hiện lên như một mảnh đất giàu tiềm năng: sau sáp nhập quy hoạch rõ ràng, nhiều lựa chọn đầu tư — đất thổ, đất 50 năm, đất đấu giá Mả Trâu, khu cụm công nghiệp hay nhà ở tại Xóm 3 Thôn La Tinh — đều có sức hút riêng. Nếu bạn đang cân nhắc mua bán hay đầu tư, đừng quên ưu tiên pháp lý, hạ tầng và định hướng phát triển dài hạn của vùng. Hãy tìm hiểu kỹ, so sánh và trao đổi với chuyên gia để đưa ra quyết định thông minh, an tâm và hiệu quả.