Physical Address
304 North Cardinal St.
Dorchester Center, MA 02124
Nếu bạn đang cân nhắc Chung cư Khai Sơn City thì bài viết này dành cho bạn. Mình sẽ cùng phân tích từ những câu hỏi cơ bản: có nên mua hay không, giá bán hiện ra sao, liệu có dễ bán lại hay phải cắt lỗ, đến khả năng cho thuê sinh lời. Ngoài ra mình sẽ cập nhật tiến độ dự án, nhìn nhận khách quan về những lời đồn xung quanh công ty chủ đầu tư và tổng hợp ý kiến từ cộng đồng như OtoFun. Mục tiêu là cung cấp thông tin thực tế, dễ hiểu để bạn tự tin ra quyết định.
Có Nên Mua Chung Cư Khai Sơn
Nếu bạn đang phân vân có nên mua chung cư Khai Sơn hay không, nói ngắn gọn là dự án có nhiều điểm cộng: đã xây xong cơ bản, đang hoàn thiện, vị trí ở Long Biên thuận tiện, chủ đầu tư chú trọng giáo dục và sức khỏe cộng đồng, tiện ích nội khu đa dạng và còn thừa hưởng tiện ích ngoại khu quanh khu vực.
Một lợi thế lớn là pháp lý dự án đã hoàn chỉnh, có đầy đủ giấy tờ để giao dịch; sở hữu lâu dài rõ ràng có lợi hơn nhiều so với chung cư 50 năm. Chủ đầu tư đang áp dụng chính sách bán linh hoạt, chiết khấu khoảng 5–8% tùy thời điểm, hỗ trợ vay đến 70% và có chương trình lãi suất 0% trong thời gian đầu.
Mặt khác, giá hiện tại hơi cao và phải qua cầu nên bạn nên cân nhắc chi phí di chuyển, cho thuê và thanh khoản. Nếu mua để cho thuê, ưu tiên tòa, tầng và mặt có view, tiện đi lại; nếu mua để ở thì xem kỹ pháp lý, chi phí và chính sách ưu đãi. Tóm lại, nếu tài chính ổn và định cư lâu dài hoặc cho thuê, Khai Sơn đáng cân nhắc — nhưng hãy đi xem thực tế và so sánh kỹ trước khi quyết.
Giá Bán Chung Cư Khai Sơn City
Khi nói về giá bán chung cư Khai Sơn City, diện tích phổ biến từ 46 đến 327 m² nên dễ tìm căn phù hợp. Giá tham khảo hiện nay: căn studio/1PN khoảng 2,51–5,67 tỷ; 2PN thường dừng ở 6–7,49 tỷ; 3PN từ 7,5 đến 13,94 tỷ, tùy vị trí, tầng và nội thất.
Trên thị trường có nhiều tin rao khác nhau: ví dụ căn 2PN rộng 90 m² rao 7 tỷ, hoặc căn 77 m² (2PN) chốt khoảng 5,9–6,65 tỷ bao phí, và nhiều căn view hồ, view nội khu rất được ưa thích. Nhiều căn giao nhà full nội thất, phù hợp để ở hoặc cho thuê, khai thác kinh doanh tốt.
Dự án gồm 3 tòa K1–K3 cao 21 tầng với 545 căn, mỗi tòa có 3 tầng hầm nên chỗ gửi xe thoải mái. Ngoài chung cư còn có shophouse Khai Sơn Town từ khoảng 3 tỷ, phù hợp cho đầu tư kinh doanh. Nếu bạn đang tìm nhà hoặc cơ hội đầu tư, Khai Sơn vẫn là lựa chọn đáng cân nhắc.
Bán Chung Cư Khai Sơn City
Chung cư Khai Sơn City đang có chính sách ưu đãi mới nhất T3/2026, rất đáng cân nhắc nếu bạn tìm căn hộ ở Long Biên. Dự án nằm ở vị trí đắc địa, tiện ích đa dạng và không gian sống thoải mái — phù hợp cả gia đình lẫn người muốn khai thác cho thuê. Nhận bảng giá ngay tại…
Hiện có quỹ căn 2PN 90m bán giá khoảng 7 tỷ, nhiều căn hiếm view nội khu, khoảng 20 căn để chọn vị trí tốt. Nhiều căn giao full nội thất (sàn, tường, trần, cửa kính), cho thuê linh hoạt: từ 8–16 triệu/tháng cho căn thường, một số căn đặc biệt cho thuê 30–50 triệu/tháng.
Dự án gồm các tòa K1–K3 (và mở rộng thêm K4–K6 ở một số phân khu), mỗi tòa cao khoảng 21 tầng, mỗi khối có 3 tầng hầm đảm bảo chỗ gửi xe. Quỹ căn đa dạng (2PN–3PN–4PN, penthouse) phù hợp mua ở hoặc khai thác kinh doanh; nhiều căn liền kề khu Khai Sơn, view chính diện tòa chung cư thuận lợi cho cho thuê, buôn bán.
Nếu bạn quan tâm có căn 89–90m 2PN, ban công Đông Nam view hồ, bàn giao full kính chạm trần; còn nhiều lựa chọn khác như penthouse hoặc căn góc. Liên hệ môi giới để xem nhà thực tế và nhận ưu đãi T3/2026.
Bán Cắt Lỗ Chung Cư Khai Sơn
Bạn đang tìm cơ hội mua căn hộ Khai Sơn City ở Long Biên? Khu đô thị hiện đại, tiện ích đầy đủ và vị trí đắc địa nên rất phù hợp để ở lẫn đầu tư. Nhiều căn đang bán cắt lỗ gấp, giá hấp dẫn so với thị trường — cơ hội để mua và sinh lời.
Hiện có nhiều lựa chọn: căn 90m² đang cần bán gấp, căn 89–90m² thiết kế 2PN 2WC, view sông, giá cắt lỗ khoảng 4,5 tỷ bao phí sang tên. Một số 2PN khác được rao quanh 5,5 tỷ, thậm chí penthouse 167m² cho ai muốn không gian rộng.
Bạn cũng có thể tìm căn góc 119,76m² với 2 phòng ngủ master, 3WC và 3 ban công, hoặc nhà phố Khai Sơn đất 210m² xây 5,5 tầng hoàn thiện mặt ngoài. Có sổ, giao dịch linh hoạt, vài suất ngoại giao đang sang nhượng giá rẻ. Liên hệ nhanh: 0985 575***.
Cho Thuê Chung Cư Khai Sơn
Nếu bạn đang tìm thuê chung cư Khai Sơn, lựa chọn rất đa dạng: 1PN chỉ từ 6 triệu/tháng, 2PN từ 9 triệu, 3PN từ 12 triệu. Có khoảng 20 căn tha hồ chọn vị trí, nhiều căn 2PN–3PN giá cực rẻ, view đẹp. Ngoài ra còn các căn full nội thất cao cấp, giá 30–50 triệu/tháng.
Nhiều tin đăng cập nhật mới nhất (T3/2026) cho thuê 2PN rộng rãi, nội thất cao, thuận tiện di chuyển, có bãi giữ xe, gần trường học, siêu thị và chợ. Có cả căn 3PN khoảng 120m² full đồ, phù hợp cho gia đình, văn phòng hoặc lớp học — chỉ việc xách đồ vào ở.
Khai Sơn Town còn có shophouse kinh doanh sầm uất, sở hữu chỉ từ khoảng 3 tỷ, thích hợp đầu tư hoặc kinh doanh. Giá thuê chung cư phổ biến từ 8–16 triệu/tháng tùy diện tích và trang bị. Nếu bạn muốn, cho mình biết ngân sách và nhu cầu, mình sẽ lọc vài căn phù hợp để bạn xem nhanh.
Tiến Độ Dự An Khai Sơn City
Khai Sơn City, khởi công từ đầu 2020 trên quỹ đất khoảng 180ha ở Long Biên, đang tiến triển khá đều tay. Qua từng đợt cập nhật, dự án cho thấy nhịp thi công ổn định và nhiều mốc quan trọng đã được hoàn thành, tạo cảm giác an tâm cho người mua và cư dân tương lai.
Đến cuối năm 2024, khu HH5 với tòa K1, K2 và K3 đã được bàn giao, và đầu năm 2025 có thông tin khoảng 60% cư dân đã về ở. Trong suốt năm 2025 (các bản tin tháng 4, 6 và cập nhật tháng 8) tiến độ phân khu HH4 gồm tòa K5, K6A và K6 liên tục được đẩy nhanh, nhiều hạng mục hoàn thiện đáng chú ý.
Mới nhất, hình ảnh cập nhật tháng 1/2026 cho thấy tòa K5, K6 và K6A đã được bàn giao, tiếp nối chuỗi thành tựu của dự án. Với chủ đầu tư Khai Sơn theo sát tiến độ và thường xuyên thông báo, Khai Sơn City vẫn là lựa chọn được nhiều khách hàng quan tâm trong khu vực Long Biên.
Công Ty Khai Sơn Lừa Đạo
Theo nhiều phản ánh và bài báo, hàng trăm khách hàng đã nộp hàng trăm tỷ đồng cho Công ty Khai Sơn qua các hợp đồng nguyên tắc hoặc hợp đồng vay thay vì hợp đồng mua bán chính thức. Một số người mua cho biết họ bị thuyết phục bằng lời hứa về mối quan hệ nội bộ với chủ dự án.
Thanh tra, cơ quan thuế cũng chỉ ra nhiều sai sót trong kê khai: Cục Thuế tỉnh Bắc Ninh đã truy thu khoảng 3,9 tỷ đồng thuế TNDN và xử phạt hành chính hơn 786 triệu đồng. Hồ sơ doanh nghiệp cũng có nhiều thông tin khác nhau về năm thành lập và người đại diện pháp luật.
Với những dấu hiệu và thông tin như vậy, người tiêu dùng nên thận trọng: kiểm tra kỹ giấy tờ pháp lý, yêu cầu hợp đồng mua bán chính thức và tra cứu giấy phép kinh doanh trước khi giao dịch. Việc tham khảo báo cáo, ý kiến pháp lý và đánh giá độc lập sẽ giúp giảm rủi ro.
Cuối cùng, việc có nên mua Chung cư Khai Sơn hay không vẫn tùy vào mục tiêu tài chính và mức độ chấp nhận rủi ro của bạn. Giá bán, cơ hội mua/bán, cắt lỗ hay cho thuê đều có mặt lợi và hạn chế; điều then chốt là tiến độ dự án và tính minh bạch pháp lý. Nếu có thông tin tiêu cực như “Khai Sơn lừa đảo”, hãy kiểm tra giấy tờ, sổ đỏ và hỏi ý kiến chuyên gia trước khi quyết định. Tham khảo thêm phản hồi từ cộng đồng (ví dụ Otofun), đến trực tiếp xem dự án và so sánh nhiều lựa chọn — rồi mới xuống tiền. Nếu bạn cần, mình có thể phân tích chi tiết hơn để bạn yên tâm hơn.
