Chung Cư Flora Fuji

Nếu bạn đang tìm hiểu về chung cư Flora Fuji—từ vị trí, thời điểm bàn giao, đến giá cả và tình trạng thực tế—bài viết này dành cho bạn. Mình sẽ cùng bạn đi qua địa chỉ cụ thể ở Thủ Đức, cập nhật năm bàn giao, phân tích giá mua và giá thuê hiện nay, cũng như những lưu ý khi muốn bán hoặc thuê lại căn hộ. Ngoài ra còn có bộ ảnh tham khảo và đánh giá về tình trạng xuống cấp (nếu có) để bạn có cái nhìn toàn diện trước khi quyết định. Hãy đọc tiếp để nắm rõ mọi khía cạnh quan trọng về Flora Fuji.

Chung Cư Flora Fuji

Chung cư Flora Fuji thuộc dòng căn hộ Flora của Nam Long, nằm trong khu Fuji Residence rộng khoảng 5,38 ha. Dự án gồm 789 căn hộ và 84 biệt thự Valora, được ôm trọn bởi sông Rạch Chiếc nên không khí trong lành, xanh mát, đồng thời được đầu tư nhiều tiện ích chuẩn 5 sao.

Flora Fuji có căn hộ diện tích phổ biến từ 34–120 m², phù hợp từ 1PN đến 2PN. Giá tham khảo cho 1 phòng ngủ khoảng 2,85–3,88 tỷ, còn căn 2 phòng ngủ dao động 2,79–4,7 tỷ. Trên thị trường có các tin đăng (ví dụ 31 căn), và bãi xe do SPM vận hành từ 2022.

Vị trí rất thuận tiện: cạnh đường cao tốc TP.HCM–Long Thành–Dầu Giây, cách Vành Đai 2 chỉ 200m và khoảng 3km tới khu Công nghệ cao cùng nhà máy Samsung. Từ đây dễ về Quận 1 hoặc qua cầu Phú Mỹ sang Quận 7. Dù từng có vụ cháy nhỏ ngày 11/11, không có thiệt hại về người.

Chung Cư Flora Fuji Địa Chỉ

Flora Fuji nằm trên trục D1, phường Phước Long B (Quận 9 cũ, nay thuộc TP. Thủ Đức), với ba mặt hướng sông Rạch Chiếc. Khu Nam Long mở rộng có hạ tầng hoàn chỉnh và dân cư đông, giúp việc di chuyển, mua sắm và sinh hoạt hàng ngày rất thuận tiện.

Quy mô Flora Fuji khoảng 6,6 ha, gồm 2 block căn hộ (Block A và Block B) cao 19 tầng, thuộc dòng Flora do Nam Long phát triển trong khu đô thị Fuji Residence. Thiết kế hướng sông, nhiều căn có tầm nhìn thoáng, phù hợp gia đình và người trẻ muốn sống gần thiên nhiên và tiện nghi.

Địa chỉ ghi nhận: Đường D1, tổ 13, KP6, Phường Phước Long, TP. Hồ Chí Minh; dự án thuộc Khu đô thị Nam Long (Fuji Residence). Ban quản trị cụm nhà chung cư Flora Fuji chịu trách nhiệm xuất hóa đơn. Nếu cần tham quan, bạn có thể liên hệ bộ phận bán hàng Nam Long để biết thêm.

Chung Cư Flora Fuji Thủ Đức

Chung cư Flora Fuji ở Thủ Đức nằm trong khu đô thị Fuji Residence tại phường Phước Long B, rất tiện đi lại khi kề đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, dễ về trung tâm Quận 1 hoặc qua cầu Phú Mỹ sang Quận 7. Dự án được bao bọc bởi sông Rạch Chiếc và hồ cảnh quan, mang đến cảm giác gần gũi, thoáng đãng.

Quy mô dự án khoảng 5–6 hecta với tổng diện tích hơn 56.000 m², gồm 2 block cao 18 tầng, mật độ xây dựng khoảng 50% và tổng cộng 789 căn hộ. Diện tích căn hộ đa dạng từ 34–120 m², phổ biến là 54–87 m²; nhiều loại từ 1PN (ví dụ 55 m²) đến 2PN (67 m² hoặc hơn).

Giá bán tham khảo hiện dao động: căn 1PN khoảng 2,85–3,88 tỷ, căn 2PN khoảng 2,79–4,7 tỷ; trên thị trường có khoảng 31 căn đang rao bán, ví dụ căn 55 m² 1PN giá tầm 3,25 tỷ thương lượng. Với vị trí, tiện ích sông hồ và thiết kế hợp lý, Flora Fuji phù hợp cả để ở lâu dài lẫn đầu tư cho thuê.

Chung Cư Flora Fuji Bàn Giao Năm Nào

Chung cư Flora Fuji khởi công từ năm 2012 và hoàn thành, bàn giao cho cư dân vào cuối năm 2017 — nhiều nguồn ghi nhận các mốc tháng 10–12/2017, với cư dân bắt đầu nhận nhà vào tháng 12/2017. Nhờ vậy người mua có thể chuyển về ở ngay trong cùng năm bàn giao.

Dự án do Nam Long phát triển — chủ đầu tư có 24 năm uy tín và được biết đến là chưa từng bàn giao trễ — hợp tác với hai nhà đầu tư Nhật Bản có hơn 100 năm kinh nghiệm, điểm tham khảo là 5,0. Flora Fuji có khoảng 789 căn, nằm trong Fuji Residence quy mô gần 4.5–6 ha tại Quận 9.

Flora Fuji xây theo mô hình biệt lập, an ninh 24/24, phù hợp gia đình trẻ và người đi làm. Giá tham khảo từng thời điểm từ khoảng 985 triệu đến gần 2 tỷ cho căn 2 phòng ngủ, và khách hàng thường được ngân hàng hỗ trợ vay với lãi suất ổn định — thuận tiện để mua ở hoặc đầu tư cho thuê.

Chung Cư Flora Fuji Giá

Mình thấy nhiều tin rao bán căn hộ Flora Fuji với giá khá hấp dẫn; ví dụ có căn 1 phòng ngủ diện tích 56 m² rao 3,05 tỷ (khoảng 54,46 triệu/m²) và đã có sổ — phù hợp nếu bạn muốn mua để ở hoặc đầu tư nhẹ nhàng. Tin đăng thường nhấn mạnh pháp lý rõ ràng và giá tốt.

Chung cư nằm ở Quận 9, liền kề khu biệt thự Riverera Cove, chỉ khoảng 200m tới đường Vành Đai 2 và chỉ 3km đến Khu Công nghệ cao cùng nhà máy Samsung. Vị trí gần cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây nên đi vào trung tâm hay qua cầu Phú Mỹ về quận 7 rất tiện.

Diện tích phổ biến của dự án dao động từ 34–120 m², có nhiều lựa chọn 1PN hoặc 2PN; giá 1PN thường rơi vào khoảng 2,85–3,88 tỷ, 2PN có rao từ khoảng 2,25 tỷ. Hiện vẫn còn vài căn như 1PN+1 55m² giá khoảng 2,95–3,1 tỷ (có sổ), đáng cân nhắc nếu bạn cần căn vừa túi tiền và di chuyển thuận lợi.

Thuê Chung Cư Flora Fuji

Mình thấy có khoảng 20 căn Flora Fuji đang cho thuê, diện tích phổ biến 50–100 m², phù hợp cả 1PN và 2PN. Giá 1 phòng ngủ thường rơi vào 6,5–8 triệu/tháng, nhưng cũng có tin rẻ hơn khoảng 3–5 triệu tùy nội thất và diện tích căn.

Nhiều căn có view hồ bơi, căn góc rất thoáng và đầy ánh sáng; nội thất thì có loại cơ bản (sàn gỗ, bếp, wc) hoặc đầy đủ, phù hợp gia đình thuê lâu dài. Những căn 2PN (khoảng 68–85 m²) có mức giá phổ biến từ 9–12 triệu/tháng.

Vị trí là điểm cộng: Flora Fuji liền kề khu biệt thự Rivera Cove, cách đường Vành Đai 2 chỉ khoảng 200m và chỉ khoảng 3km tới khu Công nghệ cao, nhà máy Samsung, rất tiện đi làm. Nếu bạn cần tìm căn giá tốt ở Quận 9/TP Thủ Đức thì đáng cân nhắc.

Bán Chung Cư Flora Fuji

Mấy ngày này nhiều căn Flora Fuji được rao bán, từ studio và 1PN đến 2PN. Giá 1PN tham khảo khoảng 2,85–3,88 tỷ, có căn 55 m² giá 2,95 tỷ (căn duy nhất còn lại), những căn 2PN 64–68 m² đang rao 3,7–3,8 tỷ, có căn đã full nội thất Nhật.

Flora Fuji nằm ở đường Phước Hữu, Phước Long (Thủ Đức), do Nam Long đầu tư, trên khu đất hơn 12.500 m². Vị trí thuận tiện, liền kề biệt thự Riverera Cove, cách đường Vành Đai 2 khoảng 200m và chỉ khoảng 3km tới khu Công nghệ cao và nhà máy Samsung.

Diện tích căn hộ phổ biến từ 34–120 m², tổng lượng rao khoảng 31 căn. Giá bán tham khảo dao động, có thông tin giá theo m² từ 18,5–528,4 triệu/m². Nhiều căn có sổ hồng riêng, nội thất để lại hoặc full, phù hợp người mua ở hoặc đầu tư ngắn hạn.

Kết lại, Chung cư Flora Fuji ở Thủ Đức mang lợi thế về vị trí thuận tiện và nhiều lựa chọn mua, thuê phù hợp nhiều nhu cầu. Trước khi quyết định, bạn nên kiểm tra kỹ địa chỉ, năm bàn giao, giá cả thị trường và xem ảnh thực tế — đồng thời tự đi xem để đánh giá tình trạng xuống cấp nếu có. Với những ai tìm nơi an cư hay đầu tư, sự cẩn trọng và so sánh kỹ lưỡng sẽ giúp tiết kiệm thời gian, tiền bạc và tránh rủi ro. Nếu cần, hãy liên hệ chuyên gia hoặc môi giới uy tín để được tư vấn cụ thể hơn.