Physical Address
304 North Cardinal St.
Dorchester Center, MA 02124
Nếu bạn quan tâm đến thị trường căn hộ ở Sài Gòn, hẳn đã nghe tới tên Sky Garden — một chuỗi dự án mang lại nhiều lựa chọn cho cư dân và nhà đầu tư. Ở bài viết này, mình sẽ dẫn bạn lần lượt qua Sky Garden 1, 2 và 3, rồi đi sâu vào Sky Garden 2: vị trí tại Quận 7, địa chỉ cụ thể, bản đồ, thời điểm bàn giao cùng những thông tin thiết thực khi bạn muốn mua, bán hoặc cho thuê căn hộ tại đây. Mình sẽ trình bày ngắn gọn, dễ hiểu để bạn nắm bắt nhanh những điều cần biết trước khi quyết định.
Sky Garden 1
Sky Garden 1 ở Phú Mỹ Hưng, Quận 7 nằm sát đại lộ Nguyễn Văn Linh, địa chỉ tại 68 Phạm Văn Nghị, chỉ cách Vivo City tầm 50m nên rất thuận tiện cho sinh hoạt và di chuyển. Đây là tòa căn hộ đầu tiên trong chuỗi Sky Garden, vị trí trung tâm, dễ tiếp cận trường quốc tế và bệnh viện.
Khu chung cư thuộc Phu My Hung, có bãi đỗ xe rộng rãi, an ninh tốt, không gian yên tĩnh và nhiều tiện ích nội khu. Chủ nhà sang tên chính chủ, nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư và thủ tục khá nhanh gọn; điểm đánh giá tham khảo là 4,5 (2 review).
Các căn đang rao bán đa dạng về diện tích: ví dụ 81 m² (2 phòng ngủ, 2 toilet, cửa hướng Tây, view Nam), có căn 71 m² (2PN), căn góc 91 m², thậm chí 88 m² 2PN với hợp đồng cho thuê 21 triệu/tháng. Giá tham khảo cập nhật T3/2026 khác nhau theo diện tích và vị trí (ví dụ từng rao khoảng 4,3–6,15 tỷ). Nếu bạn đang tìm căn ở Q7, Sky Garden 1 đáng cân nhắc.
Sky Garden 2
Sky Garden 2 tại Phú Mỹ Hưng, Quận 7 nằm ở vị trí trung tâm, di chuyển thuận tiện và có bãi đỗ xe rộng rãi. Dự án thường bán chính chủ, có nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư và pháp lý rõ ràng; điểm đánh giá tham khảo khoảng 4,0 (2).
Trên thị trường có nhiều căn đa dạng: căn góc 89m² lầu cao, 2 phòng ngủ, 2 toilet, full nội thất, cửa hướng Đông – Nam; một số căn 81–89m² (2–3PN) được rao bán quanh 6–6.6 tỷ, còn căn sân vườn 131m² cho thuê khoảng 35 triệu/tháng. Nhiều lựa chọn cho thuê khác với mức giá linh hoạt.
Sky Garden 2 phù hợp cho cả gia đình muốn chuyển đến ở ngay lẫn nhà đầu tư cần dòng sản phẩm cho thuê, vì tiện ích đủ đầy, an ninh văn minh và sổ hồng/sổ đỏ rõ ràng. Nếu quan tâm, bạn nên liên hệ xem thực tế để chọn căn phù hợp.
Sky Garden 3
Sky Garden 3 ở Phú Mỹ Hưng, Quận 7, là lựa chọn đáng cân nhắc vì vị trí đắc địa, tiện ích đầy đủ và pháp lý minh bạch—những yếu tố giúp tăng tiềm năng đầu tư. Cư dân được hưởng môi trường sống an ninh, nhiều tiện nghi và thanh khoản tốt khi muốn mua bán hoặc cho thuê lại.
Quy mô dự án khá lớn với 9 region và 22 building, chia làm hai giai đoạn thi công. Giai đoạn 1 bao gồm Region 6 và 7 với 5 tòa cao từ 12 đến 20 tầng. Tổng cộng có khoảng 1.700–1.800 căn hộ cùng shophouse, duplex và penthouse đáp ứng đa dạng nhu cầu.
Các căn hộ đa dạng từ 1–3 phòng ngủ, phù hợp cả để ở lâu dài hoặc đầu tư cho thuê; ví dụ có căn 56m² thiết kế 2 phòng ngủ, full nội thất, nhà mới. Sky Garden 3 gần RMIT, Tôn Đức Thắng và chỉ khoảng 5 km tới Quận 1, thuận tiện di chuyển và cho thuê.
Sky Garden 2 Quận 7
Sky Garden 2 nằm trên đại lộ Nguyễn Văn Linh, ngay cửa ngõ phía Tây vào đô thị Phú Mỹ Hưng, thuộc khu dân cư, văn hóa, giải trí nên rất thuận tiện cho sinh hoạt và di chuyển. Tòa nhà gần công viên, trung tâm thương mại và nhiều tiện ích xung quanh.
Sky Garden 2 là khu giữa trong chuỗi Sky Garden Phú Mỹ Hưng, gồm 9 block cao 14–18 tầng với 710 căn hộ. Dự án có tiện ích đầy đủ — hồ bơi, công viên nội khu, an ninh tốt và pháp lý rõ ràng, phù hợp để dọn vào ở hoặc cho thuê ngắn dài hạn.
Thị trường có nhiều lựa chọn: căn 71m² (2PN) bán khoảng 5.2–5.35 tỷ, căn 81–88m² (3PN) giá tầm 6–6.1 tỷ, còn có căn rộng 135m² nội thất cao cấp mới 100%. Nhiều căn cho thuê với giá tham khảo khoảng 23 triệu/tháng cho 2PN, phù hợp cả để ở và đầu tư.
Sky Garden 2 Phạm Văn Nghị Địa Chỉ
Sky Garden 2 nằm trên đường Phạm Văn Nghị, phường Tân Phong, Quận 7, thuộc khu đô thị Phú Mỹ Hưng, ngay cửa ngõ phía Tây dọc đại lộ Nguyễn Văn Linh. Một số địa chỉ thường thấy là S38-2, Sc14-12 hay 36/21 & 36/23, rất dễ tìm khi tới khu Sky Garden.
Dự án rộng khoảng 2,8 ha, gồm 9 block cao từ 14–18 tầng, bố trí nhiều căn hộ tiện nghi; một số căn thường có diện tích khoảng 88m². Pháp lý rõ ràng với sổ đỏ/sổ hồng, cộng thêm các tiện ích như hồ bơi, không gian sinh hoạt cộng đồng và khu giải trí phù hợp gia đình.
Nếu cần thuê hoặc mua, SIEL LAND được đánh giá 4,0 (2) với điểm mạnh là đội ngũ nhân viên nhiều kinh nghiệm, thân thiện và sẵn sàng tư vấn thủ tục pháp lý. Nhiều căn có nội thất đầy đủ; trước khi xem nhà nên liên hệ trước để hẹn lịch và chụp hình.
Sky Garden 2 Map
Sky Garden II nằm trên đại lộ Nguyễn Văn Linh, ngay cửa ngõ phía Tây đô thị Phú Mỹ Hưng, Quận 7. Dự án do Phú Mỹ Hưng phát triển, kết nối thuận tiện với Sky Garden 1 và khu dân cư, văn hóa, giải trí xung quanh — vị trí lý tưởng cho gia đình.
Xung quanh có nhiều tiện ích nhanh chóng như Circle K (SC19) và các cửa hàng ở SA2-2, tầng 2. Nhiều căn hộ cho thuê hoặc bán với diện tích đa dạng — ví dụ căn 81m² 3 phòng ngủ, 2WC, full nội thất, view thoáng. Người dùng thường đánh giá Sky Garden II 5.0 về tiện nghi và vị trí.
Muốn xem bản đồ, bạn có thể điều khiển bằng cử chỉ: chạm hai lần rồi giữ tay trên bản đồ, sau đó kéo để di chuyển. Bản đồ còn hiển thị các tuyến giao thông công cộng gần Sky Garden 1 & 2, giúp bạn dễ dàng lên kế hoạch đi lại và tìm đường khi đến thăm.
Sky Garden 2 Bàn Giao Năm Nào
Sky Garden 2 nằm trên đường Nguyễn Văn Linh, phường Tân Phong, quận 7, thuộc khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Dự án rộng khoảng 2,8 ha với 9 block cao khoảng 14–18 tầng, tổng cộng 710 căn hộ có diện tích linh hoạt từ 71 đến 337 m2, phù hợp nhiều nhu cầu.
Sky Garden 2 được bàn giao vào năm 2006, chủ đầu tư là Công ty TNHH Phát Triển Phú Mỹ Hưng. Sau nhiều năm đi vào hoạt động, dự án có hạ tầng, tiện ích và quản lý tương đối ổn định, giúp cư dân an tâm khi lựa chọn sống hoặc đầu tư.
Hiện trên thị trường, giá tham khảo cho Sky Garden 2 dao động khoảng 68,31–90,11 triệu/m2 tùy vị trí và diện tích; nhiều căn 2–3 phòng ngủ (ví dụ căn 88 m2) được rao bán với mức giá khác nhau. Nếu bạn quan tâm, nên xem nhà trực tiếp để đánh giá hiện trạng trước khi quyết định.
Tóm lại, Sky Garden là một quần thể căn hộ đáng chú ý với từng phân khu từ Sky Garden 1, 2 đến 3, trong đó Sky Garden 2 ở Quận 7 nổi bật về vị trí (địa chỉ rõ ràng, dễ tìm trên bản đồ) và tiến độ bàn giao minh bạch. Dù bạn đang tìm mua hay thuê căn hộ, dự án đều có nhiều lựa chọn phù hợp với nhu cầu và ngân sách. Nếu quan tâm đến thời điểm bàn giao, tình trạng pháp lý hay muốn xem căn hộ thực tế, đừng ngần ngại liên hệ để được tư vấn chi tiết và xem nhà — quyết định đúng sẽ mang lại không gian sống thật sự hợp ý.
