Bán Biệt Thự Văn Quán

Bạn đang cân nhắc mua bán nhà đất trong khu đô thị Văn Quán và các khu lân cận nhưng băn khoăn giữa biệt thự, liền kề hay nhà phố? Bài viết này sẽ đồng hành cùng bạn qua những lựa chọn phổ biến: từ biệt thự sang trọng ở Văn Quán, Văn Phú và Làng Việt Kiều Châu Âu đến các sản phẩm liền kề tại Mỗ Lao, TT9, TT14 — mỗi loại nhà có ưu nhược khác nhau về vị trí, diện tích, tiện ích và pháp lý. Hãy cùng khám phá từng mục chi tiết để tìm ra bất động sản phù hợp nhất với nhu cầu và ngân sách của bạn.

Mua Bán Nhà Đất Khu Đô Thị Văn Quán

Mua bán nhà đất ở Phường Văn Quán, Hà Đông (T3/2026) đang rất sôi động và dễ tiếp cận, với đa dạng loại hình: đất thổ cư, đất nền, đất nông nghiệp và đất công nghiệp. Giá đất được cập nhật liên tục, nhiều tin rao cam kết chính chủ, phù hợp cả người mua để ở lẫn nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận.

Khu vực có nhiều nhà mặt phố vỉa hè, kinh doanh đỉnh, lô góc 2 thoáng vĩnh viễn và vị trí gần nhiều trường đại học, thuận tiện cho cho thuê hoặc mở văn phòng. Bạn sẽ thấy lựa chọn như 72 m2 5 tầng mặt tiền rộng, hoặc nhà 45 m2 4 tầng (mt 4m) giá chỉ nhỉnh 14 tỷ — rất thực tế để cân nhắc.

Khu đô thị mới Văn Quán rao bán nhiều biệt thự, liền kề và chung cư với diện tích đa dạng: 68m2, 90m2, 114m2… Nhiều căn đã hoàn công, có sổ đỏ/sổ hồng, ô tô đỗ cửa, thậm chí có ô chờ thang máy và full nội thất. Nếu quan tâm, bạn nên kiểm tra kỹ pháp lý, so sánh vị trí và tiện ích trước khi quyết định.

Bán Biệt Thự Văn Quán

Bán biệt thự và liền kề KĐT Văn Quán đang rất sôi động, giá từ khoảng 16,5 tỷ đến 70 tỷ (bảng hàng tháng 10/2025). Tọa lạc ở phía Tây Nam Thủ đô, Văn Quán nổi bật nhờ không gian sống hiện đại, hạ tầng đồng bộ và tiện ích hoàn chỉnh. Hiện có nhiều tin rao, khoảng 42 căn cập nhật.

Những căn nổi bật có liền kề KD tốt như LK 100m², 5 tầng trên Nguyễn Khuyến/Đường 19/5 đang cần bán gấp, bên cạnh siêu phẩm 6 tầng có thang máy, lô góc, vỉa hè ô tô tránh, DT 100m² giá tầm 32 tỷ. Ngoài ra còn biệt thự view hồ 230m² lô góc cực hiếm, và các căn diện tích 210–225m² giá ở phân khúc cao.

Diện tích và mặt tiền đa dạng: từ lô 80–225m², mặt tiền 7–30m, đường vào rộng đến 14m, phù hợp vừa ở vừa KD. Nếu bạn tìm bất động sản đầu tư hoặc căn sang cho gia đình, KĐT Văn Quán rất đáng cân nhắc — nên đi xem thực tế sớm vì hàng hiếm và giá dễ biến động.

Bán Liền Kề Văn Quán

Tôi chuyên bán liền kề, biệt thự KĐT Văn Quán với bảng hàng cập nhật tháng 10/2025, giá dao động từ 16,5 tỷ đến 70 tỷ. Tọa lạc ở phía Tây Nam Thủ đô, Phường Văn Quán nổi bật với không gian sống hiện đại, hạ tầng đồng bộ và tiện ích đầy đủ cho gia đình.

Hiện tôi có nhiều lựa chọn: liền kề 100m2, 5 tầng, kinh doanh tốt cần bán gấp tại Nguyễn Khuyến — giao với đường 19/5, giá từ khoảng 24 tỷ; lô 80m2 trên đường Nguyễn Sơn Hà giá 24 tỷ; TT11 có 80m2 giá 16,5 tỷ (tương đương ~206 triệu/m2).

Đặc điểm nổi bật: nhiều căn mặt tiền 4.5–7m, đường vào rộng khoảng 14m, cao 5 tầng, có lô góc view vườn, ôtô tránh, phù hợp đầu tư hoặc an cư. Mức giá trung bình 160–200 triệu/m2, cập nhật hàng ngày — liên hệ để tôi dẫn xem thực tế và thương lượng trực tiếp.

Bán Liền Kề TT9 Văn Quán

Khu liền kề TT9 Văn Quán, Hà Đông nằm ở phường Phúc La — vị trí giao thông rất thuận lợi, tiếp giáp nhiều trục đường chính và gần hồ Văn Quán, vườn hoa. Khu đô thị có nhiều tin rao bán (hơn 40 tin), phù hợp cả người mua để ở lẫn nhà đầu tư tìm cơ hội kinh doanh.

Những căn liền kề thường xây 5 tầng, diện tích phổ biến từ khoảng 68–122 m², mặt tiền dao động 4–5,8m. Một vài ví dụ thực tế: nhà 70m² 5 tầng giá khoảng 20 tỷ, lô góc 115m² giá 27,5 tỷ, căn 68m² ở TT10 khoảng 17 tỷ. Nhiều căn có gara ôtô, vỉa hè rộng, thang máy, 4–5 phòng ngủ và tiện nghi đầy đủ.

Ưu điểm rõ ràng là hạ tầng đồng bộ, dân trí cao và khu vực kinh doanh sầm uất quanh các trục Nguyễn Khuyến, Văn Khê. Nếu bạn đang tìm nhà vừa tiện đi lại, vừa có tiềm năng cho thuê hoặc mở cửa hàng, TT9 Văn Quán đáng để đi xem trực tiếp để đánh giá kỹ vị trí, hướng và hoàn thiện nội thất.

Bán Nhà TT14 Văn Quán

Khu TT14 Văn Quán, Hà Đông đang có nhiều nhà liền kề với diện tích đa dạng từ khoảng 70m², 75m², 80–109m² đến trên 100m², giá dao động chủ yếu trong khoảng 10–22 tỷ tùy vị trí và diện tích. Nhiều căn xây 5 tầng, phù hợp cả để ở lẫn cho thuê hoặc kinh doanh nhỏ.

Nhiều tin rao ghi rõ tiện ích: đường trước nhà rộng 10–13,5m, ôtô dừng đỗ thoải mái, vỉa hè rộng, mặt tiền từ khoảng 4,6m đến 6m, sổ đỏ chính chủ. Ví dụ có căn 70m², 5 tầng giá khoảng 20 tỷ; căn 90m² mặt tiền 6m, đường 13,5m pháp lý hoàn chỉnh.

Dãy TT14 cũng gần hồ Văn Quán khoảng 50m và các trường như Ban Mai, thuận tiện cho gia đình có trẻ nhỏ. Khu vực phù hợp để mở café, văn phòng, nhà nghỉ hoặc cho thuê; nếu bạn quan tâm nên xem nhiều căn để so sánh vị trí, ánh sáng và phương án kinh doanh.

Bán Biệt Thự Văn Phú

Giữa T3/2026, thị trường bán biệt thự và nhà liền kề KĐT Văn Phú, Hà Đông vẫn rất sôi động với vị trí đắc địa, tiện ích đa dạng và không gian sống thoáng đãng, xanh mát. Nếu bạn đang tìm nhà để ở hay đầu tư, có thể bắt đầu tham khảo ngay các tin đăng trên Batdongsan.com.vn.

Ví dụ đáng chú ý: nhà liền kề 70m2, 5 tầng, mặt tiền 5m trên đường 18m, thiết kế 7 ngủ và 4 WC, phù hợp kinh doanh, giá 19,5 tỷ (có thương lượng). Còn những biệt thự cạnh công viên khoảng 210m2 hoặc bán gấp do nợ ngân hàng 238m2 giá 22,99 tỷ cũng xuất hiện trên thị trường.

Khu đô thị do Công ty CP Kinh doanh Nhà Quảng Ninh làm chủ đầu tư tại Phúc La – Văn Phú, phường Phú La, quận Hà Đông; hiện có chính chủ gửi bán khoảng 40 căn liền kề và 10 căn biệt thự, từ 70m² đến 550m². Giá phổ biến 100–135,12 triệu/m². Xem chi tiết tại Batdongsan.com.vn.

Bán Liền Kề Mỗ Lao

Khu đô thị Mỗ Lao có đa dạng loại hình nhà ở: biệt thự đơn lập, song lập và nhà liền kề, phù hợp nhiều nhu cầu từ gia đình đến đầu tư. Diện tích biệt thự thường nằm trong khoảng 150–250 m2, trong khi nhà liền kề dao động khoảng 50–222 m2. Quy mô dự án có nhiều phân khu, với hơn 6 ha dành cho khoảng 300 căn biệt thự và vùng liền kề trải rộng gần 12 ha.

Vấn đề giá cả luôn được quan tâm — Mỗ Lao có phân khúc rất đa dạng, từ lựa chọn tiết kiệm chỉ từ khoảng 2–2,5 tỷ đồng/căn đến các biệt thự cao cấp có giá từ 15,5 tỷ đến 64 tỷ. Trên thị trường lúc nào cũng có tin rao mới, ví dụ nhà liền kề 92 m2, 6 tầng, mặt tiền 10 m có mức giá tham khảo khoảng 26,8 tỷ, tuỳ tình trạng hoàn thiện.

Vị trí ở phường Mỗ Lao, quận Hà Đông (các khu như Hoàng Thành Villas, Cổ Ngựa) mang lại nhiều tiện ích, an ninh và môi trường sống dễ chịu. Nếu bạn đang tìm mua để ở hoặc đầu tư, nên xem kỹ diện tích, tiến độ thi công và cập nhật bảng giá mới nhất trước khi quyết định.

Với đa dạng sản phẩm — từ biệt thự sang trọng ở Văn Phú, Làng Việt Kiều Châu Âu, đến liền kề và nhà phố tiện nghi ở Văn Quán, TT9, TT14 hay Mỗ Lao — khu vực này thật sự đáp ứng mọi nhu cầu: an cư, đầu tư hay cho thuê. Trước khi quyết định, hãy cân nhắc vị trí, tiện ích, pháp lý và khả năng tài chính để chọn căn phù hợp nhất. Nếu bạn cần thêm thông tin, xem sổ hay lên lịch xem nhà trực tiếp, tôi sẵn sàng hỗ trợ. Hãy bắt đầu hành trình chọn nhà bằng sự hiểu biết và an tâm.