Physical Address
304 North Cardinal St.
Dorchester Center, MA 02124
Đà Nẵng thay đổi nhanh, và những con phố như Nghiêm Xuân Yêm hay Đoàn Khuê, cùng các điểm nổi bật như 117 Nghiêm Xuân Yêm, Khuê Mỹ (Ngũ Hành Sơn), Nam Việt Á hay Khu đô thị mới Nam Cầu Tuyên Sơn đang trở thành “điểm nóng” bất động sản. Dù bạn tìm mua đất hay nhà, hay đơn giản muốn nắm bắt xu hướng để đầu tư, bài viết này sẽ dẫn bạn qua từng khu vực với cái nhìn thực tế: vị trí, tiềm năng tăng giá, và những lưu ý khi bán đất, bán nhà. Hãy cùng khám phá để chọn lựa thông minh và an tâm hơn.
Nghiêm Xuân Yêm Đà Nẵng
Đường Nghiêm Xuân Yêm ở Khuê Mỹ, quận Ngũ Hành Sơn có vị trí rất chiến lược, nối liền trực tiếp với các trục lớn như Chương Dương và Lê Văn Hiến. Giao thông thuận tiện giúp cư dân dễ dàng di chuyển về trung tâm hoặc ra các bãi biển nổi tiếng như Mỹ Khê, đồng thời khu vực có nhiều tiện ích phục vụ đời sống.
Thị trường bất động sản ở đây khá sôi động với đất nền, đất dịch vụ và phân lô; hiện khoảng 20 bất động sản đang rao bán hoặc cho thuê. Điển hình là lô đất hai mặt tiền diện tích 444 m2 (22,5×20), hướng đông nam, tiếp giáp đường 10,5 m và 7,5 m, nằm trên trục chính dẫn ra sông, gần Bùi Tá Hán — dân cư đông, thuận lợi để kinh doanh.
Bên cạnh đó có nhiều nhà mặt tiền, biệt thự và căn hộ cho thuê (một vài tài sản 4 tầng ở Nam Việt Á đang cho thuê, thu nhập khoảng 30–50 triệu/tháng). Khu vực có quán cà phê, dịch vụ, nội thất đa dạng, phù hợp cả để an cư lẫn đầu tư; nếu quan tâm bạn nên xem trực tiếp và cập nhật tin đăng thường xuyên.
117 Nghiêm Xuân Yêm Đà Nẵng
Nằm ở 117 Nghiêm Xuân Yêm, Khuê Mỹ, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng, khu vực này vừa tiện vừa sầm uất, dễ tìm trên Google Maps (https://maps.app.goo.gl/HWjBPyPZ2XaesMb47). Khu phố có nhiều cửa hàng, quán xá và dịch vụ, phù hợp cả cho người sống quanh đây lẫn khách đến chơi.
Một điểm nổi bật ở số 117 là Sân Thể Thao Thép Việt, nơi có nhiều sân cho các môn như pickleball và bóng 5 người; bạn có thể xem thông tin chi tiết trên sporta.vn. Sân phù hợp cho nhóm bạn hoặc tổ chức giải nhỏ, không gian thoáng và tiện lợi cho hoạt động cuối tuần.
Dọc con đường cũng có nhiều quán cà phê dễ chịu như Grace Coffee (mở khoảng 5h–23h, giá trung bình 10.000–25.000 đồng), Thong Dong và vài quán check-in khác — thích hợp để nghỉ ngơi sau giờ tập. Khu vực còn có nhiều bất động sản rao bán, cho thấy tốc độ phát triển của khu dân cư.
Đường Nghiêm Xuân Yêm
Mình mới xem một căn hộ diện tích 55m2 ở tầng cao, thiết kế 2 phòng ngủ, 2 WC, phòng khách, bếp và ban công thoáng mát — rất phù hợp cho gia đình nhỏ. Chung cư Kim Văn Kim Lũ nằm ngay mặt đường Nghiêm Xuân Yêm nên giao thông rất thuận tiện, dễ ra vào.
Năm 2010, nhân dịp kỉ niệm 1000 năm Thăng Long – Hà Nội, phố được đặt tên Nghiêm Xuân Yêm, kéo dài từ cầu Dậu đến nút giao Tân Triều, thuộc phường Đại Kim và xã Tân Triều. Trên đường này có dự án Valenta Nguyễn Xiển do VIDEC khởi công tại số 16 và cũng có Đại học Thăng Long ở khu vực gần đó.
Đường Nghiêm Xuân Yêm có vị trí, kết nối với nhiều tuyến lớn và nút giao Vành Đai 3 – đại lộ Chu Văn An (53m), thuận tiện ra Vành Đai 4. Dù vậy, gần đây người dân phản ánh cây xanh bị chết khô và lòng đường bị chiếm dụng đỗ ôtô, gây cản trở giao thông.
Bán Đất Nghiêm Xuân Yêm Đà Nẵng
Nghiêm Xuân Yêm, Ngũ Hành Sơn (Đà Nẵng) đang là điểm nóng bán đất với vị trí đẹp, nhiều tiện ích và hệ thống giao thông thuận tiện. Khu vực đáp ứng nhu cầu đa dạng: đất nền phân lô, đất dịch vụ, đất biệt thự… Hiện có khoảng 20 bất động sản được cập nhật, phù hợp cả đầu tư lẫn an cư.
Trong danh sách có nhiều lựa chọn thực tế: lô 2 mặt tiền 444 m2 (22,5×20) hướng Đông Nam, trục chính thông ra sông, đường 10,5m và 7,5m; căn nhà kiên cố 3 tầng trên nền 100 m2 (5×20); lô biệt thự 95 m2 thuộc Nam Việt Á (B2.6). Tất cả nằm gần Bùi Tá Hán, dân cư đông đúc, thuận tiện kinh doanh.
Còn có nền 200 m2 tại Nam Việt Á (10×20) với đường rộng 10,5 m và lề 5 m, rất thích hợp để xây cho thuê hoặc kết hợp ở và kinh doanh. Nền tảng công nghệ như Resta ứng dụng dữ liệu lớn và AI giúp tối ưu giao dịch, cập nhật tin mới và hỗ trợ ra quyết định nhanh gọn.
Bán Nhà Nghiêm Xuân Yêm Đà Nẵng
Bạn cần mua hay bán nhà đất trên đường Nghiêm Xuân Yêm, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng? Thông tin từ sàn bất động sản lớn nhất Việt Nam đáng tin, cập nhật liên tục. Có nhiều lựa chọn: nhà mặt tiền, đất nền, biệt thự, giá tham khảo 13,2 tỷ tlcc — LH Ánh xem nhà.
Có lô đất hai mặt tiền diện tích 444m2 (22,5×20), hướng đông nam, nằm trên trục chính thông ra sông, tiếp giáp đường 10,5m và 7,5m, gần Bùi Tá Hán. Ngoài ra còn nhà đất 100m2 (5×20) trên đường 10,5m và lô biệt thự Nam Việt Á diện tích 95m2.
Vị trí đẹp, nhiều tiện ích, hệ thống giao thông thuận tiện, phù hợp an cư hoặc đầu tư. Nhiều dự án HOT như Nam Cầu Tuyên Sơn – Nam Việt Á được cập nhật hình ảnh và thông tin xác thực. Nếu muốn xem nhà hoặc cần tư vấn, liên hệ để biết giá và tình trạng mới nhất.
Đường Đoàn Khuê Khuê Mỹ Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Đường Đoàn Khuê ở Khuê Mỹ, Ngũ Hành Sơn nằm gần sông và biển, khu vực nhiều villa, căn hộ và khách Tây nên không khí năng động, phù hợp cho thuê ngắn hạn lẫn dài hạn. Việc thuê nhà ở đây có nhiều lợi ích: giá hợp lý, tiện ích xung quanh và chủ nhà thường chủ động trong giao dịch, giúp người thuê yên tâm.
Trên tuyến có nhiều tin bán đất, ví dụ lô 110 m2 (5 x 22) đất trống, hướng Đông Bắc, đường nhựa rộng 15 m, lề 5 m, rất tiện để xây mới. Cũng có nhiều nền phân lô, sổ hồng đỏ, đa dạng diện tích và hướng — phù hợp cả để ở, cho thuê hay đầu tư.
Đoạn đường bắt đầu từ Tràn Hữu Độ đến giao với đường Nước Mặn 8 (gần Trạm xử lý nước thải Ngũ Hành Sơn) và giao cắt các phố như Phạm Tuấn Tài, Bùi Tá Hán, Trần Hoành. Gần đó có Bệnh viện Phụ Sản – Nhi, Khu Di tích K20, chợ Khuê Mỹ, trường Hermann Gmeiner; tuyến xe buýt gần nhất có 11, R16. Tên đường được đặt năm 2013 theo tên Đoàn Khuê.
Tóm lại, từ những lô đất ở Nghiêm Xuân Yêm, cả số nhà 117 hay các bất động sản rải rác dọc đường Nghiêm Xuân Yêm, đến cơ hội mua bán đất ở Đoàn Khuê (Khuê Mỹ, Ngũ Hành Sơn) hay những căn nhà khu Nam Việt Á — mỗi khu vực ở Đà Nẵng đều có sức hút và tiềm năng riêng. Khu đô thị mới Nam Cầu Tuyên Sơn còn mở ra nhiều phương án đầu tư và an cư. Nếu bạn đang cân nhắc mua, bán hay tìm kiếm thông tin chi tiết, hãy dành chút thời gian khảo sát thực tế hoặc liên hệ chuyên gia để chọn lựa đúng bản đồ tương lai cho mình. Chúc bạn sớm tìm được nơi ưng ý!
