Khu Đô Thị Ngân Câu Ngân Giang

Khi nhắc tới khu đô thị Ngân Câu – Ngân Giang, nhiều người hình dung ngay một không gian sống mới mẻ, kết nối và đầy tiềm năng. Bài viết này sẽ dẫn bạn đi từ tổng quan khu đô thị, đến bàn đồ và quy hoạch chi tiết; giới thiệu các phân khu tiêu biểu như Vinaconex 25, Ngân Câu Villa, cùng những lô đất 23–5m; đồng thời gợi ý về thị trường mua bán đất tại Đà Nẵng, khu vực Điện Ngọc và khu đô thị số 9. Nếu bạn đang cân nhắc đầu tư hay chọn chốn an cư, đọc tiếp sẽ giúp bạn nắm rõ bức tranh toàn cảnh một cách đơn giản, thực tế và dễ tiếp thu.

Khu Đô Thị Ngân Câu Ngân Giang

Mình muốn chia sẻ về Khu đô thị Ngân Câu – Ngân Giang ở xã Điện Ngọc, huyện Điện Bàn, thuộc đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc, rất gần Đà Nẵng và Hội An, chỉ cách bãi biển khoảng 1,5 km. Hiện chính chủ đang rao bán lô 100 m2 mặt đường rộng 23,25 m; có sổ đỏ hoặc hợp đồng mua bán, địa chỉ và hình ảnh đúng thực tế.

Dự án được triển khai trên quỹ đất lớn, công bố tổng diện tích khoảng 93.125 m2 và tổng vốn đầu tư hơn 100 tỷ; có nguồn ghi quy mô mở rộng đến 327.186 m2, cho thấy dự án gồm nhiều phân khu, nhiều giai đoạn phát triển. Các bên liên quan có tên như Vinaconex 25, Tập đoàn Đất Quảng, và đơn vị phân phối Đất Xanh Miền Trung từng bán nhanh 80 nền chỉ trong một tuần sau mở bán.

Ưu thế của Ngân Câu – Ngân Giang là vị trí kết nối thuận tiện trục Đà Nẵng – Hội An, gần biển, nội khu có không gian dành cho tiện ích và được phép xây dựng, phù hợp để an cư hoặc đầu tư. Lô 100 m2 với pháp lý rõ ràng là lựa chọn đáng cân nhắc; nên liên hệ người bán để xem sổ, ảnh thực tế và đi xem trực tiếp trước khi quyết định.

Bàn Đô Khu Đô Thị Ngân Câu Ngân Giang

Khu đô thị Ngân Câu – Ngân Giang nằm ở khu vực Điện Ngọc (gần đường Điện Dương/Điện Nam), huyện Điện Bàn, Quảng Nam. Dự án có quy mô khoảng 93.125 m2, do Công ty CP Tập đoàn Đất Quảng làm chủ đầu tư với tổng vốn hơn 100 tỷ, và đã có sơ đồ tổng thể được triển khai.

Với các công trình nhà ở liên kế (đất ở phân lô), quy định xây dựng rõ: mật độ xây dựng tối đa 80%, cao từ 01 đến 05 tầng, và chỉ giới xây dựng lùi so với chỉ giới đường. Quy định này giúp khu nhà phố vừa đảm bảo mật độ sống, vừa giữ không gian thoáng.

Hiện dự án đang chào bán nhiều lô đất nền với diện tích, giá và vị trí khác nhau, phù hợp đầu tư, an cư. Thông tin chào bán cập nhật thường xuyên; người quan tâm nên xem sơ đồ tổng thể, kiểm tra pháp lý và liên hệ chủ đầu tư, đơn vị phân phối để chọn lô phù hợp.

Quy Hoạch Khu Đô Thị Ngân Câu Ngân Giang

Khu đô thị Ngân Câu (Ngân Câu Garden Home) do Công ty Cổ phần Vinaconex 25 làm chủ đầu tư, nằm trong khu đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc, xã Điện Ngọc, huyện Điện Bàn, gần ranh giới Đà Nẵng. Quy mô dự án được ghi nhận khoảng 327.186 m2 (một số hạng mục báo 93.125 m2), tổng vốn hơn 100 tỷ.

Dự án phát triển khoảng 350 lô đất nền với diện tích đa dạng từ 72–168 m2, trong đó có các lô 100 m2 ngang 5 m; loại hình gồm đất nền, nhà phố liền kề, biệt thự và đất tái định cư. Vị trí rất thuận tiện, gần chợ, trường học, bãi biển và khu công nghiệp Điện Nam – Điện Ngọc, phù hợp cho cư dân và nhà đầu tư.

Ngân Câu hướng tới không gian sống hiện đại, xanh mát với tiện ích nội khu cơ bản như công viên và khu thể thao; chưa có nhiều tiện ích cao cấp như trung tâm thương mại. Nếu quan tâm, bạn có thể dùng bản đồ tra cứu quy hoạch và tải bộ tài liệu, bảng giá, đăng ký nhận lịch mở bán hoặc đi xem căn mẫu để tìm hiểu chi tiết hơn.

Khu Đô Thị Ngân Câu Vinaconex 25

Khu đô thị Ngân Câu do Công ty Cổ phần Vinaconex 25 làm chủ đầu tư có quy mô 327.186 m2 (khoảng 32,7 ha) và tổng mức đầu tư khoảng 594 tỷ đồng. Dự án nằm trên đường Trần Hưng Đạo, phường Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam, thuận tiện kết nối về phía Đà Nẵng.

Vinaconex 25 đặt mục tiêu đẩy nhanh tiến độ để hình thành khu đô thị đồng bộ với hạ tầng, nhà ở và tiện ích. Một số hạng mục như nhà ở dành cho người thu nhập thấp (dự toán 281,7 tỷ đồng) từng chậm tiến độ, nhưng vẫn được đưa vào kế hoạch hoàn thiện và giám sát chặt chẽ.

Vị trí và quy mô của Ngân Câu tạo tiềm năng phát triển thương mại, an cư và kết nối khu vực. Với kinh nghiệm thi công và những nỗ lực đẩy tiến độ ở nhiều công trình khác, Vinaconex 25 kỳ vọng sớm hoàn thành dự án, góp phần thúc đẩy phát triển đô thị vùng Điện Bàn — Quảng Nam.

Khu Đô Thị Ngân Câu Villa

Khu đô thị Ngân Câu Villa (còn gọi Ngân Câu – Ngân Giang hay Ngân Câu Garden Home) là một dự án ven khu vực Đà Nẵng, nằm ở xã Điện Ngọc, huyện Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam. Trong quá trình triển khai, dự án từng liên quan tới Công ty CP Vinaconex 25 và các đơn vị mang tên Thái Dương.

Diện tích và quy mô dự án được công bố khác nhau tùy nguồn: có con số 93.125 m2, có phần đất 63.000 m2 được giao cho Thái Dương, thậm chí có tài liệu nhắc tới 327.186 m2 hoặc 36,06 ha cho toàn khu. Tổng vốn đầu tư được ghi nhận hơn 100 tỷ đồng, nằm trong khu đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc.

UBND tỉnh Quảng Nam đã chấp thuận cho Công ty CP Đầu tư và Dịch vụ Thái Dương lập dự án vào tháng 3/2019. Dự án sau đó nhiều lần xin gia hạn và Sở Xây dựng được tỉnh yêu cầu thanh tra một số dự án liên quan; hiện dự án vẫn đang trong quá trình triển khai.

Ngân Câu Ngân Giang 23 5m

Khu đô thị Ngân Câu – Ngân Giang ở xã Điện Ngọc, Điện Bàn (Quảng Nam) đang có nhiều lô mặt tiền đường chính 23,5m. Nhiều lô ngang 5m, sâu từ 20–24m (100–125m2), ngay sát trục lớn thông ra biển Viêm Đông và gần đường Dũng Sĩ Điện Ngọc, thuận tiện giao thông.

Giá rất đa dạng, phù hợp đầu tư và ở: có lô 115m2 báo 1,8 tỷ, lô 125m2 khoảng 3,2 tỷ, một số lô mặt tiền lớn được rao 3,1–3,5 tỷ, trong khi vẫn còn lô nhỏ giá tầm 600 triệu. Dự án do Công ty CP Tập đoàn Đất Quảng làm chủ đầu tư.

Khu vực có quy hoạch rõ ràng: đất ở phân lô xây dựng tối đa 80% sàn, cao 1–5 tầng, hạ tầng đường 23,5m (6+11.5+6) rất rộng, nhiều lô nằm trên trục chính thông chợ Điện Ngọc. Nếu cần xem thực tế hoặc trao đổi giá, liên hệ: 0934696144 — mình chia sẻ thêm thông tin.

Mua Bán Đát Ngân Câu Ngân Giang Đà Nẵng

Thời điểm này Khu đô thị Ngân Câu – Ngân Giang (ở Điện Bàn, gần FPT City Đà Nẵng) có nhiều lô đất nền rao bán với diện tích phổ biến 100–145 m². Giá tùy vị trí, thường rơi vào khoảng 2,7–4,2 tỷ cho các lô nhỏ đến trung bình, có những lô lớn giá cao hơn.

Ưu điểm nổi bật là có lô nằm trên trục đường chính rộng như 23,25m, 27m, hoặc đường nội khu 7m, 5,5m có vỉa hè; một số là lô góc hai mặt tiền, mặt tiền 6–7m rất thuận tiện để kinh doanh hoặc xây nhà. Hồ sơ pháp lý nhiều lô rõ ràng, dễ thanh toán.

Nhiều tin rao ghi “hot” hoặc “bán gấp” kèm chương trình trả góp và ưu đãi; nếu bạn mua để đầu tư hay an cư, nên xem kỹ vị trí, hạ tầng và giấy tờ trước khi quyết định. Nếu cần, mình có thể hỗ trợ lọc lô theo diện tích, ngân sách và lộ giới, rồi đi xem thực tế cùng bạn.

Kết lại, khu đô thị Ngân Câu – Ngân Giang và các phân khu như Vinaconex 25, Ngân Câu Villa hay Khu Đô Thị Số 9 Điện Ngọc đều đang mở ra nhiều cơ hội: từ lựa chọn an cư đến đầu tư đất (kể cả lộ giới 23,5m hay các khối phố Điện Ngọc). Bản đồ, quy hoạch và thông tin mua bán đất là chìa khóa để ra quyết định sáng suốt. Nếu bạn quan tâm, đừng ngại đi xem thực tế, kiểm tra pháp lý và so sánh kỹ từng phân khu. Chỉ khi hiểu rõ, bạn mới tận dụng được tiềm năng và an tâm với lựa chọn của mình.