Bán Chung Cư Eco Green Nguyễn Xiển

Nếu bạn đang cân nhắc mua hoặc thuê căn hộ Eco Green Nguyễn Xiển, bài viết này sẽ là người đồng hành đáng tin cậy. Mình sẽ tổng hợp rõ ràng từ địa chỉ cụ thể, phường thuộc quản lý, đến mặt bằng thiết kế và năm bàn giao — những thông tin cơ bản nhưng rất quan trọng. Tiếp đó là cập nhật giá bán, giá thuê hiện hành, cùng lưu ý khi giao dịch mua bán. Cuối cùng mình sẽ so sánh ngắn gọn với dự án Eco Green ở Quận 7 để bạn có cái nhìn toàn diện hơn trước khi quyết định. Hãy đọc tiếp để nắm rõ mọi điều cần biết.

Eco Green Nguyễn Xiển Địa Chỉ

Eco Green Nguyễn Xiển nằm tại địa chỉ 286 Nguyễn Xiển, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, Hà Nội. Trước khi sáp nhập, đây là vị trí hành chính quen thuộc và cũng là khu vực giáp ranh giữa Thanh Xuân và Hoàng Mai, nên thuận lợi cho việc kết nối sinh hoạt và dịch vụ quanh vùng.

Dự án tọa lạc ngay trên trục đường Vành đai 3, tiếp giáp ô đất CT9 thuộc Khu đô thị Tây Nam Kim Giang, thuận tiện đi lại về trung tâm qua ngã tư Nguyễn Trãi và nhiều tuyến đường lớn khác. Vị trí này tạo thuận lợi cho giao thông, giao thương và kết nối vùng.

Eco Green City nổi bật với không gian xanh, gần công viên và các tiện ích nội khu, tạo môi trường sống hài hòa, thoáng. Với vị trí cửa ngõ phía Tây Nam Hà Nội và liên kết giao thông tốt, đây là lựa chọn hấp dẫn cho gia đình muốn vừa tiện di chuyển vừa gần gũi thiên nhiên.

Eco Green Nguyễn Xiển Thuộc Phường Nào

Eco Green Nguyễn Xiển tọa lạc tại số 286 Nguyễn Xiển, nằm sát đường Vành đai 3 trên cao nên rất thuận tiện giao thông. Trước khi thay đổi hành chính, dự án thường được ghi nhận thuộc xã (hay phường) Tân Triều, thuộc huyện Thanh Trì cũ, nên nhiều người vẫn nhầm lẫn về phường trực thuộc.

Kết luận rõ ràng: từ ngày 1/7/2025, Eco Green City Nguyễn Xiển chính thức thuộc phường Thanh Liệt, quận Thanh Trì, Hà Nội. Việc sáp nhập hành chính khiến địa chỉ hành chính thay đổi dù vị trí thực tế ở 286 Nguyễn Xiển không thay đổi, vẫn hưởng lợi từ cơ sở hạ tầng lân cận.

Dự án nổi bật về vị trí và tiện ích: gần công viên, giao thông thuận tiện, nhiều dịch vụ xung quanh. Căn hộ có diện tích phổ biến từ 36–139 m²; một số niêm yết gần đây ghi 2PN khoảng 5,5–7,2 tỷ, 3PN 7,5–10,42 tỷ. Điểm xếp hạng tham khảo 4,9 (198).

Mặt Bằng Eco Green Nguyễn Xiển

Eco Green Nguyễn Xiển nằm ngay trên trục Nguyễn Xiển, gần vành đai 3 trên cao và thuận lợi kết nối tới ngã tư Nguyễn Trãi – Khuất Duy Tiến. Dự án rộng khoảng 20.000 m2 (gần 2ha) với mật độ xây dựng 35%, gồm 4 tòa cao 35 tầng, 1 tầng hầm và khối đế 6 tầng, trong đó tầng 3–5 bố trí để xe.

Mặt bằng các tòa khá đa dạng: tòa CT2 có 18 căn/sàn với các diện tích 55, 67, 75, 86, 95 và 106 m2; CT3 và CT4 thiết kế tương tự nhau, mỗi sàn 17 căn với 5 loại diện tích. Ở CT1 cũng có các layout như căn B 95 m2 (3 ngủ), căn C 85 m2 (2 ngủ) và căn D 75 m2 (2 ngủ).

Giá bán dự án được chào ở mức khoảng 1,5–1,6 tỷ/căn tùy loại. Thiết kế căn hộ được tính toán khoa học, bài trí hợp lý để không gian sống thoáng, tiện nghi và tối ưu công năng. Eco Green thuộc khu quy hoạch đồng bộ Tây Nam Kim Giang, phù hợp cho gia đình cần nhiều lựa chọn diện tích và tiện ích.

Eco Green Nguyễn Xiển Bản Giao Năm Nào

Eco Green Nguyễn Xiển là tổ hợp 4 tòa CT1–CT4, mỗi tòa 35 tầng và một tầng hầm, nằm ở 286 Nguyễn Xiển, huyện Thanh Trì, Hà Nội. Tòa CT3 được dự kiến hoàn thiện và bàn giao vào quý IV năm 2017, chung cư đồng thời dự kiến bàn giao trong quý này.

Tuy nhiên tòa CT4 được lên kế hoạch bàn giao sớm nhất, dự kiến vào quý II/2017 và có thông tin có thể bàn giao sớm ngay từ tháng 1/2017. Khi mở bán, giá Eco Green khoảng hơn 26 triệu đồng/m2, cao hơn một số dự án lân cận như Vinaconex 2 (22–25 triệu/m2).

Một số cư dân phản ánh vấn đề sau khi nhận bàn giao, nên khi nhận nhà bạn hãy kiểm tra kỹ hạng mục, hồ sơ và liên hệ chủ đầu tư nếu cần. Dự án cũng có ưu đãi vay ngân hàng hỗ trợ tới 75% giá trị hợp đồng, thuận tiện nếu cần vay mua nhà.

Giá Chung Cư Eco Green Nguyễn Xiển

Eco Green Nguyễn Xiển nằm trên trục Nguyễn Xiển, vị trí thuận tiện, tiện ích đầy đủ, phù hợp cả gia đình lẫn nhà đầu tư. Dự án có đa dạng diện tích từ 36–139 m², hiện có khoảng 63 căn đang rao bán nên dễ tìm căn theo nhu cầu, từ studio đến 3PN.

Về giá, các căn 2PN thường giao dịch trong khoảng 5,5–7,2 tỷ, còn 3PN khoảng 7,5–10,42 tỷ. Một số tin cụ thể: căn 75 m² (2N, 2WC) đang rao 6,67 tỷ (không bao sang tên), căn 95 m² 3PN full nội thất khoảng 8,55 tỷ. Giá có thể thay đổi theo tầng, hướng.

Nếu bạn đang cân nhắc mua, nên so sánh diện tích, hướng cửa, tình trạng nội thất và pháp lý trước khi quyết định. Dự án thường có nhiều tin rao kèm chính sách bán hàng và vay ưu đãi; tốt nhất là hẹn xem trực tiếp để chọn căn ưng ý và thương lượng giá.

Giá Thuê Chung Cư Eco Green Nguyễn Xiển

Eco Green Nguyễn Xiển có nhiều căn cho thuê với diện tích phổ biến khoảng 50–127 m² (một số tòa dao động 30–145 m²). Căn 2PN thường có giá thuê khoảng 11,5–18 triệu/tháng, căn 3PN hay thấy 14–17 triệu nhưng cũng có lựa chọn cao hơn đến khoảng 23 triệu tùy tầng và nội thất.

Ví dụ thực tế có căn 2PN 72 m² nội thất full do chính chủ cho thuê (LH 0929.580.333). Nhiều căn 75 m² 2PN 2WC giá từ 10–13 triệu; căn 102 m² 3PN giá khoảng 13 triệu (nội thất cơ bản). Ngoài ra vẫn có lựa chọn tiết kiệm 6–10 triệu cho căn nhỏ hoặc đồ cơ bản.

Khu vực cho thuê tập trung quanh Nguyễn Xiển, Tứ Hiệp, Tân Triều, Tả Thanh Oai nên nguồn hàng khá đa dạng. Giá tham khảo rất rộng, từ vài triệu đến vài chục triệu một tháng tùy diện tích, nội thất và tầng. Nếu quan tâm, nên xem nhà trực tiếp để đánh giá và thương lượng hợp lý.

Bán Chung Cư Eco Green Nguyễn Xiển

Mình thấy hiện có khoảng 63 căn Eco Green City ở Nguyễn Xiển đang giao dịch, diện tích phổ biến từ 36–139 m², phù hợp đủ nhu cầu từ căn studio đến 3 phòng ngủ. Giá chung cho căn 2PN thường dao động khoảng 5,5–7,2 tỷ, tùy tầng, view và nội thất.

Ví dụ có căn 75 m² (2PN, 2WC) đang rao tầm 6,2–6,7 tỷ, nhiều căn góc, ban công hướng Tây Bắc, cửa Đông Nam, view nội khu rất yên tĩnh. Cũng có những option lớn hơn như duplex/penthouse khoảng 200 m² giá chào cao hơn (khoảng 14 tỷ) hoặc căn có thể thương lượng nhẹ.

Dự án nằm trên đường Nguyễn Xiển, xã Tân Triều (Thanh Trì), quy mô khoảng 2 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 2.300 tỷ, mật độ xây dựng 34–35% và gồm 4 tòa cao ~35 tầng cùng một tầng hầm. Tiện ích đầy đủ, vị trí thuận tiện nên nếu bạn đang tìm căn 2PN tầm 6–7 tỷ thì Eco Green đáng xem qua.

Tóm lại, Eco Green Nguyễn Xiển là lựa chọn đáng cân nhắc nhờ vị trí thuận lợi, quy hoạch hợp lý và nhiều lựa chọn căn hộ phù hợp nhu cầu. Sau khi nắm được địa chỉ, phường, mặt bằng, thời điểm bàn giao và tham khảo kỹ giá bán, giá thuê cũng như so sánh với dự án Eco Green ở Quận 7, bạn sẽ dễ dàng đưa ra quyết định đầu tư hoặc an cư hơn. Nếu vẫn băn khoăn, hãy liên hệ chuyên gia hoặc đi tham quan thực tế để so sánh trực tiếp — chỉ có trải nghiệm mới giúp bạn chọn được căn nhà ưng ý nhất.