Chung Cư Osimi Tower

Khi tìm mua hoặc thuê căn hộ, mình hiểu bạn cần thông tin rõ ràng, thực tế và đáng tin cậy. Osimi Tower đang là tên được nhiều người hỏi tới — liệu tòa nhà bàn giao năm nào, quyền sở hữu ra sao, có thật sự tồn tại nghi vấn lừa đảo không? Bên cạnh đó, nhiều người cũng quan tâm đến việc mua bán hoặc cho thuê tại Gò Vấp và Phú Mỹ, giá cả hiện nay và chính xác địa chỉ dự án. Trong bài viết này mình sẽ đi qua từng vấn đề một cách khách quan, dễ hiểu, giúp bạn có cái nhìn tổng quan trước khi ra quyết định.

Chung Cư Osimi Tower

Chung cư Osimi Tower nằm trên đường Lê Đức Thọ, phường 15, quận Gò Vấp, TP.HCM, chỉ khoảng 10 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất nên rất tiện cho người thường xuyên di chuyển. Dự án trên khu đất 3.854 m2 gồm 3 block cao 18 tầng, tổng 384 căn, mỗi sàn chỉ 8 căn, thiết kế vuông vức và thực dụng.

Diện tích căn hộ phổ biến 50–70 m2 với các lựa chọn 2 phòng ngủ, 1–2 toilet; hiện có nhiều căn cho thuê và bán, ví dụ căn 68 m2 cho thuê khoảng 9 triệu/tháng, hoặc căn 76 m2 (2PN, 2WC) rao bán khoảng 2,65 tỷ (bao thuế phí). Giá tham khảo mua bán hiện dao động xấp xỉ 33–35 triệu/m2 tùy vị trí và nội thất.

Lưu ý theo thông tin đăng trên Batdongsan.com.vn, hơn 400 hộ dân tại Osimi Tower từng phản ánh chưa được cấp sổ hồng; điểm đánh giá trên trang này ghi 2,3/5 (cập nhật 2017). Nếu bạn quan tâm, nên kiểm tra kỹ pháp lý và xem nhà thực tế trước khi quyết định. Nguồn: Batdongsan.com.vn

Chung Cư Osimi Tower Bàn Giao Năm Nào

Chung cư Osimi Tower nằm trên đường Lê Đức Thọ, phường 15, quận Gò Vấp, với quy mô 384 căn và vị trí thuận tiện cách sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 10 phút. Dự án được khởi công ngày 17/7/2017 và ban đầu dự kiến hoàn thành, bàn giao vào cuối năm 2018.

Tuy nhiên, có thông tin khác cho biết công trình hoàn thành, nghiệm thu và được bàn giao cho cư dân từ tháng 8/2019, đồng thời UBND TP.HCM cũng đưa dự án vào sử dụng năm 2019. Do đó, tùy nguồn tin mà thời điểm bàn giao được ghi nhận là 2018 hoặc 2019.

Vì có sự chênh lệch này, nếu bạn đang quan tâm mua hay kiểm tra pháp lý, nên yêu cầu chủ đầu tư hoặc ban quản trị cung cấp giấy tờ nghiệm thu, biên bản bàn giao và sổ hồng để xác minh. Dù sao, hiện tòa nhà đã có cư dân vào ở và hoạt động ổn định.

Chung Cư Osimi Tower Có Sở Chưa

Suốt 6–7 năm qua, 402 hộ dân sống tại Chung cư Osimi Tower đã nhận nhà nhưng vẫn chưa được cấp sổ hồng. Nhiều người mua nhà, ổn định cuộc sống nhưng vẫn loay hoay với thủ tục quyền sở hữu; việc chờ đợi kéo dài làm ảnh hưởng đời sống tinh thần và kế hoạch tài chính của họ.

Cư dân đã gửi đơn cầu cứu đến nhiều cơ quan, trong đó có Tổ 5013, và báo chí đã phản ánh vụ việc. Sở Tài chính TP.HCM cho biết đã tiếp nhận thông tin, nhưng tiến độ giải quyết còn chậm, khiến người dân gặp khó khi giao dịch, vay vốn hay không được miễn thuế thu nhập khi bán bất động sản duy nhất.

Chung cư tọa lạc tại 688/57 Lê Đức Thọ, phường 15, quận Gò Vấp. Người dân chỉ mong cơ quan chức năng và chủ đầu tư sớm làm rõ, cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu để an cư, bảo đảm quyền lợi và minh bạch tiến độ giải quyết. Hy vọng câu chuyện được chấm dứt sớm.

Osimi Tower Lừa Đạo

Theo tìm hiểu, 402 hộ dân tại Osimi Tower vẫn chưa được cấp sổ hồng. Nguyên nhân liên quan đến Văn bản 8486/CT-QLĐ ngày 09/8/2019 và hồ sơ pháp lý chưa hoàn chỉnh. Dự án đưa vào sử dụng từ 2019, chủ đầu tư là Công ty Cổ phần ANI (tiền thân Sông Đà), nên càng khiến cư dân lo lắng.

Nhiều khách hàng phản ánh họ đã đặt cọc 500 triệu nhưng bên bán đổi ý, từ chối ký hợp đồng hoặc thực hiện giao dịch. Dự án vẫn được rao bán rầm rộ bằng nhiều hình thức; có căn tầng 14 có nội thất rao khoảng 2,15 tỷ nhưng chưa có sổ hồng, khiến người mua hoang mang và e ngại khi giao dịch.

Sở Tài chính TP.HCM cho biết việc xác định các khoản khấu trừ vào tiền sử dụng đất gặp khó khăn do thiếu hồ sơ, nên tiến trình cấp sổ bị ách tắc. Có thông tin công an đã vào cuộc và một số khách được chủ đầu tư trả lại tiền. Nhiều cư dân vẫn chờ đợi câu trả lời cuối cùng, lời khuyên là nên thận trọng khi mua bán những căn chưa có giấy tờ đầy đủ.

Bán Chung Cư Osimi Gò Vấp

Osimi Tower tọa lạc ở Gò Vấp (Lê Đức Thọ/Dương Quảng Hàm, P.15), do Sông Đà IDC phát triển. Dự án trên khu đất quy hoạch 24.000 m², diện tích xây dựng 3.854 m², gồm 3 block 18 tầng và 384 căn hộ; mỗi sàn bố trí 8 căn, thiết kế vuông vức, mật độ xây dựng khoảng 39%.

Hiện có khoảng 20 căn đang rao bán, diện tích phổ biến 35–106 m². Giá bán tùy căn: các căn 2PN thường 1,89–4,1 tỷ. Ví dụ có căn 70 m² (2PN–2WC) sẵn nội thất, giá 1,88 tỷ có sổ hồng; căn 55 m² giá khoảng 2,1 tỷ; hoặc từng có rao 71 m² giá 1,4 tỷ.

Vị trí dự án thuận tiện, gần ngã 5 Nguyễn Duy Dương, Trần Phú, Nguyễn Trãi, chợ An Đông và các trường đại học; khu vực có bảo vệ, an ninh tốt. Nếu bạn cần căn hộ tầm trung ở Gò Vấp với sổ hồng và nội thất sẵn, Osimi Tower đáng để ghé xem và thương lượng.

Giá Bán Chung Cư Osimi Gò Vấp

Giá bán căn hộ Osimi Tower tại Gò Vấp biến động khá mạnh theo diện tích và trạng thái căn hộ. Theo tin rao, diện tích phổ biến từ 35–106 m², giá tham khảo thay đổi lớn — nếu tính theo căn, nhiều căn 2PN rơi vào khoảng 1,89–4,1 tỷ; giá theo m² cũng chênh lệch tùy nguồn.

Trên thị trường hiện có vài chục căn đang giao dịch (thống kê ghi nhận khoảng 16–20 căn), nhiều căn 2PN/2WC diện tích 68–76 m² giá từ ~1,34–2,65 tỷ. Có những chào bán hấp dẫn như 70 m² full nội thất giá ~1,88 tỷ, hoặc căn 58 m² ghi giá 2,8 tỷ, nên cần xem kỹ từng tin để so sánh.

Nếu bạn đang tìm mua, Osimi Tower ở Lê Đức Thọ, P15 Gò Vấp là lựa chọn đáng cân nhắc: vị trí thuận tiện, nhiều căn sẵn sàng giao dịch và mức giá có thể thương lượng. Khi xem nhà, hãy kiểm tra sổ hồng, tình trạng nội thất và phí liên quan để quyết định hợp lý.

Địa Chỉ Chung Cư Osimi Phú Mỹ

Osimi Phú Mỹ nằm ở thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa – Vũng Tàu, trên khu đất hai mặt tiền tại góc Nguyễn Trãi – Trương Định, cách Quốc lộ 51 khoảng 200 m. Dự án rộng 5.990,6 m2, do Công ty Cổ Phần ANI làm chủ đầu tư.

Chung cư cao 18 tầng gồm ba block, hơn 624 căn hộ và một tầng hầm, phù hợp gia đình trẻ lẫn nhà đầu tư. Quy mô mang đến không gian sống tiện nghi, vị trí trung tâm giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các dịch vụ và tuyến giao thông chính.

Hiện có căn hộ 1 phòng ngủ + 1 WC, bàn giao full nội thất, mức giá tham khảo từ khoảng 1,55 tỷ (bao thuế phí), phù hợp người mua muốn an cư hoặc đầu tư. Với vị trí thuận lợi, Osimi Phú Mỹ là lựa chọn đáng cân nhắc khi tìm nhà gần trung tâm thị xã.

Kết lại, Osimi Tower là một lựa chọn đáng cân nhắc với vị trí thuận lợi ở Gò Vấp và Phú Mỹ, dành cho cả người mua lẫn người thuê. Trước khi quyết định, bạn nên kiểm tra kỹ thời điểm bàn giao, tình trạng pháp lý (sổ hồng), giá cả tham khảo và xem nhà thực tế để né những tin đồn lừa đảo không rõ nguồn. Nếu quan tâm mua hoặc thuê, hãy liên hệ chủ đầu tư hoặc môi giới uy tín, so sánh nhiều nguồn và đọc kỹ hợp đồng. Chỉ khi đã nắm rõ thông tin, bạn mới yên tâm đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu.