Bán Chung Cư 90 Nguyễn Tuân

Nguyễn Tuân đang là điểm nóng BĐS ở Hà Nội — từ những chung cư cao tầng tới căn hộ nhỏ xinh, mỗi tòa đều có câu chuyện riêng. Trong bài này mình sẽ đi qua những tin bán căn hộ ở Nguyễn Tuân nói chung và cụ thể tại 90, 82, 47 Nguyễn Tuân; phần cho thuê ở chung cư 90; lời khuyên “có nên mua hay không”; cùng những vụ “phốt”, các thảo luận trên diễn đàn Otofun và thông tin mặt bằng (mắt bằng) liên quan. Mình sẽ cố gắng cung cấp cái nhìn chân thực, dễ hiểu để bạn dễ so sánh và quyết định—dù bạn đang tìm mua, thuê hay chỉ đơn giản là tò mò.

Bán Chung Cư Nguyễn Tuân

Thị trường bán chung cư ở Nguyễn Tuân, Thanh Xuân đang rất sôi động với giá tham khảo dao động rộng, từ khoảng 20 triệu/m² đến 1.045,5 triệu/m² theo số liệu tháng 3/2026. Khu vực có nhiều dự án mới và căn hộ đã hoàn thiện, phù hợp cả người mua ở lẫn nhà đầu tư tìm cơ hội.

Nhiều tin rao cụ thể đáng chú ý: chung cư 90 Nguyễn Tuân có căn 98m², 3 phòng ngủ, 2 WC chào 7,8 tỷ; Goldseason 47 Nguyễn Tuân có căn góc 102m² full kính giá 5.x tỷ, sổ đỏ chính chủ; The Legend (109 Nguyễn Tuân) và Thống Nhất Complex (82 Nguyễn Tuân) cũng có các lựa chọn 64–94m² với mức giá khác nhau.

Bạn có thể tham khảo Viha LeCiva (107 Nguyễn Tuân) với căn 72m², 2PN/2WC cùng nhiều dự án khác. Khi chọn mua, nên so sánh diện tích, thiết kế, nội thất, vị trí và đặc biệt là pháp lý (sổ đỏ/sổ hồng). Tham khảo danh sách dự án mới nhất để quyết định hợp lý hơn.

Bán Chung Cư 90 Nguyễn Tuân

Tìm kiếm với từ khóa “Bán chung cư 90 Nguyễn Tuân Thanh Xuân” cho thấy khoảng 119 bất động sản đang rao. Chung cư nằm ở vị trí vàng trung tâm quận Thanh Xuân, do Công ty CP Đầu tư Đô Thị và Khu Công Nghiệp Sông Đà 7 làm chủ đầu tư. Dự án rộng khoảng 3,7ha, kết hợp chung cư, nhà liền kề và nhiều dịch vụ công cộng.

Nhiều lựa chọn từ căn 98m2 (3 phòng ngủ, 2 WC) giá khoảng 7,8 tỷ đến căn 78m2 (2 PN, 2 vệ sinh) giá 7 tỷ, hoặc căn 71m2 thiết kế 2 ngủ, 2 vệ sinh đã có nội thất, sổ đỏ và slot ô tô. Giá rao tổng thể dao động 1,8–10 tỷ, thông tin được cập nhật liên tục trên các sàn.

Khu 90 Nguyễn Tuân được đánh giá tốt (4,7/5 trên 162 lượt) nhờ vị trí, tiện ích đa dạng, sổ hồng chính chủ và hỗ trợ vay ngân hàng cùng phương thức thanh toán linh hoạt. Nếu bạn cần căn hộ trung tâm, khu này đáng cân nhắc — xem tin ngay để chọn căn phù hợp.

Bán Chung Cư 82 Nguyễn Tuân

Chính chủ cần bán gấp căn góc 95m2 tại Thống Nhất Complex, 82 Nguyễn Tuân — thiết kế 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh, đã có sổ đỏ chính chủ và full nội thất, phù hợp để ở lâu dài. Tin đăng ghi giá chào 4,15 tỷ, tuy trên thị trường có một vài tin tham khảo mức khác nhau.

Chung cư gồm 2 tòa cao 25 tầng (chung 2 tầng hầm), nằm ngay sát ngã tư Nguyễn Huy Tưởng — Nguyễn Tuân, vị trí giao thông thuận tiện của quận Thanh Xuân. Căn 95m2 thông thủy, ban công hướng Đông Bắc, tiện ích xung quanh đầy đủ, có thể kèm slot ô tô theo nhu cầu.

Ảnh thực tế đã có sẵn, sổ đỏ chính chủ minh bạch nên thuận tiện cho giao dịch nhanh. Nếu quan tâm hoặc muốn xem nhà, liên hệ sđt/zalo: 090 210 9761 để trao đổi chi tiết và hẹn xem căn.

Bán Chung Cư 47 Nguyễn Tuân

GoldSeason tại 47 Nguyễn Tuân (Quận Thanh Xuân, Hà Nội) có nhiều lựa chọn căn hộ từ 1–3 phòng ngủ (khoảng 60–120 m²), thuận tiện gần trường học, bệnh viện, Vinmart, công viên và bến xe Mỹ Đình — rất phù hợp để ở hoặc cho gia đình. Dự án có tiện ích như bể bơi, khuôn viên xanh; chủ đầu tư TRN từng mở bán đợt 1 từ khoảng 29 triệu/m², một số tòa FS có thời hạn 50 năm.

Trên thị trường hiện có nhiều tin rao khác nhau: căn góc 102 m² full kính giá vào khoảng 5.x tỷ, sổ đỏ chính chủ; căn 76 m² 2 ngủ 2 vệ sinh giá ~8.9 tỷ, sổ lâu dài; căn 89 m² 3 ngủ giá 9.196 tỷ với nội thất cơ bản từ chủ đầu tư. Ngoài ra còn các lựa chọn 2PN từ khoảng 7 tỷ, căn 99 m² 3PN giá ~8.2 tỷ, thậm chí một số tin bán gấp giá thấp hơn tùy tình trạng.

Nếu bạn đang tìm chỗ ở hoặc đầu tư, GoldSeason đa dạng về diện tích và mức giá nên dễ lựa chọn. Nên liên hệ trực tiếp chủ nhà hoặc môi giới uy tín để xem nhà thực tế và kiểm tra sổ sách trước khi quyết định.

Thuê Chung Cư 90 Nguyễn Tuân

Chung cư Khu nhà ở 90 Nguyễn Tuân hiện có nguồn căn đa dạng, phù hợp cho thuê lâu dài với nhiều mức giá. Giá thuê tháng 3/2026 dao động khá rộng, từ khoảng 4 triệu/tháng đến hơn 15 triệu/tháng, tùy diện tích và nội thất. Nhiều căn 2 phòng ngủ, 2 WC, vào ở được luôn.

Cụ thể có căn 71m2 full nội thất thuận tiện, view thoáng, giá 13,5 triệu/tháng (LH 091 785 4556 – Ib Zalo). Một lựa chọn khác 71m2, 2PN, giá 15 triệu/tháng (LH 0912.253.838). Căn 72m2 thường cho thuê khoảng 13 triệu; căn 80m2 nội thất cơ bản giá 9–10 triệu (0911 400 844). Quý khách chỉ việc xách vali vào ở.

Bên cạnh căn hộ ở, tòa nhà còn cho thuê văn phòng từ tầng 4 đến 29, tổng diện tích văn phòng lên tới khoảng 3.000m2, sàn điển hình 1.400m2. Nếu cần ký gửi, bán hoặc xem nhà, liên hệ hotline 0964.63.36.26 để được hỗ trợ đặt lịch xem và tư vấn chi tiết.

Có Nên Mua Chung Cư 90 Nguyễn Tuân

Mình thấy 90 Nguyễn Tuân là lựa chọn đáng cân nhắc nếu bạn muốn ở khu Nhân Chính mà tiết kiệm. Hầm để xe rộng, 3 tầng hầm thông nhau, hệ thống thang máy và an ninh khá đảm bảo. Họ chỉ nhận xe của cư dân tòa nhà, nên yên tâm hơn về chỗ để và an ninh.

Về giá thì lợi thế rõ ràng: nhiều người chia sẻ 2 tỷ đã có căn ~70m2 trong khi dự án đối diện như Goldseason giá cao hơn. Dự án gồm cả chung cư và shophouse, có khuôn viên cây xanh, vườn hoa và tiện ích cơ bản — điểm xếp hạng chung tầm 4,1, giao dịch khá sôi động.

Dự án do Công ty Sông Đà 7 phát triển, phương thức thanh toán linh hoạt và hỗ trợ vay ngân hàng. Trên mạng có vài lo ngại về quản lý, nên bạn nên kiểm tra kỹ pháp lý, nghiệm thu tòa nhà và quan sát vận hành trước khi quyết. Nếu ưu tiên vị trí trung tâm với ngân sách hợp lý, đáng để đi xem trực tiếp.

Chung Cư 90 Nguyễn Tuân Phốt

Vợ chồng mình gom được ít tiền, định vay thêm ngân hàng mua chung cư 90 Nguyễn Tuân. Sau khi đi xem thấy giá khá ổn, vị trí tiện, nội thất ổn, nhưng về nhà check mạng thì thấy có chút lo — nhiều bình luận về chất lượng, quản lý và môi trường sống làm mình còn phân vân.

Dự án ở số 90 Nguyễn Tuân (Thanh Xuân Trung) nằm trên mặt đường “đất vàng” của quận, gồm 2 tòa HH1, HH2 cao 29 tầng với khoảng 832 căn hộ, kèm 87 nhà liền kề và shophouse. Chủ đầu tư là Sông Đà 7, có vườn hoa, tiện ích, và 3 tầng hầm sức chứa khoảng 500 ôtô — có vẻ chưa đáp ứng đủ nhu cầu.

Giá giao dịch hiện tầm 36–40 triệu/m2 nên nhiều người thấy hợp túi tiền; có căn 2 ngủ 72m2 full nội thất, tầng trung, ban công mát, có slot ôtô — rẻ hơn chút so với Goldseason đối diện. Điểm đánh giá trên mạng khoảng 4.1/5 (71 lượt đánh giá). Mình nghĩ vẫn nên xem kỹ pháp lý, chất lượng thi công và vấn đề chỗ đỗ trước khi quyết.

Sau khi dạo qua các lựa chọn từ 47, 82 đến 90 Nguyễn Tuân — mua, bán hay thuê — điều quan trọng là bạn chọn theo nhu cầu thật sự: vị trí, diện tích, ngân sách và phong cách sống. Chung cư 90 Nguyễn Tuân nổi bật về tiện ích và kết nối, nhưng đừng quên kiểm tra pháp lý, mặt bằng, thực trạng căn hộ và nghe thêm phản hồi (các “phốt” hay thảo luận trên Otofun) trước khi quyết định. Ghé xem trực tiếp, so sánh nhiều phương án và trò chuyện với người đã sống ở đó sẽ giúp bạn an tâm hơn. Cuối cùng, chọn nơi khiến bạn thấy thoải mái và yên tâm để về nhà.