Bán Đất Yên Thường Gia Lâm

Bạn đang tìm mảnh đất phù hợp ở Gia Lâm? Bài viết này sẽ dẫn bạn qua những lựa chọn hấp dẫn tại Yên Thường và các khu lân cận: Thôn Quy Mông, Xuân Đức, Lã Côi, Đỗ Xá, khu tập thể Cơ Khí Yên Viên, Thôn Ái Mộ và Đình Xuyên. Mỗi nơi có nét riêng về vị trí, tiện ích và tiềm năng tăng giá — từ lô đất an cư yên tĩnh đến nền đầu tư sẵn sàng sinh lời. Tôi sẽ phân tích ưu nhược điểm, lưu ý pháp lý và mẹo thương lượng để bạn có quyết định tự tin. Cùng khám phá và tìm mảnh đất phù hợp với bạn.

Bán Đất Yên Thường Gia Lâm

Thị trường bán đất Yên Thường (Gia Lâm, Hà Nội) đang sôi động, cập nhật giá T3/2026 với nhiều lựa chọn: từ mặt phố 15.3 tỷ/120 m2, 22 tỷ/186 m2 (mặt tiền 6.4m) đến những lô giá khoảng 62 triệu/m2. Có tin rải rác giá tốt, phù hợp mua ở hoặc đầu tư.

Các loại đất rất đa dạng: đất thổ cư, đất nền, đất nông nghiệp và công nghiệp. Khu vực nổi bật có thôn Lại Hoàng (gần Vinhome Cổ Loa), Dương Xá, Đa Tốn, Trâu Quỳ; nhiều lô sổ đỏ như 105.6 m2 giá 6.12 tỷ hoặc các lô liền kề LK15 khu X7, Thanh Hà Senco 5.

Nếu cần tìm đất mặt phố, có lô Dốc Lã Yên Thường/Hà Huy Tập diện tích sử dụng ~200m2, sổ 186m2, mặt tiền 6.4m, vỉa hè rộng đủ 3 ô tô tránh — rất đắc địa để kinh doanh hoặc cho thuê. Muốn đi xem thực tế hoặc tư vấn cụ thể, bạn có thể gọi 0974481235.

Bán Đất Thôn Quy Mông Yên Thường Gia Lâm

Thị trường đất Xã Yên Thường, Gia Lâm (T3/2026) đang sôi động với đa dạng loại hình: đất thổ cư, đất nền, đất nông nghiệp và đất công nghiệp. Nhiều tin rao cập nhật giá rẻ, có nơi ghi “giá hời”: 125 triệu/m² theo một số quảng cáo, còn nhiều lô giao dịch phổ biến quanh 58–62 triệu/m². Các khu lân cận như Dương Xá, Đa Tốn, Trâu Quỳ cũng đang có nhiều lựa chọn phù hợp.

Tại Thôn Quy Mông có những lô đất rất thực tế: ví dụ lô 140m², mặt tiền 9m, ngõ rộng ô tô tải vào thoải mái, phù hợp vừa để ở vừa làm kinh doanh nhỏ; có cả mảnh lớn 488m² mặt tiền 25m, nở hậu, thích hợp làm nhà vườn hoặc đầu tư shophouse. Nhiều tin ghi rõ tiện ích đường rộng, ô tô tránh, vỉa hè thoáng.

Vị trí mặt phố, giao thông thuận tiện và mức giá cạnh tranh khiến Yên Thường là lựa chọn đáng cân nhắc cho nhà đầu tư lẫn người mua ở. Nếu bạn đang tìm đất xây nhà, kinh doanh hay đầu tư, nên đi xem thực tế sớm để chớp cơ hội và thương lượng giá với chủ đất hoặc môi giới uy tín.

Bán Đất Xuân Đức Yên Thường, Gia Lâm

Hiện thị trường đất ở Xuân Đức, Yên Thường (Gia Lâm) đang sôi động, giá tham khảo khoảng 62 triệu/m2. Khu vực liền kề như Dương Xá, Đa Tốn, Trâu Quỳ cũng có nhiều tin rao, đa dạng loại hình: đất thổ cư, đất nền, đất nông nghiệp và cả đất công nghiệp để lựa chọn.

Có nhiều tin hấp dẫn: lô mặt phố Yên Thường diện tích 120 m2, mặt tiền khoảng 5,3 m, rao tầm 15,3 tỷ (có gia lộc), vỉa hè rộng thuận tiện kinh doanh và gần nhiều trường học; lô ở Xuân Dục khoảng 88 m2, ngõ thông, kinh doanh được và ô tô có thể vào nhà, phù hợp xây nhà ở kết hợp cho thuê.

Nhiều lô trong khu đấu giá Xuân Dục được mô tả là đất sạch, dễ xây dựng, có nơi đã có sổ đỏ (ví dụ lô 70 m2, mặt tiền 3,5 m). Các tin đăng cập nhật đến T3/2026 trên sàn như Guland, nhiều tin nhận ký gửi và chuyển nhượng nhanh. Lời khuyên là khi đi xem thực địa nên kiểm tra kỹ giấy tờ, hạ tầng và pháp lý trước khi chốt.

Bán Đất Lã Côi Yên Viên

Mình vừa thấy mảnh đất chính chủ đang rao bán tại thôn Lã Côi, ngõ 5 xã Yên Viên, Gia Lâm — diện tích lớn đến 8.443 m², mặt tiền rộng 60m, giá 4,6 tỷ (tương ứng khoảng 544,83 nghìn/m²). Chủ để ảnh đại diện rõ ràng, vị trí thuận tiện nếu bạn đang tìm đất lúa rộng rãi để đầu tư hoặc chuyển đổi mục đích.

Khu đất nằm rất gần trường cấp 3 Yên Viên, chợ Ninh Hiệp và cầu Đuống, giao thông đi lại thuận lợi, dễ kết nối với đường quốc lộ. Ngõ vào ôtô tải đi vừa, ngõ thông hai đầu, rộng thoáng; lô đất vuông vắn, vị trí đẹp nên việc chia lô hay sử dụng làm kho, vườn hoặc quy hoạch đều dễ xử lý.

Nếu bạn cần tìm đất lớn ở Yên Viên để đầu tư lâu dài hoặc tách sổ, mảnh này đáng xem. Chủ chính chủ rao bán trực tiếp nên liên hệ thực tế để thương lượng, kiểm tra ranh mốc và hướng xử lý pháp lý trước khi quyết định.

Bán Đất Đỗ Xá Yên Thường Gia Lâm

Đỗ Xá, Yên Thường (Gia Lâm) đang là khu đất TDC được nhiều người quan tâm. Có tin rao lô 60m² giá 4,5 tỷ (khoảng 75 triệu/m²), nằm trên mặt phố sầm uất, ôtô tránh thoải mái, vỉa hè rộng — nên vừa hợp để ở vừa dễ khai thác kinh doanh, rất phù hợp nhà đầu tư.

Thị trường ở đây phong phú: có tin giá chỉ 125 triệu/m², có rao 62 triệu/m² hoặc 27 triệu/m² cho một số lô. Hiện chỉ còn 1 lô 40m² (mt 4m), phân lô ôtô đỗ cửa, vỉa hè rộng — nhiều người mua để xây tự do 5 tầng hoặc cho thuê kinh doanh.

Điểm cộng nữa là nhiều lô đã có giấy chứng nhận QSD đất, công chứng chuyển nhượng ngay nên thủ tục nhanh gọn. Khu vực đang phát triển, tiện ích dày đặc; bạn nên xem thực tế, so sánh giá và kiểm tra pháp lý kỹ trước khi quyết định để tránh rủi ro.

Bán Đất Khu Tập Thể Cơ Khí Yên Viên

Khu tập thể Cơ Khí Yên Viên hiện có nhiều lô đất, từ lô nhỏ 42–43m² đến lô phân lô vuông vắn 77–106,5m², giá dao động khoảng 4,8–5,4 tỷ tùy vị trí. Nhiều tin rao ghi rõ sổ đỏ chính chủ, pháp lý sạch, có nơi tặng nhà cấp 4, phù hợp mua cho gia đình hoặc đầu tư.

Vị trí nhiều lô nằm sát trung tâm Yên Viên, chỉ khoảng 50m đến trục chính hoặc 1km đến Cầu Đuống, dễ sang Long Biên. Một số lô mặt tiền 5m, đường trước nhà 4m–ngõ ô tô, thậm chí 2 mặt ngõ, thuận tiện đi lại và ở ngay.

Giá có biên độ rộng: từ những mảnh nhỏ rẻ khoảng 1,9 tỷ cho 56m² ở thôn Ái Mộ tới lô gần 100–106m² giá trên 5 tỷ. Nhiều tin đăng ghi “chính chủ” và “sổ đỏ”, nên nếu cần mua nhanh để ở hoặc đầu tư, khu này đáng xem qua.

Bán Đất Thôn Ái Mộ Yên Viên

Mình chia sẻ chút về mảnh đất 59m² ở Hoàng Xá – Kiêu Kỵ (Ái Mộ, Yên Viên, Gia Lâm): vị trí rất đẹp, view hồ và nằm giữa ba khu đô thị của Vin. Lô đất vuông vắn như tờ A4, mặt tiền 4m, nở hậu “2 phân”, phù hợp để xây nhà nhỏ hoặc căn hộ cho thuê.

Khu Ái Mộ đang có nhiều lựa chọn về diện tích và giá: từ lô 91m² ngang 5m giá khoảng 7,3 tỷ, lô 45m² mặt tiền 4,5m hai mặt thoáng, mảnh 81m² mặt đường ô tô giá hấp dẫn, đến các lô 60m² (1,98 tỷ), 56m² (1,09 tỷ), 80m² (2,4 tỷ) hay 83m² mặt tiền 5,5m khoảng 2,5 tỷ. Đa dạng đất thổ cư, đất nền, nhiều phân khúc để cân nhắc.

Ưu điểm là ngõ nông, ô tô đỗ được, kết nối tiện ích tốt, hạ tầng đang phát triển nên phù hợp cả đầu tư lẫn an cư. Nếu quan tâm, bạn nên đi xem thực tế, kiểm tra sổ đỏ và thương lượng trực tiếp với chủ để chọn được lô ưng ý.

Từ Yên Thường đến Yên Viên, từ thôn Quy Mông, Xuân Đức đến Đỗ Xá, Lã Côi hay Đình Xuyên — mỗi mảnh đất mang một câu chuyện và tiềm năng riêng. Nếu bạn đang tìm nơi an cư, đầu tư hay khai thác giá trị lâu dài, những lựa chọn này đều đáng để cân nhắc. Hãy để trải nghiệm thực tế, thông tin minh bạch và sự tận tâm dẫn lối bạn đến quyết định đúng đắn. Liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết, xem đất thực tế và cùng nhau tìm ra mảnh đất phù hợp nhất với mong muốn của bạn.