Bán Đất Thị Trấn Quốc Oai

Quốc Oai đang ngày càng hút người tìm đất, tìm nhà ven đô — cả người mua để ở lẫn nhà đầu tư. Trong bài viết này mình sẽ dẫn bạn qua những tin rao bán đất và nhà ở Thị trấn Quốc Oai, cập nhật giá đất hiện hành, giới thiệu khu đấu giá DG02 và các lô đấu giá ở Sài Sơn. Đồng thời mình sẽ phân loại những lựa chọn theo tầm giá: dưới 2 tỷ, dưới 1 tỷ, thậm chí khoảng 500 triệu, để bạn dễ hình dung cơ hội và rủi ro trước khi quyết định xuống tiền. Cùng khám phá nhé!

Bán Đất Thị Trấn Quốc Oai

Thị trường bán đất Thị trấn Quốc Oai hiện đa dạng, giá dao động rất rộng từ 1 triệu/m² đến khoảng 1.470 triệu/m², phù hợp nhiều nhu cầu. Trên Nhà Tốt có nhiều lựa chọn: 6 lô đang giao dịch (ví dụ: 4,9 tỷ – 385,4 m²; 6,97 tỷ – 468 m²; vài lô 100 m² giá 39–40 triệu/m²).

Siêu phẩm đầu tư vẫn là khu Hòa Lạc với giá bắt đầu từ 3,2 tỷ/lô; nhiều nền vuông vắn, mặt tiền rộng 8–10 m, thuận tiện xây nhà hoặc cho thuê. Ngoài ra có mảnh thổ cư Phú Cát, lô cạnh Đại lộ Thăng Long view hồ 300 m² phù hợp mua để ở hoặc kinh doanh.

Còn nhiều lựa chọn đấu giá và đất bán lẻ: lô D12 (90 m², mặt tiền 5 m) giá 54,5 triệu/m²; lô C21 (95 m²) tại Phú Mãn. Nếu anh chị có tài chính tốt, Hòa Lạc và trục chính Quốc Oai đáng xem — giao dịch dễ, tiềm năng cho thuê hoặc kinh doanh.

Bán Nhà Thị Trấn Quốc Oai

Thị trấn Quốc Oai đang có nhiều lựa chọn cho người mua nhà: từ nhà riêng dưới 2 tỷ, nhà mặt phố dưới 5 tỷ, đến các lô đất giá 1 tỷ hoặc đất nền dưới 3 tỷ. Lịch sử ghi nhận giá đất ở một số xã như Ngọc Liệp 57 triệu/m², Hưng Đạo 58 triệu/m², Phượng Sơn 59 triệu/m², nhưng nhìn chung giá nhà đất dao động theo vị trí — đất nền thường vào khoảng 15–30 triệu/m², nhà phố khoảng 3–5 tỷ/căn.

Nhiều lô có vị trí tiện ích, ví dụ lô 80,4 m² mặt tiền 5,05 m giá khoảng 4.x tỷ nằm trong vùng lõi du lịch Chùa Thầy, xung quanh đầy đủ trường học, siêu thị, chợ và bến xe; thích hợp để ở hoặc xây nhà trọ kinh doanh. Cũng có biệt thự, lô góc view hồ ở KĐT New House City gần Đại lộ Thăng Long và các tin đăng khác: 385 m² giá 4,9 tỷ; lô 100 m² ghi mức khoảng 39–40 triệu/m²; 468 m² giá 6,97 tỷ…

Nếu bạn tìm mua hay đầu tư, thị trường ở đây khá đa dạng và giao dịch dễ dàng trên các sàn như Nhà Tốt, Guland. Có cả tin cho thuê mặt bằng (ví dụ 100 m² thuê 7 triệu/tháng), nên tuỳ nhu cầu—ở, kinh doanh hay đầu tư—bạn đều có thể tìm được cơ hội phù hợp.

Giá Đất Thị Trấn Quốc Oai

Giá đất Thị trấn Quốc Oai tháng 03/2026 dao động rất rộng, từ khoảng 1 triệu/m² đến gần 1.470 triệu/m² tùy vị trí và loại đất. Thị trường có đủ phân khúc cho người mua: nhà riêng dưới 2 tỷ, nhà mặt phố dưới 5 tỷ, đất khoảng 1 tỷ hoặc đất nền dưới 3 tỷ — chọn theo tài chính và mục đích sử dụng.

Hiện có khoảng 6 lô đất đang giao dịch tại thị trấn, diện tích phổ biến từ 100 m² đến 468 m² với mức giá rao khác nhau (ví dụ các tin ghi 4,9 tỷ cho 385,4 m²; lô 100 m² rao tương ứng khoảng 39–40 triệu/m²; có lô 468 m² rao 6,97 tỷ hoặc các tin từ 2,7 tỷ). Nhiều lô sổ đỏ chính chủ, công chứng chuyển nhượng ngay, xây tự do (xây đến 5 tầng, xây hết đất) — thuận tiện cho mua ở hoặc đầu tư.

Khu Hòa Lạc vẫn là “siêu phẩm” thu hút, nhiều lô giá từ ~3,2 tỷ, thậm chí đất rẻ cạnh QL21A chỉ trên 30 triệu/m², gần ga Metro số 5 và khu công nghệ cao. Lưu ý bảng giá đất hành chính áp dụng đến 31/12/2025; thị trường 2026 tiếp tục biến động, nên cân nhắc kỹ vị trí, pháp lý và mục tiêu khi xuống tiền.

Khu Đấu Giá DG02 Quốc Oai

Khu đấu giá DG02 ở trung tâm thị trấn Quốc Oai có lô đất 100m² đang chào bán — vị trí thật lý tưởng, ngay gần chợ, trường học, UBND và khu dân cư đông đúc, rất thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày. Di chuyển về Hà Nội cũng nhanh chóng, phù hợp để an cư hoặc đầu tư.

Dự án DG02/2019 đặt tại thôn Sơn Trung (xã Yên Sơn, nay thuộc xã Quốc Oai) gồm 14 lô với tổng diện tích 1.323,1 m²; phiên đấu giá thu về hơn 82,8 tỷ đồng, vượt khá xa so với giá khởi điểm 63,5 tỷ. Giá khởi điểm từng công bố là 14.605.000 đồng/m², cho thấy mức định giá ban đầu khá chuẩn.

Đơn vị phát triển quỹ đất huyện Quốc Oai tổ chức đấu giá, thông tin chi tiết có thể tra tại Cổng Đấu giá tài sản quốc gia (60 Trần Phú, Ba Đình) nếu cần hỗ trợ. Nhiều lô được trả giá cao như C3 khoảng 66,6 triệu/m² (73 m²) hay D5 64,6 triệu/m² (87,9 m²), chứng tỏ khu này đang được săn đón — nếu bạn quan tâm thì nên cân nhắc sớm.

Bán Đất Đấu Giá Thị Trấn Quốc Oai

Thị trường đất đấu giá ở Thị trấn Quốc Oai đang rất sôi động, lịch sử giá cho thấy các xã lân cận dao động: Ngọc Liệp khoảng 57 triệu/m², Hưng Đạo 58 triệu/m² và Phượng Sơn 59 triệu/m². Những con số này phản ánh mức giá trong khoảng thị trường, vẫn còn nhiều cơ hội cho người mua và nhà đầu tư.

Nhiều lô vị trí vàng đang rao bán, ví dụ lô góc hai mặt tiền siêu VIP, làn 2 đường Bắc Nam, diện tích 108 m² giá 17,55 tỷ nằm khu đấu giá DG02, cách ga Metro chỉ 300m — rất tiện để kinh doanh hoặc cho thuê. Gia đình cũng đang nhượng lô DG03 nhìn thẳng Đại Lộ Thăng Long, phù hợp xây cao tầng.

Ngoài ra còn nhiều lựa chọn khác: Lô D12 khu DG04 90 m² (mặt tiền 5m) giá 54,5 triệu/m², lô C21 95 m², đất Hòa Lạc đầu tư từ khoảng 3,2 tỷ/lô, thậm chí Lâm Sơn, Thị trấn Lương Sơn giá chỉ nhỉnh 1 tỷ/lô. Sổ đỏ chính chủ, công chứng chuyển nhượng ngay, xây tự do; muốn xem hoặc làm việc liên hệ anh Hiếu 0866953883.

Bán Đất Đấu Giá Sài Sơn, Quốc Oai

Thị trường mua bán đất ở xã Sài Sơn, huyện Quốc Oai đang rất sôi động vào T3/2026, với đa dạng loại hình: đất thổ cư, đất nền, đất nông nghiệp và công nghiệp. Nhiều lô đấu giá được cập nhật liên tục — có lô 92,5 m² được chào khoảng 6 tỷ (tương đương ~64,86 triệu/m²) và các lựa chọn nhỏ hơn, giá mềm hơn cho người mua đầu tư.

Hiện mình đang có chính chủ nhượng 2 lô thuộc khu đấu giá số 02, thôn Khánh Tân, xã Sài Sơn. Một trong số đó là Lô D3-33 diện tích 75 m², giá 24 triệu/m². Thông tin đấu giá khác ghi nhận 13 thửa khởi điểm từ 9,5 triệu/m², thậm chí một số vùng ven mở từ 10,9 triệu/m²; giá đất thổ cư phổ biến 16–21 triệu, đất đấu giá 30–60 triệu/m².

Ưu điểm đất ở đây là sổ đỏ chính chủ, công chứng chuyển nhượng ngay, được xây tự do (lên đến 5 tầng, xây hết đất), vị trí đẹp, đường rộng 7,5 m, vỉa hè 2 m, có khe thoáng phía sau, nhiều lô hướng Đông Nam thuận tiện ở hoặc cho thuê, đầu tư sinh lời tốt.

Nếu bạn quan tâm hoặc muốn tư vấn miễn phí, gọi ngay 0983481379 gặp lê hồng màu để xem giấy tờ, đi thực địa và thương lượng trực tiếp với chính chủ. Mình sẵn sàng hỗ trợ đi xem đất và làm thủ tục chuyển nhượng nhanh gọn.

Bán Đất Quốc Oai Dưới 2 Tỷ

Thời gian gần đây, nhu cầu tìm mua đất dưới 2 tỷ ở Quốc Oai tăng rõ rệt. Có nhiều lô dao động 80–100m2 như lô dịch vụ 96m2 nở hậu hoặc đất thổ cư sẵn sổ, phù hợp để ở hoặc cho thuê. Vị trí thuận tiện gần Hòa Lạc, Hoà Thạch và các xã lân cận.

Thị trường có đủ mức giá: từ đất nền dưới 1 tỷ đến những lô sát hồ, lô góc 100m view hồ chỉ cần nhanh tay. Có cả lô 162m2 chỉ 1.6 tỷ ở Tân Phú – Hưng Đạo hoặc các mảnh 100–104m2 mặt tiền 6m ở Hoà Thạch, một số gần mức 2–2.3 tỷ.

Giá tại Hòa Lạc hiện mềm hơn nhiều nơi khác, khoảng 20–40 triệu/m2 so với vùng lân cận, nên dư địa tăng giá còn lớn. Khi tìm mua, nên kiểm tra pháp lý (sổ đỏ, thời hạn sử dụng), mặt tiền và đường vào. Nếu cần, tốt nhất gặp trực tiếp chủ để xem sổ và thương lượng giá.

Thị trấn Quốc Oai đang mở ra nhiều lựa chọn cho cả người mua ở lẫn nhà đầu tư: từ lô đất đấu giá DG02, các nền ở Sài Sơn đến nhà đất sẵn có ngay trung tâm thị trấn. Giá thành trải dài phù hợp mọi túi tiền — có lô 500 triệu, dưới 1 tỷ, dưới 2 tỷ đến các sản phẩm cao cấp — nên ai cũng có thể tìm được phương án phù hợp. Hạ tầng và quy hoạch ngày càng rõ nét, tăng thêm tiềm năng sinh lời, nhưng trước khi quyết định hãy kiểm tra kỹ pháp lý và vị trí. Nếu bạn cần phân tích chi tiết hoặc cập nhật tin rao mới nhất, liên hệ mình nhé — mình rất vui được đồng hành cùng bạn.