Giá Nhà Ở Landmark 81

Landmark khu trung tâm Sài Gòn luôn hấp dẫn cả người mua ở lẫn nhà đầu tư — từ tòa Landmark 81 chọc trời đến các block Landmark 1, 2, 3, 5. Nếu bạn đang tìm giá bán, cách mua, hay muốn biết giá thuê theo ngày; hoặc đang cân nhắc bán một căn 4 phòng ngủ sang trọng ở Landmark 81, bài viết này sẽ giúp bạn tổng hợp và phân tích rõ ràng. Mình sẽ cập nhật mức giá thực tế, lưu ý khi giao dịch và vài mẹo để ra quyết định thông minh — ngắn gọn, dễ hiểu và sát thực tế để bạn dễ nắm bắt. Theo dõi tiếp nhé!

Giá Nhà Ở Landmark 81

Giá nhà ở Landmark 81 khá đa dạng và dễ gây bất ngờ: có nơi giới thiệu “chỉ từ 8 tỷ đồng”, nhưng khi xem chi tiết thì nhiều căn nhỏ 1 phòng ngủ được chào giá khoảng 5–6 tỷ cho diện tích 54–59m². Một số 2 phòng ngủ quanh 78–79m² có mức chào khác nhau, có căn rẻ hơn thị trường khoảng 300 triệu.

Với những căn lớn hơn, giá tăng rõ rệt: 2PN ở tầm 9 tỷ, 3PN thường vào khoảng 19 tỷ (ví dụ căn 115m²), còn căn 4 phòng ngủ dao động 19–22 tỷ. Sky Villas và penthouse nằm ở phân khúc cao cấp, thường từ 32–45 tỷ, có những căn “độc bản” được định giá khoảng 35 tỷ; giá thuê Sky Villa cũng lên tới 3.000–6.000 USD/tháng.

Ngoài giá, Landmark 81 nổi bật với khoảng 40 tiện ích như Vinschool, Vinmec và công viên ven sông, diện tích căn hộ phổ biến từ 25–289m². Nếu bạn quan tâm, nên tham khảo nhiều nguồn, so sánh từng căn, kiểm tra nội thất và pháp lý trước khi quyết định để chọn được vị trí và mức giá phù hợp.

Mua Chung Cư Landmark 81

Mua chung cư Landmark 81 rất hợp nếu bạn muốn vị trí đắc địa, đi vào trung tâm dễ dàng vì nằm ngay mặt tiền Nguyễn Hữu Cảnh, gần ga số 2 và chỉ vài phút tới quận 1. Khu phức hợp có nhiều tiện ích chuẩn Vinhomes: Vinschool, Vinmec, công viên và khoảng 40 tiện ích khác, phù hợp cả gia đình.

Thị trường đa dạng từ 1PN đến căn góc 3PN: có căn đang giảm 3 tỷ, bán gấp căn góc tầng cao view sông, chức năng ODT 75m2 full nội thất giá khoảng 17,5 tỷ; 1PN thường rơi vào khoảng 5–9,8 tỷ, 2PN từ 12–19 tỷ (ví dụ 2PN 81,7m2 có giá tốt khoảng 12,85 tỷ). Nhiều căn sẵn sổ hồng, hỗ trợ trả góp với lãi suất ưu đãi.

Nếu bạn tìm nơi vừa sống vừa đầu tư, Landmark 81 vẫn là lựa chọn sáng giá bởi vị trí, tiện ích và tính thanh khoản. Hãy cân nhắc diện tích phù hợp (từ căn studio nhỏ tới 200+ m2) và kiểm tra hồ sơ, pháp lý trước khi chốt để giao dịch nhanh, an tâm.

Bán Căn Hộ Landmark 81 4 Phòng Ngủ

Mình muốn chia sẻ căn hộ 4 phòng ngủ tại Landmark 81 vừa đăng một tuần trước — sở hữu lâu dài, duy nhất một căn trên thị trường. Diện tích khoảng 172 m², giá chào 45 tỷ (khoảng 261,63 triệu/m²). Nằm ở Phường 22, Nguyễn Hữu Cảnh, Bình Thạnh, hướng Tây Nam, view sông thoáng, rất phù hợp cho gia đình lớn hoặc nhà đầu tư muốn hàng hiếm.

Căn hộ được hoàn thiện full nội thất cao cấp, mỗi phòng ngủ đều được chăm chút tỉ mỉ để mang lại không gian nghỉ ngơi riêng tư — phòng master rộng, tiện nghi và nhiều ánh sáng. Một số căn tương tự có đầu hồi view sông rất thoáng mát, chuẩn bị sẵn sàng để dọn vào ở ngay.

Dự án Vinhomes Central Park sở hữu hơn 40 tiện ích nội khu, hồ sơ pháp lý rõ ràng và có hỗ trợ vay với lãi suất ưu đãi, sổ đỏ đầy đủ. Giá tham khảo 4 phòng ngủ tại Landmark 81 dao động rộng, thường từ ~19–22 tỷ cho căn thường, Sky Villas từ 32–45 tỷ, nên nếu bạn quan tâm căn độc này thì đáng xem ngay.

Giá Thuê Căn Hộ Landmark 81 Theo Ngày

Giá thuê căn hộ Landmark 81 theo ngày dao động khá linh hoạt tùy diện tích, view và tiện ích. Với 1 phòng ngủ, nhiều chỗ niêm yết từ khoảng 1,2–1,7 triệu/ngày (một số ưu đãi rơi vào 1,3–1,5 triệu/đêm), phù hợp người đi công tác hoặc cặp đôi.

Căn hộ 2 phòng ngủ thường có mức 2,2–2,5 triệu/ngày hoặc một vài nơi chào từ 1,5–2,4 triệu/đêm tùy chính sách và diện tích, phù hợp gia đình nhỏ hoặc nhóm bạn. Căn 3 phòng ngủ phổ biến từ khoảng 2,2–5 triệu/ngày, bản cao cấp có thể lên tới 7 triệu/đêm.

Nhìn chung giá thuê theo ngày tại Landmark 81 dao động rộng, từ khoảng 1,2 triệu đến 7 triệu/đêm tuỳ loại và thời điểm. Nếu thuê dài hạn, giá tháng thường hấp dẫn hơn (1PN từ khoảng 16–36 triệu/tháng, 2PN từ 25–30 triệu/tháng, hợp đồng tối thiểu vài tháng). Nên liên hệ trực tiếp để nhận báo giá chính xác.

Giá Chung Cư Landmark 1

Giá căn hộ Landmark 1 rất đa dạng theo diện tích và nội thất, nên dễ tìm được lựa chọn phù hợp. Studio 31–32 m2 thường rơi vào 1,5–1,8 tỷ; căn 1 phòng ngủ ~36 m2 giá khoảng 2–2,4 tỷ; 2 phòng ngủ 60–74 m2 (có phòng xông hơi) thường 2,5–4,5 tỷ. Diện tích phổ biến dao động từ 25–219 m2.

Trên thị trường vẫn có nhiều mức cao hơn tùy vị trí và hoàn thiện. Ví dụ loạt 1PN tòa L81 diện tích 54–59 m2 đang chào 5–6 tỷ (khoảng 20 căn); có tin rao 1PN ở các tòa khác từ 8,5–10,96 tỷ, 2PN từ 9,68–18,46 tỷ. Có căn 87 m2 (3PN, tòa L1) chào khoảng 8,5 tỷ bao phí.

So với toàn khu Vinhomes Central Park, giá trung bình khởi điểm khoảng 3 tỷ/căn nhưng biến động nhiều theo view, hướng và nội thất. Ví dụ 1PN 52 m2 ~3,9 tỷ; 2PN 79,9 m2 ~6,1 tỷ; 3PN diện tích lớn có giá cao hơn. Nếu bạn cân nhắc mua, xác định rõ diện tích, nội thất và ngân sách sẽ giúp chọn được căn ưng ý.

Giá Chung Cư Landmark 2

Giá chung cư Landmark 2 rất đa dạng, phù hợp từ người mua để ở đến nhà đầu tư. Có căn studio/1PN, 2PN, 3PN, thậm chí 4PN với tầm nhìn ra sông hoặc Landmark 81. Giá khởi điểm phổ biến: 1PN từ khoảng 3,2 tỷ (OT) hoặc từ 4 tỷ (SHVV), 2PN từ khoảng 4,7 tỷ.

Có căn 4PN 159m2 full nội thất, view sông và Landmark 81 rao khoảng 23,6 tỷ bao sổ; căn góc 150m2 3PN/2WC hai ban công full nội thất; nhiều 3PN giá hấp dẫn từ 10,9 tỷ đến khoảng 12 tỷ. Một số 2PN 81,5m2 nội thất cao cấp giá khoảng 9,7 tỷ bao phí.

Giá bán trung bình dao động, có căn rẻ nhất chỉ từ khoảng 3 tỷ, trong khi mức trung bình theo m2 từng được ghi nhận khoảng 157,9 triệu/m2. Giá thuê cũng hấp dẫn nếu cho thuê, khoảng 18 triệu/tháng cho 1PN. Nếu quan tâm, nên cân nhắc mục đích dùng, pháp lý sổ và hướng view.

Giá Chung Cư Landmark 3

Landmark 3 có giá rất đa dạng, bắt đầu từ khoảng 3,2 tỷ cho căn 1 phòng ngủ, phù hợp người độc thân, vợ chồng mới cưới hoặc mua đầu tư cho thuê. Nhiều căn có tầm view thoáng ra sông, công viên và thành phố, diện tích nhỏ nhất khoảng 53,5 m2 rất tiện dụng.

Căn 2 phòng ngủ thường có giá từ khoảng 4,7–5,5 tỷ tùy vị trí và nội thất. Với 3 phòng ngủ, mức giá dao động rộng: một số căn tầng cao view đẹp chào bán từ khoảng 9,65 tỷ, trong khi các lựa chọn khác rơi vào tầm 13–16,5 tỷ hoặc hơn, có sổ hồng và bàn giao đầy đủ.

Nếu cần căn lớn hơn, 4 phòng ngủ diện tích lớn (khoảng 188 m2) có thể lên tới khoảng 26 tỷ. Tóm lại, Landmark 3 phù hợp nhiều nhu cầu và ngân sách — từ mua để ở tới đầu tư cho thuê (giá thuê tham khảo có căn full nội thất khoảng 1.400 USD/tháng), nên cân nhắc kỹ tầng, view và mức hoàn thiện trước khi quyết định.

Qua phân tích giá nhà ở Landmark 81, việc mua bán căn hộ 4 phòng ngủ, giá thuê theo ngày và so sánh với Landmark 1–5, có thể thấy mỗi dự án đều có thế mạnh riêng: Landmark 81 phù hợp tầng lớp thượng lưu và nhà đầu tư tìm lợi nhuận; Landmark 1–5 thích hợp người mua muốn đa dạng ngân sách, vị trí và tiện ích. Khi quyết định, hãy cân nhắc mục tiêu (an cư hay đầu tư), ngân sách, tiềm năng cho thuê và pháp lý. Thăm quan thực tế, thương lượng giá và hỏi ý kiến chuyên gia sẽ giúp bạn chọn được căn hộ phù hợp nhất.