Bán Đất Dự Án Đông Bình Dương

Nếu bạn đang cân nhắc mua đất dự án Đông Bình Dương, bài viết này sẽ là người bạn đồng hành thiết thực, dễ hiểu để bạn ra quyết định thông minh. Từ cập nhật giá đất mới nhất, bản đồ và quy hoạch chi tiết, đến vấn đề pháp lý, giấy phép xây dựng và thời điểm thật sự có thể khởi công nhà ở — mình sẽ giải thích từng phần một cách rõ ràng, kèm những hình ảnh minh họa và lưu ý về rủi ro, chiêu trò lừa đảo thường gặp. Đọc tiếp để nắm đủ thông tin cần thiết, tránh sai lầm và tự tin hơn khi xuống tiền.

Bán Đất Dự Án Đông Bình Dương

Khu đô thị Đông Bình Dương nằm trên đường Nguyễn Thị Minh Khai, phường Tân Bình, TP. Dĩ An, Bình Dương. Dự án đang mở bán giai đoạn 1 và nhận đặt chỗ chọn nền đẹp. Giá rất đa dạng, dao động khoảng 11,5–40 triệu/m² tùy vị trí; đợt mở bán có giá từ 15 triệu/m², nên rất thu hút cả nhà đầu tư lẫn người mua ở.

Một lô tiêu chuẩn 80m² có ví dụ mức giá khoảng 1,36 tỷ, 1,5 tỷ hoặc 1,9 tỷ/nền tùy vị trí, còn có chào 12 triệu/m² cho LK1. Dự án rộng khoảng 126,7 ha với hơn 6.000 nền, hạ tầng hiện đại, pháp lý rõ ràng, nhiều phương án trả góp ưu đãi và thuận tiện di chuyển, gần các tiện ích.

Nếu bạn quan tâm tới mua bán nhanh, giá rẻ hoặc đầu tư dài hạn, dự án có nhiều lựa chọn diện tích (80–135m²) và mức giá phù hợp. Liên hệ phòng kinh doanh chủ đầu tư — Mr. Khoa — hoặc số 0946239289 để biết vị trí, chính sách ưu đãi và đặt chỗ sớm, nhanh tay vì số lượng nền có hạn.

Giá Đất Hiện Nay Của Dự Án Đông Bình Dương Mới Nhất

Khu đô thị Đông Bình Dương đang mở bán và nhận đặt chỗ chọn nền đẹp, giá khởi điểm khoảng 15 triệu/m². Nhiều tin rao ghi các mức chào như 1,8 tỷ cho nền 120 m² hay lô 80 m² chỉ từ 1,4 tỷ, phù hợp với người mua muốn an cư hoặc đầu tư.

Giá đất hiện nay dao động khá rộng, tùy vị trí và thời điểm: các nguồn ghi từ khoảng 11,5–12 triệu/m² đến mức cao 30–33,5 triệu/m². Tuy nhiên phần lớn chào bán tập trung từ 15–22 triệu/m², nhiều lô rao quanh 14–18 triệu/m² phù hợp với nhà đầu tư vừa và nhỏ.

Nếu bạn quan tâm, nên xem kỹ chi tiết từng rao, vị trí, pháp lý và hạ tầng xung quanh vì giá biến động theo tuyến đường và tiện ích. Với mức từ 15–18 triệu/m² nhiều người vẫn đánh giá Đông Bình Dương là lựa chọn đất nền giá rẻ, phù hợp an cư hoặc lướt sóng.

Bản Đồ Dự Án Đông Bình Dương

Bản đồ dự án Đông Bình Dương thể hiện quy hoạch chi tiết 1/500 trên diện tích 126,7 ha thuộc phường Tân Bình, thị xã Dĩ An. Đây là khu đô thị loại 2, quy mô lớn nhất tỉnh, được thiết kế đạt tiêu chuẩn Singapore, phù hợp tầm nhìn phát triển dài hạn của Bình Dương.

Dự án sẽ cung cấp khoảng 6.433 nền nhà phố và biệt thự với diện tích từ 65 m2 đến 135 m2, giá bán khởi điểm từ 10 triệu đồng/m2. Mặt bằng thiết kế đa dạng, bao gồm nhà phố, biệt thự và căn hộ chung cư, phù hợp cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư.

Trên bản đồ dự án (xem trên Cafeland, cập nhật 2025 và các nguồn như Bcons PS Land) thể hiện rõ vị trí và tiện ích: trung tâm thương mại, chợ, công viên, trường học và hệ thống giao thông kết nối. Đây là cơ hội đầu tư tiềm năng và hứa hẹn môi trường sống tiện nghi, hiện đại.

Quy Hoạch Dự Án Đông Bình Dương

Dự án khu đô thị Đông Bình Dương là khu đô thị quy hoạch trên diện tích 126,7 ha tại phường Tân Bình, thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Dự án được thiết kế theo tiêu chuẩn khu đô thị loại 2, với quy mô hơn 6.433 nền, là một trong những khu dân cư lớn của Dĩ An.

Về pháp lý, dự án có quyết định chủ trương đầu tư số 7070/UBND tỉnh Bình Dương và phê duyệt quy hoạch 1/500 số 4046/UBND. Chủ đầu tư là Công ty TNHH Phát triển đô thị Đông Bình Dương; họ dành hơn 50% quỹ đất cho giao thông, công viên cây xanh và các công trình công cộng.

Với tầm nhìn dài hạn, dự án được quy hoạch đồng bộ, hiện đại và kỳ vọng tạo không gian sống thuận tiện, kết nối vùng. Tuy nhiên, sau gần 20 năm triển khai dự án vẫn chưa hoàn thiện hoàn toàn, nhưng tiềm năng phát triển và giá trị khu vực vẫn được nhiều người kỳ vọng.

Pháp Lý Dự Án Đông Bình Dương

Dự án Đông Bình Dương khoảng 126,7 ha, đã hoàn thiện nhiều thủ tục pháp lý như đồ án 1/500 và quyết định chuyển mục đích đất lên đất ở đô thị (khoảng 110 ha/126,7 ha). UBND tỉnh đã giao đất nhiều đợt, tổng diện tích ghi nhận khoảng 125,2 ha.

Sở Xây dựng đang xem xét cấp phép xây dựng hạ tầng; một số phần đất đã được chủ đầu tư chuyển đổi mục đích, ví dụ Khu nhà ở Phát Khang được phê duyệt chuyển 8.265 m². Dự án dự kiến hơn 6.400 nền, kèm nhà ở xã hội, chung cư, trường học, bệnh viện và công viên.

Tóm lại, dự án có nhiều giấy tờ quan trọng nhưng một số thủ tục thực hiện theo đợt, nên người mua cần kiểm tra quyết định giao đất, bản đồ 1/500, quyết định chuyển mục đích và giấy phép xây dựng hạ tầng trước khi giao dịch. Liên hệ 0977.580.587 để tư vấn.

Giấy Phép Xây Dựng Dự Án Đông Bình Dương

Mới đây Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương đã ký cấp Giấy phép Xây dựng số 458/GPXD ngày 05/02/2024 cho dự án Đông Bình Dương, một bước pháp lý quan trọng cho hạ tầng và nhà ở trong khu đô thị. Tin này giúp minh bạch tiến trình triển khai và tạo sự yên tâm cho nhà đầu tư và cư dân tương lai.

Khu đô thị Đông Bình Dương trước đó đã được phê duyệt quy hoạch 1/500 theo Quyết định số 4046/QĐ-UBND ngày 25/9/2018 của UBND thị xã Dĩ An (nay là TP Dĩ An). Cuối năm 2023, Quyết định số 3576/QĐ-UBND ngày 28/12/2023 cũng chấp thuận điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án, cho thấy tiến trình đang được điều chỉnh phù hợp thực tế.

Giấy phép xây dựng được cấp cho Công ty TNHH Phát triển Đô thị Đông Bình Dương, mở đường cho các thủ tục triển khai phần nhà ở trong giai đoạn tiếp theo. Có pháp lý rõ ràng và giấy phép cụ thể, dự án có thêm nền tảng vững vàng để triển khai, khiến người dân và nhà đầu tư cảm thấy an tâm hơn khi quan tâm tới Đông Bình Dương.

Dự Án Đông Bình Dương Chừng Nào Xây Nhà Được

Theo thông tin từ chủ đầu tư, tiến độ dự án Đông Bình Dương đã được điều chỉnh: công trình hạ tầng cơ bản hoàn thiện vào năm 2024, dự kiến bắt đầu xây nhà chính thức từ quý III/2024 và hoàn thành vào cuối năm 2025. Trước đó có kế hoạch cho cư dân vào xây nhà sớm hơn, nhưng lịch mới rõ ràng và phù hợp tiến độ tổng thể.

Từ tháng 02/2025 khu đô thị đã bàn giao mặt bằng đất nền cho cư dân để tiến hành xây dựng nhà ở, giúp người dân ổn định cuộc sống. Đến giữa 2025, đã có thẩm định hạ tầng, mẫu nhà; khoảng 50 hộ đã xây dựng và một số hộ đã vào ở; dự kiến mở bán căn hộ giữa năm 2025 cùng các chương trình ưu đãi.

Dự án có diện tích nền đa dạng (60–135 m2) và quy hoạch đủ chỗ cho vài nghìn hộ (theo tính toán tiêu chuẩn 4 người/hộ). Quy trình ra sổ hướng tới phê duyệt 1/500, công tác đền bù và hoàn thiện pháp lý đang được thực hiện, đồng thời có dịch vụ tư vấn, định giá và hỗ trợ tài chính để đảm bảo mua bán an toàn.

Kết lại, dự án Đông Bình Dương tập trung những vấn đề nhà đầu tư quan tâm: vị trí, bản đồ, quy hoạch, giá cả cập nhật, pháp lý và giấy phép xây dựng — tất cả quyết định khi nào có thể xây nhà. Trước thông tin trái chiều, kể cả nghi vấn lừa đảo, bạn nên kiểm chứng kỹ: xem sổ đỏ, giấy phép, so sánh bản đồ và ảnh thực tế, hỏi cơ quan chức năng hoặc luật sư bất động sản. Đầu tư thông minh là đầu tư thận trọng. Hãy đến tận nơi, trao đổi với người dân và chỉ quyết định khi thật an tâm.