Shophouse Vin Tây Mỗ

Bạn đang cân nhắc đầu tư hay tìm mặt bằng kinh doanh thuận lợi? Bài viết này sẽ cùng bạn khám phá những lựa chọn shophouse “ăn chắc mặc bền” tại hệ sinh thái Vinhomes: từ mua bán và cho thuê shophouse Vinhomes Smart City, đến các vị trí nổi bật như shophouse Vin Tây Mỗ, và cơ hội tại Vinhomes Ocean Park 1, rồi mở rộng sang shophouse chân đế chung cư. Mỗi loại shophouse có điểm mạnh riêng về vị trí, lưu lượng khách, và tiềm năng sinh lời — mình sẽ phân tích thực tế, so sánh lợi ích rủi ro và gợi ý chiến lược chọn lựa phù hợp để bạn quyết định tự tin hơn.

Bán Shophouse Vinhomes Smart City

Mình muốn chia sẻ một cơ hội hấp dẫn: CĐT đang mở bán đợt cuối shophouse khối đế Vinhomes Smart City, có căn 63 m² giá 11,5 tỷ, đang cho thuê 55 triệu/tháng và sổ lâu dài. Vị trí ngay chân đế, trung tâm cụm dân cư, mặt sảnh tòa nên dễ khai thác kinh doanh hoặc cho thuê.

Hiện shophouse khối đế có giá từ khoảng 60 triệu/m² trở lên, tổng giá dao động từ ~2,5 tỷ đến 12 tỷ cho nhiều lựa chọn nhỏ, nhưng vẫn có sản phẩm VIP như 66 m² giá 14,5 tỷ, 120 m² khoảng 25 tỷ hay shophouse góc 150 m² hai mặt tiền. Thị trường nhiều tin rao, đánh giá tốt (5,0/39).

Ưu điểm là dòng tiền ổn định với hợp đồng thuê dài hạn (có trường hợp 5 năm), CĐT hỗ trợ trả góp lên tới 65% giúp nhà đầu tư chỉ cần vốn ban đầu khoảng 35%. Một số S‑Boutique còn có chiết khấu đến 25%. Nếu bạn quan tâm, mình có thể gửi thêm thông tin chi tiết và hướng dẫn xem sổ.

Cho Thuê Shophouse Vinhomes Smart City

Mình cập nhật cho thuê shophouse Vinhomes Smart City mới nhất (T2/2026): nhiều căn diện tích rộng rãi, giá hợp lý, nằm trong khu dân cư đông đúc, vị trí đẹp thuận tiện làm mặt bằng kinh doanh. Người thuê phản hồi tốt, điểm xếp hạng chung 5.0 (39), phù hợp cho quán xá, cửa hàng hay văn phòng nhỏ.

Giá thuê khá linh hoạt: shop nhỏ 25–45 m² khoảng 1–1.2 triệu/m²; shop mặt trước 50–100+ m² tầm 800k–1 triệu/m²; mặt sau rẻ hơn 400–600k/m². Tham khảo thực tế: có shop 55 m² chốt 36 triệu/tháng (đối diện trường tiểu học), shop 58 m² giá 50 triệu/tháng, shop 131 m² giá 60 triệu/tháng — một số tin riêng đạt 5.0 (9).

Quỹ căn đang có nhiều lựa chọn ở các tòa S1, S2 và sắp bàn giao S3, thêm các block Sakura (14 căn) và Tonkin (8 căn). Shop có đủ loại diện tích từ 28–130 m², nhiều căn thiết kế 2 tầng, khu sôi động, dễ thu hút khách. Nếu bạn cần mình gửi chi tiết diện tích, vị trí và giá cụ thể, cứ liên hệ nhé.

Shophouse Vin Tây Mỗ

Shophouse Vin Tây Mỗ nằm trong Vinhomes Smart City quy mô ~280 ha, với nhiều phân khu và tiện ích. Dự án áp dụng AI, IoT trong quản lý; căn hộ Imperia trong khu có diện tích 28,3–76,2 m2, bàn giao cơ bản, giá tham khảo 50–60 triệu/m2, phù hợp cả để ở lẫn đầu tư.

Dãy shophouse chân đế ở các tòa GS5, GS6, Sola, Imperia sở hữu vị trí đắc địa, mặt tiền rộng, phù hợp vừa kinh doanh vừa cho thuê. Giá bán dao động khoảng 2,5–12 tỷ hoặc theo m2 khoảng 50 triệu/m2; diện tích phổ biến 50–200 m2, nhiều nền đất 130–180 m2.

Với lượng cư dân đông, nhu cầu cho thuê rất cao; nhiều tin rao ghi nhận thuê shop diện tích ~55 m2 giá 36 triệu/tháng, có tin cam kết thuê 30 triệu/tháng căn 13 tỷ. Hạ tầng: đường vào rộng 30 m, mặt tiền thường 12 m, hướng đông nam, phù hợp mở mầm non, trung tâm tiếng Anh, café.

Bán Shophouse Vinhomes Ocean Park 1

Khu Vinhomes Ocean Park 1 ở Gia Lâm đang có khá nhiều shophouse đa dạng về diện tích, từ 60 đến 173,7 m², kiến trúc Đông Dương hay Địa Trung Hải, mật độ xây dựng khoảng 75–80%. Vị trí vàng, thuận tiện cho kinh doanh, cho thuê hoặc làm văn phòng.

Có nhiều tin rao hấp dẫn: shop 67 m² tại Dương Xá chào 13,4 tỷ; shophouse chân đế căn góc mặt sảnh tòa 29 tầng nằm trên trục đường rộng 25m; tòa Sapphire S2.15 diện tích 104 m² đang cho thuê cửa hàng ăn 35 triệu/tháng.

Shophouse dãy Sao Biển nằm trên trục đường 52m, mặt tiền tầm 5m, phù hợp kinh doanh đa ngành, có căn thiết kế 4 phòng ngủ. Còn có shophouse 70 m² x 4 tầng + tum view vườn hoa, hướng Đông Nam, rất tiện mở nhà hàng, café hoặc văn phòng.

Một số căn tầng 1 diện tích 49,1 m² đang cho thuê 45 triệu/tháng; giá shophouse San Hô dao động 21–24 tỷ, shophouse thấp tầng mặt tiền lớn thường ở mức 9–14 tỷ — lựa chọn tốt cho nhà đầu tư tìm dòng tiền ổn định.

Bán Shophouse Chân Đế Chung Cư

Shophouse chân đế chung cư giờ rất hút — có đủ loại từ shop nhỏ 37m² (La Casta Văn Phú, giá khoảng 2,98 tỷ) đến căn 43m² tại Nam Từ Liêm gần Metro (khoảng 8,5 tỷ). Vị trí mặt sảnh, gần trường học, đông dân cư nên tiện để kinh doanh hoặc cho thuê, dòng tiền nhanh xoay.

Nếu quan tâm đầu tư thì cũng có hàng hoá lớn hơn: ví dụ shophouse tầng 1+2 diện tích 212 m², mặt tiền 9 m đang rao 35,5 tỷ và đang cho ngân hàng thuê 105 triệu/tháng (tăng 5% mỗi năm). Ở Vinhomes Smart City nhiều sản phẩm khối đế cho thuê ổn định, có căn S106 150m² cho thuê 60 triệu/tháng.

Lưu ý trước khi xuống tiền: kiểm tra pháp lý, sổ đỏ, hợp đồng cho thuê, khả năng tiếp cận khách và chi phí bảo trì. Nếu muốn, mình có thể giúp tổng hợp vài lựa chọn theo ngân sách và mục đích (kinh doanh hay cho thuê) để bạn so sánh nhanh.

Trong biển cơ hội bất động sản, shophouse Vinhomes—từ Smart City (bán, cho thuê), Vin Tây Mỗ đến Ocean Park 1 và các shophouse chân đế chung cư—là lựa chọn linh hoạt giữa kinh doanh ngay và đầu tư. Mỗi vị trí có thế mạnh: lưu lượng dân cư lớn ở Smart City, kết nối thuận tiện ở Tây Mỗ, sức hút tăng tại Ocean Park, còn chân đế chung cư đảm bảo nguồn khách ổn định. Dù bạn muốn bán, cho thuê hay giữ để phát triển, chọn sản phẩm phù hợp với mục tiêu là then chốt. Liên hệ để được tư vấn cụ thể.