Bán Nhà Ngõ 4 Phương Mai

Phương Mai, giữa lòng quận Đống Đa, luôn là một mảnh đất thân thuộc với nhịp sống sầm uất và nhiều lựa chọn nhà ở phong phú. Nếu bạn đang tìm mua hay bán nhà — từ ngõ 4, ngách 21, ngõ 6, ngõ 15, ngõ 34 đến ngõ 38, hay cả những bất động sản gần khu văn phòng Chính phủ — bài viết này sẽ dẫn dắt bạn qua từng ngóc ngách, cung cấp thông tin thực tế và hữu ích. Tôi sẽ giải đáp cả thắc mắc “Ngõ 4 Phương Mai thuộc phường nào” và giúp bạn nắm rõ giá trị, ưu nhược điểm từng vị trí trong khu vực Đống Đa, Hà Nội. Hãy cùng khám phá nhé.

Bán Nhà Ngõ 4 Phương Mai

Ngõ 4 Phương Mai, quận Đống Đa, là khu vực có nhiều lựa chọn nhà bán, phù hợp cả mua để ở lẫn đầu tư cho thuê. Ở đây có nhà nhỏ gọn 33m x 5 tầng mặt tiền rộng, có nơi 40m xây 4 tầng đang cho thuê, đường ngõ khá thoáng, giao thông thuận tiện, dễ dàng tìm được căn phù hợp nhu cầu.

Một vài sản phẩm tiêu biểu gồm căn 61m2 mặt tiền 6,4m, xây 7,5 tầng có tum và thang máy, nằm ngõ thông ra Lương Định Của gần Hồ Kim Liên. Cũng có nhà mặt hồ diện tích ~65m, mặt tiền 5,7m, vỉa hè hai bên, ô tô tránh, rất tốt cho kinh doanh hoặc làm văn phòng/CCMN.

Giá nhà ở khu này dao động mạnh: từ khoảng 5,3 tỷ cho nhà nhỏ, 6–7 tỷ cho căn 40–45m, đến hàng chục tỷ cho nhà diện tích lớn hoặc vị trí mặt hồ/Trường Chinh (khoảng 29–30 tỷ). Khi tìm mua, bạn nên cân nhắc diện tích, mặt tiền và mục đích sử dụng trước khi đi xem thực tế để chọn được căn phù hợp.

Bán Nhà Ngách 21 Ngõ 4 Phố Phương Mai

Mình đang chia sẻ một căn nhà đang bán ở số 16, ngách 21, ngõ 4 Phương Mai — nhà 5 tầng, diện tích 40m2, mặt tiền 4m, sổ đỏ chính chủ. Nhà đã hoàn thiện nội thất đầy đủ, bố trí hợp lý, vào ở được ngay, rất phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc mua để cho thuê lâu dài.

Vị trí thuận tiện, gần trường cấp 1, cấp 2 Phương Mai và bệnh viện Bạch Mai, tiện sinh hoạt và yên tâm khi có việc gấp. Khu Phương Mai, Đống Đa là khu dân trí cao, nhiều tiện ích, giao thông ngõ ngách thông thoáng; thị trường nhà đất ở đây có nhiều lựa chọn và tiềm năng tăng giá.

Nếu cần một căn nhà nhỏ gọn, pháp lý rõ ràng và muốn sống gần trường, bệnh viện, đây là lựa chọn đáng cân nhắc. Nhà có thể phù hợp cả người mua ở thực hoặc đầu tư cho thuê. Muốn xem nhà hoặc trao đổi thêm về tình trạng và giá cả, mình sẵn sàng hỗ trợ liên hệ xem chi tiết.

Bán Nhà Ngõ 6 Phố Phương Mai

Ngõ 6 Phố Phương Mai, ở quận Đống Đa, là khu vực sầm uất nhưng vẫn gần gũi, vừa có hồ Phương Mai vừa đối diện Bạch Mai — tiện ích đầy đủ, chợ và hàng quán quanh năm. Vỉa hè rộng, ô tô tránh dừng đỗ, giao thông thuận tiện nên rất phù hợp để an cư hoặc đầu tư.

Khu này có nhiều lựa chọn: từ nhà nhỏ 3–3,5 tầng diện tích khoảng 35–45 m2 đến tòa nhà cao cấp 6–7 tầng có thang máy, diện tích 45–60 m2. Một số căn mặt tiền 4–4,5 m thuận tiện kinh doanh, pháp lý sổ đỏ rõ ràng, giá tùy loại từ vài tỷ đến nhỉnh 13 tỷ.

Nhà ngõ rộng, ba gác đua thoải mái, nhiều căn có view hồ hoặc nằm sát chợ, thuận lợi cho cho thuê, mở cửa hàng nhỏ hoặc làm văn phòng. Nếu bạn đang tìm mua ở Phương Mai, đây là khu đáng cân nhắc — nên đi xem thực tế để chọn căn phù hợp nhất.

Bán Nhà Ngõ 15 Phương Mai

Ngõ 15 Phương Mai đang có khá nhiều lựa chọn cho người muốn mua nhà: ngõ thông rộng, an ninh tốt, dân trí cao và nhiều nhà sát phố, chỉ vài chục mét ra đường lớn, thậm chí 10m là ra chỗ ô tô tránh. Vị trí gần Bệnh viện Bạch Mai, thuận tiện sinh hoạt và di chuyển.

Giá và diện tích đa dạng, phù hợp cả người mua ở lẫn đầu tư. Có nhà ổn áp trong hẻm ba gác (giá khoảng 2,5 tỷ, diện tích tầm 62m2 ~40 triệu/m2), cũng có căn nhỏ 33m2 4 tầng ô tô vào nhà báo giá 9,9 tỷ, hay nhà 5 tầng khoảng 3,55 tỷ. Một số tin rao còn ghi diện tích lớn hơn, chính chủ cần bán nhanh, thương lượng được.

Nếu bạn đang tìm nhà ở Phương Mai, nên đi xem thực tế để cảm nhận ngõ, nền đất và tiện ích xung quanh. Với nhiều lựa chọn từ nhà cũ cần sửa đến nhà mới 5–8 tầng thang máy, dễ tìm được căn phù hợp ngân sách và nhu cầu — mua ở, cho thuê hay kinh doanh đều tiện lợi.

Bán Nhà Ngõ 34 Phương Mai

Mình vừa thấy tin bán nhà ngõ 34 Phương Mai, vị trí rất thuận tiện: nhà 44 m², 6 tầng có thang máy, chỉ vài bước ra mặt hồ, ô tô tránh được, giá chào khoảng 9,8 tỷ (~222,7 triệu/m²). Nhà xây hiện đại, phù hợp ai muốn vừa ở vừa cho thuê hoặc làm văn phòng nhỏ.

Khu này thực sự “vàng”: nhìn sang hồ Phương Mai, mặt tiền rộng, vỉa hè hai bên, ô tô dừng đỗ và tránh nhau tốt, phù hợp kinh doanh. Xung quanh có nhiều lựa chọn nhà khác từ căn 34 m² giá tầm 9,9 tỷ đến nhà mặt hồ rộng hơn 60 m² mặt tiền lớn, hoặc toà 8 tầng có thang máy cho mục đích đầu tư.

Nếu bạn đang cân nhắc mua, khu ngõ 34 Phương Mai hợp với gia đình cần chỗ ở tiện đi lại và nhà đầu tư muốn khai thác thuê/kinh doanh. Sổ đỏ nhiều nhà chính chủ, người bán thiện chí — nên đi xem thực tế và kiểm tra pháp lý kỹ trước khi quyết định.

Bán Nhà Ngõ 38 Phương Mai

Ngõ 38 Phương Mai có nhiều tin bán nhà phù hợp nhu cầu: căn 35m² xây 3 tầng, mặt tiền 3,6m giá khoảng 4,65 tỷ, đến nhà rộng hơn. Danh sách chinh chủ đa dạng về diện tích, giá và pháp lý đầy đủ, yên tâm khi xem.

Một số nhà nằm ngay mặt hồ Phương Mai, vỉa hè hai bên, ô tô tránh, dừng đỗ thuận tiện nên hợp kinh doanh. Có tin 65m², mặt tiền 5,7m, nhà xây 4 tầng; cũng có lựa chọn cao tầng cho gia đình hoặc đầu tư.

Khu vực tiện đi lại, gần nhiều bệnh viện trung ương và các trường đại học nên nhu cầu thuê cao. Giá chào bán đa dạng, từ căn 40m² khoảng 3,5 tỷ tới nhà mặt tiền lớn hoặc tòa 6–8 tầng có giá cao hơn.

Nếu muốn xem nhà, tìm tin chinh chủ để kiểm tra sổ và pháp lý, đồng thời thương lượng giá. Nhiều căn đang tặng nội thất, có thang máy hoặc ngõ thông, phù hợp để ở lâu dài hoặc cho thuê sinh lời.

Bán Nhà Khu Văn Phòng Chính Phủ Phương Mai

Mình thấy khu Phương Mai đang có nhiều lựa chọn bán nhà, phù hợp cả ở và làm văn phòng. Có tin 24,5 tỷ cho 60 m² (408,33 triệu/m²) đăng 2 ngày trước; 17,5 tỷ cho 63 m² (277,78 triệu/m²) đăng 3 ngày; và 10,5 tỷ cho 35 m² (300 triệu/m²) do Vũ Nam rao bán.

Nhiều tài sản nổi bật như toà văn phòng 107 m², 8 tầng mặt hồ Đống Đa, kinh doanh tốt, vỉa hè rộng, ô tô có thể dừng đỗ. Có nhà trong khu phân lô Văn phòng Chính phủ, ngõ ô tô, chỉ khoảng 40m ra mặt hồ Phương Mai, rất tiện giao thông.

Các căn đa dạng: 38 m², mặt tiền 4 m, 5 tầng; tập thể A3 ngõ 4 Phương Mai có căn 30 m² ×3 tầng. Có nhà mặt phố Trường Chinh 50 m², 7 tầng thang máy giá 17,5 tỷ. Sổ đỏ rõ ràng, giao dịch nhanh; chủ nhà MS Chung rao 11,6 tỷ.

Sau khi lướt qua từng lựa chọn từ ngõ 4, ngách 21, ngõ 6, ngõ 15, ngõ 34, ngõ 38 đến cả những bất động sản khu vực văn phòng chính phủ ở Phương Mai (quận Đống Đa, Hà Nội), hy vọng bạn đã tìm thấy ý tưởng phù hợp cho nhu cầu của mình. Mỗi ngõ, mỗi ngách đều có nét riêng về vị trí, tiện ích và tiềm năng tăng giá — điều quan trọng là xác định ưu tiên: an ninh, giao thông hay đầu tư. Nếu bạn cần thêm thông tin chi tiết, so sánh giá hay hẹn xem nhà thực tế, tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ để đưa ra quyết định đúng đắn nhất.