Physical Address
304 North Cardinal St.
Dorchester Center, MA 02124
Tìm nhà hay đầu tư quanh khu Đại Kim, Nguyễn Cảnh Dị đôi khi rối như tấm bản đồ — nhưng bạn không cần lo. Bài viết này sẽ dẫn dắt bạn qua những lựa chọn nóng: bán nhà khu đô thị Đại Kim, các lô liền kề ở Đại Kim và Hacinco Nguyễn Xiển, cùng các căn nhà riêng tại Nguyễn Cảnh Dị. Mình cũng sẽ giải thích Đại Kim thuộc phường nào và vị trí khu đô thị so với Dĩnh Công, Hoàng Mai, Hà Nội, giúp bạn nắm rõ pháp lý, tiện ích và tiềm năng giá. Nếu bạn đang cân nhắc mua bán, đọc tiếp sẽ rõ hơn từng bước.
Bán Nhà Khu Đô Thị Đại Kim Nguyễn Cảnh Dị
Tôi muốn chia sẻ nhanh về việc bán nhà ở Khu đô thị Đại Kim – Nguyễn Cảnh Dị: khu cư dân đông, vị trí đẹp, rất tiện kinh doanh, nhiều tin rao giá hợp lý (cập nhật chính chủ trên Batdongsan.com.vn). Giá đã có xu hướng tăng trong năm qua, nên mua sớm sẽ có lợi.
Nhiều căn nằm sát trục đường chính Nguyễn Cảnh Dị, ô tô quay đầu trước cửa, hai mặt thoáng trước sau (đều 11m), nhà đẹp có thang máy, thường từ 4–5 tầng. Diện tích phổ biến 50–60m2, ví dụ có căn 50m2 giá 15 tỷ, liền kề 54m2 giá khoảng 21.5 tỷ, hoặc 60m2 hơn 22 tỷ.
Đặc biệt nhiều lô phân chia ở A, B, C, D, F; mặt tiền thường 4–4.5m, đường vào rộng khoảng 20m, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê. Nếu bạn quan tâm, nên kiểm tra thông tin chính chủ và lịch sử giá trên Batdongsan để chọn căn phù hợp.
Bán Liền Kề Đại Kim Nguyễn Cảnh Dị
Mình mới thấy vài tin bán liền kề tại KĐT mới Đại Kim (Nguyễn Cảnh Dị, Hoàng Mai) khá nổi bật — có căn 5 tầng diện tích khoảng 54 m² rao giá 21,5 tỷ (tương đương ~398 triệu/m²). Nhà thường thiết kế nhiều tầng, có tum, mặt tiền khoảng 4m, phù hợp cho gia đình muốn không gian thoáng và tiện nghi.
Cũng có các listing khác với giá dao động, ví dụ 11,5 tỷ cho 55 m², 15 tỷ cho 50 m², 16,99 tỷ cho 54 m² hay 19,5 tỷ cho 60 m². Diện tích phổ biến trong khu từ khoảng 47 đến hơn 300 m², đáp ứng từ nhu cầu ở đến đầu tư shophouse, liền kề, biệt thự.
Ưu điểm của khu Đại Kim là hạ tầng đô thị mới, đường nội bộ rộng, nhiều nhà hai mặt thoáng trước sau, ôtô ra vào thuận tiện và tiện ích quanh khu phát triển. Nhiều lô liền kề, shophouse, biệt thự được chào bán, có cả quỹ lô của Hacinco/ngoại giao.
Nếu bạn đang cân nhắc mua, nên kiểm tra kỹ pháp lý (sổ đỏ/sổ hồng), đến xem thực tế từng căn để so sánh vị trí, hướng nhà và chất lượng hoàn thiện. Với mức giá như hiện tại, cân nhắc mục đích ở hay đầu tư để lựa chọn hợp lý.
Bán Liền Kề Hacinco Nguyễn Xiển
Dự án Hacinco Nguyễn Xiển ở KĐT mới Đại Kim đang có nhiều lựa chọn: liền kề, biệt thự và shophouse, phù hợp cả để ở và đầu tư. Giá tham khảo hiện từ khoảng 20–29 tỷ, diện tích phổ biến từ 59–88 m², mặt tiền từ 5 đến 5,5 mét, nhiều lô sổ đỏ chính chủ.
Tham khảo một số suất bán: liền kề 73,5 m², 5 tầng, bàn giao thô giá từ khoảng 21–25 tỷ, sổ đỏ có sẵn; liền kề 72 m² x 5 tầng mặt tiền 5 m; căn 82,5 m² xây 4,5 tầng có thang máy; lô 88 m², mặt tiền 5 m, giá chào khoảng 29 tỷ.
Khu Đại Kim gần Vành đai 3, đối diện Tòa án và giáp Đại học Thăng Long, giao thông thuận tiện, hợp cho ở hoặc kinh doanh. Nhiều lô bán gấp, ngoại giao, có sổ đỏ; nếu quan tâm, nên đi xem thực tế để đánh giá tình trạng bàn giao và vị trí trước khi quyết định.
Bán Nhà Nguyễn Cảnh Dị
Ở Đà Nẵng có nhà 3 tầng trên đường Nguyễn Cảnh Dị, phường Hòa Khánh, diện tích 120 m2 (5×24), hướng Bắc, nhà kiên cố, nằm gần Ngô Văn Sở, Nam Cao và chợ Hòa — tiện sinh hoạt và di chuyển. Khu này cư dân đông nên cũng dễ cho thuê hoặc kinh doanh nhỏ.
Tại TP.HCM, nhiều tin nhà mặt tiền Nguyễn Cảnh Dị ở Tân Bình rất thu hút; ví dụ lô 190 m2 (10×19), 3 tầng, giá khoảng 29 tỷ, vị trí mặt tiền VIP gần sân bay Tân Sơn Nhất — phù hợp làm văn phòng, cửa hàng hoặc đầu tư. Bên cạnh đó còn có nhà hẻm xe hơi, nhà nhiều tầng có thang máy.
Ở Hà Nội (quận Hoàng Mai) cũng có nhiều rao bán nhà, từ nhà phố, liền kề đến biệt thự, với sổ đỏ/sổ hồng đầy đủ; giá biến động tùy vị trí, có nơi tăng mạnh trong năm qua. Nếu bạn đang tìm mua, nên cập nhật trực tiếp trên Batdongsan.com.vn để xem tin chính chủ và so sánh giá.
Khu Đô Thị Đại Kim Thuộc Phường Nào
Như vậy, sau sáp nhập hành chính, Khu đô thị mới Đại Kim hiện thuộc phường Định Công, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Từ ngày 01/7/2025, phường Đại Kim cũ chính thức chia tách địa giới, hợp nhất một phần vào các phường Định Công, Hoàng Liệt và Thanh Liệt — nên tên và ranh giới đã thay đổi.
Trên giấy tờ, dự án mang tên Khu đô thị mới Đại Kim – Định Công, có vị trí tại phường Đại Kim và phường Định Công, quận Hoàng Mai. Chủ đầu tư là Công ty TNHH Xây dựng Công trình Hoàng Hà. Sau điều chỉnh địa giới, địa chỉ chính thức của khu đô thị thuộc phường Định Công.
Phường Đại Kim vốn nằm ở cửa ngõ phía Tây Nam quận Hoàng Mai, tiếp giáp Định Công, Hoàng Liệt, Thanh Trì, Kim Giang và Hạ Đình. Vì điều chỉnh địa giới, khi tra cứu hoặc mua nhà tại Đại Kim bạn nên kiểm tra hồ sơ hành chính để biết phường quản lý hiện nay là Định Công.
Khu Đô Thị Đại Kim Định Công Hoàng Mai, Hà Nội
Khu đô thị mới Đại Kim – Định Công nằm giữa phường Đại Kim và Định Công, quận Hoàng Mai, do Công ty TNHH Xây dựng Công trình Hoàng Hà làm chủ đầu tư. Dự án triển khai trên khu đất rộng khoảng 109 ha, kết hợp nhiều loại hình nhà ở như liền kề, shophouse, biệt thự và chung cư, cùng hệ thống hạ tầng đô thị đồng bộ.
Dự án có chiều dài khoảng 2,06 km và tổng vốn đầu tư khoảng 1.800 tỷ đồng, quy hoạch trải dài trên địa bàn ba phường gồm Đại Kim, Định Công và Kim Giang. Khu mở rộng dự kiến bố trí khoảng 13 block gồm liền kề, biệt thự, nhà vườn và shophouse, sắp xếp hợp lý để thuận tiện cho sinh hoạt và kinh doanh.
Nhiều người đã bỏ tiền mua đất ở đây với hy vọng tìm được chốn an cư lạc nghiệp vì vị trí tương đối thuận lợi của quận Hoàng Mai. Ngày 8.7, UBND TP Hà Nội ban hành Quyết định số 3693 phê duyệt Đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết khu đô thị, cho thấy dự án đang trong tầm kiểm soát pháp lý và tiếp tục được hoàn thiện về mặt quy hoạch.
Tóm lại, Đại Kim và các khu liền kề như Nguyễn Cảnh Dị, Hacinco – Nguyễn Xiển đang là điểm nóng bất động sản của quận Hoàng Mai, Hà Nội. Từ nhà riêng đến liền kề, mỗi lựa chọn đều có ưu thế về vị trí, giao thông và tiện ích xung quanh. Lưu ý, Khu đô thị Đại Kim thuộc quận Hoàng Mai (thuộc phường Đại Kim), nằm gần khu Định Công nên rất thuận tiện cho sinh hoạt và kết nối. Nếu bạn đang cân nhắc mua hoặc bán, hãy liên hệ để được tư vấn cụ thể, thăm quan thực tế và tìm giải pháp phù hợp nhất với nhu cầu của bạn.
