Bán Đất Dịch Vụ Đồng Mai Khu 1

Đồng Mai, Hà Đông đang dần trở thành điểm nóng với nhiều thông tin khiến cả người mua lẫn nhà đầu tư phải để ý. Trong bài viết này mình sẽ dẫn bạn qua bức tranh toàn cảnh: từ việc bán đất Đồng Mai nói chung, chi tiết các lô đất dịch vụ ở Khu 1, Khu 2 (kèm giá tham khảo), rồi đến Khu 3 và Khu 4, cùng câu trả lời về việc còn nền để mua hay không. Cuối bài mình cũng cập nhật tình hình khởi công khu đô thị Đồng Mai và tiến độ thanh tra liên quan, giúp bạn có đủ dữ kiện để cân nhắc trước khi quyết định. Mình sẽ trình bày ngắn gọn, rõ ràng và thực tế.

Bán Đất Đồng Mai, Hà Đông

Dạo quanh Đồng Mai, Hà Đông bây giờ có nhiều lựa chọn đất nhỏ, diện tích thường từ 44–51 m². Giá chênh nhiều: có lô thổ cư 45m² khoảng 2,8 tỷ, vài lô 44–45m² tầm 3,7 tỷ, lô dịch vụ 50m² có chào 172 triệu/m² hoặc những lô dịch vụ khác khoảng 6,8–7 tỷ, thậm chí vài vị trí đặc biệt giá cao hơn.

Nhiều lô có lợi thế thực tế: mặt tiền lớn (ví dụ 11,5m), ngõ rộng 4m, đường chính nối các khu rộng tới 16m, vỉa hè 3m; có lô trong đê, chỉ khoảng 40m ra đường ô tô, có lô góc 3 mặt thoáng và ngõ thông. Phù hợp để xây nhà ở, kinh doanh nhỏ hoặc đầu tư phân lô.

Khu vực đang phát triển, dân cư đông, nhiều lô đã có sổ đỏ/sổ hồng nên thích hợp cả để an cư lẫn đầu tư lâu dài. Có người chào bán hai mảnh cạnh nhau với giá ưu đãi nếu mua cả hai (khoảng 26 triệu/m²). Nếu quan tâm bạn nên đi xem thực tế để chọn lô phù hợp.

Bán Đất Dịch Vụ Đồng Mai Khu 1

Mình thấy thị trường bán đất Dịch Vụ Đồng Mai (cập nhật T3/2026) đang khá sôi động và đa dạng — có đất thổ cư, đất nền, đất nông nghiệp lẫn đất công nghiệp. Nhiều lô giá rẻ, giấy tờ sổ đỏ/sổ hồng rõ ràng, đường rộng, hướng đông‑tây‑nam, nên phù hợp cả để ở lâu dài hoặc đầu tư chờ tăng giá.

Nhiều tin hấp dẫn: chính chủ bán lô liền kề Dịch vụ Hàng Bè 50m2, mặt tiền 4m, vỉa hè 3m, giá chỉ 16,5 tỷ — đường hai ô tô tải tránh nhau, lô vuông vắn, không lỗi. Ngoài ra còn đất đấu giá 54m2 mặt tiền 4.5m giá 7.3 tỷ, các lô 50–55m2 nhỉnh 7 tỷ, phù hợp xây nhà hoặc lấp đầy danh mục đầu tư.

Khu Đồng Mai có quy mô lớn, dự án nhà ở sinh thái hơn 222 ha với tổng đầu tư khoảng 21.600 tỷ nên tiềm năng phát triển đáng chú ý. Nhiều môi giới chuyên đất dịch vụ Khu 1–4 rao đúng giá chủ, thậm chí miễn phí môi giới, rất thuận tiện nếu bạn đang tìm lô vị trí đẹp, pháp lý minh bạch.

Bán Đất Dịch Vụ Đồng Mai Khu 2

Mình thấy có lô chính chủ LK 1–12 ở Khu dịch vụ 2 (Đồng Mai), Yên Nghĩa, Hà Đông đang rao bán. Đất thổ cư, nhiều lựa chọn về diện tích như 32m, 40m, 50m, 55m hay cả 100m, phù hợp để xây nhà ở lâu dài hoặc đầu tư. Vị trí giáp ranh dự án Khu đô thị sinh thái Đồng Mai quy mô lớn, nên tiềm năng tăng giá khá rõ.

Giá chào bán rất đa dạng tùy vị trí: có tin lô 32m rao khoảng 2,6 tỷ, lô 40m gần 4 tỷ; một số lô 50m được chào theo giá tính trên m2 (ví dụ khoảng 172 triệu/m2), trong khi có lô 100m rao 7,5 tỷ (khoảng 75 triệu/m2). Những con số này cho thấy chi phí thay đổi nhiều dựa vào mặt tiền, hướng và gần trục kinh doanh hay không.

Ưu điểm là nhiều lô có ngõ rộng khoảng 4m, ô tô đỗ gần, mặt tiền có lô lên tới 11,5m, đất nở hậu và thoáng trước sau — thuận tiện để xây nhà, cho thuê hoặc mở cửa hàng nhỏ. Nếu quan tâm, nên đi xem trực tiếp để đánh giá vị trí thực tế và kiểm tra pháp lý trước khi quyết định.

Giá Đất Dịch Vụ Đồng Mai Khu 2

Thị trường đất dịch vụ Đồng Mai khu 2 đang rất sôi động, giá tùy diện tích và vị trí. Có mảnh 32m2 đang chào 2,6 tỷ, lô 40m ô tô đỗ gần giá nhỉnh 4 tỷ, hoặc 41m2 mặt tiền 3,9m rao khoảng 2,9 tỷ — nhiều lựa chọn cho người mua.

Những lô đẹp như lô góc tổ 9 giá chào 5,85 tỷ, đường ô tô tránh, hoặc lô dịch vụ 50m2 rao 172 triệu/m2, thậm chí vài lô mặt tiền rộng được định giá vài chục tỷ (vd. 50m2/16,5 tỷ) tùy đường lớn và vỉa hè.

Khu Đồng Mai quy mô lớn (hơn 222 ha, tổng đầu tư dự kiến trên 21.600 tỷ) nên tiềm năng tăng giá rõ rệt. Nhiều lô đã có sổ đỏ, mặt tiền 4–11,5m, thích hợp xây ở hoặc kinh doanh. Nếu quan tâm, nên xem kỹ pháp lý, hướng nhà và tiềm năng cho thuê, bán lại.

Bán Đất Dịch Vụ Đồng Mai Khu 3

Mình thấy mảnh bán đất dịch vụ Khu 3, phường Đồng Mai đang rất đáng chú ý, nhất là khi chủ bán là chính chủ và đất thổ cư, vị trí đẹp, sát Quốc lộ 6. Khu vực có tiềm năng lớn vì liền kề dự án nhà ở sinh thái Đồng Mai quy mô hơn 222 ha, đầu tư hàng chục nghìn tỷ.

Giá và diện tích đa dạng nên phù hợp nhiều nhu cầu: có lô 45 m² giá 2,84 tỷ (~63 triệu/m²), lô 100 m² giá 7,5 tỷ (~75 triệu/m²), thậm chí những nền nhỏ 50 m² từ 810 triệu (~16 triệu/m²). Nhiều lô có sổ đỏ/sổ hồng, đường rộng, hướng đông-tây-nam khác nhau, phù hợp xây ở lâu dài hoặc đầu tư phân lô.

Có cả lô dịch vụ 2 diện tích 50 m², giá tham khảo 172 triệu/m², mặt tiền 11,5 m, ngõ rộng ~4 m — thuận tiện cho xây nhà hoặc kinh doanh nhỏ. Giá cập nhật T3/2026, nếu bạn cần mình có thể giúp gom thêm thông tin chi tiết về pháp lý và vị trí để so sánh trước khi quyết định.

Bán Đất Dịch Vụ Đồng Mai Khu 4

Khu 4 Đồng Mai đang được nhiều người quan tâm vì vị trí đẹp, giao thông thuận tiện (gần Quốc lộ 6, hồ điều hòa) và tiềm năng phát triển. Thị trường cập nhật T3/2026 có đa dạng loại hình: đất thổ cư, đất nền dự án, đất nông nghiệp và đất công nghiệp, phù hợp cả mua ở lẫn đầu tư.

Nhiều tin rao cụ thể đáng chú ý: đất thổ cư 100 m² giá khoảng 7,5 tỷ (khoảng 75 triệu/m²); đất nền dự án 50 m² giá từ 810 triệu (khoảng 16 triệu/m²). Lô đất dịch vụ Khu 4 thường có diện tích 50 m², mặt tiền 4 m, giá giao dịch dao động khoảng 7–8,5 tỷ, không lỗi phong thủy.

Ngoài ra còn lô nhỏ như 42 m² ở Yên Nghĩa khoảng 4,35 tỷ, 32 m² giá gần 2,6 tỷ, hoặc lô 55 m² trong ngõ Chùa Đồng Mai nở hậu, phù hợp xây nhà lâu dài. Với dự án sinh thái Đồng Mai hơn 222 ha và tổng đầu tư trên 21.600 tỷ, khu vực vẫn còn nhiều cơ hội để xem xét.

Có Nền Mua Đất Đồng Mai Hà Đông

Thị trường mua bán đất Phường Đồng Mai, Hà Đông đang sôi động và đa dạng về loại hình: đất thổ cư, đất nền, đất nông nghiệp và đất công nghiệp. Thông tin được cập nhật T3/2026, giá cả dao động nhiều nên dễ tìm được nền phù hợp cả mua ở lẫn đầu tư dài hạn. Nhiều tin chính chủ, diện tích, và hướng rõ ràng.

Hiện đang có 5 lô đất chào bán cập nhật tháng 02/2026 với giá tốt, khu vực phát triển, đường rộng, thích hợp đầu tư lâu dài. Có mảnh 44,5m² ở Tổ 11 Đồng Mai – Yên Nghĩa, vị trí đẹp, hiếm lô góc, 3 mặt thoáng, ngõ thông. Lô dịch vụ 2 diện tích 50m² giá 172 triệu/m², mặt tiền 11.5m, ngõ 4m, phù hợp xây nhà hoặc kinh doanh.

Giá đất nền Khu đô thị Đồng Mai được ghi nhận dao động từ khoảng 1 triệu/m² đến 542 triệu/m² tùy vị trí và pháp lý. Nhiều lô có sổ đỏ/sổ hồng, hướng đông/tây/nam/bắc. Ví dụ đất khu 4 diện tích 50m², mặt tiền 4m, giá khoảng 7,2 tỷ (gần Quốc lộ 6). Muốn xem thêm liên hệ Nhà đất Club: 082.666.2626, địa chỉ số 232 Ngô Quyền, Hà Đông.

Tóm lại, Đồng Mai (Hà Đông) đang là vùng đất nhiều tiềm năng với các lô dịch vụ phân thành từng khu, mức giá biến động và một vài nền đã sẵn sàng giao dịch. Qua các mục về Khu 1–4, giá khu 2, nền có thể mua, tiến độ khởi công đô thị và công tác thanh tra, điều quan trọng nhất vẫn là kiểm tra pháp lý, hiện trạng và phù hợp mục đích sử dụng trước khi quyết định. Nếu bạn đang cân nhắc đầu tư hoặc tìm chỗ an cư, hãy theo dõi tiến độ dự án, hỏi ý kiến chuyên gia và lựa chọn kỹ — cơ hội có, nhưng an toàn phải được đặt lên hàng đầu.