Physical Address
304 North Cardinal St.
Dorchester Center, MA 02124
Nếu bạn quan tâm đến khu dân cư Hưng Phú và những biến chuyển quanh nó, bài viết này là điểm khởi đầu hữu ích. Mình sẽ dẫn bạn khám phá từ tổng quan Khu Dân Cư Hưng Phú ở Cần Thơ, đến chi tiết Hưng Phú 1 (phường Cái Răng) và Hưng Phú 2, thông tin bán nhà, bản đồ định vị, cũng như những thay đổi hành chính sau sáp nhập. Ngoài ra còn có góc nhìn về khu đô thị mới Hưng Phú và sự khác biệt với Hưng Phú ở Bến Tre. Mình sẽ trình bày rõ ràng, thực tế và dễ hiểu để bạn nắm đầy đủ trước khi quyết định tìm nhà hay đầu tư.
Khu Dân Cư Hưng Phú Cần Thơ
Khu dân cư Hưng Phú ở quận Cái Răng, Cần Thơ, gồm nhiều dự án đô thị. Một dự án có diện tích khoảng 43,44 ha; Hưng Phú 1 ghi diện tích 601.996 m² và tổng mức đầu tư khoảng 528.837.000.000 đồng, trong khi một số hạng mục khác ghi tổng vốn khoảng 1.791 tỷ.
Thị trường mua bán đất nền Hưng Phú khá sôi động, rao bán nhiều nền mặt tiền, sổ đỏ đầy đủ và diện tích đa dạng. Ví dụ cập nhật 2026 có nền đường A2 diện tích 72 m² giá 5,6 tỷ; có cả nhà tái định cư trên đường Quang Trung diện tích 81 m² giá khoảng 3,4 tỷ.
Hưng Phú được kỳ vọng phát huy tiềm năng là trung tâm đô thị hạt nhân của Cần Thơ, với các trục đường như Võ Nguyên Giáp, Quang Trung, Mai Chí Thọ cùng công viên và tiện ích nội khu. Quy hoạch còn đề xuất hợp nhất một số phường lân cận để thúc đẩy phát triển.
Khu Dân Cư Hưng Phú 1 Hưng Phú Cái Răng, Cần Thơ
Khu dân cư Hưng Phú 1 nằm ở phường Hưng Phú, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ, tọa lạc trên đường Quang Trung (lô số 3A) và có hai mặt giáp với các trục lộ lớn, kể cả đường Hoàng Văn Thái (Đường A5). Tổng diện tích dự án được nêu là 601.996 m2.
Dự án Khu đô thị mới Hưng Phú từng được ghi nhận có diện tích khoảng 43,44 ha, với tổng mức đầu tư khoảng 528.837.000.000 đồng và bắt đầu triển khai từ những năm 2004 theo chủ trương phát triển đô thị Nam Cần Thơ.
Thị trường có nhiều nền, nhà riêng với diện tích và giá đa dạng — ví dụ nền 72 m2 rao 5,6 tỷ hoặc nhà 90 m2 ghi giá 12,7 tỷ — và thường có sổ đỏ. Gần đó còn có khu công nghiệp Hưng Phú 1 (270 ha), giúp hạ tầng và giá đất tăng dần.
Khu Dân Cư Hưng Phú 2 Cần Thơ
Khu Dân Cư Hưng Phú 2 nằm ở phường Hưng Phú, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ, có vị trí thuận lợi. Dự án tọa lạc ngay góc hai mặt tiền đường Quang Trung và Quốc lộ 1A, gần nút giao IC3, đóng vai trò cửa ngõ ra vào trung tâm và dễ kết nối các trục lộ lớn.
Khu dân cư có hạ tầng hoàn thiện với lộ giới rộng, tiêu biểu là 14 m (3-8-3). Các nền bán đa dạng: diện tích phổ biến 4×19,4 (77,6 m2) hoặc 4,5×19 (85 m2). Một số nền nằm đối diện công viên, phù hợp để xây nhà liên kế vườn hoặc kinh doanh nhỏ.
Hưng Phú 2 gồm nhiều phân khu do các chủ đầu tư khác nhau; pháp lý minh bạch, sổ đỏ đầy đủ nên dễ giao dịch. Một số dự án nội bộ có quy mô khoảng 10,6 ha, bố trí nhà liên kế vườn, biệt thự song lập và đơn lập, đáp ứng nhu cầu an cư và đầu tư.
Bán Nhà Khu Dân Cư Hưng Phú 1 Cần Thơ
Khu đô thị mới Hưng Phú ở Nam sông Cần Thơ, Phường Hưng Phú, Quận Cái Răng được quy hoạch trên diện tích 43,44 ha, với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 1.791 tỷ đồng. Dự án có nhiều lô đất ở đa dạng về diện tích và giá, thông tin được cập nhật liên tục trên thị trường.
Nếu bạn tìm nhà đất ở Hưng Phú sẽ thấy nhiều lựa chọn: nền đường A2 rộng 72 m² bán 5,6 tỷ (LH Phương 0942495498); nhà mới đẹp 5 phòng ngủ hướng Đông rao 8,3 tỷ (khoảng 102 triệu/m²); nhà tái định cư Quang Trung 81 m² giá 3,4 tỷ, có sổ đỏ, 2 phòng ngủ.
Còn nhiều nhà phố như nhà 1 trệt 1 lầu đường B5 (4,5 x 15 m = 67,5 m², DTSD 135 m²) giá 4,299 tỷ hay nhà 2 lầu mặt tiền Lý Thái Tổ 90 m² bán 12,7 tỷ, gần siêu thị Go Cần Thơ. Muốn ký gửi, mua lại hay xem trực tiếp, bạn liên hệ Khoa Nam Land 0907.99.96.98 để được hỗ trợ nhanh.
Bản Đồ Khu Dân Cư Hưng Phú Cần Thơ
Khu dân cư Hưng Phú nằm trên đường Quang Trung, lô 3A, phường Hưng Phú, quận Cái Răng. Trên bản đồ hành chính và vệ tinh 2026, phường có diện tích khoảng 40,93 km² với dân số khoảng 58.543 người. Trụ sở hành chính đặt tại 162 Mai Chí Thọ, thuận tiện cho cư dân.
Bản đồ quy hoạch đến 2050 cho thấy nhiều dự án. Quy hoạch 1/500 Khu đô thị mới Nam Cần Thơ lô 49 có tổng diện tích khoảng 1.030.478 m². Một dự án khác rộng 601.996 m², tổng đầu tư khoảng 528.837 tỷ đồng, do Công ty CP Đầu tư và Xây dựng số 8 làm chủ đầu tư.
Ngoài ra, bản đồ còn ghi các nền rao bán như lô B25 (4,5 x 18 m) tại KDC Hưng Phú, hướng đông nam, giá tham khảo 2,99 tỷ. Bạn có thể xem bản đồ vệ tinh, tra cứu quy hoạch online hoặc đến thực địa để đánh giá tiện ích và hạ tầng quanh khu.
Phường Hưng Phú Cái Răng Cần Thơ Sau Sáp Nhập
Từ ngày 01/7/2025, Phường Hưng Phú của thành phố Cần Thơ chính thức được hình thành sau khi sáp nhập diện tích và dân số của ba phường: Tân Phú, Phú Thứ và Hưng Phú (cũ). Trụ sở chính đặt tại UBND quận Cái Răng (mới), theo Nghị quyết 1668/NQ-UBTVQH15.
Sau sáp nhập, phường có tổng diện tích được ghi nhận khác nhau: một nguồn nêu khoảng 2.650 ha (tương đương 26,5 km²) nhưng một số báo cáo khác ghi 40,93 km². Quy mô dân số hiện trên 60.000 người, tạo nên quy mô đô thị đáng kể trong khu vực.
Với vị trí chiến lược ở cửa ngõ thành phố, Hưng Phú có nhiều thuận lợi để phát triển hạ tầng, thương mại và dịch vụ, đồng thời kết nối với các quận lân cận. Sự sáp nhập hứa hẹn nâng cao hiệu quả quản lý và cải thiện tiện ích cho người dân, thúc đẩy phát triển địa phương.
Khu Đô Thị Mới Hưng Phú Cần Thơ
Khu đô thị mới Hưng Phú nằm ở lô 49, phường Hưng Phú, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ. Dự án tiếp giáp đường Võ Nguyên Giáp, có mặt tiền hướng ra Quốc lộ 91C, nên giao thông rất thuận tiện.
Dự án có tổng diện tích 601.996 m2 và tổng mức đầu tư khoảng 528.837.000.000 đồng. Chủ đầu tư đã triển khai hạ tầng kỹ thuật như san nền, hệ thống giao thông, cấp điện và cấp nước để phục vụ khu dân cư.
Vị trí của khu đô thị giúp kết nối nhanh đến trung tâm thành phố, các khu thương mại và trường học. Mặt tiền đường lớn và gần ngã tư ra Quốc lộ 1A càng tăng giá trị, tạo điều kiện thuận lợi cho an cư và phát triển kinh doanh.
Khu đô thị Hưng Phú với quy mô rộng và hạ tầng đồng bộ hứa hẹn mang đến môi trường sống tiện nghi, nhiều lựa chọn nhà đất. Với vị trí chiến lược tại Cái Răng, đây là dự án đáng để cân nhắc cho cả cư trú lẫn đầu tư.
Nhìn chung, Khu dân cư Hưng Phú ở Cần Thơ — từ Hưng Phú 1, Hưng Phú 2 đến khu đô thị mới — cùng với Hưng Phú ở Bến Tre đều đang khoác lên mình diện mạo mới, hạ tầng được quy hoạch rõ ràng sau sáp nhập phường. Bản đồ khu vực và thông tin bán nhà là chiếc la bàn hữu ích nếu bạn muốn an cư hay đầu tư. Lời khuyên là hãy khảo sát thực tế, kiểm tra pháp lý và so sánh giá trước khi quyết định. Nếu bạn quan tâm, hãy dành chút thời gian ghé thăm để tự mình cảm nhận tiềm năng nơi đây.
