Physical Address
304 North Cardinal St.
Dorchester Center, MA 02124
Đà Nẵng giờ đây hấp dẫn không chỉ với du khách mà còn với những người tìm nhà ở thực sự. Trong bài viết này mình sẽ cùng bạn khám phá bức tranh thị trường chung cư: từ giá chung cư tổng quan, giá thuê, đến những lựa chọn tiết kiệm như chung cư dưới 1 tỷ, dưới 2 tỷ hay thậm chí những phương án rẻ hơn (300 triệu, 500 triệu). Mình cũng sẽ chỉ rõ những khu vực đáng chú ý như quận Sơn Trà, gợi ý mua căn hộ mini tiện ích và cách săn những căn hộ view biển đẹp. Hy vọng giúp bạn định hướng rõ hơn khi tìm nhà ở Đà Nẵng.
Giá Chung Cư Đà Nẵng
Hiện giá căn hộ chung cư ở Đà Nẵng (tháng 2/2026) dao động rất rộng: khoảng 35 triệu đến 356 triệu đồng/m². Giá mua bán theo căn rơi vào 2,6 tỷ đến 10,8 tỷ, trung bình khoảng 3,5 tỷ. So với tháng trước giá giảm 2,8% nhưng tăng 20,7% so cùng kỳ.
Ở mức chi tiết theo khu vực, Ngũ Hành Sơn thường khoảng 25–36 triệu/m², Sơn Trà khoảng 33–40 triệu/m² và các khu khác có biến động lớn. Ví dụ Đà Nẵng Plaza ghi nhận 32,5–280 triệu/m²; giá bán trung bình toàn thành phố tầm 66,4 triệu/m². Giá sơ cấp: 2.100/1.300/650 USD/m².
Thực tế có nhiều lựa chọn, từ căn nhỏ 1–2 tỷ đến căn cao cấp hàng chục tỷ, nên khi mua cân nhắc vị trí, diện tích, tiện ích và khả năng cho thuê. Nếu cần dòng tiền ổn định, nghĩ tới mua nguyên căn hoặc mặt bằng ở trung tâm và thương lượng giá trước khi chốt.
Giá Thuê Chung Cư Đà Nẵng
Thị trường thuê chung cư Đà Nẵng tháng 2/2026 khá đa dạng, giá từ khoảng 3 triệu đến 63 triệu/tháng nên phù hợp nhiều nhu cầu. Hiện có khoảng 1.233 căn hộ cho thuê: trong đó 264 căn giá 10–15 triệu và khoảng 250 căn dưới 5 triệu, bạn dễ dàng tìm được lựa chọn phù hợp khu vực và túi tiền.
Nhiều dự án nổi bật như The Filmore (25 tầng, 206 căn, diện tích 30–130 m²) với các mức giá khác nhau; có căn Mường Thanh 75m² cho thuê chỉ 9 triệu, FPT Plaza 2PN 65m² giá 4,5 triệu. Có tin rao 5.000.000/tháng cho phòng sạch sẽ, riêng tư, phù hợp 1–2 người (chỉ nhận khách Việt).
Nếu cần thuê ngắn hạn, giá thường dao động 800.000–1.500.000đ/đêm tuỳ mùa và vị trí. Lời khuyên là so sánh nhiều tin, kiểm tra thực tế căn hộ và hỏi kỹ nội thất, phí dịch vụ. Muốn biết chi tiết hoặc xem phòng liên hệ +8477 364 8520 (Zalo/WhatsApp).
Bán Chung Cư Đà Nẵng Dưới 1 Tỷ
Thị trường bán chung cư Đà Nẵng dưới 1 tỷ vẫn rất sôi động, phù hợp cho người mua đầu tư hoặc an cư. Có những căn 1PN+ như Spana giá khoảng 963 triệu, view sông–phố–biển, hàng hiếm ở tầng cao; cũng có nhiều lựa chọn từ 800 triệu đến 1 tỷ diện tích 50–80 m².
Dự án cao cấp Hiyori gây chú ý với tuyên bố 100% view biển và hỗ trợ vay đến 75%, thích hợp nếu bạn cần gói tài chính. Ngoài ra còn nhiều tòa nhà mới, căn nhỏ 30–45 m² phù hợp người độc thân hoặc gia đình nhỏ, dễ mua với ngân sách dưới 1 tỷ.
Bạn có thể lọc theo giá (dưới 500 triệu, 500–800, 800–1 tỷ), diện tích và số phòng để tìm nhanh. Các quận như Sơn Trà, Ngũ Hành Sơn, Liên Chiểu hay Hải Châu đều có tin cập nhật liên tục — nếu quan tâm, hãy liên hệ để mình gửi thêm chi tiết và so sánh những căn phù hợp nhé.
Bán Chung Cư Đà Nẵng Dưới 2 Tỷ
Nếu bạn đang tìm mua hoặc bán căn hộ chung cư tại Đà Nẵng giá 1–2 tỷ, thị trường hiện rất sôi động và được cập nhật đầy đủ trên các nền tảng như Nhà Tốt. Hiện có khoảng 65 căn hộ dưới 2 tỷ chào bán, đa dạng diện tích và nhiều phương án 1–2 phòng ngủ phù hợp nhu cầu khác nhau.
Nhiều dự án có chính sách thanh toán linh hoạt: ví dụ một số căn từ 1,4 tỷ (The Ori…) chỉ cần thanh toán ban đầu 30% — tương đương khoảng 420 triệu là có thể sở hữu. Các dự án cao cấp như Centre Point, The Legend City hay Spana Tower (SunGroup) cũng có ưu đãi, giá tham khảo từ 54 triệu/m² cho nhà đầu tư.
Tại quận Hải Châu có một vài căn đang rao, vị trí thuận tiện, gần Cầu Rồng, sân bay và khu ẩm thực, thuận lợi cho sinh hoạt và cho thuê. Thị trường còn nhiều căn đã hoàn thiện, có sổ đỏ/sổ hồng, hướng đông/tây, phù hợp cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư sinh lời.
Muốn giao dịch hiệu quả, bạn nên truy cập ngay Nhà Tốt để so sánh giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định. Với nguồn tin đa dạng và mức giá hợp lý dưới 2 tỷ, việc tìm được căn ưng ý ở Đà Nẵng hoàn toàn khả thi nếu chịu khó tham khảo và thương lượng.
Chung Cư 300 Triệu Đà Nẵng
Thị trường chung cư Đà Nẵng năm 2026 có nhiều lựa chọn giá rẻ, từ khoảng 300–500 triệu cho các căn hoàn thiện, chính chủ và có sổ đỏ/sổ hồng. Nhiều tin đăng cập nhật 24/7, vị trí đẹp, dễ tiếp cận, phù hợp người mua muốn dọn vào ở ngay hoặc đầu tư nhỏ.
Nhiều căn hộ giá dưới 500 triệu, thậm chí một số suất 100–300 triệu, thiết kế gọn, tiện ích cơ bản, an ninh tốt và view đẹp. Có căn ví dụ 68 m², 2 phòng ngủ ở Hải Châu được rao bán với giá thương lượng; khu Mường Thanh, KĐT Hòa… vẫn luôn đông khách.
Song bên cạnh đó cũng có dự án cao cấp như The Filmore, FPT Plaza hay căn hộ sang nhượng tại Mường Thanh với giá lên đến tỷ. Nếu bạn tìm mua căn 300 triệu Đà Nẵng, nên theo dõi nền tảng như Nhà Tốt, liên hệ chính chủ và xem kỹ pháp lý trước khi quyết định.
Mua Chung Cư Đà Nẵng Giá 500 Triệu
Thị trường chung cư Đà Nẵng giá 500–800 triệu rất sôi động, có lựa chọn từ 500 triệu đến 2 tỷ phù hợp nhiều nhu cầu. Tin bán được cập nhật đầy đủ, từ căn 2PN tầng 27 view biển Mỹ Khê sở hữu lâu dài cho đến các căn Newtown Diamond dưới 500 triệu.
Nhiều dự án nổi bật như Hiyori 100% view biển, mở bán hỗ trợ vay đến 75%; Spana có căn 1PN+ view sông–phố–biển giá khoảng 963 triệu; Lakeside Palace cung cấp căn lớn 100–145 m2 với mức giá 500–900 triệu. Bất động sản ở đây đa dạng về diện tích, vị trí và có nhiều tùy chọn chính chủ.
Khi chọn mua căn tầm 500 triệu trở xuống, bạn nên kiểm tra kỹ pháp lý (sổ đỏ/hồng), tiến độ thanh toán, phí quản lý, hướng và tầng để đảm bảo tầm nhìn và ánh sáng. Ưu tiên giao dịch chính chủ, an ninh tốt và có hỗ trợ vay nếu cần. Theo dõi tin 24/7 sẽ giúp bạn bắt được căn phù ý nhanh hơn.
Chung Cư Giá Rẻ Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
Chung cư giá rẻ ở quận Sơn Trà, Đà Nẵng hiện có nguồn hàng khá đa dạng: trên Nhà Tốt đang rao khoảng 322 căn với giá bán phổ biến từ 2,6 tỷ đến 8 tỷ, từ chung cư 1PN, 2PN đến 3PN — phù hợp cả người mua ở lẫn nhà đầu tư.
Về cho thuê thì cũng phong phú, khoảng 244 căn đăng trên Nhà Tốt với mức giá dao động từ vài triệu đến khoảng 20 triệu/tháng, nhiều căn tiện nghi, an ninh tốt, dễ di chuyển — phù hợp cho sinh viên, người đi làm hoặc gia đình nhỏ muốn sống gần trung tâm.
Ngoài ra còn nhiều dự án nổi bật như Peninsula với căn 2PN 61,8m2 view sông Hàn, sổ đỏ lâu dài; The Legen City sát Cầu Rồng và dự án Sơn Trà Ocean View gần tuyến Sơn Trà – Điện Ngọc. Bạn có thể vào Batdongsan, Homedy hay Nhà Tốt để xem tin cập nhật và chọn căn phù hợp.
Hy vọng bài viết đã giúp bạn nắm rõ bức tranh giá căn hộ ở Đà Nẵng — từ mua, thuê đến những lựa chọn tiết kiệm như chung cư dưới 1 tỷ, 2 tỷ, căn hộ mini hay những phương án đặc biệt như 300–500 triệu, và cả căn hộ view biển hay ở Sơn Trà. Mỗi mức giá, mỗi quận đều có ưu — nhược điểm riêng; quan trọng là xác định ngân sách, nhu cầu và kiểm tra pháp lý trước khi quyết. Nếu còn băn khoăn, hãy đi xem trực tiếp và hỏi thêm chuyên gia môi giới uy tín. Chúc bạn sớm tìm được tổ ấm ưng ý tại Đà Nẵng!
